Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose : VAUDES - MAISON - T7 187 m² - PISCINE - 4 Chambres Dans un cadre de vie agréable à Vaudes, cette maison au charme authentique champenois soigneusement rénové vous plaira par sa luminosité remarquable et son environnement calme ! Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 187 m², elle propose un agencement vaste et fonctionnel, un bâtiment de 320 m² et une piscine chauffée ! L'entrée offre un espace de vie soigné, où la cuisine séparée et bien équipée, s'inscrit dans un ensemble agréable et pratique. Le salon / séjour lumineux de 42 m² donne accès à une terrasse pour profiter des beaux jours, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier diffuse 2 grandes chambres idéales pour créer son coin bureau, complétées par une salle de bain et douche et d'un WC indépendant. Un balcon vient prolonger l'étage, offrant une belle vue dégagée sur l'environnement. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement ! Une cave complète ce bien. Un agencement pensé pour le confort du quotidien avec un intérieur sain et bien entretenu. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs électriques, un insert / cheminée agrémente la cuisine pour une adaptabilité optimale selon les saisons. La propriété est clôturée, avec une carrière de sable et son paddock au fond du terrain. À l'extérieur, le terrain de 4 788 m² dispose d'une piscine chauffée de 10mx5m, d'une cuisine d'été avec un beau jardin arboré et de nombreux arbres fruitiers. Dans la grange de 300 m² abrite les prestations idéales pour le sport équestre grâce à ses 4 box et une sellerie, deux garages avec son atelier, l'ensemble offrant plusieurs possibilités de stationnement et de stockage + une cuisine d'été et un local vélo. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée avec goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare alliant charme de la pierre, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement ! Venez découvrir sur la commune de Saint-Germain Laval, ce magnifique corps de ferme en pierre, entièrement rénové, offrant environ 129 m² habitables. Implantée sur un superbe terrain clos d’environ 8 000 m², cette propriété séduira les amoureux de la nature et de l’authenticité grâce à son environnement préservé, son verger et sa mare. Une habitation confortable et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande cuisine indépendante neuve et entièrement équipée; Un WC; Une salle de bains; Un espace cellier / buanderie. Une belle pièce de vie donnant sur la terrasse ensoleillée À l’étage, la maison dispose de : 3 chambres, avec de grands volumes; Une salle de bains neuve et entièrement équipée; Les combles aménageables d’environ 75 m² représentent également un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable et laisser libre à une grande SALLE jeux ou dortoir familial. Des dépendances aux multiples possibilités 2 espaces d’environ 20 m² chacun, offrant la possibilité de créer des espaces indépendants selon vos projets. Actuellement utilisés en un grand bureau pour recevoir des clients et un autre en nurserie La propriété bénéficie d’environ 800 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel, agricole, artisanal, canin ou équestre. Vous profiterez également d’un puits avec une eau disponible toute l’année. Maison équipée de panneaux photovoltaïques, alliant confort et performance énergétique, avec un DPE classé C Un cadre naturel exceptionnel au fort potentiel Ce corps de ferme en pierre, entièrement rénové, réunit de nombreux atouts : charme de l’ancien, beaux volumes, importantes dépendances, combles aménageables, terrain de 8 000 m² et possibilités d’aménagement supplémentaires. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et authenticité, tout en bénéficiant d'un bien déjà rénové. À découvrir sans tarder !

Située en bretagne, dans les côtes-d'armor, lantic est une commune à proximité de binic-etables sur mer, saint-quay-portrieux et lanvollon. La plage des godelins de binic-etables sur mer est à 13 minutes en voiture. Le bien est situé à 20 minutes en voiture de la gare lgv permettant de rejoindre paris-montparnasse en seulement 2h15. Rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette sympathique maison à vendre à lantic d'environ 141 m² sur un terrain constructible de plus de 1000 m². Elle se compose : -au rez-de-chaussée : d'une grande véranda équipée d’une cuisine avec un barbecue d’intérieur et d’une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne. Accessible depuis la pièce de vie, un palier dessert une chambre et une véritable suite parentale comprenant une chambre et donnant accès à une salle de douche avec wc privative. Les deux chambres sont équipées de dressing. -au 1er étage : d'un palier desservant une grande chambre avec placards, d’un bureau et d’une salle de douche récente avec wc. Le palier permet de se créer un espace bureau pour le télétravail. Avantages supplémentaires : - terrain constructible - un atelier / garage attenant à la maison d’environ 25 m² - un carport d’environ 73 m² - un garage indépendant d’environ 25 m² - un abri de jardin - un puit équipé d’une pompe - terrain paysagé et quasiment clos - logement peu énergivore - fibre - tout à l'égout.

