Maison à rénover à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Vente de maison en nue propriété (semblable à un viager occupé mais sans rente mensuelle à verser). Investissez dans la pierre pour un placement financier ou préparer votre retraite. Valeur de la maison : 118000 € / Prix d'achat : 93600 € / Rente : 0 € / mois. Devenez l'heureux propriétaire d'une maison en pierre d'environ 78 m² habitable avec des combles aménageables et une grange sur un terrain d'environ 900 m², au calme à la campagne, dans un village à 15 minutes de Cahors et proche des commerces. La maison est surélevée sur un sous-sol total de cave en pierre voûtée avec une chaudière à fioul de 2017 et un espace garage pour un véhicule avec un ancien four à pain. À l'étage, l'entrée se fait par un charmant bolet qui donne dans une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un ancien cantou équipé d'un poêle à bois, un salon séparé, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Un escalier monte dans les combles mansardés qui offrent un bel espace aménageable. À l'extérieur, une grange en pierre d'environ 110 m² offre un atelier de 72 m² avec hourdis au sol et électricité, un porche couvert et une ancienne bergerie. Une étable supplémentaire a été aménagée sous l'atelier ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Cette maison ancienne à rénover au goût du jour a été entretenue et est dans un bon état général. Belle opportunité pour se créer du patrimoine à moindre coût : la vendeuse, âgée de 76 ans, gardera l'usufruit du bien et se chargera de son entretien. Si vous souhaitez investir d'avantage, une seconde maison est disponible dans les mêmes conditions d'achat sur la parcelle voisine. N'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 82 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 13,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Iad france - estelle vanel vous propose : au coeur du village de saint julien molin molette avec ses commerces accessibles à pied, découvrez cette vaste maison d'environ 520 m² répartie sur 4 niveaux. Entièrement à rénover, elle offre un potentiel exceptionnel : possibilité de créer plusieurs appartements, d’aménager un projet locatif rentable ou de donner vie à une spacieuse demeure familiale. Avec ses volumes généreux et son authenticité, ce bien unique est une opportunité idéale pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Ne laissez pas passer cette chance de valoriser un bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cecile trinquart vous propose : * maison de village a venesmes - renovation a prevoir - ideal locatif * cette maison de village est une opportunité rare pour les investisseurs. Située à venesmes, elle offre un bel espace de vie réparti sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier spacieux pour aménager selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour commune. Une cave et un dégagement avec wc complètent ce bien. Un bien à rénover, idéal pour les bricoleurs et les amoureux de décoration. La seconde maison de la cour commune est également en vente, un beau projet soit pour une maison d'un parent à côté de la vôtre ou pour du locatif. Venesmes est un village offrant un cadre de vie paisible. En face des écoles, bar-restaurant et la nature à proximité. Tous commerces à moins de 4 km. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Béatrice Gueret vous propose : Découvrez cette maison à rénover de 150 m² sur un terrain de 1500 m² à Groslée Vous recherchez un projet de rénovation avec un potentiel incroyable ? Cette maison individuelle située dans un cadre paisible à Groslée est l'opportunité parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. Construite en 1976, sur deux étages, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres 4 possibles, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine, un cellier, une entrée, une salle à manger et un garage. L'emplacement est idéal, avec une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée. De plus, le vaste terrain de 1500 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Pour les amateurs de bricolage et de rénovation, cette maison à fort potentiel saura vous séduire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison son éclat d'antan, mais une fois rénovée, elle sera un véritable bijou. Les amoureux de la nature apprécieront les environs calmes et verdoyants de Groslée, offrant un cadre de vie