Maison à rénover à vendre Bretagne

Située sur la commune de guilliers, côté evriguet, dans un hameau, en impasse, venez découvrir cet ensemble de bâtisses à rénover de plus de 450 m² sur 6600 m² de terrain clos et arboré. ( verger et puits) habitation principale avec de beaux volumes d'environ 300 m², grange 100 m² et pigeonnier 60 m². Si vous aimez le cachet de l'ancien et la nature, ce bien est fait pour vous. Possibilité de multiples projets. Venez vite visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Corlay ? Centre : maison individuelle d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 5a47ca. Cette maison est construite sur vide sanitaire, et la partie cave semi-enterrée fait 42 m², elle accède directement dans la maison par un escalier qui est à installer. Un garage attenant a une surface de 20 m². Cette maison est entièrement à rénover et a un potentiel réel. Exposée plein sud sur jardin, au rez-de-chaussée une entrée dessert : séjour très lumineux sur jardin, cuisine et wc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains et 1 placard. Les combles sont aménageables. Travaux à prévoir : electricité, plomberie, sanitaires, cuisine, isolation, menuiseries et mode de chauffage. Devis menuiseries et isolation à disposition. Assainissement collectif : collectif tout-à-l'égout. Taxe foncière : 885€ / an dpe : non soumis prix : 59.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : danielle steens : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

En exclusivité – à vendre à la boussac, au lieu-dit le brégain, idéalement située à seulement 12 km de dol-de-bretagne et 37 km de saint-malo. À seulement 20 kms du célèbre mont saint michel ! Je vous propose à la vente un bien d'exception : la tour brégain, l'un des plus anciens monuments bretons. Vestige remarquable d'un prieuré bénédictin du xiiᵉ siècle, ce monument classé domine la vallée du guyoult et témoigne d'une histoire prestigieuse. Jadis rattaché à l'abbaye de saint-florent de saumur, le site fut ensuite offert par henri iv aux jésuites de rennes. La tour, qui veille depuis près de 900 ans sur la campagne environnante, est accessible par un escalier en granit menant à son sommet, offrant une vue imprenable sur la nature et le bocage. Implantée sur une colline d'environ 100 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un environnement paisible, au cœur de la baie du mont-saint-michel, un cadre rare et recherché. L'ancien prieuré, devenu au fil des siècles un corps de ferme, comprend aujourd'hui : - une vaste maison d'habitation à rénover d'environ 150 m² par niveau, - de nombreuses dépendances en pierre : granges, écurie surmontée d'une tour, cellier, étable, hangar, ancien fournil, refuges à porcs, appentis et cave. Cet ensemble immobilier est proposé à la vente et nécessite une rénovation globale, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration patrimoniale, une résidence de caractère ou une activité touristique. Un lieu rare, chargé d'âme, désormais disponible pour un acquéreur en quête d'histoire et d'authenticité. Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce site d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 951866.

Iad France - Maxime Guimbard vous propose : Rare opportunité en plein cOEur historique de Vitré. Implantée face au château médiéval, cette maison de ville vous offreun cadre de vie d'exception, au cOEur d'un des plus beaux centres-villes de Bretagne, à deux pas des commerces, restaurants et de la vie locale. Sur 54,60 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une cour privative de 10 m². À l'étage, un palier dessert des WC indépendants, une salle de bain et une grande chambre. Celle-ci bénéficie d'un accès à des combles aménageables d'environ 25 m² : une surface bonus à exploiter selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, dressing). La maison est à rénover, ce qui vous donne une liberté totale pour la personnaliser entièrement à votre goût, tout en bénéficiant du charme authentique du bâti ancien. Idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à saint-jacut-du-mené (22330), le bien est proche des commerces de proximité et placé sur l'axe collinée - saint vran. Cette maison spacieuse de 186 m² divisée en 3 logements est implantée sur un terrain de 8437 m². La première partie se compose d'un rez-de-chaussée avec un entrée donnant sur un salon / salle à manger avec une cuisine sur l'appentis arrière avec poêle à granulés, un salle de douche avec wc et un bureau. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc complètent le bien. Dans le deuxième logement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, une salle d'eau, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires. Les deux logements peuvent être réunis si besoin. De plus, une troisième partie à rénover peut accueillir un autre logement. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : diane chevalier, tél. : 06 18 42 50 67, e-mail : diane.chevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 910 409 416.

