Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans le Vaucluse (84)

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : La Campagne de Ribes – Un hameau provençal du XIXᵉ siècle au cOEur de 5,8 hectares de nature préservée Il existe des lieux qui ne se résument pas à une adresse. Des lieux qui racontent une histoire, portent en eux l'âme d'un territoire et traversent les siècles sans jamais perdre leur authenticité. Bienvenue à la Campagne de Ribes. Ancien corps de ferme provençal du XIXᵉ siècle, cette propriété confidentielle est nichée dans l'un des environnements les plus recherchés du Luberon, à seulement quelques minutes du village perché de Ménerbes, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Ici, le temps semble suspendu. Sur près de six hectares de nature préservée (58 608 m²), la propriété dévoile un paysage typiquement provençal où se mêlent restanques de pierre sèche, bassins, chemins ombragés et une remarquable diversité d'essences méditerranéennes. Oliviers, amandiers, cerisiers, figuiers et de nombreux arbres d'ornement composent un véritable parc paysager qui évolue au fil des saisons. Puis, au détour d'un sentier. Apparaissent plusieurs authentiques bories provençales. Véritables témoins du patrimoine rural du Luberon, ces constructions en pierre sèche, devenues extrêmement rares, confèrent à la propriété un caractère patrimonial exceptionnel. Peu de domaines peuvent aujourd'hui offrir un tel héritage. Dominant la campagne environnante, la propriété profite également de magnifiques vues ouvertes sur le village de Ménerbes, offrant un décor dont seule la Provence a le secret. Organisée comme un véritable petit hameau provençal, la propriété se compose de plusieurs bâtiments et espaces de vie indépendants, offrant une grande liberté d'usage : résidence familiale, accueil de proches ou projet touristique. Le logement historique, situé à l'étage, développe environ 71,65 m². Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, une véranda bénéficiant d'une superbe vue sur le village de Ménerbes, une agréable cour intérieure, un vaste patio ainsi qu'un local technique. Cet espace nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité de redonner tout son éclat à cette partie historique de la propriété. Un second logement d'environ 83,78 m² dont le rez-de-chaussée à été rénové en 2025 propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC et deux accès indépendants au nord et au sud, ainsi qu'un confort permettant une occupation immédiate. Enfin, les anciennes granges constituent sans aucun doute l'une des plus belles surprises de cette propriété. Leurs impressionnantes voûtes en pierre, parfaitement conservées, offrent une atmosphère unique et rappellent toute la noblesse de l'architecture rurale provençale. Elles accueillent aujourd'hui un espace aménagé d'environ 60 m², comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon offrant une vue sur le village de Ménerbes. Cet espace s'ajoute à la surface habitable retenue pour la vente et constitue un véritable atout supplémentaire. Deux garages, plusieurs espaces de stationnement ainsi que deux abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Le domaine offre par ailleurs un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. La réglementation d'urbanisme en vigueur permet notamment la réalisation d'une piscine, offrant ainsi l'opportunité de sublimer encore davantage ce cadre de vie exceptionnel. Mais la véritable richesse de la Campagne de Ribes ne se mesure ni en mètres carrés, ni au nombre de pièces. Elle réside dans son atmosphère : dans la fraîcheur des voûtes en pierre, dans les cours intérieures baignées de soleil, dans le chant des cigales résonnant sous les arbres centenaires, dans les chemins qui conduisent jusqu'aux bories, dans cette sensation rare d'habiter un lieu chargé d'histoire, où chaque pierre semble raconter un fragment de la Provence d'autrefois. La Campagne de Ribes n'est pas seulement une propriété. C'est un patrimoine, une histoire et un art de vivre provençal qui attendent d'être transmis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUTHEZON - MAS 160 m² AVEC JARDIN + PISCINE Découvrez ce charmant mas d’environ 160 m² habitables, idéalement situé en pleine campagne, au calme absolu, sans nuisance ni vis-à-vis. Édifié sur une parcelle joliment arborée de 500 m², ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant. Vous profiterez d’une piscine sécurisée en coque (3,5 m x 6 m) au chlore, idéale pour les belles journées ensoleillées, ainsi que d’une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique et d’un jacuzzi. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie séjour / salon avec cuisine équipée et aménagée d’environ 56 m², un cellier, des WC avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. Au premier étage, deux chambres avec placards, une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque, WC), ainsi qu’un dressing avec accès à une porte-fenêtre ouvrant sur un toit-terrasse offrant une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Au deuxième et dernier étage, une chambre d’environ 15 m² bénéficiant également d’une vue sur le Ventoux. Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible à tous les étages, fibre optique, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, système de vidéosurveillance avec dispositif dissuasif, borne de recharge pour véhicule électrique. Idéal pour une famille et les amoureux de nature et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Orange, Camaret-sur-Aigues, Jonquières, Bédarrides.

