Maison 5 pièces à vendre à Montalieu-Vercieu (38390)

Située à Montalieu-Vercieu (38390), cette propriété de 150 m² sur sous-sol complet est idéale pour les familles ou entrepreneur. Proche des commerces, médecins, écoles, collège et crèche. La maison est cadastrée sur un terrain d'environ 2600 m² avec une possibilité de détacher une parcelle, ou d'y construire une autre maison. Vous disposez d'une grande cour en graviers, d'une piscine spacieuse, une terrasse avec rampe, une cave et un grand jardin. Un grand garage de 60 m² situé au bout de l'allée en gravier vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou de répondre à divers projets. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouverte sur salon avec cheminée et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant. À l'étage : un espace bureau ou coin lecture, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette. Au sous-sol : présence de deux chambres offrant un espace supplémentaire (idéal pour loger occasionnellement des invités ou pour des jeunes souhaitant davantage d'indépendance), d'une grande buanderie, d'une cave et de l'accès au garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au cœur du village de Montalieu-Vercieu, cette charmante maison en pierre mitoyenne d’un côté, offrant un bel équilibre entre authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale séduit par son cachet et ses nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée avec espace repas, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire, offrant différentes possibilités d’utilisation. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au deuxième étage, place à une véritable suite parentale, composée d’un dressing, d’une salle de bains, d’un WC et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d’appoint. Au troisième étage, les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos projets. La maison dispose également d’une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou encore l’aménagement d’un espace complémentaire. À l’extérieur, vous serez séduits par le joli jardin clos bénéficiant d'un portail permettant d’accéder directement au parking extérieur. Véritable écrin de verdure au cœur du village, le jardin se prolonge par une agréable terrasse et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme. Un véritable havre de paix, rare en cœur de village, qui apporte charme et qualité de vie à cette maison. Côté emplacement : la maison se situe à environ 20 minutes de la Plaine de l’Ain, 15 minutes de Saint-Vulbas et 45 minutes de Lyon ainsi que l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et la gare TGV. Une maison de caractère offrant un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’authenticité au cœur de Montalieu-Vercieu. Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur du village de Montalieu-Vercieu, cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, offrant un bel équilibre entre authenticité, volumes généreux et potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison familiale séduit par son cachet et ses nombreux espaces répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine entièrement équipée avec espace repas, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire, offrant différentes possibilités d'utilisation. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, place à une véritable suite parentale, composée d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint. Au troisième étage, les combles aménageables constituent un véritable atout et offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies et vos projets. La maison dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou encore l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, vous serez séduits par le joli jardin clos bénéficiant d'un portail permettant d'accéder directement au parking extérieur. Véritable écrin de verdure au coeur du village, le jardin se prolonge par une agréable terrasse et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme. Un véritable havre de paix, rare en coeur de village, qui apporte charme et qualité de vie à cette maison. Une maison de caractère offrant un beau potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'authenticité au coeur de Montalieu-Vercieu. Plus d'informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À l'écart du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 5 pièces orientée principalement ouest et est. Construite en 2006 sur un terrain plat d'environ 870 m², elle vous offre 124 m² habitables. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 54 m² composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre parentale de 15 m², sa salle d'eau, un cellier / buanderie et des WC. À l'étage, trois chambres de 10,12 et 10 m², une salle de bains et des WC composent un espace nuit confortable pour toute la famille. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de détente, ainsi qu'une belle piscine au sel de 4 x 8 m avec terrasse aménagée. Pour votre confort, la maison dispose également d'un double garage, d'un carport, chauffage au sol au RDC, poêle à granulés, climatisations réversibles, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme et visiophone. Une maison complète, confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un environnement au calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800533986.

Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, implantée sur un terrain clos d'environ 800 m². Vous apprécierez ses extérieurs pensés pour le quotidien : un garage d'environ 33 m², une terrasse attenante à la cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine hors sol qui fera le bonheur des petits comme des grands durant les beaux jours. D'une superficie d'environ 109 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² dotée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec ses portes-fenêtres orientées sud-ouest et nord-est, donnant sur le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 9 m² et d'une chambre d'environ 11 m² en enfilade avec un bureau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec fenêtre. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol dans la pièce de vie, apportant une chaleur douce et agréable en hiver, et de radiateurs électriques pour les chambres. Une maison fonctionnelle et conviviale, facile à vivre au quotidien, avec un jardin demandant peu d'entretien et le plaisir d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURLOURAT, Tél. : 06 81 46 26 82, E-mail : sandrine.tourlourat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 800533986.

