Maison avec belle vue à vendre Île-de-France

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-sur-Morin (Montguillon), découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 510 m², cette maison lumineuse bénéficie d’une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée Ses atouts principaux : Surface habitable optimisée d’environ 74 m² Entrée Séjour + salle à manger lumineux Cuisine indépendante 2 chambres Salle d’eau avec WC Maison en bon état général Cheminée foyer fermé À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin dégagé, idéal pour les moments en famille, les enfants ou les projets d’aménagement Confort & caractéristiques : Chauffage électrique individuel Vue dégagée Maison construite dans les années 1960 Prix : 319 500 € Le vrai plus : Une maison parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Val d’Europe.

Montfermeil, à la limite de Chelles, dans un quartier résidentiel prisé, je vous invite à découvrir cette maison d'une surface de 177 m² (sous / sol demi enterré inclus) édifiée sur un terrain de 500 m². Composée d'un sous / sol demi enterré surmonté de deux niveaux. Le RDC accueil tout d'abord un superbe salon cathédral équipée d'un poêle à bois dotée d'une hauteur sous plafond de 7m ouvrant sur une terrasse suspendue de 21 m² exposée Sud Ouest avec vue panoramique complètement dégagée. Le salon se prolonge d'une vaste cuisine américaine aménagée, équipée et agrémentée d'un bar. On retrouve à ce niveau également deux belles chambres dont une avec grands placards de rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'escalier mène à l'étage qui dessert une mezzanine qui pourra faire office d'espace bureau bénéficiant d'une vue splendide, cet espace dessert la chambre parentale disposant de grands rangements et d'une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Le sous / sol quant à lui offre des possibilités d'aménagement intéressantes, tout d'abord une première pièce dotée de grands placard, pourra aisément faire office de lingerie, buanderie. On poursuit ensuite avec la chaufferie qui s'étend sur un grand espace à aménager comme salle de sport ou pièce de réception. Enfin un studio complet à rénové entièrement composé d'une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. La maison jouit d'une double exposition et de grandes ouvertures qui lui assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Elle ne souffre par ailleurs d'aucun vis à vis et bénéficie d'un beau terrain en espalier. À l'avant on peut y stationner deux voire trois véhicules. Au niveau confort, toutes les huisseries sont en double vitrage et dotées de volets électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour cette belle maison qui ne demande qu'à exprimer son plein potentiel. DPE encours de réactualisation Pour toutes demandes d'informations ou organisation de visite, veuillez me contacter par téléphone du Lundi au Vendredi de 9h à 19h au 06 31 74 66 12. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 605253 ).

Iad france - louiza khemache vous propose : maison aux volumes exceptionnels – potentiel architecturale unique – toit-terrasse avec vue panoramique vous recherchez une maison qui sort des standards, avec de beaux volumes, un confort immédiat… et une vue que peu de biens peuvent offrir ? Bienvenue dans une propriété où l’essentiel est déjà fait à l’intérieur, tout en laissant une liberté totale pour sublimer l’extérieur à votre image. * des volumes adaptés à chaque usage : - 155 m² habitables (3 chambres + 1 bureau) - terrain de 1 000 m² - terrasse de 63 m² - toit-terrasse de 75 m² avec vue à 360° - sous-sol total de 75 m² (hauteur sous plafond 3 m) - espace complémentaire à aménager de 50 m² * une vue qui fait toute la différence ! : le véritable luxe de ce bien ? Son environnement. Du rez-de-chaussée au toit-terrasse, aucune nuisance visuelle ou sonore : seulement une vue panoramique dégagée à perte de vue, qui évolue au fil des saisons et apporte une sensation de liberté. * un intérieur rénové : aucun travaux. Volumes, lumière et modernité s’accordent dans chaque pièce avec un confort immédiat. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses expositions nord, sud et ouest, s’organise autour d’une cuisine contemporaine aux prestations soignées, véritable coeur de la maison côté nuit, vous disposez de trois belles chambres ainsi que d’un bureau pouvant facilement faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail. La salle de bain propose à la fois une baignoire à remous et une douche, pour votre bien-être au quotidien. Enfin, ce confort intérieur a été renforcé avec l’installation récente d’une pompe à chaleur en 2025, permettant d’obtenir aujourd’hui un dpe classé c, gage d’une bonne performance énergétique et de dépenses maîtrisées. * un extérieur prometteur : bâtie en béton armé, la maison repose sur une base très solide. La façade, à terminer, constitue l’opportunité de créer une signature architecturale moderne et distinctive. À cela s’ajoute un atout rare : un toit-terrasse en devenir, à aménager pour créer un espace de vie unique en hauteur avec vue à 360°. En rez-de-jardin, un espace de 50 m² complète l’ensemble et se prête parfaitement à la création d’un univers dédié au bien-être : salle de sport, spa, espace détente… * pour terminer, un emplacement stratégique : - 15 min val d’europe / disneyland paris - accès rapide a4 / n34 - secteur calme et verdoyant elle est parfaite en résidence principale ou un projet airbnb différenciant ! Alors contactez-moi vite pour une visite et venez ressentir ce que les photos ne peuvent pas totalement transmettre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louiza khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON FAMILIALE DE 6 PIÈCES Découvrez cette spacieuse maison familiale de 6 pièces, idéale pour accueillir confortablement toute votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’un séjour convivial ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La maison dispose de 4 chambres, offrant à chacun son espace, ainsi que d’une cuisine aménagée fonctionnelle. Côté confort, vous bénéficiez de deux salles de bains et de trois WC, un véritable atout au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total, avec un rez-de-chaussée et un étage, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Une opportunité rare alliant espace, confort et praticité. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

DEMEURE FAMILIALE 6P 3 CHAMBRES DÉPENDANCES Dans un environnement paisible, cette demeure familiale exceptionnelle de 265 m², chargée d’authenticité, dégage immédiatement une atmosphère unique, où le charme de l’ancien rencontre de beaux volumes et un véritable potentiel de vie. Avec son caractère singulier, ses espaces s’organisent avec convivialité. La cuisine dînatoire, réchauffée par un poêle à granulés, devient un véritable lieu de partage, tandis que le séjour lumineux et le salon au poêle à bois offrent une ambiance douce et apaisante, propice aux moments en famille. Une mezzanine accueille une chambre fermée, complétant harmonieusement les trois chambres de la maison, avec également une salle de bains, une salle d’eau équipée d’un sauna et des toilettes à chaque niveau pour un confort quotidien. N'oublions pas le grenier à aménager sur deux belles pièces contiguës. Le charme se poursuit à l’extérieur, où la propriété révèle un potentiel exceptionnel. Les dépendances attenantes, avec plus de 93 m² à continuer d'aménager et une grange d’environ 150 m², ouvrent la porte à de magnifiques projets, qu’ils soient familiaux, artistiques ou professionnels. Un atelier indépendant d’environ 30 m² dans la grange vient compléter cet ensemble rare, idéal pour les passionnés ou les besoins de stockage. Implantée sur une belle parcelle de 2 300 m², la propriété offre un véritable havre de paix, avec son puits, sa terrasse et son espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et convivial. Une cave double vient parfaire ce bien plein de caractère. Située dans une commune de plus de 750 habitants, rattachée à Moret-sur-Loing et intégrée à un regroupement de communes disposant des services scolaires avec ramassage, cantine et garderie, elle bénéficie d’un cadre de vie à la fois pratique et serein. À seulement 9 km de Nemours et 19 km de Fontainebleau, elle conjugue harmonieusement tranquillité et proximité des commodités. Une maison pleine d’âme, de possibilités et d’émotions. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison familiale rénovée – 162 m² – Marolles-en-Brie (Vieux Village / Murs du Parc) Située au calme, en fond d’impasse, à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison individuelle rénovée de 162 m² habitables (184 m² au sol) offre de beaux volumes, une belle luminosité et plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée spacieuse avec des rangements sous l’escalier. La pièce de vie traversante de 62 m² comprend un double salon avec un poêle à bois installé en 2022 et une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine est fermée, moderne, aménagée et équipée, avec une verrière donnant sur la salle à manger, avec possibilité d’ouverture. Un cellier avec espace buanderie est attenant. Ce niveau propose également deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le niveau est accessible par deux escaliers indépendants. Depuis l’entrée, vous accédez à deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Depuis le salon, une grande chambre avec une belle hauteur sous plafond se prolonge par un dressing traversant, ce qui crée un véritable espace de suite parentale. À l’extérieur, le jardin est arboré et bien entretenu. La maison dispose d’une grande terrasse de 35 m² exposée Sud-Ouest et d’un terrain entièrement clos. Un abri de jardin permet le stockage ou le bricolage. Le stationnement est possible pour un à deux véhicules sur la parcelle, avec également deux places possibles devant la maison. La maison est entièrement rénovée et aucun travaux n’est à prévoir. Les volumes sont généreux et la luminosité est excellente. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le portail est en aluminium. Les accès aux axes N19 et N104 sont rapides. La commune de Marolles-en-Brie offre un cadre de vie recherché avec des commerces, des écoles, des transports en bus vers le RER A et un environnement naturel agréable, notamment avec la proximité de la Forêt Notre-Dame. Venez visiter sans tarder.

MAISON ARPAJON 169 m² - JARDIN Édifiée sur une parcelle de 481 m², cette maison non mitoyenne, saine et récemment ravalée, bénéficie d’un environnement paisible au bout d’une allée pavillonnaire, avec une vue dégagée sur la commune. Stationnement : Plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards - Salon lumineux en double exposition - Cuisine séparée, aménagée et équipée → Ces deux pièces ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis Espace nuit : - 3 chambres - Salle d’eau en excellent état - Dégagement avec placards - WC séparés À l’étage : - Plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambres, espace loisirs…) - Dressing - Grande pièce avec accès aux combles - Salle d’eau - WC séparés Annexes : Grande cave saine sous la terrasse Les + techniques : - Isolation performante (50 cm de laine de roche sous toiture) - Panneaux photovoltaïques avec revente annuelle d’électricité à EDF → réduction significative des charges Maison bien entretenue, offrant confort, volumes et potentiel d’aménagement.

BELLE LONGÈRE Je vous propose, dans un joli hameau au calme (proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces), et à 15 Kms / 15 mns de PROVINS, cette belle longère rénovée. Vous serez séduit par sa luminosité et sa tranquillité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d’une grande pièce de vie avec ses pierres apparentes, ses pierres du pays, ses belles poutres et sa cheminée + insert. Une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains avec balnéo, une pièce pouvant être un bureau, une bibliothèque ou toute autre destination de votre choix. Une salle d'eau, un cellier, une buanderie finissent de compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres, un bel escalier réalisé par un forgeron d'art pour y accéder. À l'extérieur, un grand garage avec atelier de 30 m², une dépendance à l'étage de 45 m² avec salle d'eau et WC. Un beau terrain arboré, un chalet de 20 m², une piscine de style Zodiac avec pompe à chaleur, une douche extérieure, un barbecue viennent agrémenter cette belle longère. Elle se situe à 5 minutes de la N4 et à 15 minutes de Provins. Un ramassage scolaire passe devant la maison. Coup de cœur assuré pour cette maison, venez vite la visiter. DPE D GES B. (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - françoise schiefer vous propose : venez découvrir cette magnifique maison de 2002 d'une surface de 205 m² environ, sur vide sanitaire. Idealement situee a 2 pas du centre ville de tournan en brie et à 15mn à pieds de la gare rer e et ligne p. Dès l'entrée, au rez de chaussée, vous serez sous le charme en découvrant une agreable pièce de vie composée d'un salon avec cheminée avec belles hauteurs sous plafonds et d'une salle à manger vous offrant 70 m² de surface, une cuisine ouverte entierement amenagee et equipee, buanderie / cellier, dégagement, wc indépendants, 3 belles chambres, une salle d'eau (adaptée pour personnes à mobilité réduite) équipée de wc et douche à l'italienne. À