serein et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon douillet à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole mathevon vous propose : ' sous compromis' ce bien étant déjà sous compromis, je vous invite à me contacter pour me faire part de votre recherche, je serrai ravie de vous aider à trouvez une autre opportunité. Du calme, de l’espace et un cadre privilégié. Découvrez cette authentique ferme avec ses dépendances, nichée dans un environnement d’exception. La propriété se compose de : •une première habitation d’environ 90 m² à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. •de belles dépendances agricoles : grange d’environ 77 m², écurie et hangar clos de 60 m². •une seconde maison attenante, construite en 1974, habitable rapidement. Elle permettra de s’installer sur place tout en lançant progressivement les travaux de rénovation de la ferme principale. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 7 000 m², agrémenté de châtaigniers, noyers, bouleaux et sapins, offrant un cadre naturel et paisible. À noter : des travaux importants sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l’assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 489 et classe climat g indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Boulot vous propose : À vendre à Garnat / Engievre Maison, élevée sur sous sol d’une surface habitable de 50 m² à rénover. Cette maison se compose de deux chambres, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC, le tout équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Beau potentiel sur cette maison, située sur un terrain de 1700 m². Possibilité d’agrandir. Atout sur cette maison, une petite dépendance pouvant être rénovée et louée en studio fait partie également de cette vente, avec une entrée indépendante côté route. Opportunité pour primo accédant ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 419 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia lavastre vous propose : maison de village à rénover – fix-saint-geneys grande maison de 208 m² avec local commercial, logement et combles aménageables (120 m²). Fort potentiel a renover. Emplacement stratégique sur la rn 102, idéal pour commerce, artisanat, projet immobilier ou mixte. Rez-de-chaussée – espace commercial actuellement exploité en local professionnel, il se compose de : • une boutique • espaces annexes de stockage et de rangement • une réserve • un atelier • un point d’eau avec grand évier • un wc idéal pour une activité artisanale, de restauration ou pour développer deux activités distinctes grâce à ses volumes. 1er étage – partie habitable à rénover • une cuisine • un séjour • une chambre • une salle d’eau • un wc • un espace partiellement rénové d’environ 35 m², offrant la possibilité de créer un logement indépendant ou chambre supplémentaire. 2e étage – combles aménageables • environ 120 m² avec belle hauteur sous toit, permettant d’imaginer plusieurs aménagements. Extérieurs • stationnement possible devant la maison (hors propriété). Informations techniques • chauffage électrique (1er étage) • menuiseries pvc double vitrage (2019) au 1er étage • menuiseries simple vitrage au rez-de-chaussée • raccordement au tout-à-l’égout • travaux à prévoir : rénovation intérieure, électricité, chauffage, isolation des combles… les atouts • emplacement stratégique sur la rn 102, axe très fréquenté • fort potentiel pour un commerce, une activité artisanale ou un projet immobilier locatif • grands volumes offrant la possibilité de créer un spacieux logement familial ou plusieurs appartements belle opportunité pour particulier, investisseur, commerçant ou artisan !  pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 576 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia lavastre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 500872460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité des écoles et à 15 mn de gourdon, cette propriété en pierre à rénover offre un cadre de vie paisible dans un petit hameau en pleine campagne. La grange d'une surface de 120 m² sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond, offre un beau potentiel de rénovation. Terrain constructible de 1000 m² environ. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 36 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine gibert, tél. : 07 86 81 60 46, e-mail : sandrine.gibert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 892 462 748.

