Maison avec balcon à vendre Cher (18)

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Charmante maison à Saint-Ambroix avec jardin, sous-sol et garage. (proche d'Issoudun) Cette charmante maison de 97 m² sur un terrain de 1380 m², est un véritable havre de paix. Avec 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 WC séparé, et une cuisine équipée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. L'espace de vie est aménagé de manière à offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez profiter d'un balcon offrant une agréable vue sur le jardin. Faites des économies grâce à la pompe à chaleur air / air, qui diffuse dans toute les pièces chauffage en hiver et climatisation en été. - Tout à l'égout, - Grand garage, - Sous sol de 90 m² Située dans un quartier calme, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de saint-amand-montrond, découvrez cette maison de village rénovée (86 500 euros) avec goût, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Elle se compose de : un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte un palier bureau distribuant deux belles chambres une salle de bains moderne un wc séparé a l'étage, une surface de 35 m² aménageable vous permettra de créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau). Les atouts de ce bien : un grand garage trois caves dont une voûtée, idéales pour le stockage ou l'aménagement un balcon-terrasse sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente un terrain de 283 m² agréable et facile d'entretien la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'équipements modernes pour votre confort : chaudière à granulés et poêle à bois. Une maison clé en main, idéale pour les amoureux de l'authenticité souhaitant allier charme, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Prix : 86 500 euros fai dont 6500 euros d'honoraires à charge vendeur - 422377 dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422377 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Située à Jouet-sur-l'Aubois (18320), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique offrant un accès facile aux transports en commun, comme le bus, ainsi qu'à des écoles à proximité. Nichée dans un cadre urbain, la propriété profite d'un environnement dynamique pour les familles. Les commodités ne sont pas en reste, avec la présence de combles pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, sur un terrain spacieux de 1032 m², cette maison dispose d'un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pratique pour répondre aux besoins de stockage des habitants. Un garage de 42 m² offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule et ranger divers équipements en toute tranquillité. À l'intérieur, la maison de 183 m² propose une entrée accueillante menant à une cuisine fonctionnelle équipée et à un salon lumineux de 36 m². Les 3 chambres et les 2 salles de bain assurent confort et intimité, complétées par un bureau polyvalent. Au sous-sol, on trouve un ensemble complet comprenant une salle d'eau, une pièce supplémentaire, une cave, une buanderie chauffée et un garage. À l'étage, une chambre de 25 m², un grenier aménageable et une dépendance de 37 m² offrent un potentiel d'aménagement pour un studio ou une habitation supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : À seulement 5 min de Sancerre, à 10 min de Cosne sur Loire et à 2H de Paris, dans un charmant village vigneron, cette charmante maison rénovée avec quatre chambres de 152 m² vous offre un environnement calme et verdoyant avec son jardin de plus de 4300 m² et ses belles dépendances ! Dès l'entrée, vous apprécierez au rez-de-chaussée un salon - salle à manger avec poêle à bois de plus de 34 m², une cuisine aménagée attenante récente avec arrière cuisine, et un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un premier wc. À l'étage, un palier dessert 2 autres chambres de belle surfaces dont une avec petit balcon et une autre avec salle de douche et deux pièces pouvant faire office de bureau et de 5è chambre d'appoint. De belles dépendances agrémentent le tout avec un garage double de plus de 30 m² et ancienne maisonnette attenante de plus de 70 m² pouvant être aménagée ! Sacré potentiel pour des projets possibles multiples ! (création de gîte, atelier, etc.) Vous disposerez également d'une autre petite dépendance avec grande cave de 20 m² et grenier au dessus appréciable ! Le superbe jardin attenant de plus de 4300 m² achète votre tranquillité et vous permettra de déjeuner en famille avec une vue dégagée sur la nature agréable ! Maison reliée au tout-à-l'égout, DPE en A, 4 chambre plus 2 pièces, dépendances, vous l'avez compris cette maison pleine d'atouts peut convenir aussi bien en maison principale qu'en maison secondaire. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour vite venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dylan Lengrand vous propose : Maison – 4 pièces – 3 chambres – 1 bureau – Coullons Située à Coullons, cette maison construite en 1980 offre une surface habitable de 138 m², édifiée sur un terrain de 3 796 m². Elle se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. •La maison dispose également d’un sous-sol complet de 141 m². •À l’extérieur : une terrasse, un balcon avec vu sur les étangs de Coullons et une dépendance de 50 m² complètent le bien. •Double vitrage bois sur l’ensemble des fenêtres, chauffage au fuel / bois, tout à l’égout. Environnement calme à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 934301615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 secteur cap nord, appartement très lumineux avec balcon en bon état comprenant : une entrée avec rangement donnant sur un salon / séjour avec balcon très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec rangement desservant une chambre avec balcon également, une salle de bain, wc, une cave, parking pour la résidence. Cet appartement était loué 550 € très bon rapport. Pour tout renseignement complémentaire et si vous souhaitez visiter ce bien, contactez : philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476.   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Maison Rénovée avec Jardin et Piscine Découvrez cette ravissante maison de 125 m², entièrement rénovée avec soin, idéalement nichée au cOEur d'un environnement paisible à Léré. Construite en 1970, elle a su allier le charme de l'ancien à la modernité des équipements. Un Intérieur Lumineux et Pratique Poussez la porte pour accéder à un espace de vie baigné de lumière. L'intérieur est pensé pour la convivialité avec un salon-séjour de 25 m² et une cuisine ouverte moderne. La maison dispose de deux chambres agréables, d'une salle d'eau, et d'un sous-sol complet offrant un potentiel exceptionnel. Une pièce spacieuse de 25 m² (chauffée par le chauffage central) offre la flexibilité d'être aménagée en troisième chambre ou en bureau, selon vos besoins. Un Extérieur pour la Détente Imaginez vos moments de détente sous la charmante véranda de 20 m², ou sur la grande terrasse de 30 m², parfaite pour les repas d'été. Le tout est prolongé par une piscine qui promet des journées inoubliables. Le jardin arboré de 2 000 m², exposé Sud-Est, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Pour votre quotidien, tout est pensé : Économies d'énergie garanties par un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur. Confort moderne avec la fibre optique. Praticité assurée avec un portail électrique et un abri pour voiture. Idéalement située, cette propriété vous offre la tranquillité de la nature avec toutes les commodités et les commerces accessibles en moins de 5 minutes. N'attendez plus pour faire de ce lieu votre nouvelle maison de famille ! Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06 45 82 42 63 Très bien situé quartier de la nation, à deux pas de l'hyper centre et des lignes de transports, dans une résidence calme, propre et sécurisée avec ascenseur ainsi qu'une superbe vue, cet appartement très lumineux de 78 m² situé au dernier étage, en excellent état avec balcon et garage vous propose : une entrée donnant sur un salon / séjour avec balcon, une cuisine fermée et équipée qu'il est possible d'ouvrir sur le salon, un couloir avec dressing desservant deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, au sous-sol, un garage et une cave. Huisseries neuves, double vitrage. Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourges, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63  je vous propose cet appartement t4 au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois en hyper centre de bourges. Entrée donnant accès à un séjour / salle à manger lumineux de 43 m², avec de belles poutres apparentes, offrant la possibilité de diviser l'espace pour ajouter une chambre, une cuisine avec son petit balcon, une suite parentale avec salle de bain neuve et wc, deux chambre dont une avec placard intégré. chauffage gaz individuel. Faibles charges de copropriété. Emplacement de choix . agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Appartement très lumineux avec balcon et garage en excellent état comprenant : Une grande entrée avec placards, une cuisine récente fermée, aménagée et équipée, un superbe séjour-salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse situé plein sud, un couloir avec placards desservant une chambre avec dressing, un cabinet de toilette, une chambre avec sa salle d'eau (suite parentale ), un cellier pour y mettre machine à laver et autres . Un grand garage en sous-sol. Copropriété de 126 copropriétaires, charges annuelles 4700€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia Bourges, BRETOULEIX Fabrice (EI) 06 45 82 42 63. Au sud, à la sortie de Bourges, quartier aéroport, en direction de Saint Florent sur Cher et de l'autoroute, proche des petits commerces en vélo. Nous vous présentons ce bel appartement de 95 m² rénové récemment, disposant de plusieurs balcons et d'un garage, celui-ci comprend : une entrée / couloir avec 4 chambres dont 2 avec balcons, un grand séjour / salle à manger lumineux et traversant avec 2 balcons ou il est possible de recréer une autre chambre, une cuisine ouverte neuve, une salle de bain avec vasque, WC indépendant, une buanderie, un placard. Au sous-sol, un garage pour une grande voiture avec un coin pour faire atelier. Chaudière format individuel au gaz, radiateurs en fonte, huisseries en pvc et vitrage double, isolation par l'intérieur refaite. Pas de charges de copropriété actuellement.  Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°808021588 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia bourges auron vous présente ce pavillon indépendant de 72 m² sur sous sol situé dans un quartier résidentiel calme d'asnières. Celui ci comprend : une entrée, un séjour de 22 m² ouvert sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres (12 m² et 9 m²), une salle d'eau neuve, wc. Au sous sol : double garage, buanderie ainsi qu'une chambre d'amis indépendante avec wc. S'ajoutent à ce bien, une grande terrasse ainsi qu'un carport sur un beau terrain clos de 500 m².   emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409 fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges auron vous propose ce très bel appartement dans le coeur  historique de bourges . Au 1er étage, appartement de 200 m² composé comme suit  :  un couloir desservant 4 pièces dont 1 avec balcon (1 salon, 1 salle à manger, 2 chambres ), 1 cuisine fermée à réaménager, 1 salle d'eau incluant douche à l'italienne, vasque et wc. Au rez-de-chaussée un garage. Chauffage au gaz. Huisseries en pvc et vitrage. Bien rare  au coeur de bourges. Emma renault (ei)   06 11 36 94 02 - agent commercial rsac bourges 941580409fabrice bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Idéal investisseur, venez découvrir cette maison occupée de 3 pièces. Elle vous offre une entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine dinatoire, une chambre donnant sur balcon, une salle de bains et Wc. En rez-de-jardin, une chambre, une buanderie et garage. Accès voitures, terrain clos sans vis à vis. Bon état général. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans un secteur recherché du centre-ville de Saint-Satur, beau pavillon individuel construit en 1972 offrant 172 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de vert. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine de 19 m², chambre de 16 m², salle de bains de 6 m², WC séparé et vaste salon lumineux de 37 m² offrant une belle vue sur le piton de Sancerre. À l'étage : deux chambres de 20 et 19 m² dotées de grands dressings, WC séparé et salle d'eau de 3 m². Au sous-sol : une chambre supplémentaire de 15 m², cuisine d'été de 17 m², buanderie de 17 m² et garage de 26 m². L'extérieur séduit par un balcon et un jardin généreux d'environ 800 m², parfait pour les réceptions ou les moments en famille. Stationnement intérieur disponible; raccordement tout-à-l'égout présent. Situation pratique : proche d'une école et des transports en commun, commerces et services à proximité immédiate. Maison en état correct, offrant un fort potentiel de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce pavillon au cœur de la ville. Référence agence : 14787.

