Vente maison 4 pièces 103 m² Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

38630 les avenieres veyrins thuellin. À 8 minutes de morestel (38510). Dauphinoise de 200 m² avec des pierres apparentes, qui comprend au rez-de-chaussée : grand salon de 44 m², un séjour de 25 m², une cuisine équipée. Une chambre (ou bureau), avec possibilité de créer une salle d'eau. Toilettes. Sol en pierres de bourgogne. À l'étage : une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire). Un dégagement desservant 3 chambres. Une salle d'eau. Toilettes. Le plus : combles aménageables (accessibles par un escalier existant). À l'extérieur : une piscine originale accompagnée de son pool house, avec un système de sécurisation pour les enfants, une terrasse en bois ipe. Un double garage. Une cave. Pour finir un puits. À decouvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : muriel thomas, tél. : 06 47 66 09 20, e-mail : muriel.thomas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 799 542 113.

Aux Avenières Veyrins-Thuellin, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 207 m² habitables offrant de beaux volumes, un agréable extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d'un vaste séjour chaleureux avec cheminée et parquet bois, ainsi que d'une grande chambre avec rangements. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille deux grandes chambres supplémentaires sous combles et une salle d'eau avec WC, offrant un espace idéal pour une grande famille, des adolescents ou un espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, d'un jardin agréable sans vis-à-vis ainsi que d'une piscine hors-sol enterrée pour les beaux jours. La propriété bénéficie également de deux parcelles distinctes déjà cadastrées séparément, représentant un véritable atout patrimonial pour l'avenir. Côté technique : * Menuiseries double vitrage * Chauffage par chaudière fioul et cheminées * Raccordement au tout-à-l'égout (présence d'une ancienne fosse à neutraliser) * Taxe foncière : 1 279 € Avec ses 7 chambres, ses beaux volumes et son extérieur agréable, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace. Elle pourra également séduire les acquéreurs souhaitant faire évoluer le bien au fil du temps grâce à son important potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Référence agence : 5280.

*Hyper centre des Les Avenières – Une propriété qui ne ressemble à aucune autre * Ici, on ne parle pas d'une maison ordinaire. On parle d'un bien que l'on ne retrouve plus sur le marché : 210 m² habitables en plein centre-ville, posés sur un terrain clos et arboré de 1 300 m². Oui, en hyper centre. Tout à pied. Tout accessible. Et pourtant, chez vous, le calme et l'espace. Dès l'entrée, la maison impose sa personnalité : de beaux volumes, de la hauteur sous plafond, une luminosité naturelle omniprésente, une cheminée fonctionnelle… On ressent immédiatement le cachet et la solidité d'une maison familiale pensée pour durer. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine indépendante, un salon séjour lumineux et convivial autour de la cheminée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre complémentaire. Les espaces sont fluides, cohérents, exploitables immédiatement. À l'étage, quatre chambres confortables avec rangements s'articulent autour d'un vaste palier. La salle de bains peut être modernisée selon vos envies, laissant place à un projet personnalisé. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une salle de jeux climatisée viennent compléter l'ensemble. Jusqu'à six chambres en centre-ville : c'est un véritable atout stratégique pour une grande famille ou un projet évolutif. À l'extérieur, le terrain de 1 300 m² est un privilège rare. Plat, clos, arboré, il offre un cadre de vie exceptionnel en cœur de commune. La piscine hors-sol semi-enterrée promet des moments de détente en toute intimité. Ici, on vit autant dedans que dehors. Garage, buanderie, cave ventilée, chauffage central, climatisation réversible, nombreux rangements : la maison coche les cases essentielles tout en laissant un potentiel d'optimisation pour ceux qui souhaitent la valoriser davantage. Cette propriété s'adresse à des acquéreurs qui recherchent plus qu'une simple surface : un emplacement premium, du volume, du caractère et une vraie qualité de vie. Une maison comme celle-ci ne se juge pas uniquement sur photos. Elle se découvre. Et elle convainc sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Réf. 921098.

Les Avenières, Maison de 140 m² habitables Idéalement située au fond d’une impasse, au calme DPE D 3 chambres 2 salles de bains 1 grange 1 préau avec étage Cadastrée sur 3200 m² de terrain plat Travaux récents : Toitures, façade, porte et fenêtres et poêle à granules. Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de jeux, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. Etage : Un couloir, un toilette, une salle de bain et 3 chambres. + Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site Arthurimmo ou sur demande + Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques DPE D Le tout sur une parcelle de plus de 3200 m² arborée et au calme. À 12 min de l'A43,8 min de Morestel, 15 min de la Tour du pin (Gare SNCF), 30 min de Bourgoin et Chambéry, 50 min de Lyon. Taxe foncière : 800€. Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7340 Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité – Les Avenières Découvrez cette belle propriété offrant 110 m² habitables sur un terrain de 3 600 m², avec plus de 220 m² de dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal ou de loisirs. Les travaux de rénovation, réalisés entre 2021 et 2024, apportent un excellent niveau de confort et de performance énergétique (DPE C). La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine, Salon, WC Étage : Palier et couloir, 3 chambres, dont une pouvant être aménagée en studio avec sa propre salle d'eau et wc (accès indépendant), salle de bains et wc. Une grande buanderie complète l'ensemble. Plus de 220 m² de dépendances comprenant : Plusieurs granges (ouvertes et fermées), un atelier, une écurie et un poulailler. À voir sur la Visite virtuelle ! De nombreuses possibilités s'offrent à vous : stockage, atelier, activité artisanale, accueil d'animaux ou aménagement selon vos projets. Prestations : Chauffage central par chaudière à granulés Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage DPE : C Menuiseries en double et triple vitrage Volets roulants électriques à lames orientables au rez-de-chaussée Isolation en laine de bois Assainissement collectif Visite virtuelle disponible sur demande ainsi que sur le site Arthurimmo Réf. : 7411 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - mickael dumas vous propose : les avenières veyrins-thuellin - maison -127 m² - garage - parking - très bon état - lumineux les maisons de plain-pied, parfaitement entretenues et prêtes à accueillir une nouvelle famille sont rares… celle-ci pourrait bien être votre prochaine évidence. Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement calme, son terrain entièrement clos, son accueil goudronné et ses extérieurs soigneusement aménagés, pensés pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, ses 127 m² offrent un agencement idéal avec une belle pièce de vie conviviale, une véranda lumineuse, 3 chambres, un bureau, une grande buanderie et un garage avec porte sectionnelle motorisée. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter de chaque moment de la journée, dont une superbe terrasse en résine, véritable prolongement de la maison. Côté prestations, tout est déjà là : panneaux photovoltaïques en autoconsommation chauffage au poêle à granulés dpe c combles isolés avec 40 cm de ouate de cellulose tableau électrique refait en 2026 toiture contrôlée, nettoyée, traitée et imperméabilisée une maison entretenue avec une grande rigueur, offrant un excellent niveau de confort et de performance énergétique. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles, collège et services, à 15 minutes de l'autoroute a43,15 minutes de la gare de saint-andré-le-gaz et 45 minutes de lyon et de son aéroport. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre coup de coeur vous attend peut-être ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gap sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.