l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres dont 2 spacieuses de 23 m² avec rangements, une salle d'eau et wc indépendants. Cote exterieur : magnifique terrain de 4746 m² environ entouré de murs de pierre donnant du charme à la propriété, terrasse, puits, arbres en fond de parcelle vous offrant une vue magnifique et un véritable havre de paix et de tranquillité. Pour compléter le bien, 1 grand garage de 38 m² est à votre disposition avec doubles portes électriques communiquant directement à la maison. Portail motorisé avec une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules dont camions et camping cars. Les points forts / atouts : - maison bien entretenue et sans travaux - beaux volumes / belle piece de vie - fenetres oscillo- battantes et volets roulants centralises - classement energie : c - faibles consommation d'énergie (chaudière frisquet de 4 ans ) - chauffage au sol sur tout le rez de chaussée - electricité aux normes / fibre / aspirateur centralisé - 6 chambres / 2 salles d'eau / 3 wc (idéal pour grandes familles) idéalement située, proche des commodités : commerces, écoles primaires / maternelles, collèges, lycées et gare rer e à 15mn à pieds. Tournan en brie est une ville paisible, forêts aux alentours pour de belles balades, golf à proximité, accès autoroute a4, francilienne à moins de 10mn. Val d'europe à 15mn. Ne manquez pas de devenir propriétaire de cette belle maison. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier calme et résidentiel, agréable maison individuelle comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, vaste espace de vie composé d'une partie salon avec cheminée insert, lumineuse salle à manger sous véranda avec une superbe vue sur le village et cuisine ouverte équipée, arrière cuisine avec buanderie, rangement. À l'étage : palier, 3 grandes chambres, salle de bains, dressing. 4ème grande chambre en rez-de-jardin avec de belles ouvertures et double accès (intérieur et extérieur). En sous-sol, rangements, grande pièce à multiples usages, espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chalet en dépendance, bûcher et terrasses. L'ensemble sur un terrain clos de 1196 m². Très bien située, au calme et proche des commodités du village. Prix du bien : 430.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 4.88 % ttc, soit un montant net vendeur de 410.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe delafosse, au 06 83 52 45 17 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe delafosse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 419312590 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444128- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe delafosse (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 419312590 -.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Belle maison familiale sur sous-sol total avec dépendance, à Darvault (77140). Située dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison construite sur une parcelle généreuse de 3600 m² environ, dont environ 1000 m² de forêt privée. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace et de tranquillité. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², agrémentée d’un agrandissement en véranda de 26 m² offrant une superbe vue sur le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage : un palier dessert deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sous-sol total : avec un grand garage, un bureau, et une salle de billard, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Bonus : une dépendance de 50 m² avec eau et électricité, actuellement utilisée en atelier, mais pouvant être aménagée selon vos projets (studio, bureau indépendant, etc.). Les + : Sous-sol total fonctionnel Terrain rare sur le secteur Dépendance aménageable Belle véranda ouverte sur le jardin Calme absolu à seulement quelques minutes des commodités La ville de Darvault dispose d'une école élémentaire, se situe à moins de 2km de l'A6 direction Paris, moins de 4 km de la gare Nemours-Saint Pierre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive ! Nouveauté en exclusivité ! Erwan dupuis (ei) vous propose cette grange de 118 m² environ à restaurer entièrement pour habitation, située sur la commune de bellot (77510) à 10 minutes de la ferté-gaucher (77320) et 20 minutes de coulommiers (77120). Le tout sur terrain de 875 m² environ. À visiter sans tarder ! (nombreuses photos complémentaires disponibles sur demande) vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir.