Lorgues ? Propriété de charme avec vue dominante, piscine et appartement indépendant dans l'un des secteurs les plus prisés de lorgues, à seulement quelques minutes du centre du village, découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement privilégié où calme, nature et intimité sont les maîtres-mots. Édifiée sur un superbe terrain plat de 3 202 m² entièrement clôturé et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, cette maison bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat provençal : vastes terrasses ensoleillées, espaces de détente ombragés et superbe piscine de 11,5 x 5 mètres équipée d'un système de couverture permettant une utilisation prolongée tout au long de l'année. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, développe de beaux volumes ouverts sur l'extérieur. À l'étage, vous serez accueillis par une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air. Le vaste salon-séjour, sublimé par son poêle à bois, invite à la convivialité et se prolonge par une élégante véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire en toutes saisons. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc constitue un atout précieux pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité locative. Un grand garage, un atelier et une cave complètent les prestations de cette propriété pleine de charme. Une adresse rare sur le marché, idéale pour les amoureux de la provence, à la recherche d'un cadre de vie paisible, d'une belle vue et d'espaces extérieurs exceptionnels. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Prix : 670 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521646984 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450942mrh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim mouradi (ei) agent commercial - numéro rsac : 521646984 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24200 sarlat la caneda. Maison récente de style périgourdin, terrain de 2472 m² prix de vente : 429 000 euros (honoraires charge vendeur) située sur les hauteurs de sarlat, périgord noir, en position dominante, à quelques pas du centre historique et à proximité des commerces et écoles, cette belle maison de 201 m² (année 2002) se compose au rez de chaussée : entrée / véranda, cuisine équipée, ouverte sur salon / salle à manger de 79 m² avec cheminée / poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, local de rangement / mezzanine, et à l'étage : 2 chambres, salle de bain / wc. Spacieuse et lumineuse, cette maison, agréable à vivre est directement habitable avec de belles prestations (matériaux de qualité, bonne isolation, chauffage au sol etc. ). Elle est agrémentée d'un garage, d'un atelier avec douche et wc, et d'une cave à vin. Le terrain classé en zone constructible de 2472 m² fleuri et bien entretenu, arboré de grands chênes, offre une belle vue sur la ville et les couchers de soleil. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante. Dpe : classe c ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2810 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461633mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

46000 cahors à 15 minutes. Grande propriété : maison 4 chambres et gîte 2 chambres, grange 240 m², deux piscines et terrain 5900 m²; belle vue sur la campagne. Maison principale 151 m² surface habitable niveau r + 1 séjour 62 m² cuisine séparée bien équipée 14 m² arrière cuisine 8 m² terrasse couverte traditionnelle 'bolet" 8.50 m² niveau au rez-de-chaussée avec entrée indépendante couloir 10 m² suite parentale dont chambre 13 m² et sdb complète 4.50 m² chambres 16.50, lavabo, placard intégré chambre 11 m², placard intégré chambre 11 m² grand placard intégré sde 2.80 m² et wc séparé 2.25 m² piscine privative avec son plage. Gîté 62 m², terrasse couverte 33 m², grande piscine discrète. Séjour 27 m² avec cuisine équipée ouverte sde complète 4 m² pièce traversante 9 m² 2 chambres de 10 m² environ chacune avec son lavabo. Ancien four à pain à restaurer beau parc et jardin verger clos avec son portail en fer forgé. Belle vue dominante sur la campagne. Gite en activité facilement accessible par les voies rapides. Village à proximité avec services et commerces de première nécessité. Dpe e (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 2530 et 3480 euros pour la maison et entre 1250 et 1750 euros pour le gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 500 000 euros honoraires charge vendeur merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 436854ntk t nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Venez découvrir cette propriété d'exception proposant 2 villas contemporaines offrant un cadre de vie idyllique avec une vue dominante sur le golfe du morbihan. Un ensemble de 2 villas contemporaines prêtes à accueillir la famille, ainsi que les amis et / ou voyageurs ! La villa principale située en premier plan de l'eau avec vue dominante se compose : - au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec sa salle d'eau, des wc. - a l'étage : une belle mezzanine avec accès sur une terrasse pleine vue mer ! 