Entrez dans un monde à part… À seulement quelques minutes de Vannes, et aux portes du Golfe du Morbihan, se dévoile une propriété rare, nichée dans un écrin de nature préservée où règnent calme, espace et sérénité. Sur une parcelle d'environ 15000 m², avec étang privé et environnement verdoyant à perte de vue, ce lieu unique offre une véritable parenthèse hors du temps, destinée aux amoureux de nature et de biens d'exception. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons. La maison principale impressionne par la qualité de ses prestations et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde une superbe pièce de vie, où salon et séjour s'intègrent harmonieusement à une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans une atmosphère élégante et apaisante, une suite parentale de grande qualité prend place avec salle de bain comprenant baignoire et douche, dressing, ainsi qu'un bureau. Deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : une piscine intérieurs parfaitement intégrée dans son environnement naturel au sain d'une élégante verrière, un double garage, et surtout un étang qui vient sublimer l'ensemble et renforcer cette sensation rare d'être en pleine nature, dans un lieu préservé et confidentiel. L'annexe, à rénover, offre un beau potentiel avec une pièce de vie, une cuisine, WC, et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Cette propriété incarne la rareté, la qualité et l'exception, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan. Un bien unique, discret et précieux, qui ne se découvre qu'en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 667 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

Opportunité unique à brigneau. Ensemble immobilier constitué de longères à rénover, situé sur le secteur recherché de brigneau, port de moëlan-sur-mer, dans le finistère sud offrant de nombreuses possibilités de développement attractives dans une zone côtière prisée. Implanté sur un terrain d'environ 3 600 m², le bien offre une emprise au sol d'environ 450 m² existant dans le zonage urbain du plui, autorisant un projet d'envergure après rénovation complète. L'ensemble s'organise autour d'une cour centrale avec puits, typologie rare et recherchée, particulièrement adaptée à des projets structurés tels que : - création de gîtes ou logements touristiques - résidence de coliving ou habitat partagé - division en plusieurs lots d'habitation - une demeure familiale de prestige - une résidence secondaire d'exception - un refuge en bord de mer localisation stratégique : - a deux pas du gr 34 - petite vue mer - environnement naturel attractif un dossier a déjà obtenu un accord favorable des architectes des bâtiments de france et de la commune pour une partie du projet, constituant un avantage significatif dans le cadre d'une opération immobilière. Éléments clés : terrain de 3 600 m² ainsi que différents lots de terrains agricoles avec bois et vergers d'une superficie de 20 000 m² - fort potentiel de valorisation après travaux - typologie rare sur le secteur - marché touristique dynamique un bien rare, à forte dimension patrimoniale, pour un projet de vie hors du commun. Dossier complet sur demande. Prix : 424001 euros charge vendeur non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 973- vlc. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du centre-bourg de landudec, cette charmante maison en pierre datant de 1870 d'environ 115 m² répartis sur 3 niveaux offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une belle pièce de 35 m² anciennement à usage d'activité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une pièce de 20 m² et un wc. Au 1er étage : un espace de vie de type t3 comprenant un couloir, une cuisine / salon de 20 m², deux chambres de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2e étage : des combles aménageables de plus de 60 m² de surface au sol permettant un bel espace supplémentaire. Stationnement gratuit et facile juste devant la maison (plusieurs places disponibles, sans limitation de durée). Bien à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de transformation en maison de caractère, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 761 265 - greffe de quimper) jérémie regoin entrepreneur individuel 06 85 23 32 00 - réf. 951057.

