Maison à rénover à vendre Gard (30)

Maison de ville avec terrasse Réf 3639NBMC. Opportunité sur Pont-St-Esprit ! Maison de ville à rénover d'une surface d'environ 110 m² répartie sur quatre niveaux avec sa terrasse sur les toits. De nombreuses possibilités s'offrent pour cette maison. Un projet avait été réalisé pour cette rénovation, les plans sont disponibles. Idéale investisseurs, à visiter sans tarder !

Maison de village avec extérieurs, garage et caves Réf : 3903MCDC. Dans un village très calme à 15mns d'Uzès, beaucoup de potentiel pour cette maison de village pleine de charme. Elle comprend actuellement une partie habitable de 78 m² environ (séjour, salon, cuisine, 2 chambres et pièce d'eau). Le reste est à rénover entièrement selon vos goûts. (La toiture à été refaite).Les plus de cette maison : une terrasse, un garage et un jardin privatif de 160 m² environ. Les premières commodités sont a 5mns environ en voitures. Belle opportunité à visiter !

Maison familiale sur grand terrain divisible ref 3877sr : maison familiale au coeur d'un immense terrain verdoyant, dans un secteur calme et résidentiel à 4km de tresques sur la commune de bagnols sur cèze. La maison avec 4 chambres répondra à toutes les attentes d'une famille. Séjour baigné de lumière donnant sur de belles terrasses exposées sud, 2 salles de bain et toilettes. Garage et chaufferie. Une piscine à rénover au coeur de ce vaste terrain propose de multiples possibilités pour aménager le jardin et d'éventuelles futures dépendances. Le terrain de plus de 2400 m² proposera l'alternative d'une division pour une future construction. Assainissement par fosse septique conforme et aux normes. Ne tardez pas. Ce produit reste rare sur le marché !

Iad France - Cédric Wandolski vous propose : Charmante Maison à Nîmes Quartier Maleroubine Coup de COEur Assuré ! Cette maison de caractère, offre un potentiel incroyable, avec une surface habitable de 160 m², elle est idéalement implantée sur un vaste terrain de 780 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à toutes les envies. Cette maison se compose de 5 pièces, un vaste salon avec cheminée, une cuisine et une magnifique véranda qui donne sur le jardin, un bureau qui peut servir de quatrième chambres. L'espace nuit comporte 3 belles chambres, une salle de bain fraichement rénovée et un WC. Parfait pour accueillir une famille et offrir à chacun son espace dédié. De plus, un DOUBLE garage pouvant accueillir facilement deux voitures est un véritable atout pour le stationnement et le rangement. L'orientation plein sud permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. De plus, la présence d'une climatisation réversible vous assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour les amateurs de baignade et de détente, une piscine est également présente sur le terrain, offrant un espace de loisirs idéal pour toute la famille. Située dans un quartier recherché de Nîmes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Nîmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Wandolski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 903306389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Charmante Maison de Caractère à Rénover - Idéal Projet de Restauration - Saint-Chaptes Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère située à Saint-Chaptes, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Datant de 1830, cette propriété authentique, répartie sur deux étages, propose un espace de vie de 169 m² qui ne demande qu'à être restauré pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 3 chambres, un salon, une salle de bain, une cuisine et un palier. L'agencement des pièces offre des possibilités d'aménagement variées pour créer un intérieur qui correspond parfaitement à vos attentes. L'exposition principale au nord assure une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, des points d'intérêt tels qu'une boulangerie à 50 mètres, des commerces à 200 mètres, une école à 300 mètres et une pharmacie à 200 mètres ajoutent à la praticité et à l'attrait de cet emplacement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires afin de redonner tout son éclat à cette demeure, le potentiel et le charme de cette maison en font une opportunité rare à ne pas manquer. En effet, la rénovation permettra de créer un bien unique avec une touche personnelle et d'en faire un lieu de vie unique à votre image. Pour les amateurs de projets de restauration et de maisons pleine d'histoire, cette propriété représente une occasion à saisir. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation dans un cadre pittoresque. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bijou et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114400 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 4400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834803199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté CAVEIRAC ! Nemausa Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, sur les hauteurs de Caveirac avec une vue imprenable, une maison à rénover, 6 pièces, 184 m² habitables avec 2 grands garages sur 576 m² de parcelle. Cette maison de 184 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage de 62 m², d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'une terrasse et de 2 chambres. Au premier étage, elle se compose d'un hall, d'une cuisine séparée de 12 m² et d'un salon / salle à manger de plus de 50 m² donnant sur une grand terrasse avec une vue imprenable sur tout Caveirac, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Au deuxième étage, vous profiterez de plus de 88 m² de combles à aménagées. Coté extérieur, vous pourrez profitez de 2 terrasses et d'agréables espaces sans vis à vis. Coté stationnement, vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules sur la parcelle et un deuxième garage de plus de 39 m² vient compléter le tout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Gros plus : - Toiture refaite en 2019 - Volets électriques récents sur toutes la maison - Proximité de toutes les commoditées - 2 grands Garages - Vue imprenable sur Cavierac - Extérieur sans vis à vis Venez découvrir une jolie maison qui saura vous séduire part son potentiel et sa vue imprenable sur notre belle Vaunage ! Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez M. Vincent Fernandez, agent commercial immatriculée 851 453 704 au 06 60 98 78 74. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes, Baillargues et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Projet investissement locatif fin de bail 15 février 2028 Charmante maison traditionnelle à rénover avec jardin et piscine à Aubord près de NIMES actuellement loué 930 euros par mois charges comprises Située dans la paisible commune d'Aubord, cette maison traditionnelle de 90 m² à fort potentiel vous offre une belle surface habitable. Construite en 1990 sur un terrain de 500 m², elle dispose de 4 pièces + un garage. Réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte. L'étage offre 3 chambres une salle de bain, baignoire et wc Profitez d'un joli jardin clos avec piscine. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel au gaz naturel vous assurent modernité au quotidien. Idéalement située, proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Visites possible le samedi 31 janvier de 10h00 à 12h30 ainsi que le 14 février de 10h00 à 12h30. Créneau de 45 minutes à 1h00. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Aubord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier sur un terrain clos et arboré d'environ 610 m², idéalement situé dans un village prisé entre Uzès, Nîmes et Avignon. Ce bien, entouré de murs en pierres, présente un potentiel d'aménagement exceptionnel. La propriété comprend deux granges à rénover, parfaites pour la création d’un authentique mas de village. La grange principale offre une surface d’environ 80 m² au sol, avec un plancher existant permettant l’aménagement d’un étage. La seconde granged'environ 40 m² peut servir de garage ou être transformée en habitation indépendante, avec la possibilité d’ajouter un niveau supplémentaire. Un forage complète cet ensemble rare, marqué par son charme et ses nombreuses options d’aménagement dans un cadre recherché. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Contactez Jennifer SCHIRCK pour toutes demandes d'informations au 06 12 11 49 94.

