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AcheterExclusivitéRéf. 87353738

Maison

EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE 850 M², TERRAIN 4500 M²

Égreville (77620)

567 000 €

667 €/m²

  • 21 pièces
    Pièces
  • 10 chambres
    Chambres
  • 850 m²
    Surface
CaveCheminéeBien de caractèreBelle vueVue dégagéeOrientation sudA rénover

Description du bien

EXCLUSIVITÉ FORT POTENTIEL Découvrez cette propriété de caractère aux volumes exceptionnels, développant environ 850 m² habitables et exploitables, implantée sur un terrain de 4500 m², bénéficiant également d'un bâtiment de type professionnel avec deux grands plateaux de 280 m² en rez-de-jardin et 228 m² en étage, permettant d'imaginer de multiples configurations !

Entièrement à rénover, cette propriété offre un potentiel d’aménagement particulièrement important grâce à ses très grandes surfaces, à la diversité de ses volumes et à ses nombreuses possibilités de transformation.

La propriété dispose notamment de nombreux espaces de vie comprenant séjours, salles à manger, cuisines, dix chambres, bureaux, salles d’eau et salles de bains, ainsi que caves, greniers, atelier, grange et chaufferie.

Un espace de 75 m², comprenant chambre, cuisine, séjour, salle d’eau et toilettes, complète ces volumes.

Avec 850 m² habitables à repenser et à valoriser, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un projet ambitieux : résidence de caractère, réception et événementiel, séminaires, showroom, activité professionnelle ou artisanale, stockage, ou projet associant habitation et activité professionnelle (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un bien rare par ses dimensions et surtout par son potentiel, offrant une liberté d’aménagement considérable pour donner naissance à un projet unique.

À visiter sans tarder !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 567 000 €(667 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
667 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 15 100 € et 20 440 € par an

Prix dans la région

667 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Égreville indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Égreville (77620)

Égreville

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agentmandataire.fr

Agence immobilière

23/25 Rue J.J. Rousseau, 75001 Paris 1

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Franck BAUDON

Commercial

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