Iad france - magali hablizig vous propose : en plein centre bourg de landévant, maison de ville mitoyenne à rénover avec beaucoup de potentiel entrée, cuisine, séjour, salle d'eau avec wc, local technique cave, accès jardinet et cour 1er etage : 2 chambres, cabinet de toilette avec wc 2 eme etage : grenier et une chambre des travaux sont à prévoir (humidité murs et traitement charpente / plancher du grenier) chauffage électrique assainissement tout à l'égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Scott vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes à fort potentiel : Première habitation : Une pièce de vie avec cheminée (cuisine / salon), une chambre de plain-pied, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une pièce annexe. À l’étage, vous trouverez une mezzanine et une pièce supplémentaire, toutes deux mansardées. Seconde habitation : Un espace de vie avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un débarras. Un vaste local technique / débarras permet d'accéder aux combles. Dépendances & Extérieurs : L'ensemble dispose d'un débarras attenant, d'une grange en bois sous tôle à l'arrière, ainsi qu'un terrain attenant offrant un bel espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle longère bretonne. Une fois rénovée, cette propriété authentique saura retrouver tout son charme et devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. La situation géographique de Lanfains est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de balades et de découvertes à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de rénover une longère pleine d'histoire et de caractère dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette longère à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à rénover, aux portes de Bénodet, commerces, plages et port à pied, sur un terrain de 800 m². Beaux volumes, vie de plain-pied, pièce de vie chaleureuse plein Sud, grande cuisine avec cellier. À l'étage, 4 chambres et grenier aménageable. Garage et abri. Terrain attenant de 1000 m² avec hangar à bateau en option Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité de Kerlouan, à seulement 4 km des plages, cet ensemble en pierre plein de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la propriété se compose d'une maison principale habitable immédiatement, accompagnée de plusieurs dépendances en pierre à rénover. Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale de charme, maison secondaire, création de gîtes ou projet de valorisation. L'ensemble s'étend sur environ 1600 m² de terrain, avec de beaux espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Vous y trouverez également des éléments rares et recherchés : four à pain, puits, garage, espaces de stationnement… autant d'atouts qui renforcent le cachet et le potentiel du lieu. Ce type de propriété, avec dépendances et proximité mer, devient aujourd'hui de plus en plus difficile à trouver sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure NUCERA MARTINEZ, Tél. : 06 01 31 32 25, E-mail : anne-laure.nuceramartinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 844 545 780.

Située dans un environnement paisible, à 5 minutes en voiture des plages, maison mitoyenne construite en 1937 et bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable de 125 m² environ, celle-ci dispose d'un plateau supplémentaire de 60 m² à aménager ainsi que plusieurs entrées facilitant une éventuelle division en deux logements. Un vaste garage attenant ainsi qu'un jardin constructible complètent ce bien à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 250 € prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5,5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

À Larré, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié à proximité de Vannes, Questembert et du Golfe du Morbihan. Sur un beau terrain de 2 200 m² exposé plein sud, la maison principale d'environ 104 m² séduit par sa luminosité et son potentiel. Elle propose une agréable pièce de vie de 42 m² ouverte sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC offrent un espace familial confortable. Les dépendances constituent un véritable atout : une bâtisse de 90 m² à rénover pour créer gîte ou activité, un hangar de 200 m² aux multiples usages et une cave de 25 m². Un bien rare, aux volumes généreux et aux possibilités exceptionnelles, idéal pour un projet de vie ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Maison d'habitation de type longère en pierres d'une surface habitable actuelle 83 m² en 3 pièces entièrement à rénover avec un potentiel habitable de 120 m² environ + garage attenant côté ouest de 38 m² environ et une grange côté est de 54 m² environ toute hauteur sous toiture. Une petite écurie en pierres avec fournil de 25 m² environ vient compléter cet ensemble situé en plein centre bourg de la charmante petite commune de melle (35420) à 15 mn de fougères, de louvigné du désert ainsi que de saint james. Cette propriété dispose d'un terrain d'une surface d'environ 1500 m² de terrain en totalité. Points forts : - charpente et toiture en bon état sur l'ensemble du bâtiment - raccordement au "tout-à-l'égoût - grandes dépendances - belle exposition plein sud ! Cette jolie bâtisse qui ne demande qu'à être rénovée et mise en valeur afin d'en exploiter tout son potentiel ne vous laisse pas indifférent ? Contactez-moi rapidement et nous programmerons ensemble une visite. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 830 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508 357 365.

Située à Saint-Martin-des-Champs, cette charmante maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal en fond d'impasse, offrant calme et sérénité aux résidents. Proche des commodités, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services essentiels. D'une surface habitable de 101 m², cette maison comprend une entrée, une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux avec cheminée. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC offrent tout le confort nécessaire. Atout rare, un grenier aménageable de plus de 50 m² ouvre la voie à de multiples possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, un jardin agréable, un garage et un atelier complètent cet ensemble offrant également un stationnement aisé. Opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale à rénover, ne manquez pas cette maison construite en 1971. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.

