Vente maison 3 pièces 68 m² Montalieu-Vercieu (38390)

Sur la commune de Montalieu-Vercieu, au cœur du village des pêcheurs, découvrez en exclusivité ce joli chalet de 45,71 m² Carrez, implanté sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1400 m² dans le secteur recherché de la Vallée Bleue. Description du bien : Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Salle de douche WC indépendants Trois pièces de 7,44 m², 7,80 m² et 5,49 m² pouvant faire office d’espaces nuit, chambres d’appoint ou bureau Extérieurs & annexes : Terrasse abritée idéale pour les beaux jours Jardin clôturé Place de stationnement privative Grand terrain arboré offrant calme et intimité Informations techniques : Assainissement collectif Chauffage électrique Fenêtres PVC double vitrage Charges : 50 € / mois (provision charges de copropriété) Taxe foncière : 468 € Bien non soumis au DPE. Un bien rare dans un environnement naturel privilégié, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Réf : 7251 Prix de vente : 167 900 euros Honoraires d'agence charge acquéreur (7690€ TTC) 4,8%. Prix net vendeur : 160 210 euros.

Située sur la commune de Montalieu-Vercieu, découvrez en EXCLUSIVITE cette charmante maison d'environ 72 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet et implantée sur un magnifique terrain clos, ensoleillé de 935 m². La partie habitable se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol offre un garage ainsi qu'une chaufferie, laissant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison, à fort potentiel, bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de la Plaine de l'Ain et 30 minutes des principaux axes autoroutiers. Informations complémentaires : Assainissement collectif non conforme. Chauffage par chaudière électrique. Taxe foncière : 1 015 €. DPE : G – Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 € et 4 410 € (selon les prix moyens des énergies). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réf. 7392 Visite Virtuelle sur demande ou sur notre site. Prix : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

À Charette, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d'environ 129 m² de surface utile, implantée sur un terrain clos de 307 m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert un WC indépendant, une salle de bains, un agréable séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une véranda en bois offrant un espace de vie supplémentaire. À l'étage, un palier pouvant être aménagé en bureau distribue deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative et ses WC. Deux pièces supplémentaires en enfilade restent à terminer selon vos envies (chambres, dressing, espace de loisirs. ). Des combles complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente. Les plus : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Travaux récents : toiture, huisseries et chaudière électrique. Adoucisseur d'eau. Assainissement collectif. Des travaux de finition sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts. Taxe foncière : 944 €. DPE : G – Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030€ et 6860€ (selon les prix moyens des énergies). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réf. 7415 Prix : 140 000 € (honoraires à la charge du vendeur ).

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Grande maison à rafraichir, au cOEur de Serrières de Briord, village de 1300 habitants avec tout ses commerces de proximité son école et ses loisirs. Proche de toutes les commodités, cette belle maison en pierres du pays vous séduira par ses beaux volumes, 110 m² habitable. Trois grandes chambres, cuisine, jolie salon avec une cheminée, une salle de bain et un garage. Grenier semi aménagé avec sa quatrième chambre, vous profiterez également d'une belle terrasse ensoleillée. Cette grande maison demande quelques travaux de rafraichissement. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial ! Venez découvrir cette maison de ville de 103 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 362 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur plusieurs niveaux, elle comprend 3 chambres, 2 caves, 2 balcons, une terrasse ainsi que 2 entrées indépendantes, un véritable atout pour un projet de division. Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire. Grâce à sa configuration, cette maison offre la possibilité de créer jusqu'à 4 logements, ce qui en fait une belle opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un chauffage au bois. Une opportunité rare pour laisser libre cours à vos projets et valoriser un bien au fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NANCHI, Tél. : 06 49 62 84 39, E-mail : alexandra.nanchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 791 649 411.

Lucie Cleyet-Merle vous présente en exclusivité sur la commune de Sault-Brénaz : Maison de village entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 84 m² avec de superbes volumes et un bel extérieur. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine semi équipée. Au 1er étage : Une jolie chambre ainsi qu'une salle de bain complète disposant d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Au 2ème étage : Une vaste chambre de 30 m², offrant la possibilité d'être réagencée pour créer facilement une troisième chambre. Vous y trouverez également un accès direct à des combles prêts à être aménagés d'une surface de 11 m² hors rampants (idéal pour bureau, dressing ou espace de rangement supplémentaire). Les extérieurs & annexes : Une cour d'environ 90 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une grande cave de 30 m² complétant idéalement ce bien. Côté technique et confort : Électricité et isolation refaites à neuf en 2023. De petits travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser entièrement la maison selon vos envies. À visiter sans tarder ! Contactez Lucie Cleyet-Merle pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie CLEYET-MERLE, Tél. : 06 87 30 33 00, E-mail : lucie.cleyet-merle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 107185662.