Vente maison 8 pièces 180 m² Charavines (38850)

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : CHARAVINES – Une maison de plain-pied où il fait bon vivre À seulement 15 minutes de Voiron et 10 minutes de l’accès à l’A48, cette maison offre un équilibre rare entre tranquillité, modernité et proximité des grands axes. Dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine construite en 2019 se situe à seulement 5 minutes à pied du centre de Charavines, ses commerces, ses restaurants, les plages et les rives du lac. Pourtant, une fois le portail franchi, le calme est absolu. Dès l’entrée dans cette grande pièce de vie de 50 m², la lumière naturelle attire le regard grâce à une exposition plein sud. Les grandes baies vitrées ouvrent généreusement ce bel espace sur le jardin et créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. On imagine facilement les matinées ensoleillées autour d’un café, les soirées d’hiver confortablement installés dans le salon ou les moments partagés en famille. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, a été pensée comme un véritable lieu de convivialité où cuisiner devient un plaisir du quotidien. La maison a également été conçue pour s’adapter à toutes les vies de famille : • Une grande chambre de 17 m² avec dressing • Une chambre de 13 m² avec placard intégré • Deux autres chambres de 13 m² et 10 m², cette dernière pouvant parfaitement devenir un bureau. •La salle de bain familiale, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, permet de conjuguer praticité et confort au quotidien. •Deux WC indépendants viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse couverte de plus de 26 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Été comme mi-saison, elle devient l’endroit idéal pour recevoir des amis, partager de longs repas ou simplement profiter du jardin quelle que soit la météo. Le terrain, entièrement clos, plat et soigneusement entretenu, offre un cadre sécurisant et agréable pour les enfants comme pour les adultes. Chaque espace a été pensé pour faciliter la vie : • Un Cellier / buanderie attenant à la cuisine • Garage de 22 m² avec accès direct • Nombreux rangements • Terrain clos avec portail électrique Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : Pompe à chaleur Chauffage au sol VMC Grandes baies vitrées aluminium DPE A garantissant de faibles consommations énergétiques Construction 2019 encore couverte par les garanties décennales Une visite suffit souvent pour s’y sentir chez soi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Durand vous propose : Maison familiale de standing de 147 m² avec double garage sur terrain plat de 1 146 m² Située dans un environnement agréable et recherché, cette belle maison aux prestations haut de gamme offre 147 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un double garage et un vaste terrain plat de 1 146 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15 m², ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 38 m² comprenant séjour et salon. Une chambre d'amis de 11 m² avec sa salle d'eau privative de 4 m² permet de recevoir confortablement. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 14 m², 11 m² et 19 m². La suite parentale bénéficie d'un dressing de 6 m², d'un espace bureau de 7,5 m² et d'un balcon de 10 m². Une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire balnéothérapie et d'un meuble double vasque complète cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie de 12 m², d'un double garage de 34 m² et d'un grenier d'environ 40 m² aménageable ou dédié au stockage. Confort et performances énergétiques : • Pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant sur les deux niveaux • Chauffe-eau thermodynamique • Faible consommation énergétique Prestations de qualité : • Menuiseries mixtes bois / aluminium avec double vitrage • Portes intérieures en bois massif Rozière • Carrelage effet travertin au rez-de-chaussée • Parquet en chêne à l'étage • Volets bois et volets roulants solaires • Deux cuves enterrées de récupération des eaux pluviales (2 × 3 000 L) • Terrasse carrelée de 40 m² • Adoucisseur d'eau Situation idéale : • Accès autoroute Grenoble / Lyon à 8 km • Zone commerciale à 6 km • Parking relais avec ligne express vers Grenoble • Gare de Rives à 10 km • Arrêt de bus scolaire pour le collège de Chirens à 500 m • Écoles maternelle et primaire au centre du village • Lac de Paladru à seulement 3 km Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et dotée d'équipements de qualité, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*exclusivité – le plain-pied qui a tout pour plaire * coup de cœur assuré pour cette maison récente de plain-pied, alliant beaux volumes, prestations soignées et confort en toute saison. Construite en 2023 dans un environnement calme et recherché, elle a tout pour séduire ceux qui cherchent une propriété clé en main, économique à l'usage et pensée pour le bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une lumineuse pièce de vie, largement ouverte sur une grande terrasse couverte et son espace piscine chauffée : un véritable prolongement de la maison pour savourer pleinement les beaux jours. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, saura ravir aussi bien les familles que les amateurs de moments conviviaux. Côté nuit, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, complétée par deux chambres supplémentaires et un bureau modulable au gré de vos envies : télétravail, chambre d'amis, salle de jeux… une buanderie indépendante parachève cet agencement pensé dans le moindre détail. Les amateurs d'espace apprécieront l'immense garage carrelé d'environ 70 m², idéal pour plusieurs véhicules, du rangement ou l'aménagement d'un atelier. Bâtie selon les règles de l'art sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'équipements haut de gamme : • chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau • climatisation gainée dans toute la maison • piscine chauffée • excellente performance énergétique : classement a au dpe • construction récente sous garanties résultat : un confort de vie remarquable été comme hiver, pour des charges maîtrisées tout au long de l'année. Autre atout de taille : son emplacement. La commune d'oyeu offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités, avec école et transports à proximité. Vous rejoignez aisément les gares de rives, réaumont et le grand-lemps, ainsi que les accès autoroutiers vers grenoble, voiron et lyon. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : milena saric-subasic, tél. : 06 84 21 88 18, e-mail : milena.saric-subasic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 889 050 589.