3 chambres une salle de bain, des wc. Pour profiter pleinement du cadre, les extérieurs clos et très soignés sont bien exposés et proposent des terrasses panoramiques, une cuisine d'été, une piscine, et également un grand garage et carport ! Sur une belle parcelle de 1680 m². La seconde villa indépendante avec vue golfe également propose : - au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour, cuisine aménagée / équipée, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un garage avec atelier. - a l'étage : mezzanine avec terrasse et vue, 4 chambres dont une avec sa terrasse, une salle de bain, des wc. Qu'il s'agisse d'un projet familial, d'une maison d'accueil ou d'une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, ce projet offre une véritable opportunité patrimoniale avec une exploitation en location saisonnière déjà en place. Un bien rare qui combine un emplacement premium, une architecture moderne, des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. Pour tout renseignement et pour une visite privée, contactez -moi au 06 86 88 75 03 prix : 1 890 000 euros fai, 1 800 000 euros hors honoraires, soit 90 000 euros honoraires charge acquéreur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustine pivain, au 06 86 88 75 03 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustine pivain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914231683 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461641- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le luberon, découvrez ce véritable havre de paix, une propriété restaurée avec soin située dans un hameau paisible, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les monts du luberon et le village de saint martin de castillon. Cet ensemble architectural unique comprend la maison principale ainsi que deux gîtes décorés avec goût, alliant le charme des murs en pierre à des matériaux modernes pour un confort optimal. Sur un terrain généreux de 1419 m², vous profiterez d'une piscine intimiste de 10x4 mètres, à l'abri des regards, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Avec 8 chambres, 5 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 cuisines, 2 salons avec cheminées, une verrière sur la cour intérieure, une buanderie et une cave, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Prix de vente : 955 000 euros, frais d'agences inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9500 et 12852 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461426. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre à beaucaire, jolie villa récente de 91 m² avec 3 chambres terrasse et garage, implantée sur un terrain de 800 m² piscinable. Située en position dominante, en surplomb et à l'abri des regards, cette maison offre un cadre particulièrement agréable avec une vue panoramique et totalement dégagée. Un environnement privilégié qui procure une belle sensation d'espace et de tranquillité. La maison, propre et très bien entretenue, ne nécessite pas de travaux et se compose d'une agréable entrée avec placard et wc, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine. La présence d'une cheminée centrale apporte à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose 3 belles chambres avec placards, ainsi qu'une grande salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse permettant de pleinement apprécier la vue dégagée et la position dominante de la propriété. Le terrain de 800 m², actuellement aménagé, est piscinable et offre de nombreuses possibilités. Le plus : panneau photovoltaïque, chauffage central par le sol a visiter sans tarder. Prix de vente 275000 euros, honoraire à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1580 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460934- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à la vente, cette maison de plain-pied moderne de 150 m² habitables sur un terrain de près de 1 200 m², dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante à 10 minutes de cahors prix : 332 000 euros, honoraires inclus de 5.4% charge acquéreur, soit 315 000 euros hors honoraires. La maison s'ouvre sur une entrée avec rangements et une pièce de vie lumineuse de plus de 53 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin, tournés vers la campagne. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 4 autres chambres bénéficiant chacune d'un espace dressing aménagé; une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux wc indépendants. La maison dispose également d'un cellier, d'un local à vélos et d'un cabanon de jardin extérieur. Côté confort, ce bien est équipé d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et d'une climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et relié à la fibre optique. Le système d'assainissement est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain offre un cadre agréable, avec une vue tournée sur la campagne, tout en restant à moins de 5 minutes, des premières commodités (bar-restaurant, supérette et maison paramédicale) et à seulement 10 minutes de cahors. Une maison récente, spacieuse et économe en énergie, qui réunit confort, fonctionnalité et cadre de vie. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain lacaze, au 06 20 21 02 80 ou, par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain lacaze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 461557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison récente de 190 m², édifiée sur un terrain d'environ 901 m² à Villarembert, offre un volume rare et un confort moderne dans un environnement privilégié. Répartie sur trois niveaux, elle développe au total 10 pièces, ce qui laisse imaginer de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, un projet de résidence principale ou de maison de vacances à la montagne. Le caractère contemporain de la construction et la qualité générale de la réalisation se ressentent dès l'entrée, avec des espaces pensés pour allier praticité au quotidien et convivialité. L'un des atouts majeurs de la propriété réside dans la présence de deux appartements distincts au sein de la même maison. Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations : accueillir confortablement amis et famille tout en préservant l'intimité de chacun, disposer d'un espace indépendant pour des séjours ponctuels, ou encore organiser un lieu de vie et un espace d'accueil séparés selon les besoins. Chaque volume trouve naturellement sa place dans l'ensemble, tout en profitant du cadre et de la vue. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée, que l'on peut apprécier pleinement depuis les pièces de vie comme depuis l'extérieur. Une grande terrasse couverte prolonge agréablement l'espace intérieur et devient une véritable pièce à vivre supplémentaire à la belle saison. Elle se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux moments de détente, protégée des intempéries tout en restant ouverte sur le paysage. Le jardin d'environ 901 m² entoure la maison et offre une surface généreuse pour profiter de l'extérieur, aménager des espaces de jeux ou de repos, et tirer parti du terrain selon les envies. Côté confort, la maison combine chauffage au sol et radiateurs électriques, pour une diffusion de chaleur adaptée aux différents espaces et un bien-être constant en toute saison. La qualité générale de l'ensemble, récente et soignée, limite les travaux à prévoir et permet de s'installer rapidement. Les 4 salles de bain apportent un réel confort d'usage au quotidien, particulièrement dans le cadre d'une maison à la capacité d'accueil importante. La présence de 6 places de stationnement facilite enfin l'accueil de plusieurs véhicules sur la propriété, un vrai plus dans ce secteur. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 2 806 € DPE : D Mode de chauffage : chauffage au sol et radiateurs électriques Distribution d'eau chaude : ballon d'eau chaude thermodynamique pour la partie chalet Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les documents proposés par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison de village avec vue panoramique construite en 1850, idéalement située. Cette bâtisse de 248.58 m² propose un bel équilibre entre caractère ancien et potentiel de rénovation (état : correct) : 4 chambres, 3 pièces à vivre lumineuses, grenier et sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Jardin privatif pour profiter des extérieurs et accès au tout-à-l'égout. Opportunité rare au cœur de la ville, contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Réf : 194815 Référence agence : 194815.

Au coeur du magnifique village de Lucéram, découvrez cette maison de Maître, pleine de charme et de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu à une trentaine de minutes de NICE. Dés l'entrée vous serez séduit par son majestueux escalier, véritable pièce maîtresse de la maison, qui dessert l'espace nuit sur 2 niveaux avec 4 très grandes chambres allant de 17 m² à 25 m², salle d'eau et WC. La maison propose également un salon chaleureux donnant sur une grande terrasse avec une très belle vue dégagée, une cuisine indépendante, un WC, une salle de douche. Vous pourrez accéder à la deuxième terrasse couverte et au grand jardin plat de 500 m² avec cabanon et barbecue par un escalier intérieur. 3 caves complètent ce bien. Ce bien rare, chargé d'authenticité, séduira les amoureux de belles demeures, de nature et de tranquillité pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l'arrière pays niçois. Référence agence : 555.

Située à 30 min des Vans ou de Saint Ambroix, cette agréable villa d'environ 96 m² offre un cadre de vie rare, au calme absolu, entourée de nature et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de sanitaires. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, la propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'environnement naturel environnant. Un lieu idéal pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de paysages préservés. Côté confort et économies d'énergie, la maison affiche un excellent DPE classé B grâce notamment à ses équipements récents et performants : Panneaux photovoltaïques Chauffe-eau thermodynamique Poêle à bois Assainissement microstation Une maison alliant autonomie, confort moderne et environnement privilégié, parfaite en résidence principale comme en maison de campagne. Les atouts : Villa de 96 m² 3 chambres Garage Terrain de 1,6 hectare Vue panoramique exceptionnelle Aucun voisin à proximité Calme et nature absolus À découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI Référence agence : 10231.

