Maison avec balcon à vendre en Bretagne

Résidence neuve - épicure – rennes francisco-ferrer95 rue de vern – livraison immédiateptz • résidence principale • lmnp / lmp • jeanbrun • lli • frais de notaire réduitsidéalement située au coeur du quartier francisco-ferrer, à rennes, la résidence épicure bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la rue saint-hélier, des commerces et des services du quotidien : boulangerie, pharmacie, alimentation générale, écoles…la résidence bénéficie également d'un pôle de santé au rez-de-chaussée, avec la présence d'un cabinet médical, d'une infirmière et d'une psychologue. Grâce à la proximité des transports en commun, avec notamment une voie de bus située à seulement 100 mètres, vous pourrez profiter pleinement de la vie de quartier et rejoindre facilement le centre-ville. La résidence épicure se compose de 38 appartements, du t2 au t5, ainsi que de 2 maisons individuelles de 124 m² avec jardin privatif. Pensés pour offrir un cadre de vie confortable, les logements bénéficient de belles prestations et d'une conception privilégiant la luminosité et les espaces extérieurs. Chaque appartement dispose d'une pièce de vie largement ouverte sur un balcon privatif, bénéficiant selon les logements d'une exposition sud, ouest et / ou est. Les appartements situés aux derniers niveaux profitent de grandes terrasses offrant de belles vues dégagées sur la ville. Certains logements disposent également d'un cellier, pour davantage de rangement au quotidien. Chaque logement bénéficie d'un ou deux stationnements, situés au sein du sous-sol sécurisé de la résidence. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, y compris le sous-sol. À partir de 339 000 € ttc pour un t3 avec parking en sous-sol. Livraison immédiatepour plus d'informations sur les disponibilités et les conditions d'acquisition, contactez arch' au 02 99 78 30 00. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite camaret / mer maison contemporaine de 2008 de 150 m² habitable et 182 m² au sol située à 10mn à pied du centre ville des commerces et du port de camaret. Surplombant la ville et bénéficiant d'une vue mer et dégagée au calme dans ce joli parc verdoyant de 2260 m² sans vis à vis et clos elevée sur un grand sous sol de 114 m² dont un double garages de 51 m² + chaufferie + spa + cave à vin en rdc hall d'entrée piece de vie salon séjour et coin repas sur 49 m² et cuisine e / a de 13 m² (l'ensemble pouvant s'ouvrir) wc salle d'eau et cellie. Terrase de 21 m². À l'étage palier, 3 chambres dont une avec balcon et terrasse de 7.20 m² sdb et wc. Vous profiterez d'une autre terrasse coté sud en entrée de la maison coté verdure. Cette maison offre des possibiltés de modification. Ses points forts sont ce cadre superbe, ce calme et cette situation priviliégèe en impasse dominant toute la ville. Plan existant pour cette maison. Rare / marche. Recommande par l'agence. Prix fai ttc 630 000€ dont 30 000€ d'honoraire agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 600 000€.Ref2954bk.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu'un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L'emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

Maison en granit de pays, proche du port de trebeurden, attend son nouveau propriétaire ! L'escalier en granit vous amène à l'entrée et à la pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée sur un sol en tommettes. Une autre pièce sur parquet. Peut être utilisée en salon ou chambre. À l' etage : 3 chambres de belles tailles dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc - au sous-sol : chaufferie, cave, douche, wc et pièce pour le rangement. À l'exterieur : terrain arboré et constructible clos de murs. Cabanon de jardin avec récupérateur d'eau de pluie. Idéalement situé : commerces, restaurants, plages, port. Tout peut se faire à pied ou à vélo. Transport en commun à 2 min. Possibilité d'extension, fort potentiel - parquet bois. Toiture ok. Travaux de rafraichissement à prévoir - renseignements et visites : la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.