Maison de ville - à rénover - 100 m² - mitoyenne - tout à l'égout - jardin non-attenant 800 m² avec irrigation * Cave considérée comme local technique et rangement * RDC actuellement cuisine * Chambre au 1o étage avec sanitaires * Chambre au 2o étage avec sanitaires * Chambre avec mezzanine aux combles * Une cage d'escalier avec des escaliers doux (pierre et tomettes) agréables à monter * Un grand travail de sablage a été fait pour décaper les pierres, les bois et les tomettes qui donnent du cachet à la maison * L'électricité marche mais est à reprendre, ainsi que la plomberie. * eau de ville & tout à l'égout branchés * Pas de système de chauffage mais comme les pièces mesurent environ 20 m² on chauffe facilement, en plus la maison est abritée car mitoyenne de 3 côtés et la façade est au plein sud. Les volets bois protègent du chaud et du froid. * Toit à réviser et à isoler (pas de fuites et bonne charpente) * Eligible au prime de l'Anah et de la OPAH-RU (Renouvellement Urbain du Bassin d'Aubenas) * Pourrait devenir une location d'étudiants (1 cuisine commune et 3 chambres) ou Airbnb ou maison de famille à proximité immédiate des commodités. Tout en bus quasi devant la porte. * Le jardin de 800 m² abrite 3 cabanes de jardin. Une partie du jardin est prêtée en tant que potager mais sans contrat. Un canal d'irrigation est disponible pour l'arrosage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À st symphorien d'ozon, proche solaize, maison a rénover au calme, en lotissement, cette jolie maison à rénover nichée au cœur de la verdure sur son beau terrain de plus de 1200 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité ! -au rdc : salon, sam donnant de plain pied sur les terrasses, cuisine, sdb, 3 chambres -au sous sol : 110 m² de garage, atelier / chaufferie idéal pour stocker ou bricoler -chauffage gaz et clim réversible -diagnostique d -menuiseries bois plus volets roulants électriques -construction traditionnelle béton / moellons, façade nord isolée par l"extérieur -terrain piscinable, agrandissement possible. Zonage uc -située à 1.5 km des commerces -bus à 5 mn à pied -accès a7 à 5 km a voir rapidement ! Énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 474 240 - greffe de vienne) alexandra pandraud entrepreneur individuel 06 62 64 14 39 - réf. 923097.

Iad France - Jean-Baptiste Dubin vous propose : * Magnifique Maison de Campagne à Caniac-du-Causse - Idéal pour les Amoureux de Nature * Nichée au cOEur de la superbe campagne de Caniac-du-Causse, cette maison est un véritable pépite à rénover. Avec une surface de 100 m² sur un terrain de 5615 m², cette propriété offre un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de charme rustique. * Intérieur Chaleureux et Familial * La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. La cuisine, est séparée et prête à être rénovée selon vos goûts personnels. Le double vitrage sur toutes les fenêtres et la pompe à chaleur constituent également un réel atout pour cette maison. * Située proche de Gramat, Cahors et Labastide Murat * La proximité des villes environnantes telles que Gramat (23 km), Cahors (45 km) et Labastide Murat (12 km) offre un accès pratique aux commodités et aux activités culturelles tout en préservant l'intimité et la sérénité de la vie à la campagne. * À Rénover selon Vos Goûts * Cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous êtes passionné par les projets de restauration et que vous rêvez de créer votre havre de paix à la campagne, cette propriété est parfaite pour réaliser vos rêves. * Ne Manquez pas cette Opportunité Exceptionnelle * Offrant des expositions Nord et Sud pour profiter du soleil toute la journée, cette maison de campagne à Caniac-du-Causse représente une opportunité rare de créer votre propre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Dubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 751114026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : Proche Grignan, a Réauville, au cOEur de la Drôme provençale, découvrez cette maison en pierre offrant un fort potentiel d’aménagement, avec une vue dégagée sur le château de Grignan et le Mont Ventoux, idéale pour un projet familial ou d’investissement. * Habitation principale de 130 m² partiellement rénovée, avec quelques pièces à rafraîchir. * Un logement T2 indépendant de 30 m², rénové avec terrasse privative. * Un potentiel aménageable supplémentaire d’environ 100 m² habitables, incluant un appartement indépendant à rénover entièrement (gros OEuvre : charpente, toiture, planchers). * Une dépendance de 40 m² (remise / atelier), aménageable après isolation, sans gros travaux structurels. * Dépendances annexes : garage, cave voûtée, terrasse de 40 m², balcon. * Terrain de 1 700 m² avec jardin, stationnement et vue dégagée sur le château de Grignan. Au total, près de 300 m² habitables