Maison de plain-pied de plus de 110 m² comprenant : Une entrée avec placard. Une cuisine équipée. Un salon-séjour. Quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau. Une salle de bains. Une Buanderie. huisserie en PVC double vitrage; Chauffage par PAC air / air et cheminée bois Portail motorisé. entièrement clos. assainissement collectif. DPE C. Cadastré sur un terrain de 1003 m². À l'extérieur une jolie terrasse donnant sur une piscine vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un pool house, une dépendance et un espace de stockage complètent cette belle maison qui n'attend qu'une nouvelle famille pour de nouvelles aventures ! Ref : 7320 Honoraires charge vendeur. Taxe foncière : 1470€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contact : Arthurimmo Belley / Vezeronce-Morestel / Montalieu.

MONTALIEU CENTRE. EVIDENCE IMMO vous propose cette belle maison en pierres de 180 m², rénovée. Située à 2 pas du centre de Montalieu, au calme, offrant plusieurs possibilités; elle se compose d'une belle entrée au rez de chaussée desservant un grande cuisine dinatoire, un salon, une très grande buanderie / cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 4 chambres très spacieuses, dont une avec salle de bains privative et WC. Une très grande dépendance avec garage de 50 m² + 3 niveaux au dessus aménageables complète le bien, ainsi qu'un autre garage de 25 m² + mezzanine L'extérieur entièrement clos est joliment aménagé. Venez découvrir ce bien convenant à une famille, un artisan, un travailleur indépendant. possibilité d'agrandir la partie habitable. Prestations : huisseries récentes double vitrage, portes de garages motorisées, raccordée au tout à l'égout, équipée de la fibre. Aucun travaux à prévoir. Vente rapide souhaitée.

Anthony MOMMEE vous présente sur la commune de Montalieu-Vercieu cette belle bâtisse en pierre d'environ 100 m². Vous profiterez d'un extérieur d'environ 350 m² avec sa grande terrasse. Coté rue : présence d'un portillon donnant accès aux commerces; et à l'arrière de la maison places de stationnements avec portail électrique. La maison est composée au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour / salon avec poêle à granulés et bois, cuisine équipée donnant sur une terrasse spacieuse et une autre pièce d'environ 11 m² avec douche. Présence d'un vide sanitaire de 25 m² comprenant adoucisseur et chauffe eau. À l'étage : 3 chambres avec clim réversible et une salle d'eau avec double vasque. Toiture refaite intégralement en 2016. Sans travaux à prévoir, contactez-moi et venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Anthony Mommée vous présente à Montalieu-Vercieu, cette grande maison familiale de village de 180 m² avec dépendances cadastrée sur environ 350 m² de terrain entièrement clos. Deux annexes viennent compléter ce bien avec de très beaux volumes, idéal entrepreneur ou possibilité de les réhabiliter. Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine avec coin repas, une grande buanderie avec accès garage et chaufferie, salon et salle d'eau avec toilette. À l'étage : 4 Chambres dont une avec salle de bain et un accès au combles au second niveau. Sans travaux à prévoir, n'hésitez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Anthony MOMMEE vous présente en exclusivité : villa située à Montalieu-Vercieu, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur les montagnes. Proche des commerces locaux et de la Vallée bleue, cette localisation ravira ceux en quête de sérénité sans pour autant sacrifier la commodité. Construite en 2017 avec les normes RT 2012, cette maison de 90 m² cadastrée sur un terrain de 588 m² est entièrement clôturée avec piscine chauffée au sel et grande terrasse travertin d'environ 100 m². Présence d'un garage avec accès en enrobé pour le stationnement de vos véhicules. Au rez de chaussée vous trouverez : une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger et un toilette indépendant. À l'étage : 3 chambres lumineuses, une salle de bains avec toilette. Maison équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol, les radiateur de l'étage et l'eau chaude. Sans travaux à prévoir, cette maison n'attend plus que vous. Prévoyez une visite avec votre conseiller Safti, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Montalieu-vercieu 374 700 parlez-moi d'immo vous propose cette belle villa de 125 m² à 400m des commodités, écoles, collège, pharmacie, médecin. Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied des années 2015 comprend un hall d'entrée, wc, cuisine équipée ouverte sur son grand salon séjour (60 m²) ; 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une deuxième salle d'eau, garage. Extérieur, car port (possibilité deux véhicules), terrasse (plein sud) entièrement carrelée, sur un terrain clos d'environ 900 m². Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 07 / 02 / 2024, dpe : classé b, ges : classé a, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de montalieu-vercieu au 06 98 79 14 14.