En exclusivité, Saze. Découvrez cette maison entièrement rénovée à neuf sur deux niveaux. La toiture est neuve, seule la façade reste à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine à équiper, un grand séjour de 43 m², une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois grandes chambres de 15 m², 17 m² et une très grande chambre de 43 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison est située en bord de route très fréquentée, avec du bruit perceptible dans le jardin. En revanche, l'intérieur de la maison a été équipé de vitrages phoniques pour assurer un bon confort acoustique. Cette particularité est prise en compte dans le prix, volontairement attractif au regard de la surface et de la rénovation complète réalisée. Idéal pour acquéreurs recherchant une grande maison rénovée à neuf à petit budget, en ayant conscience de l'environnement extérieur. À visiter rapidement. Référence agence : 2617.

Manduel Centre-ville Bien à rénover avec beau potentiel Situé au coeur de Manduel, dans le centre ancien, cette maison à fort potentiel se compose : d'un ancien local commercial en rez-de-chaussée, d'une habitation au 1er l'étage, et d'un grenier avec une belle hauteur sous plafonds. L'ensemble est à rénover entièrement. Il offre de nombreuses possibilités pour un projet sur mesure : résidence principale, projet locatif ou réaménagement complet des volumes. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services, en fait un bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Le bien est situé en zone UA du Plan Local d'Urbanisme, secteur urbain permettant la valorisation du bâti existant, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Taxe foncière 2600 EUR Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le bâtiment ne disposant d'aucun système de chauffage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maïté ARAIZ au 06 30 02 00 69 - maite@nemausaimmobilier.com Immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Ideal investisseur local commercial et appartement type 4 ref : 3686sr en exclusivité, idéal investisseur cette ensemble immobilier propose au rdc un local commercial d'environ 50 m² et à l'étage un appartement très lumineux avec grand salon séjour ouvert, 3 chambres avec salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage central et convecteurs électriques. Points forts : coeur de village et parking proche belle visibilité pour le local commercial combles aménageables le local commercial est entièrement à rénover. Pas de copropriété. N'hésitez pas à prendre plus de renseignements, contactez s royer au 06 15 17 15 82.

