Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Sous offre acceptee / la clayette - proche centre ville, maison lumineuse avec vue dégagée - fort potentiel d'aménagement située dans un environnement agréable, cette maison construite en 1958 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien sain et lumineux. D'une surface habitable d'environ 69 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour baigné de lumière offrant une très belle vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Edifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de beaux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 506 m². Cette maison est restée dans son état d'origine et toujours entretenue, mais nécessitera des travaux de modernisation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,20% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 961246.

CÉBAZAN — Entre vignobles et garrigues, au cœur de la vallée de l'Orb, à 25 minutes de BÉZIERS et 10 minutes de SAINT-CHINIAN, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, bénéficiant d'une vue dominante et totalement dégagée sur la campagne environnante. Sur une parcelle de 599 m², elle se compose d'un superbe séjour avec cuisine aménagée et équipée de 55 m², 3 chambres, une belle salle d'eau et un W. C indépendant. Construite en 2019, cette maison parfaitement entretenue offre luminosité et cadre de vie paisible. Côté confort : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques avec commande centralisée, portail motorisé neuf, cumulus thermodynamique. Un garage de 14 m² avec coin buanderie vient compléter l'ensemble. Ce bien bénéficie de la garantie décennale. Classe énergie A. Référence agence : 387.

Propriété d'exception avec vue mer panoramique - Vence Dominant l'un des quartiers les plus recherchés de Vence, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette villa de 275 m² exposée plein sud a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Domotique dernière génération, menuiseries sur mesure, matériaux nobles et finitions soignées. Proposée entièrement meublée, elle dispose notamment d'une cuisine réalisée sur mesure, alliant avec élégance le bois massif et la quartzite. La villa offre deux suites parentales, deux chambres partageant une salle d'eau ainsi que deux studios indépendants, idéals pour recevoir famille, invités ou personnel. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent généreusement sur l'extérieur, tandis que la salle à manger, avec son plafond cathédrale, apporte caractère et convivialité à l'ensemble. Édifiée sur un terrain plat et paysager de 2 850 m², agrémenté d'oliviers centenaires, la propriété accueille une élégante piscine parfaitement intégrée à son environnement. Une adresse rare où panorama exceptionnel, discrétion et prestations de qualité se conjuguent pour offrir un cadre de vie unique.

Proche de Grignan et à 15 minutes de Montélimar. Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison de village en pierre avec jardin située dans le village des Granges Gontardes. Elle offre une partie principale avec trois chambres et un bureau, une cuisine / salle à manger, un salon, une salle de bain et une salle d'eau. En annexes : un garage, une cave et une terrasse avec accès jardin. Vous disposerez également d'une habitabilité qu'il sera possible de faire communiquer avec l'habitation principale composé d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et une cave donnant sur le jardin. Pour terminer, ce bien dispose d'un deuxième appartement indépendant possible à louer pour un complément de revenus. Il est composé d'un beau salon avec mezzanine et cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le tout en bon état, un peu de rafraîchissement sera nécessaire. L'ensemble reste habitable en l'état. Une superbe vue sur les champs vous attend. Contactez-nous pour découvrir ce bien ! Au moins une photographie présentée dans cette annonce a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle. Référence agence : 6058.

À vendre villa - vue mer - 5 chambres - piscine - rénové - stationnements magnifique villa entièrement rénovée, offrant des prestations luxueuses. Elle se compose comme suit : -entrée, une chambre avec dressing et salle de douche / wc, une chambre avec salon donnant sur une vaste terrasse avec vue mer, dressing, salle de bain / douche / wc, une chambre avec salle de douche / wc donnant également sur une vaste terrasse avec vue mer. -rez de jardin : un séjour / cuisine / salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin avec piscine, une buanderie, deux chambres, une salle de douche avec wc, un wc indépendant. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, de plusieurs stationnements, d'un garage pour deux véhicules, d'une piscine avec vue mer ainsi qu'une dépendance avec accès privatif. Honoraires à la charge du vendeur.