Bernard bizet votre conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité : située dans un environnement calme et recherché à gargas, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre privilégié au cœur du vaucluse, avec un vaste terrain de 5 600 m² et une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Implantée sur une parcelle rare par sa superficie, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour profiter pleinement de l'environnement provençal. Le bien nécessite toutefois d'importants travaux de rénovation, notamment en raison de fissures structurelles constatées sur le bâti. Une étude technique et des travaux de reprise seront à prévoir afin d'évaluer précisément les interventions nécessaires. Une opportunité pour acquéreur averti, artisan, investisseur ou amateur de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un secteur apprécié du luberon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°400 190 492 - greffe de avignon) bernard bizet entrepreneur individuel 06 88 69 70 28 - réf. 957103.

À 5 minutes de Vaison La Romaine, en campagne. Ensemble immobilier de deux habitation. La principale de 148 m² vous offre une cuisine semi ouverte, donnant sur un salon salle à manger avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse couverte. Quatre chambres dont trois en rez- de- chaussée avec une salle d'eau. À l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau et une chambre. Le plus ! Cette maison dispose également d' un appartement un salon cuisine et une grande salle de bains avec mezzanine, pouvant servir de chambre avec une terrasse. Idéal pour recevoir les amis ! Une autre villa de plain pied d'environ 51 m², offrant un salon cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre. Parfait pour la famille ou pour la location de gite. De nombreuses dépendances de type carport pour camping car. Un grand garage de 45 m². Une piscine de 8x4 avec sa grande plage une douche et un wc. Une cuisine d'été pour profiter longuement de nos belles soirées provençales. Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1838 m². Belle vue dégagée ouvrant sur les Dentelles De Montmirail ! Référence agence : 3223.

L'agence Casaloft Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de village d'exception, nichée au cœur du centre historique de Sablet. Rénovée avec soin à l'aide de matériaux nobles, elle allie avec élégance l'authenticité d'une demeure du XVIIe siècle et le confort contemporain. Ses volumes généreux, répartis sur 3 niveaux, profitent d'une exposition plein Sud, offrant une vue imprenable sur les toits du village et la campagne environnante. Son atout majeur : une terrasse de 52 m², aménagée avec goût, pour des moments de détente ou de réception inoubliables. D'une superficie totale de 223 m² habitables, dont 65 m² de combles aménageables cette maison offre : – Rez-de-chaussée : 2 entrées indépendantes, un grand salon de 30 m² (plafond à la française, sol en Travertin), une cuisine équipée de 23 m² en partie ouverte et donnant sur la terrasse, salle à manger (ou chambre), salle d'eau avec WC. – 1er étage : 3 grandes chambres dont 2 avec salles d'eau et WC privatifs, buanderie avec WC. – 2e étage : 65 m² de combles aménageables — potentiel pour créer un T2 indépendant, ou deux chambres supplémentaires avec espace détente ou bureau. – Matériaux d'exception : sols en Travertin et en béton peint, plafonds à la française du XVIIe siècle avec poutres apparentes restaurées, carrelage en Céram, portes du XVIIIe siècle. Côté extérieur : – 2 balcons et 2 terrasses, dont une grande terrasse de 52 m² (arrosage automatique, pile en pierre). – Double garage : un garage ouvert de 9,60 m² et un garage fermé de 26,50 m² avec atelier et mezzanine. – Caves de 37 m², idéales pour un cellier à vin ou du stockage. Atouts techniques : – Climatisation réversible dans chaque pièce et Isolation performante (DPE : B). – Façades refaites en 2025 / 2026 et réfection de toiture prévue en septembre 2026. Potentiel : Grâce à ses 2 entrées et son agencement, cette maison peut être facilement divisée en 2 logements indépendants. Sa localisation touristique très recherchée se prête également à une exploitation en location saisonnière ou gîte — un atout rare pour un investisseur comme pour une famille cherchant un bien évolutif.