À vendre maison avec chambres d'hôtes 149 000 euros charme, confort et potentiel réunis ! Vous rêvez d'un nouveau départ. D'un lieu chaleureux pour accueillir famille, amis ou voyageurs ne cherchez plus ! Ce bien rare à lignières est fait pour vous. Suite à une cessation d'activité, cette maison avec chambres d'hôtes, en excellent état et décorée avec goût, vous ouvre ses portes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec pour votre confort une climatisation réversible : une belle entrée fonctionnelle un grand salon / séjour lumineux, idéal pour vos moments en famille une salle à manger agréable et conviviale une cuisine moderne et entièrement équipée une grande chambre confortable une salle d'eau récente un wc indépendant une buanderie pratique un bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture au rez de jardin : deux véritables suites prêtes à accueillir ! Suite 1 : chambre d'hôte indépendante grande chambre salle d'eau privative wc séparé suite 2 : appartement invité ou chambres d'hôtes familial salon grande chambre lumineuse deuxième chambre salle d'eau wc séparé vous pouvez continuer l'activité de chambres d'hôtes ou transformer cet espace en logement indépendant, appartement locatif, studio ado, etc. À l'extérieur, tout est prêt pour en profiter ! Terrain arboré et clôturé de 1322 m² portail électrique + portillon cuisine d'été de 21 m² avec four à pizza, parfait pour vos soirées entre amis abri voiture dépendances pour vos outils, atelier ou stockage un potager pour cultiver vos légumes un jardin fleuri et parfaitement entretenu un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour : - créer votre cocon familial - lancer ou relancer une activité de chambres d'hôtes - investir dans un lieu de vie modulable et accueillant - vivre dans un environnement paisible, sans renoncer au confort emplacement stratégique : proche du centre de lignières, à moins d'1h de bourges et châteauroux. Prix : 149000 euros euros honoraires à charge vendeur - 417746 information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : d indice 244 et note ges : d indice 43. Estimations des coûts annuels d'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 est entre 3749 euros et 5073 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou par courriel à v.bois@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 934 123 589 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 417746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Superbe Maison avec Jardin et Piscine à Asnières les Bourges Cette magnifique maison de ville, située à Asnières les Bourges, est un véritable havre de paix alliant charme et élégance. Avec une surface habitable de 188 m² sur un terrain de 2285 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Les 7 pièces de cette maison se répartissent intelligemment pour offrir 5 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. La cuisine spacieuse est équipée et prête à accueillir de délicieux repas en famille. Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale complètent l'espace de vie. Cette maison bénéficie également d'une salle de bain et deux toilettes séparées pour un confort optimal au quotidien. Profitez du balcon pour admirer la vue et prendre un bol d'air frais. Le jardin arboré et la piscine offrent un cadre extérieur idyllique pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité grâce aux garage en sous sol ou dans une dépendance attenant à la maison. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été pour un plus grand confort ainsi que d'un espace buanderie et différentes pièces de stockage. Cette demeure est équipée de la fibre optique pour vous offrir une connectivité optimale. Le système de chauffage individuel et les radiateurs garantissent un confort thermique parfait, tandis que la fourniture d'énergie en bois ajoute une touche écologique à la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un bien d'exception à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ineuil village entre Châteauneuf / cher et Lignières (Pole de l'âne et du cheval / Bains-Douches) à 20 Kms de St-Amand-Montrond et 35 de Bourges. Après 50 années de vies communes, cette maison recherche de nouveaux propriétaires qui continueront à prendre soin d'elle. En effet cette maison de 3 pièces à l'origine a connu une extension il y a une quinzaine d'années qui porte sa superficie à 100 m² aujourd'hui avec 3 chambres / un grand salon / une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Celle- ci dispose aussi de deux sous / sol un pouvant être aménagé pour faire des pièces d'été et un autre servant de garage avec une porte à l'avant et une à l'arrière le tout sur une parcelle de 1700 m². Vous recherchez une maison ou calme, une résidence secondaire ou vous travaillez dans le monde des équidés et êtes en recherche d'un hippodrome tout proche alors ce bien est fait pour vous. Les + : calme, pompe à chaleur, double vitrage / Pas de gros travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume DUBOUCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 860 896 Greffe de BOURGES) 06 88 22 47 65 (réf. 589368 ).