La gaude belle maison provençale de qualité à moderniser la gaude - belle maison provençale à moderniser secteur résidentiel proche du village, dans un écrin de verdure, magnifique maison de maçon de style provencale avec piscine sur parcelle d'environ 12.000 m² (zone nb / uf). Construction de qualité de 1978 en béton banché sur 2 niveaux comprenant 7 pièces pour 275 m² de surface habitable à rénover. Terrasses (21 et 66 m²) avec barbecue, garage de 61 m² et un grand vide sanitaire attenant de 190 m² utilisable à titre de caves ou d'atelier. Calme, sans vis-à-vis, lumineuse, situation dominante avec jolie vue verdure, collines et mer. Elle se compose au niveau rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 181 m² à rénover, comprenant une entrée principale, un espace à vivre de plus de 100 m² répartie entre un séjour de 72 m² et un salon ouvert de 29 m², une cuisine attenante (13,72 m²), un wc séparé et un cellier. Un coin nuit donne accès à une salle de bains, une chambre (15,69 m²) ainsi qu'une chambre parentale (15,67 m²) comprenant un dressing (4,60 m²) et une salle de bains avec wc. Les 2 terrasses (21 et 66 m²) sont accessibles à ce niveau avec une exposition sud-ouest. Reliée à la partie supérieure, niveau rez-de-jardin se trouvent un dégagement donnant un accès direct au garage (61 m²) et au vide sanitaire d'environ 190 m² entièrement exploitable. Un espace habitable d'environ 94 m² à l'état brut permettra d'obtenir 3 chambres supplémentaires, des salles de bains et des pièces annexes ou de configurer 1 à 2 appartements indépendants. Nombreuses prestations : toitures refaites en 2024, forage, cheminée, barbecue, piscine, stationnement pour de nombreux véhicules. Village, supermarché, commerces, écoles et bus à 5mns en voiture, autoroute accessible en 20mns, aéroport et plages à 25mns, nice à 30mns. - dpe : 237 kwh / m² / an (d) - ges : 7 kg. Co2 / m² / an (d) - consommation annuelle entre 3.180 euros et 4.340 euros (années de références : 2021 à 2023). - rapport d'assainissement non collectif disponible (spanc) et travaux de mise aux normes à réaliser. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté à CAPBRETON Découvrez cette jolie villa idéalement située au coeur du quartier recherché des vignes, entre les plages et le centre-ville. Elle se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une véranda lumineuse faisant office de véritable jardin d'hiver, ainsi que d'un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute simplicité. un emplacement de parking et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégier à proximité de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 500 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Viviers, villa rénovée de plain pied de 95 m² au calme si vous aimez la nature et le calme vue panoramique sur un bois de 1600 m² entrée, 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse bien exposée sans vis à vis avec vue sur les bois, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, le tout sur un terrain de 611 m² arboré + arbres fruitiers, piscine sécurisée de 6,30x3,30 garage de 38 m² atelier. Prix : 299 000 euros - ref : 1561 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Coup de coeur pour cette lumineuse maison familiale ! Elle offre une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine équipée, 4 chambres, une buanderie et un sous-sol intégral avec ascenseur. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'une superbe vue dégagée. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans attendre. Honoraires inclus dans le prix : 5.07%.

