Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en Isère (38)

Située au coeur du village de Saint-Geoire-en-Valdaine, cette maison de 4 pièces sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce en plus offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Des combles au-dessus viennent compléter les espaces. En sous-sol, vous bénéficierez d'une grande cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Mandat n° 347 Contactez votre conseiller CABINET HEURTIER : Nicolas Vachez Tél : 06 75 60 47 18 - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 440 933 Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Nicolas VACHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle).

Exclusivité maison de village sur montalieu-vercieu investissement ou 1er achat surface habitable de 68.5 m² cadastrée sur 129 m² appréciée pour son cadre de vie agréable et ses prix encore accessibles, elle bénéficie d’une forte demande locative et résidentielle. Composée d’une pièce de vie salon / séjour, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’un cellier. À l’étage : deux chambres. Une cour extérieure le véritable atout de ce bien : une dépendance attenante d’environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme la création d’un studio, d’un espace professionnel ou d’un logement indépendant. Chauffage : electrique assainissement : tout à l'égout dpe : g logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 910 € et 3 990 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réf : 7304 prix de vente : 164 000 € - honoraires charges vendeurs. * visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet * .

Maison familiale de qualité – secteur recherché de Corenc Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison développe environ 253 m² habitables, offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. La situation est l'un de ses atouts majeurs : proximité immédiate des Ecoles, avec un accès piéton possible, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et très apprécié. La maison est parfaitement entretenue et a fait l'objet de travaux récents : toiture refaite, fenêtres remplacées, système de chauffage modernisé, installation électrique revue. Aucun travaux à prévoir : le bien est sain, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les pièces de vie sont lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, et donnent accès à un jardin arboré avec terrasse et piscine, sans vis ? à ? vis direct, propice à la détente. L'espace nuit permet d'accueillir famille et invités avec plusieurs chambres, réparties de manière équilibrée entre les niveaux. Les annexes complètent utilement l'ensemble (garage, cave, atelier), apportant des espaces de rangement et de stockage appréciables. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et qualité de construction. Bien proposé par l'Agence Le Fichier de la Construction Spécialiste de l'immobilier résidentiel sur le bassin grenoblois, avec une sélection de biens rigoureuse et un accompagnement reconnu. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4250.00 et 5840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 4 chambres avec garage et terrain attenant à roche 38090 maison 4 chambres, avec garage et terrain attenant exposé sud à roche 38090 la maison est composée : rdc : une cuisine, un salon / salle à manger, une buanderie avec salle d’eau, wc. Etage : 4 chambres autre : un garage attenant de 11,58 m² et un non attenant de 31 m² terrain clos de 390 m² beau potentiel de rénovation pour cette maison qui offre de nombreuses possibilité d'aménagement. Classe énergétique : g estimation des coûts annuels : entre 5 680 euros et 7 730 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2438e4437479w prix de vente : 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - cpi adc38022018000032239 yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne 75098892500012 - cpi cpi38022018000032239 - mediateur medimmoconso.

Maison sur sous-sol avec terrain de 915 m² vue dégagée maison 97 m² avec sous-sol, terrain de 915 m² vue dégagée et garages située dans un environnement calme, cette maison offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée (sous-sol) : un garage, une buanderie, une chambre, idéale pour un espace indépendant, bureau ou chambre d’appoint. À l’étage : une grande pièce de vie lumineuse, ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’extérieur : un terrain de 915 m², une terrasse de 25 m², avec espace couvert sous la terrasse, un garage non attenant de 19 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Informations complémentaires : chauffage : électrique et bois, assainissement : fosse septique (non conforme). Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d’aménagement. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Consommation conventionnelle : 407 kwh ep / m². An (classe f) estimation des émissions : 15 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 3 180 euros et 4 350 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2638e0081623a prix de vente : 199 900 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cpi adc38022018000032239 yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne 75098892500012 - cpi cpi38022018000032239 - mediateur medimmoconso.