Le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui réunis dans une propriété rare. Située à Cerdon, à seulement quelques minutes d'Aubigny-sur-Nère et de Sully sur Loire, cette ancienne ferme rénovée avec soin développe 220 m² habitables et repose sur un terrain exceptionnel de plus de 28 000 m² avec étang. Véritable havre de paix, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, entre calme absolu et nature environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le vaste séjour de près de 64 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante Sud / Nord, accueille une belle cheminée insert et offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage, trois autres chambres dont une de près de 30 m², une salle de bains, un dressing, un second wc et un balcon, viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé. Construite en pierre, cette maison au style authentique a bénéficié d'une rénovation de qualité : menuiseries PVC double vitrage, isolation laine de verre, chauffage a granulé et électrique. Le tout dans un excellent état général, aussi bien intérieur qu'extérieur. Côté praticité, vous profiterez de trois garages fermés, d'une terrasse et de nombreux rangements. Le terrain de 2,8 hectares, partiellement boisé et dégagé, offre de multiples possibilités : jardin, loisirs, projet équestre ou simplement la quiétude de la campagne. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif sur la jolie commune de Barlieu. Cette maison, actuellement louée, génère un loyer mensuel de 455 € charges comprises, dont 15 € correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien repose sur un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement ou être aménagée selon les besoins. Un balcon offre une vue dégagée sur le paysage vallonné environnant, ajoutant du charme à cette propriété. La maison bénéficie d'un beau jardin de 1 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Un bien parfait pour un investissement serein avec locataire en place et revenu immédiat. (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 appartement meublé très lumineux avec balcon situé au 10 ème étage avec ascenseur, très bon état, comprenant : une entrée avec penderie, une cuisine américaine aménagée et équipée, un salon / séjour de 20 m² donnant sur un grand balcon avec une vue panoramique, un dégagement, une chambre, une salle de bain avec wc, une cave. Parking commun à disposition. Appartement pouvant être loué 450 € très bon rapport locatif. Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez :  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. matteo valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98appartement traversant de 67 m² très lumineux avec deux balcons, situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, secteur barbès, comprenant : une grande entrée donnant sur le (salon / séjour avec balcon ), une cuisine aménagée et équipée avec balcon, un cellier, 2 chambres avec balcons, vue sur la cathédrale, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, chaudière récente, chauffage individuelcontactez  m. Ligneul 06 87 72 88 98. / agent commercial rsac bourges 514513480 m. Valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges avaricum, ligneul philippe (ei) 06 87 72 88 98 appartement très lumineux de 86 m² avec parking et cave situé secteur vauvert, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande pièce de vie (salon / séjour) avec un accès direct sur le balcon, un couloir desservant 3 chambres, un cellier,  une salle de bain,  wc indépendant. Fenêtres en pvc et double vitrage, chaudière récente.  contactez  m. Ligneul 06 87 72 88 98. / agent commercial rsac bourges 514513480 m. Valette 06 67 89 40 22. - agent commercial rsac bourges 905109476. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTE, ensemble immobilier composé d'une magnifique Maison de Caractère et d'un Local à usage commercial d'environ 25 m² avec son entrée indépendante depuis la rue. Le local est équipé d'un wc séparé, d'une pompe à chaleur réversible et d'une terrasse privative donnant sur l'arrière. À usage commercial aujourd'hui, il pourrait être transformé en habitation pour envisager différents projets. Découvrez cette superbe maison individuelle pleine de charme, datant de 1900, située à Saint-Doulchard mais aussi à 5' de la gare de Bourges. Elle s'étend sur trois niveaux offrant une surface habitable de 110 m² sur un vaste terrain de 562 m², idéal pour les amoureux de jardinage ou les familles désirant un espace extérieur. Vous bénéficiez également d'un stationnement privilégié avec un abri pouvant accueillir 2 véhicules. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une grande pièce à vivre salon-salle à manger, une cuisine ouverte, un cellier. Un couloir dessert une chambre et un wc séparé. À l'étage, 2 belles chambres lumineuses dont une avec un grenier à aménager, une pièce à usage de dressing pouvant être transformé en chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec wc, invitent à la détente et au repos. En sous-sol (hauteur sous plafond 1m75) : une buanderie / chaufferie, un espace de stockage, une grande cave. Pour les amateurs d'espaces extérieurs, plusieurs espaces ont été aménagés pour vous détendre et vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un cadre exceptionnel et un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique, à votre image. N'attendez plus, cette maison d'exception n'attend que vous pour revivre et retrouver tout son éclat d'antan. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la ville de Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison de 80 m² environ offre un cadre de vie paisible à proximité de complexes sportifs, des transports en commun, des écoles, du collège et d'une crèche. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, et un WC. À l'étage, on trouve un palier, trois chambres confortables dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage au gaz de ville, avec une cave et une chaufferie pour le rangement. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, la maison dispose d'un jardin clos de 159 m² environ et d'une terrasse offrant des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'un garage. Cette maison présente des caractéristiques pratiques et fonctionnelles pour un quotidien agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 06 09 26 40 36, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.