L'agence ORPI Top Nego vous propose de découvrir cette maison aussi surprenante qu'intéressante en hyper centre de REDON à proximité de la gare. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante et cossue de 1958 vous offre 240 m² habitables. Avec son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles / lycées, et la gare) elle vous offre : - En rez-de-jardin : Un couloir, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre, un salon / séjour lumineux, un dressing, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chaufferie et un garage. - A l'étage (avec un accès extérieur indépendant) : Une entrée, un salon avec une cheminée ouvert sur un balcon, une cuisine, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès directe sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un WC. - Au second étage : Un palier avec placards dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec un WC. Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Cette maison vous propose de multiples possibilités. Elle peut correspondre à un projet familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle libérale, le rez-de-jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Jardin et cabanon à jardin Surface habitable : 240 m² Chauffage : Chaudière gaz de ville N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 5980.

Maison avec sous sol, lumineuse et ensoleillée. Profitez de ce bel espace de vie en plain pied avec son hall d'entrée, sa cuisine aménagée et équipée, son salon-séjour sur parquet (possibilité d'installer un poêle), salle de bains, wc indépendant, 3 grandes chambres sur parquet. En plus : balcon en l, combles aménageables, toiture récente. Sous sol total bien agencé avec garage, 2 pièces isolées à aménager (location ou profession libérale), buanderie / cuisine, chaufferie avec wc et chaudière. Terrain clos, fleuri et arboré + petit verger. Cette habitation se trouve à 5 minutes de pontrieux, 15 minutes de paimpol et 20 minutes de la gare de guingamp. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34. 1.

[disponibilité immédiate - saint-malo] à 10 min à pied de la gare de saint-malo - appartements et maisons neufs, belles expositions - écoquartier de la caserne de lorette. Espaces de vie extérieurs privatifs pour chaque logement. Visitez notre maison décorée ! Nous vous proposons 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, du t2 au t5 avec espaces extérieurs pour chaque logement : jardins privatifs, terrasses ou balcons. Découvrez également les maisons eko lodge : 5 maisons individuelles spacieuses et lumineuses. Les futurs habitants profiteront d'un jardin partagé aménagé et équipé d’un système de compostage, d'un local vélos équipé de panneaux solaires ou encore d'une bibliothèque partagée… la résidence favorise le lien social entre les résidents dans un environnement verdoyant. Idéalement située à 10 minutes à pied de la gare de saint-malo, eko lodge se trouve également à 5min en vélo de saint-servant et à 15 min à pied des plages. Les résidents profiteront de nombreuses commodités à proximité : commerces, pharmacie, cabinet médical, équipements scolaires, culturels et sportifs… a quelques pas, ils pourront découvrir le parc de la briantais et le grand aquarium de saint-malo. Consultez-nous ! Devenez propriétaire à saint-malo en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Agréable maison rénovée proche du centre-ville et des écoles, comprenant au rez-de-chausée, un grand garage double, une chaufferie, une buanderie et une pièce atelier. Au premier étage, entrée, cuisine aménagéé et équipée, salon séjour très lumineux donnant sur un balcon et avec poêle à bois, dégagement avec placard, deux chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Jardin  Maison disponible de suite, située dans un bon quartier de Pontivy.