À seulement 450 mètres du centre du village médiéval de Crémieu, cette maison contemporaine construite en 2019 propose 175 m² habitables sur un terrain de 922 m². Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton. La pièce principale, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces. Un poêle à bois vient compléter cet espace. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et communique directement avec une première terrasse côté cuisine. Dans le prolongement du salon, une seconde terrasse s'articule autour de la piscine, créant un ensemble extérieur cohérent avec une vue dégagée sur le château de Crémieu. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi. À l'étage, un bureau prend place sur un plancher vitré, apportant une perspective originale sur la pièce principale. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une terrasse offrant une vue dominante. En sous-sol, une pièce technique regroupe la chaudière gaz, l'adoucisseur d'eau et le système de filtration de la piscine. Une salle de cinéma équipée (système Bose) ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace. Piscine enterrée avec dispositif de sécurité conforme (volet électrique) Maison entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'une alarme et de caméras de surveillance. Portail automatique Un bien aux lignes contemporaines, où les volumes, la lumière et les extérieurs s'articulent naturellement. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir ce bien dans son ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 948719.

Le péage de roussillon - villa jumelée de 90 m² sur 3 niveaux. Villa jumelée de 90 m² sur 3 niveaux dans un lotissement sans charge au calme sur 219 m² de terrain, rénovée énergétique il y a 2 ans. Bien situé proche des commodités et des commerces ainsi que de la gare. La visite du rdc commence par un hall d'entrée donnant accès à un toilette ou à une pièce à aménager pouvant accueillir une belle chambre parentale ou pouvant offrir une extension de la pièce de vie qui se compose d'une cuisine semi équipée, d'un salon et d'une salle à manger très lumineux de 35 m² pour recevoir ses amis. Le premier abrite l'espace nuit, avec 2 grandes chambres avec placard, un espace bureau avec placard et une magnifique salle de bain avec douche, toilette et baignoire balnéo. Le sous-sol quand lui offre un bel espace de rangement, une buanderie, cuisine d'été avec un accès direct vers l'extérieur. Équipement supplémentaire : cheminée à foyer ouvert, chauffage par pac air / air, chauffe eau thermodynamique. Porte d'entrée neuve et clôtures neuves à poser. Absence de garage fermé mais le bien possède un parking pour un véhicule. Cette villa offre un fort potentielle, n'hésitez pas à venir la découvrir. Nathalie marcelli - agent commercial - rsac - romans n°904802576 honoraires à la charge du vendeur - nathalie marcelli - agent commercial - ei - rsac romans 904 802 576 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À seulement quelques pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de village d’environ 78 m², implantée sur une parcelle de 387 m². Idéale pour un jeune couple ou un investisseur, elle offre un fort potentiel et un cadre de vie pratique et agréable. Agencement : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour, salle de bains et WC 1er étage : pièce palière et deux belles chambres lumineuses; 2e étage : combles aménagées faisant office de 3ième chambre. Sous-sol : cave Le véritable atout : Son jardin attenant à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires : Chauffage PAC Assainissement collectif DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7308 Honoraires charge vendeur Contactez Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo.

Propriété d'exception à Leyrieu : Volumes, Rénovation de prestige et Vue dominante ! Située dans un environnement privilégié sur la commune de Leyrieu (38460), cette propriété de 1975 a bénéficié d'une rénovation intégrale et minutieuse (électricité, huisseries, chauffage) pour offrir des prestations modernes dans un cadre préservé. Édifiée sur un parc arboré de 2 740 m², cette demeure de 270 m² habitables offre un panorama dégagé et une intimité absolue. Prestations et Rénovations Haut de Gamme La villa a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie "clé en main" : - Espace Aquatique : Une piscine maçonnée de 10 ans, équipée d'une pompe à chaleur pour garantir une température de l'eau idéale, entourée d'une plage élégante. - Extérieurs : Une terrasse de 120 m² exposée plein Sud, réalisée il y a 3 ans en moquette de marbre, offrant un confort esthétique et thermique haut de gamme. - Confort Moderne : Cuisine équipée de 15,63 m² installée en 2025, double vitrage performant, et système de chauffage complet (chaudière individuelle, poêle à granulés et air conditionné). Un Agencement Idéal et Fonctionnel Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 53,5 m² agrémentée d'une cheminée. L'organisation de l'espace nuit est un atout majeur de la propriété : - Vie de plain-pied : 4 des 7 chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et recherché. - Espace Famille : Au total, la maison dispose de 7 chambres (de 9,3 m² à 14,8 m²), d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Un Sous-Sol aux Possibilités Infinies Rare sur le marché, la propriété dispose d'un sous-sol total de 250 m² comprenant : - Un vaste garage fermé, une buanderie, une chaufferie et une cave. - Des surfaces modulables pouvant accueillir, selon vos projets, un home cinéma, une salle de sport privée ou un bureau indépendant pour le télétravail. Données Techniques et Financières - Surface habitable : 270 m². - Surface du sous-sol : 250 m². - Terrain : 2 740 m². - Performance Énergétique : Classe D (185 kWh / m². an). - Prix de vente : 620 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 375.