exploitables pour qui saura valoriser ce bien de caractère. Chauffage actuel par chaudière fioul et insert bois. Menuiseries récentes en double vitrage. Réseau télécom par Fibre optique en place. Raccordée eau de ville et Assainissement collectif. Un bien rare pour les amateurs de rénovation, avec un beau potentiel patrimonial et locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de village de 178 m² à rénover au plein coeur du petit village de Le Pin. Cet ancien Bar / Restaurant transformé en habitation comprend au rez de chaussée, une grande salle, une chambre, un séjour, une pièce de vie prolongée par une arrière cuisine donnant accès à une véranda puis à une salle de bain et un WC. À l'étage un grand dégagement dessert 3 chambres et un bureau. Le bien est complété par un grenier, 2 caves, un débarras, une écurie, un atelier et un bâtiment type garage et écurie (A démolir). À l'extérieur, sur l'arrière de la maison, un petit jardin à aménager vous permettra de profitez d'un espace calme sans vis à vis. Equipement : Chauffage avec cuisinière à bois et insert et radiateurs électriques. Menuiseries PVC Double vitrage au Rdc avec volets électriques RDC et menuiseries bois et persiennes métalliques à l'étage. Pas d'isolation. Tout à l'égout. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, représente une réelle opportunité pour réaliser vos différents projets (Habitation principal, Investissement locatif, Gite,. ) Vous serez idéalement situés à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A79. Vous serez à moins de 02h00 de Lyon et Dijon, 01h30 de Clermont Ferrand, à 25 minutes du parc d'attraction et zoologique du Pal, à 50 minutes de Vichy et 40 minutes de Moulins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain PENDARIES vous propose : Charmante maison de village à rénover à Cajarc - Idéal pour un projet de rénovation Située au cOEur du pittoresque village de Cajarc, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation sur mesure. Construite en 1800, elle s'étend sur 78 m² et s'élève sur 2 étages, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le cocon idéal à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez actuellement des espaces à repenser entièrement, permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie harmonieux. Les possibilités sont vastes pour créer une belle cuisine ouverte, un salon chaleureux, ou même un espace de travail inspirant. À l'étage, plusieurs chambres peuvent être aménagées en fonction de vos besoins, laissant place à une configuration idéale pour une famille, un bureau à domicile ou des espaces de rangement supplémentaires. Parmi les atouts de cette maison, l'exposition sud et est offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat local. De plus, la proximité des commerces, médecins, services, écoles et boulangeries à seulement quelques pas de la maison facilite le quotidien. La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, mais une fois transformée, elle deviendra un véritable havre de paix au cOEur de Cajarc. Laissez libre cours à votre créativité pour façonner ce bien selon vos envies. N'hésitez pas à visiter cette maison pleine de caractère, un véritable joyau à révéler au cOEur d'un village authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain PENDARIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison creusoise en pierre de 172 m² rénovée récemment avec goût située à 10mn de Guéret et 1km de Sainte Feyre avec ses commerces et activités. À proximité immédiate de la forêt domaniale de Chabrières avec ses 2000ha de forêt et ses multiples chemins de randonnées pédestres, VTT ou équestres, cette maison en pierre avec 5ha de terrain attenant est donc située dans un hameau au coeur d'un site naturel. La maison est composée d'un rez-de-chaussée traversant avec un ensemble salon, cuisine, salle à manger de plus de 70 m² ouvrant sur une terrasse aménagée et fleurie. Une pièce à usage de chambre avec porte sur le jardin à l'arrière, une arrière cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Cette surface au rez-de-chaussée peut permettre un quotidien de plain pied. À l'étage, 3 grandes chambres avec parquet de 15 m²; 16 m² et 16 m², une salle d'eau de 11 m² avec toilettes sèches et une pièce de 21 m² à rénover. Accès au grenier qui peut être aménagé pour agrandir la surface habitable. Accolé à la maison, un atelier de 25 m² avec toiture très récente. Grange indépendante avec ouverture en façade et à l'arrière. Double vitrage aluminium, chauffage par poêle à bois de 12kwh de 2022 et convecteurs électriques à l'étage. Puits, jolie cave voûtée. Assainissement aux normes Propriété rare à la vente avec 5ha attenant très proche de Guéret avec toutes ses commodités. À saisir 252000€ Plus de photos sur mon site Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 593293 ).