Dino Maurizi votre conseiller immobilier Comptoir Immobilier de France vous propose dans un secteur recherché (entre Apt et bonnieux), au calme et profitant de vues panoramiques, cette belle et lumineuse maison d'architecte édifiée en 2003 de 237 m² habitables sur 2 niveaux sur 3 500 m² de tarrain clos avec double garage de 50 m² et piscine. * Localisation  : à moins de 2 km du centre-ville (25 minutes à pied), de ses commerces, animations et son fabuleux marché hebdomadaire, à 9 km des villages de Bonnieux, Roussillon, Saint-Saturnin les Apt et du golf 9 trous de Villars. * Au rez-de-jardin (186 m²) : grande entrée, petit salon, salle à manger, grand salon avec cheminée / insert, cuisine entièrement équipée et aménagée avec îlot central s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, cellier, chaufferie, 2 chambres (dont une avec grand dressing), un bureau / bibliothèque (ou chambre), 2 salles d'eau et 2 wc indépendants. * À l'étage (51 m²) : grande suite parentale avec salon ou bureau, chambre avec salle de bain, dressing, wc et terrasse privative de 17,50 m². * À l'extérieur  : grand garage double, abri bois, cave enterrée, espace barbecue bâti, jardin paysager avec de nombreuses essences locales (chênes, oliviers, lauriers. ). * Prestations : 116 m² de terrasses en partie couvertes, piscine de 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur avec abri de type bulle (électrique), construction en briques monomur, plancher chauffant avec pompe à chaleur réversible, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique, baies à galandage dans le salon, assainissement par tertre d'épandage, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portail automatique, cuve de récupération d'eau de pluie 10 m3, alarme avec télésurveillance (y compris dans le garage), panneaux photovoltaïques en toiture (autoproduction et revente à EDF), moustiquaires. * Commentaire : construction d'excellente qualité dans un état d'entretien irréprochable, répondant à tout le confort moderne avec des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Des vues remarquables sur le Mont Ventoux, les Monts de Vaucluse, ses villages perchés et la campagne environnante. Une très belle découverte. Cette annonce vous est proposée par Dino MAURIZI - EI - NoRSAC : 518 890 884, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EXCLUSIVITÉ – SUPERBE BASTIDE RÉNOVÉE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON – OPPÈDE * Au cœur d'un environnement d'exception, à quelques minutes à pied du charmant village d'Oppède, cette magnifique bastide provençale entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, prestations haut de gamme et cadre naturel préservé. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur le Luberon, les champs de lavande et les oliveraies, sans aucun vis-à-vis. Développant près de 325 m² utiles et environ 250 m² habitables, la bastide a été rénovée avec un soin tout particulier par une entreprise spécialisée dans le rénovation haut de gamme, alliant matériaux nobles et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Une vaste entrée dessert une superbe pièce de vie ouverte comprenant un espace télévision, un grand salon avec cheminée ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'extérieur. Celle-ci se prolonge par une magnifique terrasse offrant une vue spectaculaire sur le champ de lavande et les couchers de soleil jusqu'aux Alpilles. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite avec sa salle d'eau privative et son toilette séparé ainsi qu'un toilette invité indépendant. À l'étage, la suite parentale offre un cadre exceptionnel : beaux volumes, plafond cathédrale, vue panoramique sur le Luberon, dressing, salle de bains avec douche, baignoire et accès direct à une terrasse privative intime et ombragée. Une troisième suite avec dressing, salle d'eau et toilette indépendant complète ce niveau. La propriété dispose également d'une annexe indépendante, comprenant une quatrième suite avec salle d'eau et toilette séparé, ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un point d'eau, de son toilette séparé, laissant libre cours à différents projets : espace artistique, bureau indépendant ou salle de sport. à vous de voir. À l'extérieur, le charme provençal opère immédiatement : un majestueux platane centenaire ombrage la terrasse principale tandis que les champs de lavande et les oliviers créent une atmosphère typiquement provençale. La propriété bénéficie d'un double approvisionnement en eau : eau de ville pour la maison et eau du canal pour le goutte à goutte des massifs, l'arrosage du jardin et des oliviers. Côté équipements, vous profiterez : * D'une superbe piscine de type bassin, * D'une cuisine d'été ouverte sur la piscine, * D'un carport, * De nombreux espaces de stationnement, * D'une borne de recharge pour véhicule électrique, * De plusieurs annexes de rangement. Cette propriété rare et discrète offre un art de vivre exceptionnel, où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement. Une adresse confidentielle au cœur du Luberon proche de Gordes et des villages emblématiques, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 036 648 - Greffe de AVIGNON) Yolande ZANDVLIET Entrepreneur Individuel 06 48 59 07 38 - Réf. 960553.

