Maison à rénover avce fort potentiel d'aménagement

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou envisager un projet immobilier avec plusieurs logements.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage, une cuisine ainsi qu'un séjour.

Le premier étage accueille trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, vous bénéficierez d'environ 100 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement, ainsi que d'un pigeonnier avec une vue dégagée, qui apporte un cachet supplémentaire à l'ensemble.

Côté équipements, la toiture a été refaite en 2024 et les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Un système de chauffage complet reste à installer, vous laissant la possibilité de choisir une solution adaptée à votre futur projet.

Grâce à sa configuration et à ses surfaces, ce bien pourrait également permettre la création de trois logements distincts, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives et techniques nécessaires.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet immobilier sur mesure.

Honoraires à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.