Iad France - Stephane Rouffiac vous propose : Située dans un secteur résidentiel recherché entre La Croix Valmer et Cavalaire-sur-Mer, à 500 mètres de la plage et à 2 km du centre-ville et du port, cette villa d’architecte bénéficie d’une vue panoramique sur le Cap Lardier, la baie et le port. Construite en 2023, elle développe plus de 410 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 1 870 m². La propriété comprend de vastes terrasses, une piscine chauffée, un triple garage, un ascenseur et de nombreuses places de stationnement. Le niveau principal accueille une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Le rez-de-jardin comprend trois suites, chacune avec sa salle d’eau, une buanderie et une cuisine d’été entièrement équipée. Le niveau inférieur est dédié au triple garage et aux espaces techniques, avec un accès direct à la maison par ascenseur. Une propriété récente offrant des prestations de qualité, des volumes confortables, une vue mer panoramique et un emplacement recherché sur le Golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 5300000 euros. Prix hors honoraires : 5150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 150000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chahira Boulares vous propose : CHÂTEAUNEUF-GRASSE – Villa d’exception avec vue panoramique – 350 m² – Piscine à débordement – Terrain de 3800 m² Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette élégante propriété de caractère bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, offrant un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis les principaux espaces de vie et les terrasses. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, cette villa d’environ 350 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, ouvert sur les terrasses et la piscine à débordement, face à un panorama spectaculaire. Une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée complètent harmonieusement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, un WC invités, une première chambre une seconde chambre avec sa salle d’eau privative. Un bureau Une salle de sport ainsi qu’une somptueuse suite parentale disposant d’un jacuzzi intégré à la chambre, d’une salle d’eau et d’un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Depuis cette suite, le regard se perd sur une vue panoramique imprenable sur le village et les collines de l’arrière-pays, offrant un cadre de vie unique. À l’étage, une chambre en suite bénéficie de sa propre terrasse tropézienne, idéale pour admirer le panorama en toute intimité. En rez-de-jardin, un vaste appartement indépendant de type 2 comprend une entrée, un séjour avec espace pouvant accueillir une petite cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. Un second volume indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : salle de sport, espace bien-être, cinéma privé, atelier ou bureau. À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur de la propriété : une magnifique piscine à débordement tournée vers le panorama, plusieurs terrasses invitant à la détente, un superbe jardin et de nombreux espaces de stationnement. La propriété dispose également d’un double garage, d’un grand porche permettant d’abriter trois véhicules supplémentaires ainsi que d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir cinq voitures. Une propriété rare où chaque pièce principale et chaque espace extérieur ont été pensés pour profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Châteauneuf-Grasse. Si cette villa est affichée autour de 3 350 000 €, je peux également te rédiger une version encore plus prestigieuse, avec un style digne des annonces de Sotheby’s ou Christie’s International Real Estate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : VIAGER OCCUPÉ – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL D'EXCEPTION À MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUX À seulement 30 minutes des plages, 40 minutes de l'aéroport de Hyères et 50 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence, découvrez cette belle opportunité d'investissement au cOEur de Méounes-les-Montrieux, charmant village provençal offrant tous les commerces, école, garderie, médecins et une qualité de vie particulièrement recherchée. Dans un environnement privilégié, au calme, à proximité du village, cette superbe villa de plain-pied de 154 m², exposée plein sud, est implantée sur un magnifique terrain arboré aux essences méditerranéennes et une superbe vue dégagée ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette maison de qualité. Elle propose une vaste cuisine de 27 m², une remarquable pièce de vie de 57 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,72 m, une cheminée majestueuse et plusieurs baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse, la piscine et les collines environnantes. L'espace nuit comprend une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, deux autres chambres dont une spacieuse chambre de 18 m² avec dressing et accès direct au jardin, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier-buanderie fonctionnel. En complément, une pièce indépendante climatisée de 18 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier, chambre d'amis, studio indépendant ou future chambre d'hôtes. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat provençal : une piscine coque chauffée au brome, parfaitement exposée et sans aucun vis-à-vis, une vaste plage ensoleillée toute la journée, un agréable pool house avec cuisine d'été, un double carport et un superbe jardin paysager. Les prestations sont à la hauteur : construction traditionnelle de qualité, climatisation, baies vitrées à galandage, beaux volumes, excellente exposition, environnement paisible et vue dégagée sur les collines. Conditions du viager : Vente en viager occupé sur deux têtes (Monsieur 75 ans et Madame 72 ans). Les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation du bien. Aucune rente viagère à verser : acquisition exclusivement par le versement d'un bouquet lors de la signature. Une formule particulièrement attractive pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier de qualité dans d'excellentes conditions financières, sans gestion locative ni paiement mensuel. Valeur