Au cœur de Fouesnant, où le tout à pieds prend son sens. Venez acquérir cette maison d'architecte de bonne qualité possédant de généreux volumes. Elle vous offre une vraie vie de plain pied avec son vaste salon séjour, son bureau, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa suite parentale. À l'étage vous bénéficierez de 4 belles chambres et d'une salle de bain. Le terrain d'environ 1700 m² est clos et sans vis à vis. Un joli bien, au cœur de ville. Photos à venir Référence agence : 6415.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3372971) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20 m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO * Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole * . Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref. DUO / 522736-3372971) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, sans travaux, au calme et à proximité des commerces ? Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 2024 construite avec soins et matériaux de qualité. Le confort thermique est exceptionnel (DPE classe À). Vous aller adorer le volumes des pièces et leur très belle luminosité. idéalement située sur un joli terrain clos de mur. Exposition sud Ouest. Au calme et pourtant en plein centre bourg, à quelques pas des commerces et des commodités ! Ici tout à été pensé pour une vie de plain pied (accessible PMR) avec, en rez-de-chaussée, 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Egalement en rez-de-jardin, une trés lumineuse pièce de vie donnant plein sud sur la terrasse et le jardin. L'entrée est accessible par le carport et l'arrière cuisine est accessible par le garage. Trés pratique ! À l'étage : une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bain; également de 2 greniers pouvant créer de l'espace additionnel. le tout peut s'adapter à tous vos projet (chambres supplémentaires, second logement, bureau….) La maison est reliée au tout à l'égout. La pose de panneaux photovoltaïques (prévue au permis de construire) permettrait de se rapprocher d'une maison dite passive. À 35 minutes de Lorient et des Plages, 25 minutes de Quimperlé. Prenez vite rendez-vous pour une visite Référence agence : 11571.

