Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Villa à ossature bois – 4 chambres – vue dégagée – terrain de 1 827 m² Une vue magnifique et le calme de la campagne, à proximité des commodités !

Sur les hauteurs d’Oyeu, découvrez cette villa à ossature bois, construite en 1990, offrant environ 122 m² habitables sur un terrain arboré, paysagé et clôturé de 1 827 m².

Soigneusement entretenue et régulièrement rénovée, cette maison familiale séduit par ses espaces lumineux, ses prestations et son environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, le salon-séjour dévoile une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et son poêle à granulés.

La cuisine Schmidt aménagée et équipée s’ouvre sur cet espace convivial.

Une lingerie avec douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres aux parquets flottants permettent d’accueillir famille et invités, ou d’aménager un bureau selon vos besoins.

Une salle d’eau rénovée et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit.

La maison dispose principalement de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants ALU (rdc et étage), et roulants électriques (cuisine, lingerie, Velux étage), ainsi que d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée.

Le portail et la porte du garage sont motorisés.

À l’extérieur, la terrasse d’environ 60 m², exposée sud-ouest et agrémentée d’une pergola, invite à profiter du panorama.

Le jardin paysagé et son potager offrent un cadre agréable pour les moments en plein air.

Un garage attenant de 30 m² complète l’ensemble.

À proximité d’Apprieu, de Colombe et du lac de Paladru, et à environ 11 minutes de la sortie n° 9 de l’A48, sur l’axe Lyon–Grenoble, cette propriété associe tranquillité et accès aux commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.