vénale libre 509 000 euros Décote d'occupation 309 435 euros Taxe foncière : 4000€ Une opportunité rare d'investir dans une propriété de qualité, idéalement située, au cOEur de la Provence Verte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : BAGNÈRES-DE-BIGORRE – MANOIR D'EXCEPTION – 393 m² – PARC DE 14 821 m² – DÉPENDANCE DE 100 m² À seulement 5 minutes du centre de Bagnères-de-Bigorre et à moins de 10 minutes de l'autoroute, découvrez ce manoir exceptionnel construit en 1949. Face au Pic du Midi, cette propriété séduit immédiatement par son élégance, son architecture et la qualité remarquable de ses prestations d'origine. Développant 393 m² habitables, le manoir bénéficie d'une belle exposition plein sud, face au Pic du Midi, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre le soin apporté aux détails et le caractère unique de cette demeure. les magnifiques menuiseries, l'escalier ainsi que les barrières réalisées avec un travail d'une grande finesse témoignent d'un savoir-faire remarquable et confèrent au manoir une véritable identité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un séjour lumineux avec sa cheminée majestueuse, une salle à manger indépendante, une salle de bar et une cuisine séparée. Les étages accueillent sept chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, trois WC ainsi que de nombreux rangements. Trois balcons et deux terrasses permettent de profiter pleinement de la vue sur le parc. Le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 14 821 m². Une belle allée pavée mène à la propriété. Vous y trouverez également un puits, un court de tennis et de nombreux espaces propices à la détente. Une dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble. Elle comprend une chambre, une cuisine équipée, un bureau, des placards de rangement et bénéficie d'une très belle vue. Elle est idéale pour accueillir famille et amis ou pour créer un logement indépendant. Cette propriété offre de nombreuses possibilités. Le manoir peut devenir une superbe demeure familiale ou accueillir un projet touristique, tandis que la dépendance permet de loger la famille, les amis ou d'être exploitée indépendamment. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz complétée par une cheminée. La propriété dispose également de la fibre optique, d'un interphone et de nombreuses places de stationnement. Un manoir exceptionnellement beau, rare par son architecture, ses volumes, ses éléments d'origine préservés et son environnement face au Pic du Midi. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Je me tiens à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Muller vous propose : Au coeur du Parc Naturel Régional de la Brenne- A seulement 3h de Paris. Authentique ferme du 19ème siècle, restaurée avec soin, pour la maison principale d'habitation offrant : une maison chaleureuse et discrète aux répartitions bien pensées. (268 m² habitables), des extérieurs sans vis à vis, 3 belles dépendances pour les plus audacieux de vos projets (plus de 980 m² de plancher surface utile ! ) et 4 hectares de terrain attenants. Cette magnifique propriété, jadis ferme du château, nichée dans un écrin de verdure, vous promet un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ce lieu n'est pas qu'une maison. C'est un havre de paix, une aventure de vie, une opportunité rare. Situé au bout d'une route à travers les bois. L'histoire reste à écrire, le potentiel immense à mettre en lumière. Vous y trouverez en rez-de-chaussée : hall d'entrée portes traversantes, double cuisine aménagée, équipée / salle à manger (55 m²), buanderie, wc, chambre, double salon avec poêle à bois et accès extérieur. Un bel escalier bois vous mène aux espaces : palier, 4 chambres (27,12, 13 et 17 m²) dont 3 avec sa salle de bains ou d'eau. Tout le monde trouvera sa place. Belle vue plongeante sur la cour intérieure de 900 m², qui permet de prendre de la hauteur ou de rester rêveur. Multiples possibilités : cocon familial (à 15 minutes de toutes les commodités) et / ou location de tourisme, pour ponctuellement en profiter et rentabiliser. À vous de faire durer ou réécrire son histoire. nb : Un seul voisin (ponctuel) - piscine sur l'arrière (liner à prévoir) possibilité de plus ou moins de terres (et bois)- toiture de la grange à réviser, les autres ayant été revues. Pour les questions techniques et prise de contact, à très bientôt ! Pour respecter la quiétude des lieux, premier CONTACT UNIQUEMENT PAR MAIL pour cette annonce, afin d'étudier votre projet. (A noter : un justificatif de capacité financière récent sera à joindre à votre demande de toute autre information et / ou demande de visite).Les visites reprendront en septembre 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BRUGUIÈRES – Belle maison familiale de 166 m² avec piscine et vue Pyrénées Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette belle maison traditionnelle de 2008 développe environ 166 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 023 m², offrant une belle vue sur les Pyrénées. Un hall avec rangement miroir distribue une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon exposé plein sud, prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements, d'un plan de travail en granit, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Un cellier attenant communique directement avec le garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains complète avec espace dressing ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un second WC. Cette maison offre des prestations de qualité : Pompe à chaleur air / air. Foyer fermé (poêle) en complément de chauffage. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Capteurs photovoltaïques. Piscine au sel. Puits. Chalets de jardin en bois. Alarme. Caméra. Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable espace de détente. L'ensemble de la propriété est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. DPE : C (113 kWh / m² / an) – GES : À (4 kg CO2 / m² / an). Une maison familiale aux prestations complètes, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le prix demandé est de 599 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur. LACOSTE IMMOBILIER. BRUGUIERES. 06 08 77 38 97. / 05 61 82 46 47.