Iad france - franck cabot (06 47 08 44 96) vous propose : une maison d'architecte de 2024 (livraison début 2025) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la gare sncf et du centre ville. Cette maison de 106 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - rdc : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 42 m² environ et un wc. Ce niveau donne sur une terrasse de 22 m² environ ainsi qu'un jardin de 112 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un wc. Une terrasse végétalisée de 24 m² environ ainsi qu'un balcon de 10 m² environ -au dernier étage, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme rt2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck cabot ei (id 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * a breal-sous-montfort : devenez proprietaire de votre maison du 2 au 5 pieces ou de votre appartement du 2 au 3 pieces ! Votre appartement-balcon 2 pièces à 656,02€ / mois * conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Le reve d’une maison a prix accessible, a portee de main ! Situé rue de la maladrie, en plein cœur du bourg de bréal-sous-montfort, les jardins du rocher propose 22 logements aux prestations soignées, s’inscrivant au cœur d’une résidence intimiste. Ce nouveau lieu de vie se compose de 10 maisons de plain-pied à partir de 42 m², déclinable en 2 pièces ou 3 pièces, ainsi que de maisons 4 à 5 pièces et de 12 appartements-balcons et appartements-jardins de 2 et 3 pièces à partir de 40 m². Tous les logements disposent d’un jardin privatif engazonné ou bien d’un balcon, ainsi que d’une place de stationnement. Les maisons, quant à elles, disposent d’un garage et de deux places de stationnement extérieures, donc une réservée aux personnes à mobilité réduite. Implantée au cœur d’un espace arboré généreux, l’adresse offre un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien. Fort de son expertise de plus de 50 ans et pionnier dans la réalisation de maisons individuelles inspirées du style de vie à l’américaine, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à bréal-sous-montfort. Un cadre de vie privilegie aux portes de rennes à seulement 19 minutes * en voiture des portes de rennes, bréal-sous-montfort séduit par son équilibre parfait entre proximité urbaine et douceur de vivre. Située à l’ouest de la capitale bretonne, cette commune recherchée offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour s’installer durablement. Au sein de la résidence les jardins du rocher, jeunes actifs, familles et seniors trouvent un cadre de vie équilibré, alliant l’attractivité de la métropole rennaise (emplois, universités, équipements) à un environnement calme et à taille humaine. La simplicite d’un quotidien a pied le quartier offre un large éventail d’infrastructures pensées pour faciliter le quotidien de chacun. Les écoles maternelle et primaire pierre leroux sont accessibles en 10 minutes à pied * , le collège françoise élie en 16 minutes à pied * et le lycée anita conti en 31 minutes en bus * . Les commerces de proximité participent pleinement à la praticité du quartier avec une boulangerie située à 3 minutes à vélo * , le marché hebdomadaire à 5 minutes à vélo * et un supermarché à 5 minutes en voiture * . La maison médicale et la pharmacie, accessibles en 4 minutes en voiture * , assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé. Les équipements culturels et sportifs se trouvent à moins de 15 minutes à pied * , complétant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les déplacements sont également facilités grâce à un accès rapide à la n24, permettant de rejoindre les portes de rennes en 19 minutes en voiture * . Les lignes de bus 1a et 1b assurent une liaison efficace avec la métropole en 18 minutes, tandis que la gare de rennes est accessible en 30 minutes en voiture * ou 37 minutes en bus * . L’aéroport de rennes se situe quant à lui à seulement 14 minutes en voiture * . Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus et être accompagné par l’un de nos conseillers. Profitez des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * sources : google maps * voir conditions sur le site e-h. F (ref. 1489 / 1226-490177) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Rare, manoir breton entièrement rénové sur un parc de plus de 3 ha, sans voisinage, avec piscine chauffée. Situé à MELRAND, à 15 mns de Pontivy, isolé au bout d'une voie sans issue, ce manoir breton en pierres sous ardoises est idéalement implanté au coeur d'un écrin de verdure. L'ensemble comprend, le grand manoir, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur indépendante avec son pool house, un grand garage en pierres avec son bûcher, un hangar de stockage et un parc avec une forêt traversée d'un ruisseau. La partie habitable de plus de 320 m² est divisible en deux ou trois habitations. La première comprend au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une grande cuisine équipée donnant sur une large terrasse bois dominant la forêt et son ruisseau, une chambre avec salle d'eau wc, un espace sanitaire avec lavabo et wc, une buanderie-lingerie. À l'étage, un espace détente en mézzanine, une première chambre, une salle d'eau, un wc et une seconde chambre avec un balcon avec accès au jardin. Dans la seconde habitation comprend, un salon-séjour avec chemniée et insert, une cuisine équipée, un dégagement distribuant une réserve, une arrière cuisine, un bureau. À l'étage avec accès du salon-séjour, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, un palier, un wc avec lave-mains, deux chambres. Au premier étage avec accès par le dégagement, une chambre en mezzanine conduisant à une seconde chambre et la salle d'eau. Dans le parc, vous trouverez la grande piscine couverte et chauffée avec une large terrasse bois et son pool house comprenant un vestiaire et une douche solaire. Une dépendance en pierres sous ardoises faisant office de grand garage avec son coin atelier, au-dessus un grenier et sur le côté un grand bûcher. Un hangar de stockage complète l'ensemble. La forêt attenante est traversée par un charmant ruisseau. Propriété rare, typique de la Bretagne, à découvrir pour les amoureux de la nature authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette grande maison néo-bretonne, au calme, proche du centre de Pont-Croix, offre une vie de plain-pied et un accès facile aux commerces et aux services. Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, chambre, wc indépendants avec lavabo et bureau. À l'étage : quatre chambres, salle de bains, wc indépendants et lingerie. Sous sol complet avec grand garage, buanderie-chaufferie et cave à vins. Belle vue dégagée sur les toits de Pont-Croix et la campagne. Même si la maison est habitable en l'état, des améliorations sont à prévoir. Référence agence : 825.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose quartier Longchamps à RENNES à proximité des commerces, services et transports, une maison d'habitation comprenant : RDC : une entrée, un dégagement, une chaufferie, un salon, un bureau, 2 chambres, un wc et une cave. À l'étage : un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau. Un grand grenier aménageable avec escalier intérieur en béton (possibilité de 4 pièces). terrain d'environ 360 m². Possibilté de logement en coliving avec 10 chambres. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 483 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 11 000 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  ”. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10330 euros et 14020 euros / an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

L'agence Orpi Arzon vous propose une opportunité unique : un bâtiment de plus de 270 m², offrant une vue panoramique à 180° sur la mer, implanté sur un terrain de 1 450 m² dans un secteur privilégié. Un bien rare aux multiples possibilités d'exploitation. Un bien aux multiples possibilités Double usage : commerce & habitation – Idéal pour une activité mixte. Vue mer exceptionnelle, un atout rare pour un projet d'envergure. Grande surface intérieure, adaptable selon vos besoins et votre projet. Un potentiel énorme pour un projet ambitieux Idéal pour un restaurant, une activité de chambres d'hôtes ou un investissement locatif. Emplacement stratégique en bord de mer, dans une zone très recherchée. Terrain de 1 450 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Conditions de commercialisation : sur demande En accord avec l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour toute information complémentaire. Un bien rare sur le marché, ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui votre conseiller Orpi Arzon pour en savoir plus. Référence agence : 5021.