À 5 minutes des commodités, dans un hameau calme, découvrez cette maison sur sous-sol offrant un cadre paisible et une belle vue dégagée. Exposée est / ouest. Elle comprend une cuisine, arrière cuisine, séjour, 4 chambres, 1 bureau, sdb, sde, 2 wc, garage et cellier. Le tout sur un terrain de plus de 2000 m² arboré et clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.44%.

SWIXIM International vous invite à découvrir en exclusivité cette maison de village en pierre de 170 m², un bien au charme authentique et au potentiel remarquable. Nichée dans un village prisé du Sud Ardèche, à moins de 10 kilomètres des Vans, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, notamment grâce à sa splendide vue panoramique à 180 degrés, dont vous profiterez pleinement depuis la véranda. Cette imposante bâtisse se distingue par son organisation autour d'une agréable cour intérieure fermée de 25 m². Elle est actuellement aménagée en trois logements distincts, une configuration idéale pour un projet locatif (gîtes), ou pour accueillir une grande famille. Elle dispose d'un total de cinq chambres, d'un garage et de vastes caves voûtées. Côté technique, le bien est équipé du chauffage central et bénéficie déjà d'un double vitrage sur la majorité des ouvertures. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Enfin, un terrain de 870 m² (non attenant) complète ce bien. Un investissement coup de cœur, alliant caractère, espace et opportunité. Photos et vidéo sur demande. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Anne Portefaix par téléphone au O6.87. 81.40. 56 ou par mail : a.portefaix@swixim.com ou Aurélia SOBCZAK au O6.59. 24.28. 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com. Honoraires à charge vendeurs. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Sur la charmante commune de SAINTE-FOY-LA-LONGUE à 15mn de LANGON : Découvrez cette belle maison de campagne atypique de 350 m², entièrement rénovée avec goût et authenticité, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 4 305 m², dans un environnement calme avec une belle vue sur les vignes que ce soit dans la maison ou la piscine ! Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 125 m² composée d'une salle à manger, d'un salon et d'un espace plus intime propice à la détente. La cuisine semi-ouverte de 34 m², spacieuse et conviviale, permet de cuisiner et de partager de beaux moments en toute quiétude. Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Une chambre de 37 m², pleine de charme, dispose de sa propre entrée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Actuellement utilisée en chambre d'hôtes, elle offre également la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. À l'étage : Une chambre parentale de 29 m² bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres aux beaux volumes se partagent une salle de bains communicante. Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'un salon complètent cet étage. Ce dernier espace peut également être transformé en chambre selon les besoins. À l'extérieur : Le devant de la maison bénéficie d'une belle cour gravillonnée, tandis qu'une vaste terrasse de 153 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur les vignes. La piscine de 8 x 4 m, deux serres et un puits complètent ce magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. Côté technique : Chauffage par poêle à granulés et système électrique. Assainissement individuel par micro-station conforme aux normes. Localisation : Langon 14mn, Sauveterre 11mn, Bordeaux 1h, Libourne 45mn, Marmande 40mn, Gare à St Pierre d'Aurillac ou Langon. Une propriété au calme, généreuse en espaces, idéale pour vivre, recevoir et profiter d'un cadre de vie paisible au cOEur du vignoble. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Coup de cOEur ! Maison individuelle de plain-pied de 2024 sur une parcelle de plus 1400 m², terrasse de plus de 45 m² et garage, vue panoramique sur les montagnes. Vous disposez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et rangement ainsi que l’accès à la terrasse et au garage. Trois chambres, une salle de bain double (baignoire et douche + double vasque) et un WC indépendant. Les +   : Poêle à bois dans pièce de vie (avec soufflerie et redistribution coin nuit), clim réversible, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, RE 2020, maison sous garantie décennale, assainissement individuel conforme, moustiquaires, double dressing dans chaque chambre. À très vite pour une visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Lida vous propose : VIMINES — PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE, PISCINE ET 4 000 m² DE TERRAIN À quelques minutes de Chambéry, cette propriété rénovée offre une combinaison particulièrement recherchée : de grands volumes de vie, un environnement préservé, une vue