À quinze minutes d'Angoulême, dans le village de St Genis d'Hiersac, venez découvrir cette maison atypique avec ses dépendances pleines de potentiel. La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante équipée avec lave vaisselle et cave à vin, d'une salle à manger avec sa cheminée, d'un salon, d'un bureau à réhabiliter, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage se trouve deux autres chambres mansardées. Plusieurs dépendances complètent le bien, tout d'abord un grand garage, ensuite une dépendance en bois avec l'électricité, et enfin une bâtisse en pierres de plus de cent mètres carré servant de cave et de rangement mais pouvant éventuellement être réhabilité en habitation indépendante ou en extension de la maison. Une cour intéreiure à l'abris des regards avec des murs en pierres et un beau jardin sur l'arrière complète la propriété. Le jardin est clos et arboré. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage, deux systèmes de chauffage en place, la cheminée avec insert ou la pompe à chaleur air / eau. L'assainissement se fait par une fosse septique aux normes. Idéal pour une maison familiale ou un projet de gites ou chambres d'hotes. À voir rapidement. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 175 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Réf 2850. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME.

Située à Chateaneuf-Grasse, à proximité immédiate de Valbonne, Opio ou Grasse et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette bastide authentique d'environ 229 m² se niche dans un environnement bucolique au calme absolu, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes du centre historique du village, ses commerces, école et ses restaurants Cette propriété idéale pour un projet patrimonial, familial ou locatif haut de gamme, se distribue en 4 appartements indépendants de 2 ou 3 pièces, chacun disposant de son propre espace extérieur. Des combles aménageables permet une optimisation des espaces ou une extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Le terrain plat d'environ 1 300 m² confère une atmosphère provençale grâce à ses oliviers séculaires. Des travaux de rénovation mais également de consolidation sont à prévoir. Des études en cours sécurisent le projet : ingénierie structure et étude géotechnique G5. Réf 1310. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Surface CARREZ : 228,19 m².