Maison mitoyenne de 6 pièces d'environ 130 m² habitables sur un terrain de 243 m², située en plein centre-bourg de hillion. À quelques kilomètres des plages et du gr34, la localisation fera le bonheur des adeptes de marche, de vélo ou des plaisirs de la plage. La maison à rénover, présente un fort potentiel d'aménagement pour créer des espaces de vie ouverts et contemporains tout en conservant le charme et les éléments de caractère existants (cheminée, volumes mansardés). Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine, un couloir et une pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse à l'avant. Un garage fonctionnel et une dépendance composée de deux pièces en enfilade complètent le bien. Offrant la possibilités d'aménager des espaces annexes (atelier, bureau, rangement). Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau. Le second étage propose deux grandes chambres mansardées, dont les volumes permettent plusieurs configurations : chambres supplémentaires, bureau, ou suite parentale avec dressing. Prix : 192 000 euros fai (frais à la charge du vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 et 2830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme vilatte, au 06 87 83 52 45 ou, par courriel à je.vilatte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme vilatte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446761 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : * Maison à rénover - 91 m² - 3 Chambres - Sous-sol Total * Bienvenue dans cette maison à rénover située à Sarzeau, 150 mètres du Golfe du Morbihan et de son GR34,950 mètres de la pointe du Ruault et 3,5 km du centre de Sarzeau et de ces commodités. Construite en 1985, avec de beaux volumes à repenser et à réaménager à votre goût pour vous accueillir dans le plus grand confort. * Description des Pièces : * - * Rez-de-Chaussée : * Vous découvrirez une entrée par une petite véranda, donnant sur le séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagées avec grand placard, dégagement deux chambres, wc, salle de bain. - * Étage : * Vous découvrirez un dégagement desservant trois espaces, et une chambre, espace mezzanine avec partie grenier. - * Sous-sol total : * comprenant espace technique, une cave, un espace rangement et partie garage pouvant accueillir trois voiture. * Avantages : * - * Séjour / Cuisine 47 m² * - * Lumineuse * Traversante avec double exposition Sud et Nord. - * Deux chambres en rdc * - * Sous-sol Total * - * DPE en C * Pompe à chaleur - * Puits avec pompe et ballon tampon dans le sous-sol - * Exposition Sud * - * Proximité immédiat Golfe du Morbihan et des sentiers côtier * Après rénovation, cette maison traditionnelle sera l'endroit idéal pour établir votre foyer, dans un environnement privilégié et de tranquillité à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à saint pol de léon : maison de ville à rénover entièrement ! Offrant un beau potentiel avec environ 108 m² habitables, complétés par une petite dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et de wc. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, et les combles offrent la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. Jardin sans vis-à-vis. Fenêtres en pvc double vitrage et toiture refaite. Idéal pour les amateurs de travaux. Profitez de la proximité immédiate du centre-ville et des commerces, tout accessible à pied. Une opportunité à ne pas manquer ! On vous attend pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guénaël david, tél. : 06 58 09 51 16, e-mail : guenael.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 441 658 754.

Située près du bourg, Human vous propose cette maison à rénover, sur un terrain d'environ 324 m². Elle comprend 1 salon-séjour, 1 cuisine et 1 WC séparés, 2 chambres et 1 salle de bain. En rez-de-jardin, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 grand garage de 50 m². Un bien à fort potentiel pour un projet personnalisé. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - magalie lamidon vous propose : cœur de bourg / à rénover / potentiel située en plein coeur du bourg de squiffiec, cette maison en pierres sous ardoises, ancien café, demande à vivre une nouvelle vie ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une chaufferie. Au premier étage : 2 chambres et une petite pièce. Au second étage : un grand grenier pourrait accueillir une autre chambre. À l'extérieur, un petit jardinet clos avec un puits sera idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. À savoir : menuiseries double vitrage pvc, chauffage fioul, rénovation intérieure complète à prévoir ainsi qu'une partie de la couverture honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : a la frontière entre chantepie et domloup, maison rénovée de 129 m² offrant de très beaux volumes et de la luminosité. Au rez de chaussée, découvrez en entrant un double séjour de plus de 40 m² avec cheminee et double exposition sud et ouest, ouvrant sur une terrasse plein ouest, une spacieuse cuisine séparée de 15 m², et enfin une chambre, une salle de douche, des wc et une arrière-cuisine / buanderie. À l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une avec coin dressing et un bel espace à rénover permettant d'ajouter 2 chambres et une salle de bain à ce niveau. La maison dispose également d'un très grand garage-atelier de 35 m² attenant à la maison, d'une chaufferie, et de 2 petites dépendances à l'extérieur. L'électricité a été entièrement refaite récemment, le chauffage est au fuel, cependant la bonne isolation de la maison la positionne en dpe d. Le grand terrain de presque 1200 m² est arboré (arbres fruitiers), dispose d'un puits, de stationnement complémentaire au garage et est entièrement clos. Appelez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison du bourg avec terrasse Située en plein bourg de Ploneour Lanvern, cette maison de 162 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal avec les commerces accessibles à pied. Spacieuse et lumineuse, elle séduira ceux qui recherchent de grands volumes et un beau potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall (12.7 m²) qui dessert une grande cuisine (14.4 m²), un salon-séjour (31.5 m²), chaleureux avec un beau parquet en bois, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un large couloir mène à quatre grandes chambres (12.8 m²; 14 m²; 13.50 m²; 15.80 m² ), un bureau, toutes dotées d'un superbe parquet en bois, apportant charme et authenticité. Vous y trouverez également une salle de bains avec toilettes intégrées, un grand cellier, ainsi qu'un grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol total, couvrant toute la superficie de la maison, se distingue par son plafond très haut, offrant un bel espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement. Un garage (37 m²) avec coin rangement ainsi qu'une terrasse de 50 m² viennent parfaire ce bien. Cette bâtisse en pierre, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'électricité, les fenêtres et isolation des combles. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Vous cherchez un bien à rénover ? contactez-moi pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad france - anthony guillo vous propose : nouveau a la vente - bien évolutif - 104 m² avec potentiel de 200 m² avec la dépendance. Visite virtuelle sur demande. Négociation possible. Bienvenue à larré, petite commune agréable où il fait bon vivre avec ses commerces (épicerie, bar, coiffeur et autres) et son école. Située à proximité de questembert et sa gare mais, également à 25min de vannes et 30 minutes des plages et du golfe du morbihan, cette commune est calme et agréable. Je vous présente cette maison mitoyenne de 104 m² habitable qui présente plusieurs particularités : - une maison de 104 m², - une dépendance à rénover (environ 90 m²), - un hangar (ancien bâtiment pour des veaux) de 200 m². Effectivement, dès votre arrivée sur la parcelle de 2200 m² exposée sud, nous percevons un joli terrain entretenu avec le hangar et, ensuite la dépendance accolée à la maison. Entrons dans cette maison et découvrons les différentes pièces : - une belle pièce de vie de 42 m² exposée sud. Cette pièce donne sur une véranda de 20,52 m² environ. - une chambre de 11,66 m² et un bureau de 7 m², - un wc finalise ce niveau. Continuons la visite avec ses 3 chambres de 10 m² à 13 m² ainsi que sa salle de bains de 3 m² (vasque simple et baignoire). Un wc termine ce niveau. Poursuivons avec la dépendance de 90 m² au sol à rénover entièrement et ses 3 espaces : - un espace entrée / chaufferie, - un espace pièce de vie, - un étage. Il est tout à fait possible d'envisager une location sur cette partie ou tout autre possibilité. En extérieur, nous découvrons un bâtiment de 200 m², autrefois utilisé pour des veaux. Ce bâtiment pourra laisser libre cours à votre imagination. Nous remarquerons également une cave de 25 m². Autres points : - chauffage fuel, - sol à terminer au rdc principal, - double vitrage quasiment partout sur la maison principale. Maison à potentiel intéressant alors, n'hésitez plus, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 246 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : À vendre – Grange à rénover entièrement à Campénéac 56800 Amateurs de projets et d’authenticité, découvrez cette grange pleine de potentiel située à Campénéac, à proximité immédiate de la légendaire forêt de Brocéliande et du château de Trécesson. D’une surface totale d’environ 120 m² (rez-de-chaussée + grenier), ce bien se compose actuellement de 2 pièces au RDC et d’un grenier aménageable. Entièrement à réhabiliter, il offre une liberté totale d’aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Mitoyenne d’un côté, cette bâtisse ne dispose pas d’assainissement : tout est à créer, y compris la mise en place d’un système d’assainissement individuel (une pré étude de sol a déjà été réalisée). L’intérieur est également entièrement à repenser : distribution des espaces, rénovation complète, aménagement… un véritable espace vierge pour laisser libre cours à vos envies. Idéal pour : Petit budget avec projet de rénovation Résidence principale atypique Investissement locatif ou projet de gîte dans un secteur touristique recherché Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un secteur chargé d’histoire et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.