Maison neuve vendue terminée, prête à être habitée (uniquement la cuisine à prévoir) Peinture en cours Située à La Buisse limite Coublevie, dans un lotissement résidentiel, calme et recherché, cette villa neuve d'architecte de 115 m² habitables (sur un terrain de 420 m², piscinable), avec une magnifique vue dégagée sur la Grande Sure et sur la plaine, vous offre une opportunité rare : emménager dans une maison où le gros oeuvre est terminé, tout en ayant la liberté de personnaliser les finitions à votre goût. Les travaux de finition (carrelage, sanitaires et menuiseries intérieures…) sont faits par le constructeur. - Une architecture contemporaine, ouverte sur la lumière avec une exposition principalement SUD : Rez-de-chaussée : • Entrée spacieuse avec placard intégré, • Espace salon / cuisine de 44 m² très lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées donnant sur votre future terrasse. Grand fenetre fixe dans le séjour rajoutant une belle lumière • Cuisine ouverte sur le séjour (espace à aménager), • Suite parentale de 15,5 m² avec salle d'eau • WC séparé, • Buanderie / réserve attenante à la cuisine, • Des espaces annexes dont un grand garage attenant de 18 m² et une grande cave de la même surface idéal comme local technique pour une piscine et rangement du matériel de jardin Étage : • Trois chambres confortables et vue sur la vallée. • Une salle de bain, • Second WC ? Les + qui font la différence : • Villa neuve d'architecte, • Localisation idéale : à 5 minutes de Voiron, proche de la sortie d'autoroute, tout en étant au calme. • Exposition plein sud pour une belle luminosité, • Vue dégagée sur la montagne, • Chauffage au sol par dalle chauffante sur les deux niveaux, alimenté par pompe à chaleur, • Plancher refroidissant • Grande cave fonctionnelle, • Chantier réalisé par un constructeur renommé sur le bassin Grenoblois et le Pays Voironnais Livraison prévue sous environ 3 mois, assurance dommage ouvrage et frais de raccordement Enedis, Eau et Telecom compris. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Entre morestel et vézeronce-curtin, environnement calme, proche écoles et commerces maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot) pièce de vie lumineuse 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bains + possibilité salle d’eau en bas 2 wc prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, dpe : a (re 2020). Inclus : garage + 1 place de stationnement privative contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité. Prix : 250 000 € - honoraires charge vendeur réf. : 7250e arthurimmo vézeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

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Entre morestel et vézeronce-curtin, environnement calme, proche écoles et commerces maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot) pièce de vie lumineuse 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bains + possibilité salle d’eau en bas 2 wc prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, dpe : a (re 2020). Inclus : garage + 1 place de stationnement privative contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité. Prix : 245 000 € - honoraires charge vendeur réf. : 7250b arthurimmo vézeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

