Maison avec accès pmr à vendre à Couëron (44220)

Orvault - Bourg Située dans un environnement calme et résidentiel à deux pas du Bourg d'Orvault, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une buanderie est également présente à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bain et des wc. Un garage vient compléter ce bien. La maison est en bon état général mais demande une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Paul au 06 98 32 20 52. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison avec vie de plain-pied de 156 m² au calme et lumineuse Venez visiter cette maison avec une entrée avec rangement, un séjour de 38 m² donnant sur une terrasse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque-gaz, four électrique et lave-vaisselle), deux chambres et une salle d'eau (douche, wc, lavabo, sèche-serviette). À l'étage, trois chambres, une salle d'eau (douche, lavabo), wc et cuisine (hotte, four, plaque-gaz). Des combes de 73 m², un garage de 20 m² et un jardin clos arboré. Chaudière à condensation de 2023 et climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Vous recherchez une maison, dans un quartier paisible de la métropole Nantaise, proche des transports en communs, proche des écoles pour vos enfants ou encore des commerces de proximités ? BRAS Immobilier vous propose cette jolie maison située dans une avenue du quartier Bouvardière à Saint-Herblain, proche de la commune d'Orvault et de Nantes. Vous profiterez à moins de 10min à pied des transports (bus et tramway ligne 3), des commerces de proximité, des écoles privée et publiques ainsi que le parc de la vallée de la Chézine. Venez découvrir cette maison agréable de 141 m² vous offrant une belle entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda sur le jardin, une chambre ou bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage nous vous invitons à découvrir un espace uit composé de quatre chambres au charme différents, un wc indépendant et une salle de bains. Bien entendu cette maison vous offre le stationnement pour deux véhicules ainsi qu'un garage. Laisser vous charmer par cette maison dans un quartier recherché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - stéphanie peugeot vous propose : nantes erdre – saint-joseph de porterie maison familiale aux beaux volumes dans un quartier résidentiel prisé ! Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison de 122 m² au sol vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate des bords de l’erdre, du parc floral de la beaujoire, des écoles, des commerces et des transports en commun (tram ligne 1, bus c6). Au rez-de-chaussée : une pièce de vie traversante avec cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, une véranda exposée plein sud, ouvrant sur un jardin intime et sans vis-à-vis, une suite parentale de 20 m² avec salle de bains, wc et accès pmr. À l’étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains privative et wc. Confort et prestations existants : menuiseries pvc double vitrage, toiture en ardoise naturelle en bon état, garage attenant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de colocation. Un cadre de vie paisible, entre nature et ville, à découvrir sans tarder.

Située dans le secteur privilégié et recherché de la Chantrerie cette sublime maison de 167 m² de surface habitable s'étend sur une parcelle clos de mur avec sa piscine sécurisée. Cette maison, réalisée en 2022, incarne parfaitement les principes et l'esthétique de l'architecture contemporaine, mettant en valeur la fonctionnalité et l'utilisation judicieuse de l'espace, tout en intégrant des matériaux modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à la vaste et agréable pièce de vie sublimée par un carrelage imitation parquet. Dans la continuité, la lumineuse cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la terrasse et la piscine. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied. Jouxtant la cuisine, une buanderie donne sur un garage carrelé double voitures. Trois places de parkings aériens vous sont offertes en façade. L'étage est dédié à la partie nuit. L'escalier en bois dessert une belle suite parentale ainsi qu'une troisième chambre agréablement agencée et confortable, avec sa salle d'eau. Le jardin joliment paysagé clos de mur propose un véritable espace de détente. Ce havre de paix est située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : À / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 473 € et 639 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Pascal GOHARD-EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes.

Un bien rare à l'image de notre philosophie 'Espaces Atypiques'. Au bord d'une rivière, à 10 minutes du centre ville, cette villa à l'architecture remarquable se niche sur 2800 m² de nature luxuriante. Une allée d'accès enchanteresse pose un décor unique.  Édifiée de plain pied en 1999 par un architecte nantais, elle déploie 314 m² habitables ainsi qu'une annexe aménagée en studio de 35 m².  La pièce de vie est édifiante par 5m50 de hauteur sous plafond, plus de 100 m² d'espace, inondée de lumière par, d'un côté le colossal mur en verre exposé sud / ouest et de l'autre des baies vitrées. Le bois, les teintes naturelles des murs et du sol minéral, apportent à la villa un juste équilibre entre atmosphère chaleureuse et volonté d'espace. La cuisine ouverte est dotée de matériel professionnel. Au dessus une spacieuse mezzanine propose un deuxième salon suspendu avec vue. La suite parentale et les quatre chambres - dont une indépendante avec salle d'eau - ont toutes leur baie donnant sur le jardin ou le patio. Une autre salle d'eau complète cet espace nuit reparti de part et d'autre de la pièce à vivre. Le patio est intimiste clos d'un mur en pierres rempli d'histoire et sa piscine chauffée est à l'abri des regards.  De l'autre côté, le grand jardin est légèrement en surplomb pour jouir de la vue sur l'eau, du calme et d'arbres bicentenaires. Un portillon permet l'accès direct à la promenade ! Une spacieuse buanderie, un double garage de 48 m², et un local technique complètent les espaces habitables. Une annexe attenante aménagée en studio s'ajoute aux 314 m² de la villa. À proximité à pied, se trouvent les tramway, bus, commerces de qualité, marché, cinéma, écoles, crèche, et balades en bord de rivière. Dans son paradis, cette villa unique concrétise votre rêve d'espace et de calme en ville. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2950€. Contacter Morgane BARBAUD (EI) morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - xavier prin vous propose : nouveauté - exclusivité - rezé - balinière - maison familiale 189 m² - 6 chambres - vie de plain pied - 2 garages - piscine le calme à la ville ! Idéalement située, sur une parcelle de 880 m² entièrement clôturée et arborée, venez découvrir cette familiale très bien entretenue et rénovée en 2025. Elle se compose au rdc : d’un hall d’entrée (placards),d’une cuisine séparée aménagée et équipée (accès jardin), d’un salon-séjour traversant (so / ne) avec accès terrasse et piscine, d’une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine a / e avec accès terrasse et jardin, d’un espace buanderie, de 2 chambres, d’une salle de bain et de 2 wc. À l’étage, un palier dessert 4 chambres avec placards et une salle de bain avec wc. Deux garages et 2 dépendances complètent ce bien. Vidéo disponible sur demande. Une visite s'impose ! Les atouts : proximité des transports, des écoles et des commerces. Idéal pour activité en profession libérale (accès pmr) vie de plain pied vidéo disponible sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Projet de construction clé en main ! En collaboration avec l'un de nos partenaires, nous vous proposons la réalisation d'une maison plain-pied conforme RE 2020, comprenant : 3 chambres, salon-séjour-cuisine. Garage Prix indicatif : 289 096 € Frais d'agence inclus hors frais d'acte. Ce prix comprend : L'achat du terrain La construction de la maison Les taxes d'aménagement Les raccordements aux réseaux L'assurance Dommage Ouvrage Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! (2.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).