Sur la commune de Colombe. À la recherche d'une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa ossature bois de 2010 saura vous séduire par sa qualité de construction, ses beaux volumes et son cadre de vie paisible. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 098 m², elle bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une excellente situation, idéale pour une famille : gare, collège et arrêt de bus accessibles à pied, avec l'autoroute à moins de 10 minutes. Construite avec une charpente traditionnelle, cette maison offre une isolation performante garantissant un excellent confort aussi bien en été qu'en hiver. Son classement énergétique B en témoigne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 41 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée Cuisinella. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 16,50 m² avec salle d'eau privative et placard. À l'étage, une grande mezzanine de 20 m² offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Vous y trouverez également trois belles chambres de 15,14 m², 14,50 m² et 12,97 m², une salle d'eau et un WC suspendu indépendant. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse en bois avec cuisine d'été, un jardin soigneusement arboré, deux abris de jardin, une piscine enterrée au chlore sécurisée par une alarme et une bâche à bulles, ainsi qu'un vaste espace de stationnement. Un garage attenant de 28,50 m² complète l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries double vitrage anti-effraction oscillo-battantes avec moustiquaires, fenêtres de toit en bois avec stores, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, portail motorisé, visiophone, fibre optique, cartouche anti-calcaire et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Montferrat, charmante commune située à proximité des Abrets, bénéficie d'une position privilégiée à 1h20 de Genève et à 30 minutes de Chambéry. Elle dispose d'une maison médicale regroupant plusieurs médecins, d'une pharmacie, de commerces de proximité et de transports scolaires réguliers, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, maison individuelle construite en 1983 sur une parcelle de 1763 m². Elle offre une surface habitable de 133 m² composée d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 48 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le niveau principal est complété par un dégagement et de nombreux rangements. Au sous-sol la maison dispose d'environ 50 m² supplémentaires comprenant une buanderie, une cave, et une pièce aménageable pouvant devenir un studio indépendant. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation, complété par un poêle à granulés performant. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. Les extérieurs proposent une piscine de 4,5 x 4,5 mètres installée en 2022 avec pompe à chaleur, un abri pour deux véhicules, un abri jardin et un terrain arboré sans vis-à-vis. Maison idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

À Saint-Blaise-du-Buis, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de La Murette, découvrez une villa contemporaine idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces de proximité et axes rapides sont accessibles. Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 506 m², cette maison neuve séduit dès l'extérieur par ses lignes modernes et son potentiel déjà très concret. La piscine, véritable atout, invite à se projeter dans des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, en cours d'aménagement, permettra de créer un bel espace verdoyant selon vos envies. Un garage attenant ainsi qu'un espace type pool house complètent l'ensemble. La maison est actuellement en phase de finition. D'une surface d'environ 117 m², elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre et un WC. À l'étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Fonctionnelle et moderne, idéale famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184.