Iad France - Yannick Chaussivert vous propose : Dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette maison offre une vue panoramique sur la vallée de la Seine à quelques pas de la gare SNCF et du charmant village de Villennes-sur Seine. Entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, elle a été repensée pour une vie de famille harmonieuse en alliant avec justesse charme de l’ancien et élégance du contemporain. Dès l’entrée, les volumes et les belles hauteurs sous plafond séduisent, tandis que les espaces de vie, ouverts et lumineux, profitent d’un ensoleillement optimal toute la journée. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Deux vastes family rooms viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires à imaginer selon vos envies. L’extérieur ne se décrit pas, il se découvre, offrant un prolongement naturel de la maison et de votre quotidien. Laissez-moi vous accompagner pour imaginer et écrire votre histoire dans cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mieux qu'un appartement, comme une maison, sans les contraintes d’une grande copropriété. Situé dans le quartier recherché des Fleurs à Franceville, au sein d’une copropriété de seulement 2 lots, sans charges, ce bien de 126 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie calme, confortable et évolutif. En retrait, dans un environnement agréable, il bénéficie d’une belle qualité d’ensemble, de volumes appréciables et de prestations soignées. À l’étage, l’appartement offre un vrai confort de vie avec une dalle béton apportant une excellente sensation de tranquillité, ainsi qu’une configuration particulièrement agréable au quotidien. L’espace principal propose trois belles chambres, un dressing, un séjour agréable à vivre, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un balcon couvert. Les matériaux de qualité et les équipements techniques renforcent encore le standing de l’ensemble. Au rez-de-chaussée, vous profitez de prestations rares et particulièrement appréciables : un vaste garage de 65 m², très confortable pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire, buanderie ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour les moments de convivialité. À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable prolongement de l’habitation. Elle est mise en valeur par une pergola bioclimatique motorisée avec éclairage LED et prise électrique, créant un espace de vie extérieur élégant et fonctionnel. Le bien bénéficie également d’un jardin privatif de 212 m², entièrement clos, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien dispose d’équipements recherchés : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et VMC hygroréglable. Autre atout majeur, les combles accessibles par escalier privatif offrent un potentiel remarquable. Ils permettent d’envisager environ 80 m² aménageables en loi Carrez et jusqu’à 150 m² au sol, laissant place à de nombreux projets : agrandissement de l’habitation, espace indépendant, bureau ou création d’un T3 pour un revenu locatif complémentaire. L’emplacement vient parfaire l’ensemble avec un bus à 200 mètres, la gare RER à 1 km, la future ligne 16 du Grand Paris à seulement 10 minutes à pied, ainsi qu’un parc à proximité. Les points forts de ce bien : un appartement à l’étage sans voisin direct, une excellente tranquillité grâce à la dalle béton, un jardin privatif de 212 m², une terrasse sans vis-à-vis avec pergola bioclimatique, un garage de 65 m² très appréciable, des prestations techniques de qualité, ainsi que des combles à fort potentiel avec accès privatif.

Votre agence Arthurimmo vous propose de découvrir cette magnifique maison de 9 pièces, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, édifiée sur un terrain de 671 m². Dès l’entrée, le charme opère : une belle entrée cathédrale, avec un superbe espace de vie de 72 m², baigné de lumière, comprenant un séjour / salle à manger avec cheminée, ouvert directement sur le jardin et offrant un accès à la terrasse ainsi qu'à la piscine chauffée, Un lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un accès direct au garage de 27 m², apportant un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit vous offre quatre belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche, baignoire, W.-C. et double vasque), véritable cocon de bien-être. Une seconde salle de bain avec W. C. et un W. C indépendant complètent cet étage. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec un jardin de 671 m², une piscine chauffée (6,5 m x 3,75 m x 1,5 m) et un espace terrasse avec barbecue : un véritable lieu de vie supplémentaire, parfait pour recevoir et se détendre en toute intimité. Aucun travaux à prévoir : Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et solaires à l'étage datant de 2020. Le garage est motorisé et a été isolé en 2020. Le tableau électrique a été refait en 2020. La chaudière à condensation ainsi que le ballon d'eau chaude datent de 2021. La piscine (6,5x3,75x1,5m de profondeur) à coque à gestion automatique / réglable via une application sur le téléphone date de 2022. Les terrasses, clôtures, ainsi que le parking ont été refaits en 2022. La maison dispose également d'un adoucisseur d'eau. Volumes, luminosité, prestations… cette maison a tout pour vous séduire. Contactez votre agence Arthurimmo pour organiser une visite – une opportunité rare à ne pas manquer !