LE TRONCHET, entre ST MALO et DINAN, proche de la mer, en bordure d'un golf, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis à 6.50% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (18 euros par mois) avec un T2 meublé, géré, avec balcon et parking privatif, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 000 euros.

Située en campagne à 5 min de la baie des Trépassés, charmante maison des années 30 à rénover entièrement. Au sous-sol aménagé, cuisine, salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage, un salon séjour avec carreaux de ciment d'origine et 2 chambres. Au 2eme étage 3 chambres dont une avec balcon. Garage indépendant, jardin Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de caractère composée d'une partie ancienne, à rénover, et d'une extension datant de 1993, sur une grande parcelle arborée de 5013 m² (constructible). La 1ère partie se compose de 3 chambres, un Wc, un couloir et salon / bibliothèque. Prévoir raccordement à l'assainissement existant sur la partie extension; électricité à revoir et fenêtres à changer. La toiture a été refaite en cuivre dans les années 1990 / 2000. Un sous-sol complet de près de 65 m² séparé en 4 pièces est aussi accessible directement depuis l'extérieur sur la partie ancienne. L'extension sur le même niveau que la 1ère partie se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 32 m² avec un balcon, un Wc, une salle de bain de plus de 5 m², une arrière cuisine de plus de 8 m². Elle est reliée au tout-à-l'égout; les fenêtres sont à double vitrage. Egalement un hangar-atelier d'environ 90 m² complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence de Locquirec par téléphone au 02 98 79 34 39 ou par mail à l'adresse : locquirec@cabinet-kerjean.fr.

Polimmo commercialise 6 maisons d'architecte dans le quartier résidentiel de kerlinou à brest, à proximité de la plage de sainte-anne du portzic et du technopôle brest-iroise. Ces maisons offrent une percée sur la rade de brest avec un cadre de vie d’exception entre ville et plage. 6 maisons sur brest, nouveau quartier kerlinou situées dans le nouveau quartier résidentiel de kerlinou, véritable belvédère sur la rade de brest, ces 6 maisons de 104 m² sont idéales pour tous les ménages souhaitant de grands espaces. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon généreux, une chambre avec salle de douche privative et placard, un cellier, en extérieur, 2 places de stationnement de véhicule. Au niveau -1 : deux chambres avec espace dressing, une salle de bain, un jardin exposé sud, un espace de rangement extérieur. Des prestations de qualité pour ces duplex entre ville et plage ces maisons de 4 pièces offrent une superficie de104 m² et donnent la priorité au bien-être ensemble grâce à la qualité de l’habitat proposé et le soin apporté à l’environnement immédiat. Elles bénéficient d’une architecture contemporaine avec l’intégration de matériaux qualitatifs et pérennes, pour une bonne performance énergétique. Ces maisons disposent : d’un large balcon et d’un jardin orientés sud, de plancher chauffant, de carrelage ou parquet au choix, d’un radiateur sèche-serviette dans la salle de douche, de menuiseries extérieures aluminium avec volets roulants électriques centralisés, de baies vitrées au sud de 3 mètres de large, d’un wc suspendu par étage. Aux alentours - la plage de sainte-anne du portzic à moins de 6 minutes à pied; - bus et ligne de tram vers brest à proximité; - petits commerces de proximité; - centre commercial à 5 minutes; - crèche, enseignement à proximité. Pour habiter, investir, ces 6 maisons d'architecte ne manquent pas d’atouts… alors laissez-vous séduire et contactez-nous au 02 98 95 99 92 (ref. 11187 / 195-39001) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .