Vente maison atypique à Seine-Saint-Denis (93)

Iad France - Audrey Bouilly vous propose : OPPORTUNITE RARE A NOISY-LE-SEC, GRANDE PROPRIETE ATYPIQUE (VASTE MAISON + CORPS DE FERME) de 450 m² au total (maison 195 m² habitables + loft 80 m² habitables + annexes 175 m² utiles), sur un terrain de 752 m² ! Située dans une rue calme et pavillonnaire du centre-ville, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel immense pour ceux qui souhaitent allier résidence, activité professionnelle ou projet locatif. Avec ses volumes généreux, son corps de ferme abritant un loft aménagé et son grand jardin fruitier, ce bien est une véritable opportunité. La maison de 196 m² habitables répartis sur 3 niveaux se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine indépendante - au 1er étage : salon, 2 chambres, salle de bains, wc, placards - au 2ème étage rénové : 2 chambres (dont une de 33 m²), salle de bains avec wc, dressing + sous-sol total avec cave en terre battue et monte-charge Le corps de ferme : - un loft de 80 m² habitables aménagé avec coin cuisine, douche, wc et balcon terrasse donnant sur le jardin. - une buanderie - un wc - une pièce - 2 grands ateliers - une ancienne chambre froide Des opportunités d'aménagement multiples dans un cadre paisible et verdoyant : + le loft de 80 m² déjà aménagé est un espace idéal pour un atelier d'artiste, un bureau pour professions libérales ou encore un studio locatif indépendant, offrant un espace de travail ou de vie agréable et flexible. + Les grands volumes de la maison principale permettent aussi de créer des espaces modulables pour une activité professionnelle à domicile. + Le vaste jardin arboré avec ses arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuiers, noisetier, etc.) et ses potagers offre un cadre de vie propice à la détente mais aussi à l'organisation d'événements en plein air, ateliers ou séminaires. + La localisation privilégiée en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, des transports et de Paris offre un beau potentiel d'évolution et d'exploitation. Que vous soyez artiste à la recherche d'un lieu unique, entrepreneur en quête d'un espace inspirant ou investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. cette propriété saura répondre à vos attentes. Je suis disponible pour toute visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1230000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,50% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Bouilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 892628595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lavenant vous propose : * maison + appartement independant dans quartier pavillonnaire calme * baisse de prix pour cette charmante maison de 1930, agrandie et rénovée en partie avec f2 indépendant en fond de parcelle (loyer possible à 800 euros). Au rez-de-chaussée elle se compose d'1 entrée, 1 bureau ou chambre bébé avec placard, 1 cuisine aménagée équipée, 1 salle d'eau avec wc et fenêtre, 1 chambre parquetée avec grand placard, 1 salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, 1 chambre mansardée, 1 wc, 1 dressing ou bureau. Côté jardin, vous trouverez 1 buanderie toute neuve (fin 2024), 1 chalet de jardin, 1 appartement indépendant de 25 m² finalisé en 2024. Portail et portillon électriques neufs (2024) avec possibilité de stationnement sur la cour de devant. Venez découvrir cette maison atypique. 1 simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paulo Monteiro vous propose : Maison mitoyenne d’un seul côté située à Tremblay-en-France, dans un quartier calme et recherché. Ce bien atypique et lumineux, rare dans le secteur, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de : Un grand salon / salle à manger de 33 m² 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Une véranda de 15 m² Un garage attenant avec toit terrasse de 40 m² Maison idéale pour une famille ou un couple en quête d’un lieu de vie original avec de beaux espaces. Proche des commodités, écoles, commerces et transports. Contact par téléphone ou message pour plus d’infos et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-Bois, vieux pays proche école du bourg, Capifrance vous propose une maison atypique : un havre de paix de plus de 160 m² et son jardin luxuriant, bulle de bien-être sans aucun vis-à-vis. Vous souhaitez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? une maison "zen" pleine de charme avec un beau volume ? Elle est ici. Entrée dans une très grande pièce de vie de plus de 65 m² agrémentée de sa cheminée pour les longues soirées d'hiver et bénéficiant d'une sortie directe sur le jardin et son patio chapeauté de sa gigantesque glycine se mêlant aux autre essences végétales. du bien-être assuré ! Juste à coté : la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre de 14 m². Au 1er étage : 2 autres grandes chambres avec espace dressing et une salle d'eau avec wc. Au dessus une charmante pièce palière de plus de 10 m², petit salon cocooning que vous apprécierez sans aucun doute. puis 2 autres grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire et wc. soit : 5 chambres spacieuses. Le grenier a même été aménagé en une petite pièce mansardée. Votre imagination y trouvera bien une fonction. (bureau ? salle de jeux etc. ). autre atout : une dépendance insonorisée de plus de 15 m² en fond de parcelle. Avis aux musiciens. Excellents diagnostics; pas d'anomalie gaz ni électrique ! et DPE "D". Sur le terrain, juste devant la maison vous pourrez garer 2 véhicules dont un utilitaire si besoin. On dirait une maison de campagne.; Avis aux amateurs de calme et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 909689.

Capifrance vous propose cette jolie maison atypique de 180 m² et son très agréable jardin de plus de 625 m² bien exposé. Dès l'extérieur, elle laisse présager qu'elle ne ressemble à aucune autre et c'est cette singularité qui va certainement vous plaire. La façade affiche déjà un esthétique très contemporain avec ses volumes asymétriques, qui annoncent cet intérieur si chaleureux à l'agencement hors du commun. Suivez-moi. Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace rangement introduit la magnifique pièce de vie traversante de plus de 52 m² ! , baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, et sa spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace préparation repas et espace prise de repas avec pour seule vue : le splendide jardin et sa terrasse chapeautée de son store banne car exposée sud ouest. En 1 / 2 palier : une belle chambre de plus de 15 m². Au 1er étage : un vaste palier distribue 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau privative), ainsi qu'un bureau, une salle de bain impeccable avec fenêtre et un second wc séparé. (Le 1er wc étant au rdc) Un 1 / 2 palier propose une 5ième chambre tout aussi généreuse ((13.17 m²). et autre atout : les combles ont été aménagés en une pièce que vous pourrez utiliser en salle de jeux,. bureau. Votre imagination n'aura pas de mal à lui affecter un usage. Cette maison est une maison coup de coeur qui ravira les amateurs de grands volumes ou chacun saura trouver sa place sans gêner l'autre. La grande terrasse sera appréciée tout comme l'agréable patio situé sur l'avant de la maison. Coté cocooning. vous serez servis. l'écran de cinéma rétractable vous attend pour les soirées d'hiver. Les diagnostics sont bons : DPE "D", pas d'anomalie gaz ni électrique. Garage + Place de stationnement sur le terrain La maison se situe à 10 mn à pied de la gare de Blanc-Mesnil et 15 mn à pied d la gare d'Aulnay-sous-Bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 906651.

Iad France - Yves Buchin vous propose : Maison atypique à Aubervilliers avec studio indépendant– Cour verdoyante – Travaux récents – Surélévation possible À découvrir cette maison pleine de charme, située dans un passage calme. Elle offre une surface habitable de 110 m² répartie sur 3 pièces dans la maison plus studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une surélévation est possible pour agrandir la surface habitable – plans d’architecte disponibles sur demande. (Toutes les études de sol ont été effectuées) La maison se compose au rdc d’un grand séjour / salon convivial et lumineux de 37 m², d’une cuisine fonctionnelle attenante, d'un toilette, à l’étage de 2 chambres et d’une grande salle d’eau et toilette. Une buanderie et une cave de 12 m² viennent compléter ce bien. Le studio indépendant est équipé d’une douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 31 m² à l'abris des regards, pleine de verdure, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente. Exposition Sud A 10 minutes à pied du métro Aubervilliers 4 chemins (L7) et 15 minutes de Maire (L12) Surface habitable : 110 m² dont 23 m² pour le studio indépendant •Électricité refaite et aux normes •VMC •Fenêtres, vélux et porte d’entrée en double vitrage •Isolation des murs par l’extérieur •Isolation de la toiture •Chauffage au gaz (chaudière neuve ) •Studio indépendant avec chauffage électrique (radiateurs récents) Une maison bien entretenue, prête à vivre, avec un fort potentiel d’agrandissement Contactez nous pour une visite et laissez vous séduire par cette maison unique, chaleureuse et pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Buchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 933245870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte prevost vous propose : venez découvrir cette maison atypique de 75 m² avec terrasse, 2 petits jardins et un grand garage /  atelier. Entrée par la cuisine avec salle de douche attenante et un wc indépendant, puis quelque marche vous mène à un grand séjour d'environ 28 m² en entresol. À l'étage 2 belles chambres de 12 m² chacune avec parquet massif et hauteur sous plafond de 2,8m. Elle dispose aussi d'un bel espace terrasse, deux petit jardin et un grand garage avec espace atelier de 27 m² environ. Idéalement situé à deux pas du rond-point des six routes de la courneuve limite saint denis, vous disposerez de tous les conforts de proximité : a moins de 500 m, 5 bus, tramway t1, futur métro (lignes 16 et 17), commerces, complexes scolaires et sportifs (dont piscine). en 12 min à pied : la gare rer 'la courneuve-aubervilliers', un grand choix de services de santé et le plus grand parc d'île de france 'georges-valbon'.  