À quelques minutes de Gordes, ce mas provençal restauré d’environ 310 m² s’étend sur un domaine de 3,4 hectares avec vue panoramique sur le Luberon. Il offre trois suites, un fort potentiel d’extension, une piscine, des prestations haut de gamme et un environnement naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Spacieuse villa 5 chambres à Mazan avec jardin arboré EXCLUSIVITE - BAISSE DE PRIX Découvrez cette charmante villa de 145 m² située au cœur de Mazan, offrant un environnement paisible et verdoyant. Vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie grâce aux grandes ouvertures donnant sur le vaste jardin arboré. Le salon / séjour est agrémenté d'une cheminée authentique, dont une grande cuisine indépendante. La villa propose 5 chambres dont deux en rez de chaussé avec une salle de bain et une salle d'eau à l'étage. idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain soigné, agrémenté de nombreux arbres et bénéficiant d'un forage pour l'arrosage. Un garage et un carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri. Cette propriété rare à Mazan allie confort, espace et nature tout en restant proche des commodités du village. Vous avez un environnement de qualité et résidentiel. Raccordement au tout à l'égout. Forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Caromb, Carpentras, Mormoiron, Bédoin, Saint Didier.

SAULT, maison de village meublée, atypique, de 62 m² habitables environ avec garage Charmante maison de village atypique – Un véritable nid douillet au cœur de Sault Idéalement située en plein cœur du charmant village de Sault, à seulement quelques pas des commerces, des restaurants et des animations, cette ravissante maison de village ? vendue meublée, d’environ 62 m² séduira les amoureux d’authenticité et de tranquillité. Élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, cette maison pleine de caractère offre une disposition originale et chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau. Une salle d’eau avec WC. À l’étage : Une cuisine aménagée et équipée. Un agréable séjour lumineux prolongé par une véranda offrant une superbe baie vitrée avec une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. Une mezzanine accueillant une chambre avec sa petite salle d’eau et WC, apportant un véritable esprit cocooning. Les atouts : Toiture refaite récemment. Huisseries aluminium avec double vitrage. Véranda équipée de volets roulants électrique, chauffage par poêle à granulés complété par des convecteurs électriques. Maison des années 1970, au charme rustique. Taxe foncière : environ 720 euros. Vue dégagée sur le village et les paysages environnants. Emplacement recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, cette maison atypique vous séduira par son cachet, sa luminosité et son emplacement privilégié. Un véritable petit cocon où il fait bon vivre, au cœur de l’un des plus beaux villages du Vaucluse. Une visite s’impose ! Classe énergie : F. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 1640euros et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Situé dans le quartier le plus recherché de la ville maison des annéee 1970 d'une superficie habitable de 130 m², comprenant deux logements, possibilité de les réunir pour en faire qu'un seul, le tout sur un terrain clos et arboré de 2360 m², possibilité de détaché un voir deux terrain à bâtir. Idéale famille nombreuse ou projet locatif. Agence Arthurimmo Le Pontet.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Château Historique & Gîte Indépendant – Un Bien Rare au COEur de la Provence Quand l’histoire s’invite chez vous… Dans un écrin de pierres au charme intact, à deux pas du cOEur de Caderousse, se dresse une demeure pas comme les autres. Ancien château du XIIe siècle, ayant accueilli des figures telles que François Ier, Charles IX, Henri III ou encore Louis XIII, ce lieu exceptionnel a traversé les siècles en conservant son âme. Aujourd’hui, cette bâtisse de caractère offre 402 m² habitables, savamment répartis entre une résidence principale et un gîte indépendant, le tout dans une atmosphère paisible, discrète, presque suspendue dans le temps. - La Demeure Principale – Entre noblesse et confort Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 32 m², ambiance seigneuriale dès l’arrivée Bibliothèque voûtée en pierres (25 m²), un refuge hors du temps Chambre d’appoint, buanderie (12,5 m²), toilettes, et garage (21 m²) avec porte motorisée 1er étage : Salon-séjour de 76 m², traversant, cheminée, lumière et cachet à tous les étages Salle à manger indépendante (48 m²), conviviale et prestigieuse Cuisine à repenser selon vos envies Chambre principale (22,7 m²) Terrasse sans vis-à-vis avec vue dominante sur les toits du village 2e étage : Deux chambres supplémentaires + salle d’eau avec WC Idéal pour enfants, invités ou projets personnalisés (suite, bureau, salle de musique…) - Le Gîte Indépendant – Autonome et chaleureux Un vrai atout locatif ou un espace d’accueil idéal : Pièce de vie de 43 m² avec cuisine et coin salon Chambre en mezzanine, salle d’eau moderne, dressing Terrasse privée, parfaite pour l’intimité ou les hôtes - Prestations & potentiel Climatisation réversible – Fibre optique – Menuiseries récentes Toiture suivie – Espaces optimisables Charme de l’ancien respecté : voûtes, pierres, hauteurs, ferronnerie artisanale Gîte déjà prêt pour la location (saisonnier ou à l’année) - Pourquoi ce bien est unique Ce château est plus qu’une maison : c’est une page d’histoire, un héritage. C’est aussi une opportunité d’habiter un lieu qui allie patrimoine, tranquillité, et projets d’avenir (résidence principale, secondaire, chambres d’hôtes…). « Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. » Envie de découvrir ce lieu rare, authentique et inspirant ? Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et envisager ce que ce château peut devenir, entre vos mains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Bonnieux, l'un des villages les plus prisés du Luberon, découvrez cette charmante maison de village rénovée de 115 m² habitables implantée au calme, en retrait de l'animation tout en étant à deux pas des commerces et restaurants à pied, elle bénéficie d'un environnement rare et d'une vue spectaculaire sur la nature environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le salon ouvre sur un balcon offrant un panorama remarquable sur la nature, véritable fil conducteur de la propriété. La cuisine aménagée ainsi que l'espace repas profitent eux aussi de cette vue dominante qui invite à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres réparties sur différents niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son intimité. À l'étage, vous trouverez un couloir, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En rez-de-jardin, accessible indépendamment depuis l'extérieur, une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes offre de multiples possibilités : espace invités, adolescent, télétravail ou activité d'accueil. À l'extérieur, le jardin intimiste de 40 m² constitue un véritable havre de paix. À l'abri des regards, il permet de profiter pleinement du calme et du cadre naturel exceptionnel qui entourent la maison. Les prestations sont de qualité avec une toiture récente, des menuiseries PVC double vitrage, des volets aluminium sur la majorité des ouvertures ainsi qu'une rénovation générale offrant un bien immédiatement habitable. Une cave complète l'ensemble et laisse entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les atouts : Vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon, jardin intimiste, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, toiture récente, double vitrage PVC, maison rénovée, cave, calme et environnement privilégié, cœur de village. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, pour les amoureux de la Provence authentique et des paysages d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 959361.