Maison de lotissement sur la commune de Montalieu-Vercieu Mitoyenne par le garage Cadastrée sur 247 m² Surface habitable d'environ 95 m² Composée comme suit : Un hall d'entrée Un dressing Une cuisine équipée Une extension servant de bureau Une pièce de vie salle à manger, salon. Un toilette A l'étage : Un dégagement 3 chambres Une salle de douche A l'extérieur Une terrasse Un jardin clos Un garage DPE : D Chauffage : électrique, climatisation réversible Taxe foncière : 1051 € Charges de lotissement : 55€ / trimestre. Réf : 7443 Prix 215 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Visite virtuelle disponibles sur demande ou directement sur notre site internet Arthurimmo Montalieu.

En exclusivité dans votre agence Arthurimmo Montalieu. Et si votre prochain coup de cœur était ici ? Nichée sur un magnifique terrain clos de 1 782 m², cette belle maison familiale d'environ 210 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où chacun trouvera naturellement sa place. Pensée pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou concilier vie personnelle et professionnelle, elle séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son potentiel. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. La vaste pièce de vie, invite à partager de beaux moments en famille autour du salon et du séjour. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une salle de jeux ainsi qu'une buanderie, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Une salle de sport, facilement transformable en bureau, salle de loisirs ou chambre selon vos envies, une pièce palière, une salle de bains et un second WC offrent une organisation idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin entièrement clos est une véritable invitation à profiter des beaux jours en toute sérénité. Les enfants disposent d'un espace de jeu privilégié tandis que les adultes apprécieront les moments de détente autour de la piscine hors sol, dans un environnement calme et préservé. Des prestations qui apportent un véritable confort de vie Double garage avec portes motorisées Portail motorisé Menuiseries PVC double vitrage Volets PVC Climatisation réversible Poêle à bois Chauffage électrique Panneaux photovoltaïques générant une revente annuelle d'environ 1 700 € Piscine hors sol Cette propriété séduira les familles en quête d'espace, mais également les acquéreurs souhaitant créer un espace de télétravail, exercer une activité à domicile ou tout simplement profiter d'un environnement où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Une maison aux multiples possibilités, où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire. Référence : 7263 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur le site de votre agence Arthurimmo Montalieu.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison en pierre + 7 000 m² + piscine + dépendances + vue Amoureux de nature et d’authenticité, cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1780, saura vous séduire par son cachet et son environnement exceptionnel. Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7000 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, desservant un salon cosy avec cheminée à foyer fermé, idéal pour vos soirées d’hiver. Vous trouverez également une cuisine indépendante équipée avec accès direct à une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur. Une chambre de 9 m² avec mezzanine et accès jardin complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 belles chambres de 13,14 et 16 m², dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Des dépendances et extérieurs rares : - Véranda attenante de 24 m² non communicante, avec four à pizza - 2 garages dont un de 38 m² - Une grange et 2 caves - Une piscine 10,5 x 5,5 m, avec liner (7 ans), dôme de sécurité (3 ans) et filtration changé récemment. Le tout dans un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité ou pour un projet familial. Prestations : ️ Cheminée foyer fermé ️ Climatisation monobloc au rez-de-chaussée ️ Pompe à chaleur air / air à l’étage réversible ️ Radiateurs électriques ️ Huisseries PVC double vitrage ️ Ventilation assistée ️ Fibre optique À noter : assainissement non collectif en place et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, alliant charme de l’ancien et cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de Bouvesse-Quirieu, cette charmante maison d'environ 115 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 106 m². Elle offre un cadre de vie agréable, des volumes fonctionnels et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée : Cuisine conviviale Salon / salle à manger lumineux Bureau, idéal pour le télétravail Salle d'eau WC indépendants Arrière-cuisine avec espace de rangement L'agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. À l'étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC Les combles, accessibles au-dessus, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Les extérieurs Le terrain de 1 106 m² vous permettra de créer un véritable espace de vie extérieur : terrasse, jardin paysager, potager, aire de jeux… les possibilités sont nombreuses. Les nombreuses dépendances et caves constituent un véritable atout. Elles conviendront parfaitement pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou encore un futur projet d'aménagement. Caractéristiques techniques Assainissement collectif Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique par radiateurs DPE : F – Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 460 € (selon les prix moyens des énergies). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet nécessitant des surfaces annexes. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande. Réf. : 7084 Prix : 210 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Arthurimmo Montalieu.

Anthony mommee vous présente sur la commune de porcieu-amblagnieu, maison cadastrée sur 2900 m² de terrain arboré et clôturé. À proximité des commerces, des écoles, collège. Au rez de chaussez, un sous sol complet avec possibilité de garer 2 ou 3 véhicules. À l'étage, une cuisine qui peut être ouverte sur le salon séjour, un toilette indépendant, une salle de bain et 3 belles chambres. Accès aux combles avec possibilité d'aménagement afin d'augmenter la surface habitable. Maison en béton avec un doublage briques à l'intérieur. Une cave climatisée vient compléter ce bien. Venez découvrir son potentiel, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anthony mommée, tél. : 06 16 07 72 33, e-mail : anthony.mommee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 525395588.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité sur la commune de Porcieu-Amblagnieu cette charmante maison de village entièrement rénové, cadastrée sur une parcelle d'environ 2200 m². Au rez de chaussée : Cuisine spacieuse et lumineuse ouverte sur salle à manger / séjour, un toilette indépendant. Accès direct sur une terrasse spacieuse avec spa et vue sur les montagnes du Bugey. Au 1er niveau : 2 chambres et une salle d'eau avec un toilette. Au 2ème étage : une grande chambre parentale avec salle de bain et toilette. Au sous sol : une grande chambre, espace chaufferie (pompe à chaleur). Présence d'un garage et d'une cour pour stationner vos véhicules. Un espace indépendant d'environ 32 m² complète ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, JACUZZI ET TERRASSES À Porcieu-Amblagnieu, au fond d'une impasse et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette magnifique propriété en pierre datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Nichée dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. La propriété développe environ 150 m² habitables répartis entre une habitation principale de 100 m² et un logement indépendant de 48 m². Accessible par un escalier extérieur, la maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un superbe séjour lumineux. Les murs en pierre apparente, le plafond à la française et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, une magnifique terrasse d'environ 40 m², entourée de végétation et totalement préservée des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe chambre de plus de 23 m² mettant en valeur tout le charme de la bâtisse avec ses pierres apparentes et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un logement totalement indépendant complète l'ensemble. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un véritable atout pour générer un revenu complémentaire tout en conservant une parfaite indépendance avec l'habitation principale. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une vaste suite de plus de 21 m² avec salle d'eau et toilettes. Sa terrasse privative lui permet de bénéficier de son propre espace extérieur. Ce second logement pourra également convenir à l'accueil d'un proche, à un adolescent souhaitant son indépendance ou à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de détente. En complément de la terrasse principale, une seconde terrasse en bois accueille un jacuzzi enterré Bewell et un espace relaxation offrant un cadre privilégié au cOEur de la nature. Une cave faisant office de buanderie ainsi qu'un garage d'environ 39 m² complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la propriété bénéficie d'un excellent niveau d'équipement avec une pompe à chaleur air / air, une climatisation gainable pour les chambres, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des huisseries en double vitrage. Les travaux réalisés entre 2021 et 2024 comprennent notamment la réfection complète de la charpente traditionnelle et de la couverture, l'isolation des combles, la rénovation des sols ainsi que l'installation d'une cuisine neuve. Le diagnostic de performance énergétique classé C témoigne de la qualité de cette rénovation. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la commune de Serrières-de-Briord, dans l'Ain, à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse, s'élève une magnifique propriété de caractère offrant 476 m² habitables, complétés par de vastes dépendances et une grande maison de gardien. Nichée dans un écrin de verdure préservé, cette demeure de maître séduit dès les premiers instants par son cachet authentique, sa véritable âme et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et la chaleur du bois. Le parc arboré de deux hectares constitue un cadre exceptionnel, où chaque saison révèle de nouvelles nuances. Une piscine ainsi qu'un court de tennis se fondent harmonieusement dans le paysage, tandis qu'une rivière traversant le domaine offre un charme incomparable et la possibilité de baignade, créant une atmosphère rare et privilégiée. La maison principale se déploie autour de pièces lumineuses et pleines de caractère. Elle propose actuellement sept chambres, dont l'une dotée d'une terrasse ouverte sur le parc, un vaste séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et trois salles d'eau. D'autres pièces restent à aménager selon les besoins et les envies, laissant libre cours à l'imagination pour sublimer ce lieu d'exception. Les nombreuses dépendances, idéales pour des projets professionnels, évènementiels, espaces de stockage, bureaux ou la création d'un domaine familial, complètent parfaitement l'ensemble. La grande maison de gardien renforce encore le potentiel du site, tout comme les possibilités de division offertes par la propriété. À seulement 29 km de l'entrée d'autoroute A42 à Meximieux, 25 km d'Ambérieu-en-Bugey et 32 km de Bourgoin-Jallieu, cette demeure rare conjugue charme d'antan, environnement préservé et accessibilité. Après rénovation, elle deviendra un lieu d'exception, adaptée aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de grande envergure. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 9680 € et 13150 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bourg-en-Bresse.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Maison familiale 190 m² – Secteur Serrières-de-Briord Grande maison lumineuse de 190 m² sur un terrain plat et arboré de 2100 m², dans un environnement calme. Pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte équipée (2021) et cheminée 4 grandes chambres dont une suite au rez-de-chaussée 2 salles de bain, dressing, nombreux rangements Sous-sol complet de 100 m² avec garage accessible depuis la maison Deux terrasses, exposition ouest Piscine 9,5 x 4 m (liner 2021, filtration refaite en 2025) Grande cour pour stationnement + arbres fruitiers Équipements récents : huisseries et volets PVC électriques, chauffage central électrique, combles réisolés en 2022, tout-à-l’égout, toiture en très bon état. Localisation : Serrières-de-Briord — écoles à 5 min, commerces à 10 min. 25 min Plaine de l’Ain, 1h Lyon, 20 min Morestel, 45 min Bourgoin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : SERRIÈRES-DE-BRIORD - MAISON - T5 190 m² - LUMINEUX Bien situé à Serrières-de-Briord, cette maison de ville du début du XXe siècle a été soigneusement rénovée tout en conservant le caractère et le cachet de l'époque. Avec ses 190 m² habitables répartis sur 2 étages, elle offre un cadre de vie vaste et lumineux, lumineux grâce à ses orientations est et ouest qui assurent un ensoleillement tout au long de la journée. Au réez de chaussée : un local commercial d'environ 100 m², entrée, local principal et deux cellules en plus avec un jolie jardin sans vis- à-vis A l'étage : Articulée autour de 6 pièces, la maison propose une distribution intérieure bien ou Les volumes sont bien proportionnés et la rénovation apporte un confort moderne sans sacrifier l'authenticité des lieux. des chambres, spacieuses et calmes, bénéficient de la double orientation du bien, garantissant une belle qualité de lumière naturelle tout au long de la journée. La maison dispose d'un terrain de 100 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville rénovée, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Faycal Labeb vous propose : Grande maison à rafraichir, au cOEur de Serrières de Briord, village de 1300 habitants avec tout ses commerces de proximité son école et ses loisirs. Proche de toutes les commodités, cette belle maison en pierres du pays vous séduira par ses beaux volumes, 110 m² habitable. Trois grandes chambres, cuisine, jolie salon avec une cheminée, une salle de bain et un garage. Grenier semi aménagé avec sa quatrième chambre, vous profiterez également d'une belle terrasse ensoleillée. Cette grande maison demande quelques travaux de rafraichissement. À voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faycal Labeb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 490234846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de la pierre à PARMILIEU en exclusivité Maison 5 pièces avec dépendance Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres sur 2 niveaux pour une surface habitable d’environ 123 m². Comble aménageables pour plus d'espace. Une dépendance type grange Une cave Un local technique Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 600 m² (bornage en cours) Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage : Fioul DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels entre 5 060 € et 6 900 € par an (selon les prix moyens des énergies Réf : 7347 Prix : 260 000 € honoraires charge vendeur Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Arthurimmo Montalieu vous propose en exclusivité cette agréable villa d’environ 117 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 656 m². Cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse chambre. L’étage se compose d’un palier desservant trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains et une salle d’eau. À l’extérieur, une terrasse conviviale et une piscine semi-enterrée viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Située dans un environnement agréable, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 25 minutes de la Plaine de l’Ain et des principaux axes autoroutiers. Écoles et commerces sont accessibles rapidement. Prestations Assainissement collectif Chauffage par radiateurs électriques Volets roulants électriques Référence : 7350 Taxe foncière : 897 € / an DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site internet.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique bâtisse en pierre pleine de charme, complétée par une extension plus récente, développant environ 300 m² habitables et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie récente, en bon état général, propose une habitation confortable composée de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle communique directement avec la partie ancienne de la bâtisse, dont les travaux d'aménagement restent à finaliser, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou voyageurs, ainsi que d'un espace actuellement aménagé en atelier d'artiste, pouvant être transformé selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux qui renforce le caractère paisible et authentique des lieux. Cette propriété se prête parfaitement à un projet familial de grande envergure, à la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou encore à un investissement locatif à fort potentiel. Située à Courtenay, dans un cadre calme et recherché, à proximité des commodités essentielles et des principaux axes de circulation. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 398.