ST CHRISTOL - Maison individuelle de 122 m² habitables avec jard

ST CHRISTOL - Maison individuelle de 122 m² habitables avec jardin - À vendre – Saint-Christol-d’Albion (84390) - Située à proximité immédiate du centre du village, des commerces, de l’école et du pôle santé, cette maison individuelle des années 60 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

D’une surface habitable d’environ 122 m², elle est implantée sur un terrain de 251 m² et offre une belle exposition plein sud, avec une vue dégagée sur les collines.

La maison se compose notamment au Rdc : • d’un vaste hall d’entrée • d’un cellier • d’un premier salon en rez-de-chaussée, belle pièce à vivre de plus de 40 m² • à l’étage : une cuisine, un second salon / salle à manger, deux chambres, un bureau (possibilité 3e chambre), une salle d'eau avec toilettes • d’un balcon plein sud Les + : pompe à chaleur air / air, double vitrage, volets roulants électriques, toiture révisée, environnement calme et vue dégagée.

Quelques travaux rafraichissement peinture à prévoir.

Une maison agréable, lumineuse et idéalement située, à découvrir sur le Plateau d’Albion.

À découvrir rapidement.

Classe énergie : f.

Classe climat : C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5650 euros et 7680 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.