Iad France - Sandrine Ollivier vous propose : Charmante Maison de Caractère à Caromb - Rénovée avec Goût - 180 m² Habitable - 4 Niveaux - Vue Panoramique Nichée au cOEur de Caromb, cette ravissante maison de 180 m², datant de 1800 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie unique, mêlant charme authentique et confort moderne. Dominant la ville, elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages verdoyants. Dès l’entrée, le charme opère : Au rez-de-chaussée, un grand séjour chaleureux ainsi qu'une buanderie composent un premier espace convivial. Le 1er étage accueille un grand séjour baigné de lumière, une élégante salle de bain ainsi qu’une chambre agrémentée d’une mezzanine. Le 2ᵉ étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle de bain. Enfin, le 3ᵉ révèle une agréable tropézienne, idéale pour profiter du panorama. Garage de 19 m² situé à 3 min à pied du bien. Édifiée sur 4 niveaux, cette demeure offre des espaces judicieusement agencés, des finitions soignées et des matériaux de qualité, conférant à chaque pièce une atmosphère cosy et raffinée. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons, tandis qu’une cave voûtée ajoute un espace de rangement pratique et plein de cachet. Une maison séduisante, alliant harmonieusement l’ancien et le moderne, à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : VILLA CONTEMPORAINE 185 m² AVEC PISCINE ET VUE MONT VENTOUX Située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Monteux, entre Avignon (30mins de la gare TGV) et Carpentras, découvrez cette élégante villa contemporaine de 2015 alliant lignes modernes, volumes spectaculaires et éco-performance certifiée DPE B. Déployant 185 m² habitables sur une parcelle close de 700 m², la demeure se distingue par une pièce de vie monumentale de 80 m² baignée de soleil, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des baies vitrées toute hauteur et une cuisine équipée totalement intégrée. Le confort thermique y est optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant, complété par une climatisation et la domotique. Pensée pour une vie de plain-pied, la villa propose dès le rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un bureau ou des invités. À l'étage, une élégante mezzanine surplombant le séjour dessert deux autres grandes chambres, une salle de bains et une terrasse privative offrant une vue panoramique dégagée sur le Mont Ventoux. Conçu pour un quotidien 100 % détente et sans contrainte d'entretien, l'extérieur s'articule autour d'une superbe piscine 8 x 4 m sécurisée par un volet roulant. Vous profiterez d'un pool house aménagé et de belles terrasses baignées de soleil, complétées par un espace ombragé sous pergola bioclimatique. L'ensemble intègre des annexes fonctionnelles haut de gamme : garage double, stationnements privatifs, buanderie attenante, fibre optique et alarme. Une demeure d'exception clé en main, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Contactez-nous pour organiser votre visite privée et découvrir l'ensemble des prestations. Vidéo drone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazan - maison de village entierement renovee au cœur du village de mazan très belle maison de ville entièrement rénovée de 140 m² en superficie habitable. La maison est composée : 1er étage : séjour, cuisine équipée aménagée, salle d'eau + wc. 2ème étage : 4 chambres, salle d'eau, wc. Avec une vue imprenable des chambres. Pour votre confort nous sommes sur des menuiseries bois double vitrage, radiateur à inertie. Le charme est au rendez vous, une maison avec des poutres apparentes, du travertin, les murs sont entièrement isolés, toiture refaite en 2015. Un vrai coup de cœur. Le calme est au rendez vous - vous allez entendre les cloches du village sonner et les oiseaux chanter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : caromb, mormoiron, carpentras, pernes-les-fontaines.