Maison de village à rénover REF 3080SR : En exclusivité, idéalement située à Laudun au coeur du village, cette maison propose en RDC, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine et un espace salle d'eau toilette. Au premier étage, vous attendent deux chambres avec rangements, dont une très spacieuse de presque 20 m². Un grenier aménageable reste disponible pour ceux qui recherchent plus d'espace. Une cave complète la maison. La maison est équipée de menuiseries double vitrage récentes. Un budget rénovation pour les points essentiels cuisine, salle d'eau, et isolation est à prendre en compte (devis établis à votre disposition). Point important : maison livrée avec toiture refaite à neuf A visiter sans tarder !

Réf : Maison de ville à rénover d'une surface d'environ 110 m² avec sa terrasse. Un projet avait été réalisé pour cette rénovation. Plans disponibles. Nombreuses possibilités pour cette maison.

Maison de charme à rénover Maison de caractère datant du début du XX siècle. Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison des années 1930 représente une jolie opportunité pour les amateurs rénovations. Avec environ 160 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et ses moulures d'époque, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces, spacieuses et baignées de lumière, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir : toiture, électricité, système de chauffage, menuiseriesâeurosŠ Un projet de rénovation complet à la hauteur du potentiel exceptionnel de ce bien chargé d'histoire. La maison est implantée sur un terrain plat, arboré et constructible, offrant la possibilité d'une division parcellaire. Ce potentiel foncier peut venir compléter un projet de rénovation ambitieux ou accueillir une nouvelle construction. Un extérieur agréable, à paysager selon vos goûts, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Classe énergétique E (consommation d'énergie primaire : 278kWh / m2 / an, consommation d'énergie finale : 272kWh / m2 / an), classe climat E (61Kg CO2 / m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2376euros et 3214euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge vendeur.

Maison avec piscine et gà ®te SOUDORGUES - à seulement 5 minutes d'un village avec toutes commodités, découvrez cette maison d'environ 95 m² habitables, nichée dans un environnement calme et ensoleillé. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale, de 3 chambres (dont une à rénover), ainsi qu'une salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage central avec pompe à chaleur et une cheminée insert. Un garage vient compléter la maison principale. Vous profiterez également d'un gà ®te indépendant de 28 m², idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. à l'extérieur, la propriété offre une piscine couverte, une source, ainsi qu'un terrain agréable d'environ 1,7 hectares attenant pour profiter de la nature et du calme. Assainissement individuel en place. Terrain de plus de 6 hectares non attenant. Une maison saine, fonctionnelle et pleine de potentiel, où il ne reste qu'à apporter quelques améliorations pour en faire un lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison en pierres de caractère durfort et saint martin de sossenac - authenticité, volumes et nature : une propriété rare qui ne demande qu'à ètre redécouverte. À 50 min de montpellier et 40 min de nã ®mes, découvrez cette propriété en pierres apparantes pleine de charme avec ses voûtes authentiques et ses beaux volumes. - cuisine pièce de vie 150 m² - 4 chambres avec salle d'eau - grande pièce sous charpente de 77 m² - terrain piscinable - 29 hectares de terres - ruine annexe à rénover (chevaux, projet divers) un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux d'espace, de pierres et de nature ð ? ¿ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

À vendre jonquières saint vincent maison r + 1 de 67 m² à rénover, lumineuse et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 445 m². Elle se compose de 3 chambres et bénéficie d'un grand garage avec buanderie de 65 m², offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison lumineuse, idéale pour un projet de rénovation, une première acquisition ou un investissement. Travaux à prévoir. Prix 110 000 euros dont honoraire 8000 euros ttc soit 7,84% à la charge acquéreur soit 102 000 euros net vendeur dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3080 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432234- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre de Saint Hilaire de Brethmas, 10 mins d'Ales, maison de village de 66 m² sur 3 niveaux à rénover. 2 caves et un terrain de 233 m².  idéal Pour un 1er achat. Grégory au 06 83 26 97 48                                                               .

Cévennes méridionales, sur les hauteurs d'anduze, à seulement 5 minutes à pied du centre. Maison individuelle bourgeoise t5 avec terrain 1ha et mazet. Le bien dispose d'un séjour avec cheminée, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau, wc. Hauteur sous plafond de 3m, grandes ouvertures. Chauffage central fuel et climatisation réversible (séjour et hall) garage et caves en rez-de-chaussée. Mazet à rénover. Terrain d'environ 1,1ha en restanques, richement arboré d'oliviers. Photos / vidéo sur contact téléphonique exclusivement ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

Maison de ville de plain-pied avec cour – quartier croix de fer, nîmes située dans le quartier recherché de la croix de fer à nîmes, cette maison de ville de 57,86 m² offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Elle dispose en complément d'un abri jardin de 6 m². Elle se compose de : deux chambres un séjour agréable une cuisine à rénover, idéale pour un aménagement sur mesure une salle de bain et wc séparé les atouts : une cour privative, rare en maison de ville un petit abri, parfait pour le rangement de 6 m². Quartier calme et proche des commodités et des commerces de proximité travaux à prévoir avec fort potentiel de valorisation après travaux : des travaux sont à envisager (cuisine, isolation, sol. ), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Emplacement recherché – croix de fer, nîmes belle opportunité à saisir – visite recommandée rapidement ! N. B : la photographie de la cuisine a fait l'objet d (un home staging, des meubles ont été rajoutés dans le salon. Une chambre a été meublé sachant que la maison est actuellement vide. La maison a été intégralement repeinte. L'ensemble des menuiseries en pvc ont été intégralement changées. La maison est accessible en voiture mais le stationnement n'est pas possible devant la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - réf. 934764.