en voiture, accéder aux autoroutes a86 et a1 en moins de 4 min,   pour les cyclistes, vous êtes à 8min des quai du canal de saint-denis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Maison familiale avec jardin & sous-sol – 4 chambres – 115 m² à fort potentiel – Quartier LE PARC – Aulnay-Sous-Bois SUD. Vous aimez le charme de l’ancien et les volumes atypiques ? Cette maison des années 20, agrandie dans les années 60, vous attend pour révéler tout son potentiel ! Située en fond de parcelle, dans le secteur recherché du sud d’Aulnay, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare et à deux pas de la place ABRIOUX, elle offre un environnement résidentiel apprécié des familles et des actifs en quête de tranquillité à proximité de toutes les commodités. Derrière son joli jardin fleuri et arboré, découvrez une maison de type F6 d’environ 115 m² habitables, répartis sur 4 niveaux, et baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Elle a la configuration idéale pour une grande famille ! Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert : un double séjour lumineux de 32 m², une cuisine indépendante, une chambre spacieuse de 15 m², une salle de bains avec fenêtre et des WC indépendants. À l’étage, deux chambres confortables, dont l’une avec cheminée, et dans les combles aménagés, une quatrième chambre avec rangements intégrés. Le sous-sol semi-enterré complète parfaitement l’ensemble avec : un garage de 32 m² (HSP 2m), une buanderie avec accès au jardin et une pièce supplémentaire de 13,6 m² idéale pour un atelier ou une salle de loisirs ou de sport. Une maison à rénover selon vos envies ! Certes, des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, électricité, isolation), mais les bases sont solides et l’agencement permet une vraie projection dans des espaces généreux et lumineux. Un quartier dynamique, calme, bien desservi est reconnu pour son cadre de vie agréable, sa proximité avec les transports (RER B, bus), les établissements scolaires et les commerces du centre-ville. Il est très recherché pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son habitat, ou pour un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans un quartier en constante valorisation. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Le charme et les volumes de cette maison pourraient bien vous inspirer votre prochain projet de vie. Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofia Naït Cherif vous propose : * Rare sur le marché : Deux maisons sur une même parcelle à Rosny-sous-Bois * Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate de la gare RER, cette propriété atypique offre un fort potentiel grâce à la présence de deux maisons distinctes sur une même parcelle. La première maison, construite dans les années 1980, se compose d’un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bain. Son agencement est idéal pour accueillir un foyer à la recherche d’espace et de confort. La seconde maison, construite en 2012, dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine, et de deux chambres à l’étage avec salle d’eau. Indépendante, elle peut répondre à de multiples usages : logement d’appoint, télétravail, hébergement d’un proche ou encore location. Un extérieur agréable vient compléter l’ensemble, offrant un espace de détente ou de jeu selon les besoins. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un projet de vie multigénérationnel, à une famille souhaitant accueillir proches ou ami·e·s en toute autonomie, qu’à un investisseur en quête de rentabilité. Proximité immédiate des transports, écoles, commerces et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sofia Naït Cherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983702853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion festa vous propose : * maison de ville atypique avec jardin et dependance - neuilly-plaisance * maison datant de 1900 offrant un joli potentiel à neuilly-plaisance. Située dans un quartier prisé, à quelques pas du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire. Cette demeure de 116 m² s'élève sur un terrain de 472 m² comprenant un jardin arboré, idéal pour se détendre. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules dans la cour située à l'avant de la maison. L'intérieur se compose de 5 pièces, dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon offrant un espace convivial, deux chambres spacieuses (une parentale avec un dressing, une salle d'eau et un sauna), un atelier avec mezzanine pouvant être transformé en chambre, une autre salle d'eau et deux toilettes indépendantes. La maison, orientée est, est équipée du câble, de la fibre optique, du tout à l'égout, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage électrique individuel au sol. Des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur permettent de consommer peu d'énergie. À proximité, vous trouverez le parc des coteaux d'avron, l'église saint-henri, la piscine robert belvaux ainsi que le centre-ville. Cette maison de ville à fort potentiel est une opportunité à saisir pour réaliser votre projet de vie et laisser libre cours à votre imagination pour la réaménager selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous charmer par son cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lila Ait Djoudi Oufella vous propose : Découvrez cette charmante maison atypique dans une zone pavillonnaire, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille. Elle se compose de : - Un salon avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux. - Deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de deux vasques et un WC - Une suite parentale à l'étage, offrant intimité et confort, avec sa propre salle de bain comprenant une douche, un WC, deux vasques et dressing. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée, idéale pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Une dépendance de 45 m² environ attenante à réinventer laisse libre cours à vos envies : atelier d’artiste, gîte, espace bien-être, appartement ou agrandissement de la maison Tout est possible. Un permis de construction avait été accorde par la mairie, plan de construction. La maison est située à proximité de la ligne de tram 1, dont l'achèvement est prévue pour fin 2025, facilitant ainsi vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace atypique et accueillant ! Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Ait Djoudi Oufella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877729178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-Bois Centre sud, Capifrance vous propose en exclusivité ce bijou bien entretenu habité depuis plus de 30 ans par les propriétaires actuels. c'est dire qu'ils s'y sont plu. Cette maison, non mitoyenne affiche dès l'extérieur sa façade atypique et un certain cachet. On y pénètre par une entrée nantie de nombreux espace de rangement avant d'atteindre le superbe séjour baigné de lumière. À noter qu'à ce jour une cloison légère y a été installée pour faire un petit coin isolé qui peut servir si besoin da pièce pour le télétravail. La cuisine est située juste à coté ainsi que la salle d'eau avec wc et un second wc. L'étage présente un palier et 2 chambres non mansardées de belles dimensions (12.40m et 14.50 m²). Gros atout de ce niveau : un accès sur l'extérieur : une terrasse sans aucun vis-à-vis accessible aussi pour le rez-de-chaussée. Le barbecue vous attend pour le printemps ! Autre surprise : Le grenier entièrement aménagé en une magnifique et vaste pièce au charme indéniable (35 m² au sol). Les photos parlent d'elle-même. Double-vitrage. Bonne isolation. Chaudière gaz. Nous sommes ici à 800 m de la Place du Général Leclerc et de tous les commerces du boulevard de Strasbourg. Peut-être votre nouvelle adresse ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 895558.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmante Maison de Caractère à Tremblay-en-France avec Jardin Intime Découvrez cette authentique maison individuelle au cOEur de Tremblay-en-France, datant de 1940 et offrant un espace de vie chaleureux et plein de charme. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette demeure vous séduira par son caractère et son atmosphère accueillante. La maison s'étend sur deux étages offrant une surface habitable de 118 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine spacieuse à rénover selon vos goûts. et un wc avec lavabo À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé actuellement de 3 chambres, un bureau une salle de eau relooker et des toilettes séparées. Les nombreuses possibilités d'aménagement permettront de transformer ce bien en un cocon confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 120 m² environ, parfait pour les moments de détente en plein air et les repas en famille ou entre amis. L'intimité de ce jardin en fait un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Cette demeure bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant l'insert cheminée et une pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans une résidence fermée, vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé et paisible. Bien que le stationnement ne soit pas inclus, des solutions sont disponibles à proximité pour garer facilement vos véhicules. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de bien atypique. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce bien d'exception à Tremblay-en-France. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann romand vous propose : nouveaute ! Maison atypique avec studio ! Chaudiere a condensation neuve ! Proche du lac de sevigne ! Dans ce quartier très calme proche de tous les commerces de proximités, à 15 minutes à pieds des écoles élémentaires et à 25 minutes à pieds du collège. Venez découvrir ce charmant pavillon atypique. Le bien est composé au rdc : d'un séjour de 30 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Au niveau n-1 on y trouve un grand espace de rangement, une chambre, une salle tv et une salle d'eau avec wc. En ce qui concerne le studio, il a un accès indépendant sur le côté de la maison et aucun travaux ne sont à prévoir. Il est composé d'une entrée avec cuisine, d'une pièce principale très lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Concernant les extérieurs, vous trouverez un jardin verdoyant sans vis à vis à l'arrière de la maison et vous pourrez garer minimum 3 véhicules dans la grande allée sur le coté du bien. Vous souhaitez investir dans une maison familiale qui vous donnera plusieurs possibilités d'aménagement, contactez moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.