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AcheterRéf. 87177942

Maison

Maison à vendre au centre du village – Haute Vienne 87

Magnac-Laval (87190)

90 950 €

587 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
Coup de coeurParkingClimatisationCheminéeJardinBien de caractèreBelle vue

Description du bien

Dans le centre du village de Magnac Laval, cette maison authentique est à vendre -Haute Vienne 87.

Parking disponible et commodités accesibles à pied.

Cette maison pleine de charme est située dans le paisible et convivial village de Magnac-Laval, un village animé où toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main.

À quelques pas, vous trouverez notamment une boulangerie, un supermarché, une boucherie, un fleuriste, un vétérinaire, un bureau de poste, une pharmacie et plusieurs restaurants agréables.

Grâce à sa situation avantageuse près de Le Dorat et La Souterraine, des villes plus importantes comme Limoges et Paris sont également facilement accessibles.

La propriétaire actuelle a su conserver avec soin le charme authentique français de la maison.

Les détails originaux donnent du caractère à la maison et une ambiance chaleureuse, tandis que le confort de vie a été amélioré avec la climatisation dans le salon, la salle à manger et l'une des chambres à l'étage.

À l'arrière de la maison se trouve un jardin français coloré et plein de charme, où vous pouvez profiter tranquillement de la vie en plein air – un endroit idéal pour se détendre ou manger dehors en toute convivialité.

Agencement Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un salon convivial avec cuisine ouverte et salle à manger, créant un bel espace de vie.

Depuis le vaste palier du premier étage, vous accédez à deux grandes chambres et à une grande salle de bain équipée d'un lavabo, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.

Le deuxième étage offre encore plus de possibilités.

On y trouve une grande chambre sur une mezzanine accueillante ainsi qu'un grenier.

Avec quelques aménagements, le grenier peut être transformé en une chambre supplémentaire, en salle de loisirs ou en bureau à domicile.

Points forts * Maison française authentique avec beaucoup de caractère * Agencement étonnamment spacieux * Jardin agréable et coloré à l'arrière * Climatisation pour un confort de vie supplémentaire * Tout-à-l'égout * Commodités quotidiennes à distance de marche.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 90 950 €(587 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
587 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 300 € et 3 120 € par an

Prix dans la région

587 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magnac-Laval indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Magnac-Laval (87190)

Magnac-Laval

Localisation approximative

Adresse du bien : 37 Rue Beaulieu

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immoboulevard

Agence immobilière

Les Courreaux, 58370 Glux-en-Glenne

Portrait de Saskia KESSELAAR EI (SK)

Saskia KESSELAAR EI (SK)

Commercial

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