Entre morestel et vézeronce-curtin, environnement calme, proche écoles et commerces maison d’environ 83 m² avec jardin clos privatif (50 à 75 m² selon lot) pièce de vie lumineuse 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bains + possibilité salle d’eau en bas 2 wc prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, dpe : a (re 2020). Inclus : 1 place de stationnement privative contactez-nous pour tout renseignement, tarif et disponibilité. Prix : 235 000 € - honoraires charge vendeur réf. : 7250a arthurimmo vézeronce / morestel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité comptoir immobilier de france - l'agence du bord du lac spacieuse maison familiale à charavines ! Découvrez cette propriété de 180 m² répartis sur trois niveaux, idéalement située. Parfaite pour une famille nombreuse; un projet d'habitat partagé ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Elle offre un cadre de vie exceptionnel à proximité des commodités et une superbe vue du lac de paladru. Cette demeure dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et son confort. Profitez également des vastes zones de détente et jardin pensées pour la convivialité et les bons moments. Mais également des immenses dépendances qui peuvent satisfaire artisan ou bricoleurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement privilégié. À 15min de l'autoroute entre grenoble / lyon et chambéry, ce havre de douceur entièrement clos sur 1800 m² (en partie constructible); sans vis à vis et relié au tout à l'égout peut aussi être une belle opportunité pour tout investisseur averti. N'hésitez pas à contacter frédérik bizel au o6 59 88 83 23 (ei- norsac 524408481 enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne, comptoir immobilier de france) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette annonce vous est proposée par bizel frédérik - ei - norsac : 524 408 481, enregistré au greffe du tribunal de commerce de vienne comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À 10 minutes au nord de la cote saint andre, située dans un village au calme, en campagne et avec belle vue dégagée plein sud. Maison ancienne sur 2 niveaux et entièrement rénovée bénéficiant de beaux volumes et d'un grand terrain. Habitation de 186 m² comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une pièce servant actuellement de buanderie mais pouvant devenir une chambre, une salle de bains équipée et un wc. Le 1er étage se compose d'un dégagement donnant accès à 4 chambres dont 3 chambres pour enfants avec couchage en mezzanine, une grande salle d'eau équipée avec douche italienne double et un wc. Pour le rez-de-chaussée, chauffage au sol par une pompe à chaleur avec en complément une cheminée située dans le salon et qui est équipée d'un répartiteur distribuant la chaleur à l'étage avec en appoint si nécessaire des convecteurs dans les chambres. Cette maison étant au calme, en campagne et à l'écart des nuisances, elle est raccordée à un assainissement autonome de type micro-station, conforme à la réglementation en vigueur et surtout installé récemment ! Aucun travaux à prévoir sur ce poste important qui est l'assainissement ! Un devis a été réalisé concernant le ravalement de façade qui est à prévoir. L'aménagement des extérieurs est à réaliser en totalité, ce qui laisse libre cours à vos envies afin de personnaliser ce bien ! Cette maison profite d'un grand terrain d'une surface de 6.587 m² avec une partie boisée et surtout aucun vis-à-vis. Pour amoureux du calme et de la nature, cette maison est très bien exposée, située sur un coteau sud et avec une belle vue sur la plaine, tout en restant facile d'accès ! À visiter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe leroy 06 88 12 39 32 honoraires à la charge du vendeur - prix de vente 335 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vienne sous le numéro rsac n° 443 711 957 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38565) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - prix de vente 335 000 € - honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Tencin – tènement immobilier avec maison t7 et dépendances - sous offre d'achat - au cœur du village, à proximité immédiate de l’église, découvrez ce tènement immobilier offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d’investissement. ________________________________________ composition du bien : • une maison mitoyenne à usage d’habitation d’environ 144 m² habitables, élevée en partie sur cave • une ancienne grange en pierre d’environ 108 m² au sol (à rénover entièrement) • une ancienne grange à cochons d’environ 30 m² au sol • un hangar en tôles qui servait pour le stockage ou matériel agricole • une ruine en pierre en bordure de rue, offrant un potentiel de réhabilitation ou reconstruction (sous réserve d’autorisations) le tout est implanté sur un terrain d’environ 1 163 m². ________________________________________ les atouts : • emplacement central et recherché • ensemble immobilier rare avec fort potentiel de valorisation • nombreuses dépendances (idéal artisan, stockage ou projet locatif) • charme de la pierre et volumes exploitables • terrain permettant différents aménagements ________________________________________ potentiel & urbanisme : situé en zone ua du plu de la commune de tencin, ce bien offre des possibilités intéressantes : • rénovation et extension des bâtiments existants • création de plusieurs logements sous réserve des autorisations nécessaires opportunité idéale pour investisseurs ou marchands de biens (division, réhabilitation, revente). ________________________________________ ️ informations complémentaires : • raccordement à l’assainissement collectif à prévoir • servitude de passage et de réseaux devant l’entrée de la maison ________________________________________ un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! un projet de division parcellaire est disponible ! contact : stéphanie loir – agent commercial ei – rsac grenoble 804 719 078 06 77 36 13 46 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - stéphanie loir - agent commercial - ei - rsac grenoble rsac n° 804 719 078 stéphanie loirarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