Maison 4 pièces – 53 m² – Quartier calme – Limeil-Brévannes Située derrière l’église, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de 53 m² Carrez, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous bénéficiez de rangements avec une petite penderie. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à une baie vitrée, ainsi qu’un WC sous pente. À l’étage, un dégagement dessert une première chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie. À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d’un garage. Particularité rare : le bien intègre un élément de monument historique, apportant un cachet unique et du caractère à l’ensemble.

Arthurimmo Gretz-Armainvilliers vous propose une maison de plain-pied comprenant une entrée, un dégagement avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour double traversant, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles au dessus du garage sont aménagés en une chambre, un bureau et un wc avec lavabo. un Garage, un atelier et un jardin d'environ 500 m² complètent l'ensemble. Beaux volumes et potentiel, Travaux à prévoir !

Exclusivite ! Unique dans la residence ! Pavillon traditionnel completement individuel ! Sans vis a vis ! Belle exposition ! Vue degagee ! Grand terrain ! Comprenant au rez de chaussee entree avec rangement sejour triple avec cheminee cuisine amenagee (tres recente) cellier wc et garage au 1er etage 3 chambres dont une suite parentale avec dressing placard et salle de bains amenagee (recente), bureau salle de douches et wc separe au 2eme palier chambre et bureau. Chaudiere gaz de 2021 a condensation nombreux rangements fenetres en pvc avec double vitrage. Venez tres vite ! Diagnostics en cours.

Iad France - Astrid Polehajlo vous propose : Propriété de charme : À seulement 15 minutes de Gouvieux, dans un village au charme authentique, cette somptueuse propriété à colombages séduira les amoureux de la nature, du calme et de l’architecture de caractère. Perchée face à la vallée de l’Oise, elle offre une vue panoramique à couper le souffle et un cadre de vie rare, à 35 km de Paris seulement. Déployée sur près de 240 m² habitables, cette demeure pleine d’âme est édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus d’un hectare, et s’accompagne d’un sous-sol total. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée centrale menant, d’un côté, à une cuisine neuve avec accès à une véranda lumineuse, de l’autre côté, un double séjour d’environ 50 m², attenant à un salon cosy de 30 m². Une majestueuse cheminée à foyer ouvert trône au cOEur de ces espaces de vie chaleureux. Vous y trouverez également une chambre avec salle d’eau privative, une buanderie, un bureau, Deux WC séparés. À l’étage l'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain, une deuxième chambre et un potentiel d’évolution avec une mezzanine pouvant être transformée en troisième chambre, une salle d’eau, un WC indépendant. Les éléments qui font la différence : Calme absolu, Nombreux rangements, Toiture récente (2017), Vue imprenable sur la vallée Cette propriété rare combine authenticité, volumes et cadre naturel exceptionnel. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Polehajlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842756694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Voisin vous propose : À Juziers, maison familiale avec vue Seine – 6 chambres – Sous-sol total aménagé – Juziers (78) – Proche Paris iad France – Florian VOISIN vous propose : Située à Juziers dans les Yvelines (78), cette maison bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité immédiate du Vexin et des balades en pleine nature, tout en restant à moins d’une heure de Paris. Il s’agit d’une maison individuelle de plain-pied sur sous-sol total aménagé, offrant de beaux volumes et six chambres. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale, au télétravail ou encore à un projet d’investissement locatif. La maison offre une belle vue dégagée sur la Seine et dispose d’un sous-sol entièrement aménagé avec une entrée indépendante, permettant de créer deux espaces de vie distincts ou d’envisager un usage mixte habitation et professionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux en L avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le Rez de jardin aménagé propose une seconde entrée indépendante, un salon ou bureau avec rangements, une cuisine équipée, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace buanderie, chaufferie et atelier. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un projet locatif. À l’extérieur, le terrain de 1 050 m², aménagé en paliers et sans vis-à-vis, offre plusieurs espaces de vie en plein air ainsi qu’une terrasse avec vue sur la Seine. Un garage est présent et permet également le stationnement d’un véhicule, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Elle dispose de deux cheminées, dont une avec insert, d’un chauffage au gaz avec système à air pulsé complété par des radiateurs électriques, ainsi que d’un ballon d’eau chaude Atlantic. La gare de Juziers (ligne J vers Paris Saint-Lazare) est accessible en 10 minutes à pied, les écoles et le collège sont à proximité, et les accès A13 et A14 permettent de rejoindre Paris Porte Maillot en environ 50 minutes. Cette maison séduira par ses volumes, son fort potentiel, sa modularité et son cadre de vie agréable entre nature et proximité de Paris. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande et les visites peuvent être organisées selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente cette charmante maison idéalement située à Brunoy, dans le quartier prisé de la Pyramide, à proximité des écoles et notamment de l'établissement Saint-Pierre. D'une surface d'environ 80 m² habitables, la maison offre au niveau principal un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. Vous y trouverez également deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové en 2018, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux. Au niveau inférieur, vous découvrirez une pièce d'environ 15 m² avec accès direct au jardin, idéal pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cuisine d'été ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis avec une belle terrasse. La maison bénéficie également de nombreux équipements de confort : * Pompe à chaleur avec climatisation réversible * Poêle à granulés * Double vitrage * Volets électriques * Moustiquaires N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite !

Iad France - Isabelle Michaut vous propose : Vaux-sur-Seine – Propriété de caractère avec vue panoramique et ponton privé sur la Seine. Dominant la Seine dans un environnement privilégié, cette jolie villa du début du XXᵉ siècle développe 173 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager de 1 600 m², offrant un cadre de vie rare, confidentiel et résolument tourné vers la nature. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant chaque espace et offrant des couchers de soleil remarquables sur le fleuve. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe espace de réception d’environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale d’inspiration Piet Mondrian et une cuisine américaine parfaitement intégrée. Un élégant bow-window vient parfaire l’ensemble. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse, accueillant une magnifique piscine à débordement, véritable invitation à la détente face à un panorama exceptionnel sur la Seine. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bains privative. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un balcon avec vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille également une piscine à débordement et un cabanon. Atout rare et particulièrement recherché : la propriété dispose de son propre ponton privé, permettant d’amarrer un bateau et de profiter pleinement de la Seine au quotidien. Une dépendance indépendante d’environ 20 m², aménagée en suite avec salle d’eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir ou pour l’exercice d’une activité professionnelle. Un garage, plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Prestations et confort : Pompe à chaleur récente, panneau solaire, double vitrage, volets roulants, portail électrique et isolation des murs par l’extérieur. Idéalement située, la propriété se trouve à 20 minutes à pied de la gare de Vaux-sur-Seine (ligne J), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : À LA LIMITE DE PUTEAUX ET SURESNES Dans un secteur pavillonnaire particulièrement calme et recherché cette élégante maison de ville des années 1950, entièrement repensée dans un esprit contemporain, développe une surface habitable d’environ 140 m² et s’ouvre sur un terrain de 208 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes lumineux et une circulation fluide. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie composée d’une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, l’ensemble prolongé par une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un WC complète ce niveau, tandis qu’un escalier permet un accès direct au jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC, parfaitement agencée pour un quotidien pratique. Le rez-de-jardin révèle tout le charme de la maison avec une magnifique suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d’eau privative et d’un accès direct à une terrasse ainsi qu’au jardin. Ce niveau propose également une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau, bénéficiant d’une entrée autonome, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété offre une très belle vue dégagée sur le quartier de la Défense, apportant une touche urbaine à cet environnement paisible. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commodités avec une école maternelle et primaire ainsi qu’une crèche accessibles à seulement 500 mètres, sans oublier les commerces à proximité. Enfin, une place de stationnement à l’intérieur de la propriété ainsi qu’un bateau privatif permettant d’accueillir un second véhicule viennent compléter ce bien aux prestations recherchées. Une maison alliant confort moderne, environnement serein et emplacement stratégique, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : En exclusivité - Propriété d'Exception de 230 m² rénover avec goût située à Samois-sur-Seine - Maison luxueuse des années 90 avec Piscine et Jardin Arboré. Dès l'entrée, les espaces de vie sont généreux et lumineux, offrant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine moderne, ouverte entièrement équipée, une buanderie avec de nombreux rangements, un bureau idéal pour le télétravail avec accès direct à la terrasse et une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une double douches à l'italienne. Pour plus de détente, vous profiterez également d'un bow window offrant une vue panoramique sur le jardin paysager et la piscine. À l'étage, un grand palier avec billard et baby-foot pour des moments en famille ou entre amis, baie vitrée donnant accès à une belle terrasse vous offrant une magnifique vue sur le jardin, une salle de bain, deux chambres avec rangement et une belle suite parentale avec dressing et salle de bain. Le bien dispose également d'une cave de 30 m² en sous-sol. Profitez des beaux jours sur les deux terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin arboré de 2600 m², sans vis à vis, agrémenter de nombreux arbres fruitiers : pommiers, cerisier, figuier, framboisier., où se niche une piscine chauffée et sécurisée de 10x4m, un terrain de pétanque invitant à la détente et à la convivialité. Un espace dédié aux enfants, avec balançoire, toboggan et trampoline. Une cuisine d'été avec un four à pizza idéal pour les repas en plein air. Un petit poulailler avec quatre poules. Un garage avec une pièce de rangement et un espace couvert sous porche pour deux véhicules. Un vide sanitaire total pouvant servir d'espace de rangement. Cette propriété d'exception bénéficie de tous les avantages pour une qualité de vie inégalée. À quelques mètres de la Seine pour profiter de vos balades en canoë, à proximité des commodités de la ville et à seulement quelques kilomètres de la capitale. Gare de Bois le roi à seulement 10 minutes, permettant accès à Paris Gare de Lyon en 35 minutes. Cette propriété clés en main est faite pour vous ! Contactez-moi pour plus de photos et d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Besoin de réaliser votre projet de vie ? Vous êtes au bon endroit ! Votre agence ARTHURIMMO vous présente cette maison à rénover, située à proximité de la Pelouse de Montgeron, des écoles de tous niveaux ainsi que du centre-ville. Située dans un ensemble immobilier sans charges composé de plusieurs maisons, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une entrée séparée, d’un WC, d’un séjour / salle à manger d’environ 30 m² avec accès à l’extérieur via un bureau, d’une cuisine non aménagée, d’une salle d’eau ainsi que d’un cellier menant à la cave. Le premier étage comprend une pièce palière desservant une chambre avec dressing ainsi qu’un dégagement menant à deux autres chambres et un WC (pouvant être transformé en salle d’eau). À l’étage supérieur, les combles, divisés en deux parties, comprennent une pièce à aménager selon vos envies (dressing, salle de jeux, etc.) ainsi qu’une grande pièce supplémentaire qui peut également être aménagée selon vos besoins (home cinéma, chambre, salle de sport…). L’extérieur se compose d’une partie jardin fermée, d’un box / atelier ainsi que d’un espace extérieur dont vous aurez la jouissance exclusive. Cette maison à rénover offre le charme de l’ancien et pourra être adaptée selon vos goûts. Sa taille et sa configuration vous permettront de réaliser un projet de vie qui vous ressemble. Réservez votre visite ! Kilian THIERCELIN.