Iad france - david brunel vous propose : maison de village d'environ 100 m², à rénover entièrement, au coeur du hameau de la tour sur la commune des salles du gardon. Le bien dispose également d'un terrain non constructible et non attenant de 435 m² avec un double garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison située dans le quartier très prisé du Brésis, se compose d'un grand garage de plus de 40 m² en rez de chaussée avec cave, WC et douche ainsi qu'une première cuisine. À l'étage vous disposerez d'une véranda avec une vue imprenable donnant accès à la maison principale. Un couloir dessert la cuisine, le salon avec cheminée et climatisation, puis un WC, une salle de douche à l'italienne et 2 chambres. Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau vous donne accès à l'étage ou les combles ont été aménagés en 3 grandes chambres dont une avec WC et possibilité de créer une salle de bain. À l'extérieur le jardin est arboré et vous trouverez un atelier indépendant ainsi qu'un petit abri. La maison est équipée de la climatisation, du double vitrage bois, d'une chaudière à gaz de ville et est raccordée au tout à l'égout. Une maison idéalement placée, à rénover pour lui redonner tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Au cOEur du pittoresque village de Montdardier, maison de village de 129 m² à rénover entièrement, complétée par 28 m² de caves et 163 m² de jardin. Venez découvrir au premier niveau une première pièce spacieuse pouvant être aménagée en pièce de vie ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Au niveau supérieur se trouve 3 chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un grenier de 28 m² pouvant être restauré également. L'habitation est élevée sur quatre caves et vous propose également un jardin. Idéal artisans, investisseurs, projet maison familiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazet à rénover Environnement privilégié Situé dans un quartier recherché des hauts, au calme absolu, ce charmant mazet d’environ 80 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement. Implanté sur une grande parcelle arborée, il bénéficie d’un bel environnement naturel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure. Un bien rare dans un cadre privilégié, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 367 000 €.

Maison à vendre rodilhan immobilier nîmes exclusivité exclusivité nemausa immobilier maison familiale avec jardin piscinable à rodilhan rémi testard, de l'agence nemausa immobilier la gazelle, vous présente cette maison familiale p5 de 120 m² nécessitant quelques travaux, dans un quartier calme de rodilhan, sans vis-à-vis, idéale pour façonner un espace de vie chaleureux à son image. À seulement 10 minutes de nîmes, de l'a9, des écoles, des commerces et à 20 minutes du pont du gard, elle coche toutes les cases d'un emplacement premium recherché sur le marché immobilier local. Description du rez-de-chaussée rez-de-chaussée séjour de 35 m², climatisé, lumineux, avec cheminée, parfait pour une ambiance cosy. Cuisine de 14 m² à rénover. Deux chambres climatisées (14 m² et 17 m²), avec placards, à rafraîchir. Salle de bain de 7 m² + wc indépendant. Étage et annexes a l'étage deux chambres mansardées de 12 m², idéales pour enfants, télétravail ou espace hobby. Annexes véranda de 18 m², agréable en toute saison. Garage de 21 m², parfait pour atelier ou stockage. Extérieur et équipements extérieur & prestations terrain de 669 m², arboré, piscinable, entièrement sans vis-à-vis. Climatisation réversible. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage central au gaz de ville, en très bon état. Une belle opportunité pour une maison à vendre à rodilhan, alliant potentiel et localisation stratégique à deux pas de nîmes. Prix contact diagnostics prix & contact 250 000 eur (honoraires vendeur) surface : 120 m² contact : rémi testard nemausa immobilier la gazelle rsac nîmes 914 970 223 diagnostics dpe : e (241 kwh / m2 / an) ges : 51 kg co ?/ m2 / an dépenses estimées : 2 530 à 3 510 eur / an diagnostic réalisé le 27 / 11 / 2025 cep : 241 kwh / m2 / an cef : 232 kwh / m2 / an nemausa immobilier 3 agences spécialisées sur nîmes et sa région : transactions, locations, gestion locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux, fonds de commerce. Siret 819500380 cpi 30022016000006029 rcs nîmes. Informations risques : . 1.