À découvrir sans tarder – Villa de charme dans un secteur prisé de Saint-Ismier Nichée au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette élégante villa d'une surface totale de 180 m². Elle vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 230m, plat et piscinable, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une exposition idéale plein Sud face à Belledonne. Dès l'entrée à l'étage, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse donnent le ton. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace de vie cosy et lumineux, ouvert sur un balcon surplombant le jardin, il permet de profiter pleinement de la nature en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, invite à des moments de partage en toute convivialité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bains. Elle dispose également d'une dépendance au premier niveau de 60 m², véritable atout, comprenant une chambre, une salle de bain, un coin salon et une cuisine. Elle offre de nombreuses possibilités : location, activité libérale, projet familial ou intergénérationnel, complétée par une cave, un atelier et un grand garage avec porte automatisée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien sain, aux prestations de qualité et à la structure solide. Elle bénéficie d'une situation stratégique, à seulement 20 minutes de Grenoble, à 10 minutes de Crolles et à 30 minutes de Chambéry. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de nature. Une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1644.00 et 2223.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE Maison entièrement rénovée aux Avenières Maison confortable, économique et sans travaux d'environ 104 m² habitables elle saura vous séduire par ses prestations récentes et son excellent état général. Très bon DPE B : profitez d'une maison économique grâce à sa pompe à chaleur Air / Eau récente, son isolation extérieure et des combles, ses menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Elle se compose au rez-de-chaussée - Cuisine, - Salleà manger salon - Deux chambres, Salle d'eau - Toilette. À l'étage : - Troisième chambre avec salle de douche, dressing et toilette. Sous-sol complet avec buanderie, garage, cave, adoucisseur d'eau et porte motorisée. Garage non attenant d'environ 30 m². Le tout sur un magnifique terrain clos et plat de 1 423 m² avec vue dégagée sur les montagnes. Assainissement collectif. Terrasse résine récente. Toiture nétoyée et repeinte. REF : 7285 Prix de vente : 350 000 € Honoraires charges vendeurs. * Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison individuelle d'environ 193 m² avec vue dégagée sur le Pilat Idéalement située à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison individuelle d'environ 193 m² avec de beaux volumes, luminosité et son terrain clos et piscinable avec une superbe vue dégagée sur le Pilat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, formant un agréable espace de vie. Celui-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique. Un bureau indépendant attenant au garage offre un espace parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres généreuses (de 12 à 24 m²), dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. En sous-sol, vous serez charmé par une magnifique cave voûtée d'environ 48 m², idéale pour passer de bons moments et profiter d'une cave à vin. Un garage avec mezzanine vient compléter cette maison. La maison bénéficie également d'équipements récents et confortables : Chaudière gaz à condensation récente (2025) Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques avec centralisation Une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement pratique et agréable, proche des transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison récente de plain-pied construite en 2021, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain d’environ 505 m², la propriété bénéficie d’un extérieur aménagé permettant de profiter pleinement des beaux jours. Vous serez notamment séduits par la piscine récente de 8 x 3 m installée en 2024, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison propose une distribution pratique et familiale avec une cuisine toute équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle et des toilettes. Un garage de stockage de 10 m² et une buanderie viennent compléter le bien. Côté confort, la maison dispose d’équipements récents apportant modernité et performance énergétique, avec notamment un poêle à granulés installé en 2021 complété par des convecteurs, un chauffe-eau thermodynamique, un aspirateur centralisé ainsi qu’une prise pour véhicule électrique. Le terrain est entièrement aménagé avec clôture rigide et mur de soutènement, et comprend également deux cabanons de jardin pratiques pour le rangement. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À seulement 8min de Saint Marcellin (commerce, gare, autoroute etc. ) et école primaire à 5min a pied. À découvrir sans tarder. INTER AGENCE ACCEPTEE.

