EXCLUSIVITE : Maison familiale avec terrain et dépendances

Située au calme, au fond d'une impasse sur la commune de Bouvesse-Quirieu, cette charmante maison d'environ 115 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 106 m².

Elle offre un cadre de vie agréable, des volumes fonctionnels et un fort potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances.

Au rez-de-chaussée : Cuisine conviviale Salon / salle à manger lumineux Bureau, idéal pour le télétravail Salle d'eau WC indépendants Arrière-cuisine avec espace de rangement L'agencement a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

À l'étage : 3 chambres Salle d'eau avec WC Les combles, accessibles au-dessus, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.

Les extérieurs Le terrain de 1 106 m² vous permettra de créer un véritable espace de vie extérieur : terrasse, jardin paysager, potager, aire de jeux… les possibilités sont nombreuses.

Les nombreuses dépendances et caves constituent un véritable atout.

Elles conviendront parfaitement pour un atelier, du stockage, une activité professionnelle ou encore un futur projet d'aménagement.

Caractéristiques techniques Assainissement collectif Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique par radiateurs DPE : F – Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 460 € (selon les prix moyens des énergies).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet nécessitant des surfaces annexes.

Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.

Réf. : 7084 Prix : 210 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Arthurimmo Montalieu.