Maison de village avec terrasse panoramique, vue ventoux et studio indépendant à malaucène au cœur de malaucène, village provençal recherché au pied du mont ventoux, découvrez cette authentique maison de village offrant environ 100 m² pour la maison principale et un studio indépendant d'environ 25 m², soit une surface totale d'environ 125 m². À proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif particulièrement attractif. La maison principale se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un salon lumineux bénéficiant d'une vue dégagée. Au premier étage, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en cuisine d'été, pouvant être utilisée en chambre d'appoint, bureau ou espace détente. Elle donne accès à une terrasse de toit d'environ 20 m² offrant une vue panoramique sur le mont ventoux et les paysages environnants. En contrebas, un studio indépendant d'environ 25 m² dispose de son propre accès. Il comprend une pièce de vie, une cuisine voûtée pleine de charme et une salle d'eau avec wc. Entièrement prêt pour la location saisonnière, il représente un excellent potentiel de rentabilité. Le studio communique également avec la maison principale, permettant différents usages : indépendance totale ou extension de l'habitation principale. Prestations : chauffage électrique au sol fenêtres en double vitrage cuisine aménagée et équipée travaux de rénovation des murs réalisés toiture entièrement refaite en juillet 2025 avec garantie décennale alarme nombreux rangements les atouts : surface totale d'environ 125 m² (maison + studio) terrasse de toit de 20 m² avec vue panoramique studio indépendant prêt à louer communication possible entre les deux espaces toiture neuve sous garantie décennale emplacement centre village, commerces à pied fort potentiel locatif saisonnier malaucène, porte d'entrée du mont ventoux, séduit par son marché provençal, ses activités de plein air et son cadre de vie recherché. Rare sur le secteur de malaucène, cette maison de caractère avec terrasse et studio indépendant représente une opportunité idéale pour vivre en provence ou réaliser un investissement locatif rentable au pied du mont ventoux. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 436 383 - greffe de avignon) maïté delprat entrepreneur individuel 06 11 61 32 15 - réf. 958397.

Vincent MAHAUT vous prpose cette jolie villa T5 en R + 1 récente (2021) et économique (A) de 149 m² sur une parcelle close de 5600 m²  à moins de 10 minutes du village à pied. Cette villa est composée, au RDC, d'une grande pièce principale de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 70 m² expo sud, un cellier, une chambre de 14 m² et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une avec résérvations pour sa salle d'eau privative, et wc indépendant. La maison est équipée d'un chauffage réversible pompe à chaleur gainable. production d'eau chaude thermodynamique. La grande parcelle vous offre une superbe vue sur le village sur sa partie haute. Possibilité de construire un garge indépendant de 60 m². Terrain piscinable. DPE A (estimation des coûts annuels entre 477EUR et 645EUR par an - prix moyen des énérgies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Mandat no113423. Honoraires charges vendeurs. Vincent MAHAUT : EI enregistré sous no528 018 211 RSAC Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

COURTHEZON - MAS DE 225 m² EN CAMPAGNE Découvrez ce charmant mas de caractère offrant environ 225 m² habitables, avec un potentiel total de 370 m² grâce à un vaste grenier aménageable et des espaces annexes à exploiter selon vos envies. Implanté sur une magnifique parcelle de 2000 m² joliment arborée, ce bien bénéficie d’un environnement agréable et verdoyant. De nombreux arbres fruitiers viennent agrémenter le jardin (noisetier, pommier, poirier, abricotier, cerisier, cognassier, grenadier, figuier…), idéal pour les amoureux de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie séjour / salon d’environ 44 m², une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’une véranda de 20 m² apportant luminosité et espace supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, vasque et WC) complète ce niveau. Un accès à l’arrière du mas permet un espace de stockage pratique. Une salle d’eau est également présente, à rénover selon vos besoins. Bureau et cave viennent parfaire cet espace. Au premier étage, deux halls desservent trois chambres spacieuses d’environ 16 m², 17 m² et 22 m². Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable d’environ 102 m² avec plancher béton offre un fort potentiel d’aménagement (habitation supplémentaire, espace de loisirs, bureaux…). Pour votre confort : menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, fibre optique, cheminée avec insert et radiateurs électriques. Un abri voiture. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et fort potentiel d’évolution, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Orange, Camaret, Jonquières, Bédarrides.

SORGUES Située à Sorgues, cette vaste propriété sur un terrain de 2276 m² offre de nombreux atouts et un fort potentiel. ​La maison, d'une surface habitable de 215 m², est aménagée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres et un bureau. ​À l'étage, l'appartement indépendant de type T5 peut être accessible soit par un escalier extérieur, soit par l'intérieur de la maison. Cette configuration offre une grande flexibilité : il est parfait pour un usage locatif, un espace de vie séparé pour la famille ou un lieu de travail. ​L'extérieur ne manque pas de charme avec son grand terrain arboré, un pool house et deux grands garages qui sont parfaits pour le stockage d'un artisan ou d'un professionnel.

AUREL (84) - Grande maison récente de 170 m² avec 7 chambres sur 1600 m² de Terrain - Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie privilégié en Provence ? Cette belle maison individuelle construite en 2013 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son exceptionnel potentiel d’accueil. Développant environ 170 m² habitables, elle offre une configuration rare avec 7 chambres, un véritable atout sur le marché actuel, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil touristique. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable séjour de près de 38 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi d’un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, des sanitaires ainsi qu’une extension, espace nuit composé de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, 4 chambres supplémentaires, 2 salles d’eau et des sanitaires indépendants permettent d’accueillir confortablement famille et invités. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 600 m², entièrement plat, arboré et clôturé, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Piscinable, il bénéficie d’une belle exposition et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Aurel, charmant village provençal niché entre Sault (84) et Montbrun-les-Bains (26), la propriété profite d’un environnement naturel remarquable au cœur des paysages emblématiques du Ventoux. Les points forts : Construction récente (2013) Excellent état général DPE B : performance énergétique remarquable 170 m² habitables 7 chambres Terrain plat et piscinable de 1 600 m² Terrasse plein sud Chauffage par poêle à granulés Environnement calme et résidentiel Aucun travaux importants à prévoir Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre provençal particulièrement recherché. Classe énergie : B. Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 1580 euros et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Villa traditionnelle de plain-pied d'environ 140 m² sur un terrain de 1 756 m² avec superbe vue sur la Sainte-Victoire. Cette maison saine et bien entretenue offre de beaux volumes, une dépendance et un garage. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir rapidement. À visiter rapidement.