Exclusivité Vézeronce-Curtin, Maison 140 m² habitable Cadastrée sur environ 6200 m² de terrain. Rénovée en 2017 3 Chambres DPE D Une dépendance Maison composée / Au rez-de-chaussée d'un salon, une buanderie, des toilettes et une cuisine aménagée. À l'étage, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes et 2 chambres. Au 2eme étage, une chambre avec une salle de bain et toilettes (à finir). Chauffage électrique et poêle à granules. DPE D Une Dépendance de 95 m² + étages et une cave viennent compléter ce bien. + Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site Arthurimmo ou sur demande + Environnement calme et sans vis-à-vis. Assainissement collectif. Réf : 7230 Prix : 345 000€ dont 13 270 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Saint-Gervais, dans un environnement naturel calme et préservé tout en restant à seulement 5 minutes du village et 15 minutes de Vinay, découvrez cette ancienne ferme en pierre entièrement rénovée, offrant maison de caractère, nombreuses dépendances et plusieurs hectares de terrain. La propriété bénéficie d’une situation dominante avec une vue panoramique remarquable sur l'ensemble de la vallée et les paysages environnants. La maison développe environ 185 m² habitables sur deux niveaux et a conservé tout le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes et ses volumes chaleureux. Elle comprend notamment : • une cuisine aménagée et équipée • une salle à manger et un séjour • un salon TV • un bureau pouvant également servir de chambre • 4 chambres à l’étage • salle de bain, WC et buanderie Dépendances et extérieurs La propriété dispose d’environ 550 m² de dépendances, comprenant notamment : • hangar • atelier • garage • four à pain • locaux techniques (chaufferie, piscine…) Un agréable espace extérieur complète l’ensemble avec : • piscine chauffée et couverte • pool-house • terrasse • cuisine d’été et four à pizza Terrain La propriété s’étend sur environ 3,8 hectares de terrain composés principalement de prairies et pâtures, situés autour de la maison. La majorité des parcelles est actuellement clôturée en prés et accueille actuellement des chevaux pour l'entretien, offrant un cadre idéal pour : • chevaux ou animaux • projet de vie à la campagne • activité d’accueil de jour • création de chambres d'hôtes dans la partie habitation actuelle. ? Un lieu qui permet de profiter pleinement de la nature tout en restant proche de toutes les commodités. Équipements et autonomie La propriété bénéficie notamment d’une alimentation en eau par forage avec surpresseur, cheminée avec insert et panneaux solaires avec revente d’électricité (environ 1200 € par an). Situation Un emplacement particulièrement recherché permettant de concilier calme, nature et proximité des services : • 5 minutes du village de Saint-Gervais • 15 minutes de Vinay (commerces, écoles, collège, transports) • accès rapide aux axes de la vallée Possibilité d’acquérir des parcelles supplémentaires, de pâtures cloturées et / ou bois, permettant d’étendre le domaine jusqu’à plus de 25 hectares. ? Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre espace, caractère et qualité de vie. ? Saint-Gervais – 38470 ? Environ 3,8 hectares ? Extension possible avec parcelles de pâtures et / ou boisées Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Jessy BRUN-BUISSON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 932 543 770.

Dans le magnifique village de Cognin-les-Gorges Située dans un environnement calme et agréable à Cognin-les-Gorges, cette maison individuelle construite dans les années 1980 offre environ 130 m² de surface au sol (environ 120 m² habitables) sur un terrain d’environ 900 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger lumineux d’environ 30 m², d’une chambre, d’un WC ainsi que d’un cellier / buanderie. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres ainsi qu’une salle de bain récemment rénovée avec WC. Un garage, une terrasse couverte et un agréable jardin complètent ce bien. Plusieurs travaux ont été réalisés ces dernières années : - climatisation réversible récente - électricité en grande partie refaite - salle de bain rénovée - menuiseries remplacées La maison bénéficie également d’une vue dégagée sur le Vercors, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace, avec un beau potentiel.