panoramique et un vaste terrain permettant de profiter pleinement de la maison sans renoncer à la proximité de la ville. Développant environ 243 m² habitables, la maison a été pensée pour une vie familiale confortable, avec notamment un vaste séjour de 67 m², largement ouvert sur les extérieurs, cinq chambres dont une suite parentale et de généreux espaces de réception. Au-delà de ses volumes, cette propriété dévoile une véritable âme de maison chaleureuse. Les espaces ont été conçus pour accueillir, partager et profiter des moments simples : les repas qui s'éternisent, les retrouvailles en famille ou entre amis, les journées autour de la piscine et les soirées sur la terrasse. À l'extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers la piscine et le panorama. Les quelque 4 000 m² de terrain offrent une intimité et une sensation d'espace devenues rares à proximité immédiate de Chambéry. Ici, le calme et la nature composent un véritable havre de paix, idéal pour déconnecter et se ressourcer. La propriété invite à l'apaisement, avec cette agréable sensation de prendre de la hauteur sur le quotidien. La vue évolue au fil de la journée, bénéficiant d'une belle lumière du matin au soir. Lorsque vient la nuit, le panorama se transforme et offre une perspective privilégiée sur les lumières de Chambéry. Une maison où l'on vient autant pour son cadre que pour ce qu'elle permet de vivre : de l'espace, de l'intimité, de l'apaisement et de véritables moments de partage. La propriété a fait l'objet d'une rénovation récente et bénéficie notamment d'un DPE classé C. Prix : 998 000 € Une propriété pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un havre de paix, un environnement privilégié et un lieu où créer de beaux souvenirs, à quelques minutes de Chambéry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 491808317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TARN (81) A Vendre au pied de CORDES-SUR-CIEL cette maison de 170 m², 9 pièces avec garage et jardin attenant de 687 m². Cette demeure non mitoyenne et sans vis à vis, bénéficie d'une vue magnifique sur les coteaux environnants. Les espaces intérieurs offrent de beaux volumes lumineux. Le rez de chaussée propose : entrée, cuisine, salle à manger / séjour, une chambre (ou bureau), WC et communication avec le garage. À l'étage un couloir distribue 3 chambres, une salle de bains + WC. En rez de jardin deux grandes pièces vous invitent à imaginer un aménagement qui vous permettra d'optimiser le bel espace extérieur. Selon votre projet, les deux entrées indépendantes peuvent vous permettre de proposer un appartement séparé. Ce bien, idéal pour une famille, bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous commerces accessibles en 2 mn à pied. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54699 - Réseau ABESSAN - Michel DALENS - (06 82 65 63 32) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 378 255 616 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Lucie Dauny vous propose : Cette maison de 90,65 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain de plus de 2 200 m² donnant directement sur la forêt, à seulement 3 km des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : cuisine équipée de 10 m², séjour de 27 m² avec portes-fenêtres de chaque côté, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC indépendant. À l’étage : deux belles chambres de 17 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. Les + : double garage attenant de près de 60 m² avec combles aménageables, chauffage alliant poêle à bois et radiateurs électriques, pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Une maison au fort potentiel, dans un cadre privilégié avec une superbe vue sur la forêt. Un véritable havre de paix à découvrir ! Contactez moi pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison de caractère début XXᵉ siècle — Pierre meulière & jardin à Chartres Située à deux pas de la basse ville et à seulement 15 minutes à pied du centre historique et de sa célèbre cathédrale, cette maison d'époque construite au début des années 1900 allie le charme de l'ancien et une situation géographique recherchée. Sa superbe façade en pierre meulière et son environnement arboré en font un bien rare sur le secteur. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement avec un très beau potentiel de valorisation. Description du bien Rez-de-chaussée : entrée, double salon chaleureux et lumineux, cuisine séparée et WC. Étage : deux chambres (actuellement en enfilade, facilement modifiables pour créer deux espaces indépendants) et une grande salle de bains. Le plus : une très belle vue sur la cathédrale. Sous-sol total : une cave, une pièce carrelée (atelier, bureau ou rangement) et un espace buanderie / chaufferie. Extérieurs & Stationnement Parcelle d'environ 500 m² offrant un bel espace vert. Dépendances : cabanon / garage sur le terrain. Stationnement : possibilité de garer un véhicule sur la parcelle et nombreuses places faciles dans la rue. Équipements & Confort Chauffage : chaudière gaz récente à condensation. Menuiseries : portes et fenêtres en bois simple vitrage (isolation à optimiser pour améliorer le bilan énergétique). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Le Govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec terrasse et balcon idéal résidence principale ou investissement locatif ! Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison de ville de 103 m² habitables offre un emplacement pratique et recherché, tout en bénéficiant de beaux espaces extérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour de 24,60 m² et d'un wc. À l'étage, vous trouverez une belle chambre de près de 20 m² avec accès direct à une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable atout pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre de 20 m², complétée par un bureau et un balcon de 2,80 m². Une cave de 25 m² vient compléter l'ensemble. Avec son double vitrage, ses volets roulants, son chauffage individuel électrique et son raccordement au tout-à-l'égout, cette maison représente une opportunité intéressante aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien offrant de beaux volumes, une terrasse rare en centre-ville et toutes les commodités accessibles à pied ! À ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - pison frédéric - agent commercial - rsac n° 934 511 692 - 07 68 38 72 53 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 12 30) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de caractère située au cœur de miremont, cette belle propriété offre un cadre de vie rare, alliant espace et potentiel. Édifiée sur une magnifique parcelle de 4 693 m², elle offre également la possibilité d'une division parcellaire pour un projet de construction. Cette belle maison de 184 m², avec sous-sol, se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, deux salles de bains et un étage, offrant ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec plus de 80 m² de terrasse ainsi que d'une superbe piscine de 5 x 10 m, couverte et au sel, accompagnée de son pool house de 30 m². Vous trouverez également un ancien atelier de 105 m². Cet espace exceptionnel pourra être exploité selon vos besoins : garage, stockage, atelier, activité professionnelle ou autres. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet personnel ou professionnel. Agence pyrenees immobilier - castaing romain - agent commercial - rsac n° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 76) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PIEGROS LA CLASTRE, sur les hauteurs en position dominante, AC immobilier propose cette très belle villa familiale de type 5, de près de 200 m² sur 2394 m² de terrain. Loin de toutes nuisances, cette spacieuse maison offre des volumes généreux, et un fort potentiel avec de nombreuses annexes. Elle se compse d'une très grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine US entièrement équipée, assortie d'un salon de 44 m². Cellier, et buanderie complètent cet espace. Côté nuit, 3 belles chambres dont une avec mezzanine, possibilité de 5 chambres. ( 3 autres pièces annexes, dont un bureau ayant un accès indépendant sur l'extérieur.) Deux salles de bains, dont une de 10 m² avec douche et baignoire. Les atouts de cette maison sont notamment 2 très grands garages de 36 et 37 m² respectivement, avec chacun leur portail automatisé et sous alarme. ( configuration idéale si besoin de stocker et stationner en sécurité plusieurs véhicules). Chauffage au sol, climatisation réversible, et poêle à bois de marque GODIN. Concernant les extérieurs, la villa est sise sur une parcelle arborée de 2394 m², dont une partie est plantée en chênes truffiers, et peut acccueillir des animaux en pâture. Vastes terrasses côté piscine, Très belle vue dominante sur le vieux village de Mirabel et Blacons. Pisicne 8X4 avec système sel ou chlore, portail automatique, visiophone, alarme, climatisation réversible, sont autant de prestations alliant confort et sécurité. Cette grande maison familiale a de nombreux atouts pour satisfaire des projets multiples de par sa configuration, ses volumes, et sa situation au calme néanmoins à 10 minutes de la ville de CREST et de toutes comodités. Pour tout renseignement ou RDV de visite, contacter Mme REYNES Amandine au 06 02 18 31 93 Agence Ac Immobilier 'Patrimoine et propriété', Amandine REYNES, agent commercial enregistré au RSAC de Haute Savoie sous le numero 7401 2025 000 0000 497 amandine.reynes@agence-acimmo.fr ou contact@agence-acimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2340 et 3250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.