Au cœur du village de Caromb, cette maison historique en L de 245 m² allie authenticité provençale et volumes généreux. Préservant ses matériaux d'époque, la demeure s'articule autour d'une cour intimiste sans vis-à-vis, agrémentée d'un bassin de rafraîchissement et d'un vaste préau de 40 m² avec atelier d'artiste. Parfaitement modulable, l'espace intérieur propose cinq chambres, dont un grand dortoir et des dépendances indépendantes idéales pour les invités. Point d'orgue de la propriété, sa terrasse tropézienne dévoile une vue panoramique époustouflante sur le Mont Ventoux. Un calme absolu à deux minutes à pied des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CHÂTEAUNEUF-DE-GADAGNE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC GÎTES, PISCINE & VUE PANORAMIQUE Implantée sur plus de 2 200 m² de terrain clos et paysager, cette demeure de caractère développe environ 445 m² habitables et offre un équilibre remarquable entre résidence familiale haut de gamme et activité d'accueil touristique déjà pensée. Dès l'arrivée, le charme opère : architecture soignée, matériaux nobles, volumes généreux et atmosphère raffinée composent un lieu où chaque espace invite à la sérénité. Une maison principale pensée pour le confort et la convivialité La bâtisse principale d'environ 290 m² séduit par ses pièces de réception lumineuses, ses espaces ouverts sur l'extérieur et son agencement idéal pour une vie familiale ou des réceptions élégantes. Salon baigné de lumière avec accès terrasse panoramique, salle à manger chaleureuse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, mezzanine aménagée, suite parentale avec salle de bains, chambres confortables, bureau et espaces fonctionnels… chaque niveau a été conçu pour conjuguer esthétique et bien-être. Trois gîtes indépendants : un véritable atout patrimonial Construits en 2018, les trois gîtes indépendants d'environ 55 m² chacun constituent une valeur ajoutée rare. Entièrement aménagés et meublés, ils permettent d'envisager immédiatement une activité de location saisonnière, l'accueil familial ou la réception d'invités dans des conditions privilégiées. Un potentiel recherché qui ouvre la voie à de multiples projets de vie ou d'investissement. Des extérieurs remarquables dédiés à la douceur de vivre À l'abri des regards, les espaces extérieurs prolongent le caractère exceptionnel du lieu. Plusieurs terrasses offrent une vue imprenable sur les Monts du Vaucluse et du Luberon, tandis que la cuisine d'été couverte invite à partager des moments privilégiés en toute saison. La piscine 11 x 5, récemment entretenue, s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, véritable havre de paix. Prestations haut de gamme Charpente traditionnelle, marbre et pierre, ferronnerie artisanale, climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage, fibre optique, adoucisseur, portail motorisé, alarme et interphone… cette propriété conjugue authenticité et confort moderne avec exigence. Une situation idéale Au calme tout en restant proche des commerces, cafés et commodités du village, cette adresse privilégiée permet également de rejoindre rapidement Avignon, sa gare TGV et les axes autoroutiers. Une propriété rare sur le marché, où prestige, rentabilité potentielle et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Visite privée sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 313 848 - Greffe de AVIGNON) Stella BACCHIOCCHI Entrepreneur Individuel 06 98 64 64 42 - Réf. 957278.

Magnifique maison de village au coeur de Caromb : 180 m² de charme avec 3 extérieurs. Nichée au centre historique de Caromb, cette maison de village exceptionnelle de plus de 180 m² habitables allie authenticité provençale et confort moderne. Dotée de trois espaces extérieurs uniques, deux cours au rez-de-chaussée et un grand toit- terrasse avec vue dégagée à 180°, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cuisine ouverte de plus de 50 m² (cuisine aménagée en cours d'installation), lumineux et chaleureux ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Au 1er étage : Une seconde pièce de vie spacieuse de près de 40 m², idéale pour un salon supplémentaire ou un espace polyvalent ainsi qu'une salle de bains élégante, un second WC, et un bureau / chambre d'appoint avec mezzanine, parfait pour les invités ou un espace de travail. Au 2ème étage : Deux belles chambres, offrant confort et intimité, une nouvelle salle de bains et un WC supplémentaire. Points forts : Rénovation haut de gamme : Matériaux nobles (pierre, bois, etc.) pour une atmosphère authentique et raffinée. Cave voûtée : Un espace de 21 m², accessible depuis la pièce de vie. Extérieurs d'exception : Deux cours au rez-de-chaussée pour profiter de l'extérieur en toute intimité, et un toit- terrasse avec vue panoramique à 180°, accompagné d'un stockage attenant. Confort moderne : Climatisation réversible à chaque étage pour une température idéale toute l'année. Garage : à 3' à pieds de la maison. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1680. DPE : B 96 kwh / m² / an - GES : À 3 kgco² / m² / an (13 / 6/2025) Le montant estimé des dépenses annelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 et 2180 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.