Dans le centre du village de Magnac Laval, cette maison authentique est à vendre -Haute Vienne 87. Parking disponible et commodités accesibles à pied. Cette maison pleine de charme est située dans le paisible et convivial village de Magnac-Laval, un village animé où toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main. À quelques pas, vous trouverez notamment une boulangerie, un supermarché, une boucherie, un fleuriste, un vétérinaire, un bureau de poste, une pharmacie et plusieurs restaurants agréables. Grâce à sa situation avantageuse près de Le Dorat et La Souterraine, des villes plus importantes comme Limoges et Paris sont également facilement accessibles. La propriétaire actuelle a su conserver avec soin le charme authentique français de la maison. Les détails originaux donnent du caractère à la maison et une ambiance chaleureuse, tandis que le confort de vie a été amélioré avec la climatisation dans le salon, la salle à manger et l'une des chambres à l'étage. À l'arrière de la maison se trouve un jardin français coloré et plein de charme, où vous pouvez profiter tranquillement de la vie en plein air – un endroit idéal pour se détendre ou manger dehors en toute convivialité. Agencement Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un salon convivial avec cuisine ouverte et salle à manger, créant un bel espace de vie. Depuis le vaste palier du premier étage, vous accédez à deux grandes chambres et à une grande salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Le deuxième étage offre encore plus de possibilités. On y trouve une grande chambre sur une mezzanine accueillante ainsi qu'un grenier. Avec quelques aménagements, le grenier peut être transformé en une chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau à domicile. Points forts * Maison française authentique avec beaucoup de caractère * Agencement étonnamment spacieux * Jardin agréable et coloré à l'arrière * Climatisation pour un confort de vie supplémentaire * Tout-à-l'égout * Commodités quotidiennes à distance de marche.

Maison de caractere en pierre à seulement 5 à 10 minutes du centre-ville de foix, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, un bien rare alliant authenticité, charme et confort dans un environnement privilégié. Environ 140 m² habitables avec 4 chambres, cette demeure séduit dès les premiers instants par son cachet, sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un bien d'exception aux portes de foix. Agence pyrenees immobilier (api) - nicolas da silva - conseiller immobilier - 06 31 49 35 63 ou 05 34 09 38 70 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 05 75).

Fiche Id-SIT182608 : Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de caractère séduira les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel. La maison dispose de beaux volumes comprenant un salon, un séjour, une cuisine avec véranda, deux chambres, salle d'eau / wc, caves, buanderie et un garage. Un espace situé au-dessus du salon reste à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets (chambre supplémentaire, bureau, espace détente. ). À quelques pas de la maison, un jardin non attenant avec une belle vue, complète l'ensemble. Il comprend les vestiges d'un ancien mazet en pierre à rénover entièrement ou à mettre en valeur, un barbecue, ainsi qu'une place de stationnement. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, où authenticité, calme et potentiel se conjuguent pour créer un véritable coup de cœur ! Proche voie verte. D'autres photos disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 203 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2400 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PORTIRAGNES - Située au cœur du village, cette maison entièrement rénovée offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa configuration en deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un spacieux T4 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse offrant une très jolie vue sur le village, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'une véranda. La propriété bénéficie également d'un grand garage équipé de WC et de deux pièces supplémentaires, offrant un bel espace de rangement, d'atelier ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une maison offrant de nombreuses possibiités, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants.

EXCLUSIVITÉ Une opportunité de s'installer très agréablement au centre du Paradou ! Située à quelques minutes à pied de la mairie et des commerces du village - hors lotissement / sur un terrain de 1 078 m² -, cette maison de 2006 vous séduira par sa configuration spacieuse et son jardin au calme Au RdC, un grand hall d'entrée dessert un espace de vie de 71 m² avec cuisine ouverte ainsi qu'un espace nuit composé de 3 chambres d'environ 14 m² (2 avec accès sur une terrasse couverte) + dressing, SdB et WC L'étage offre une suite de 28 m² bénéficiant d'une terrasse intimiste, avec une belle vue dégagée sur les environs Pour profiter de l'extérieur ? Une terrasse bordant toute la façade principale de la maison (partie couverte, partie pergola, avec cuisine d'été) et un jardin qui permettra de donner libre cours à des idées d'aménagement paysager et d'implantation de piscine Les éléments d'architecture choisis lors de la construction (toiture avec génoise, fenêtres cintrées, volets provençaux, pergola en fer forgé. ) ont parfaitement inséré le bien dans son environnement de centre village La maison est complétée par un garage attenant de 28 m²; plusieurs véhicules peuvent également stationner facilement à l'intérieur de la propriété. Visite virtuelle 360o disponible sur cette offre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison ancienne de 106 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Crosne, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER de Montgeron-Crosne, offrant un accès rapide à Paris Cette maison allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Grâce à son excellente isolation naturelle, les chambres restent agréablement fraîches en été, tandis que la pompe à chaleur assure un confort optimal en toute saison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Agencement : Rez-de-jardin : * Une chambre. * Une salle d'eau. * Un WC indépendant. * Une buanderie. * Une pièce de rangement. * Accès direct au jardin. Premier niveau : * Une entrée. * Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. * Un salon / salle à manger lumineux ouvrant également sur la terrasse. * Un WC indépendant. À l'étage : * Un palier desservant trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. * Une salle d'eau. Les atouts * Maison de caractère, pleine de charme. * Pompe à chaleur. * Double vitrage. * Terrain de 472 m². * Jardin arboré de 275 m², sans vis-à-vis. * Terrasse idéale pour profiter des beaux jours. * Combles aménageables Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des transports. Une visite s'impose !

À Pouillon, dans un environnement agréable avec une belle vue sur la campagne environnante et sans vis-à-vis, découvrez cette maison mitoyenne de 95,33 m² habitables, implantée sur un terrain de 721 m². La maison s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous bénéficierez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol apporte de précieux espaces supplémentaires avec une pièce isolée et chauffée pouvant parfaitement faire office de bureau, un cellier / buanderie attenant ainsi qu'un vaste garage d'environ 64 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un bel espace de stockage. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique conforme. Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes annexes et un cadre de vie agréable, avec pour véritable atout sa vue dégagée sur la campagne sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder !

Située à seulement 3 minutes (1,5km) du centre de Châteauneuf-Grasse, sur la commune de Bar-sur-Loup, dans un environnement verdoyant et paisible à Bar-sur-Loup, sur la Côte d'Azur, cette villa d'environ 165 m² séduit par son atmosphère authentique et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 610 m², la propriété séduit par son grand jardin en restanques, ses beaux murs en pierre, ses éléments en fer forgé, ses oliviers, ses agrumes et sa piscine, qui composent une atmosphère typiquement méditerranéenne. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une belle exposition sud et est, de plusieurs terrasses, de menuiseries en bois double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. L'accès à la villa est sécurisé par un portail électrique. Des stationnements sont prévus pour deux véhicules, complétés par un emplacement sous carport. Descriptif : L'entrée dessert un séjour avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure. À ce même niveau se trouvent une chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC invités ainsi qu'un petit espace buanderie. Depuis le dégagement, un accès intérieur direct mène au niveau inférieur, où l'on retrouve un appartement spacieux de type deux pièces faisant partie intégrante de la villa. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de WC. Grâce à cette configuration, la maison peut être occupée comme un seul et même ensemble, tout en conservant la possibilité d'un espace indépendant selon les besoins. Une quatrième chambre se situe également à ce niveau. La villa présente un bon état d'entretien général. Néanmoins certaines pièces nécessitent une remise au goût du jour, notamment la cuisine et les sanitaires. Une remise aux normes de la fosse septique est également à prévoir. Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le prix de vente affiché. La maison est disponible. Il est toutefois précisé que l'appartement deux pièces est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en janvier 2027. Côté situation : la villa bénéficie d'un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités : premiers commerces du Bar-sur-Loup à quelques minutes, Cannes et la Croisette à environ 30 / 40 minutes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur à environ 35 / 45 minutes selon circulation. Contact : Rob van Bergen Agent immobilier indépendant : Tel : 06 30 56 01 37 501 491 070 R. S.A. C. Fréjus Honoraires inclus de 5.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 618 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3920.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IIMMOO Alliance : Rob VAN BERGEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501491070 RCP ACI03874.