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre - bollene centre ville - 2 habitations 193 m² et 90 m² avec vue sur la collegiale saint-martin - 4 chambres - 2 garages 80 m² et 50 m² - cour interieure - terrain 1300 m² cette maison à étage de 193 m² sur un terrain clos de 1300 m² offre un gros potentiel et constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou pour des investisseurs. Très lumineuse et dotée de beaux volumes, la maison principale comprend 4 chambres spacieuses d'environ 20 m² chacune, dont une située au rez-de-chaussée. Elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un wc à chaque étage. La pièce à vivre de 35 m², chaleureuse et accueillante, s'ouvre sur une cuisine indépendante de 15 m², parfaite pour les repas en famille. Au sous-sol, vous trouverez une grande pièce de 50 m², une 3è salle d'eau, 2 celliers, et un local technique, ainsi qu’un vaste garage couvert de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Chauffée par une chaudière à gaz et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison bénéficie d’une vue imprenable sur la collégiale st-martin et est idéalement située, permettant de rejoindre le centre-ville à pied. La seconde habitation, d'une superficie de 90 m², offre un potentiel supplémentaire avec une partie à rénover. Elle est équipée d’un garage de 50 m² et est chauffée par une cheminée et des radiateurs. Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc, et est équipée d’une fosse septique. Les 2 logements disposent d'un parking intérieur sécurisé, offrant un confort optimal pour une famille nombreuse ou pour une division en plusieurs logements locatifs. Ce bien rare, idéalement situé et offrant des possibilités multiples, est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À saint martin de valamas, ce bâtiment a une salle de restaurant d'environ 90 m², cuisine vendue équipée, pouvant être remise en activité. Cela peut également devenir un espace de vie atypique. Au 1er étage, 1 appartement à finir de rafraîchir de 70 m² env. Au 2ème étage, 1 appartement à rénover d'environ 70 m² + des combles aménageables d'environ 94 m². Terrasse d'environ 50 m² liée au premier niveau. Chauffage : poêles à granulés. Terrasse ombragée, 2 boulodromes + jardin surplombant l'eyrieux. À prévoir : huisseries (devis), électricité (1er et 2ème niveau). Je vous accompagnerai avec les meilleurs artisans de notre région. Je reste à votre disposition 7 / 7 pour des renseignements, ou visite. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle. Et authenticité du bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 116 550 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric campos, tél. : 07 72 50 92 12, e-mail : eric.campos@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 527 634 737.

L’office notarial SAS B&B Notaires, SCP vous propose : Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Chemin de Cols 15800 VIC SUR CERE - VIC-SUR-CERE, sur environ 19 hectares, propriété comprenant un château du XIIIème siècle de 450 m², une maison de maître de 200 m² et dépendances (grange, ateliers, piscine à rénover et chapelle). Le château se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, salon avec bibliothèque, salle à manger avec cheminée, cuisine, office et vestiaire - au 1er étage suite comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, deux autres chambres, une salle de bain - 2ème étage trois chambres dont une avec baignoire, salle d''eau, salle de bain - 3ème étage (tour) chambre mansardée avec salle de bain. La maison de maître se compose d'un rez-de-jardin comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, sanitaires, chaufferie - rez-de-chaussée avec une entrée, une salle à manger une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire - étage deux chambres, salle d'eau / hammam. Travaux à prévoir - Visites : Sur rendez-vous Contact : 04 71 48 42 69 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 493 150 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 30 / 10 / 2025 à 18 : 00 au 31 / 10 / 2025 à 18 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SAS B&B Notaires - Notaires à Aurillac - N° SIRET : 34532519500013 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Coup de cOEur assuré, sur St Maurice sur Dargoire, petite maison à rénover de 1900 en pierres de 40 m² sur 2 niveaux avec un garage voûté de 20 m² et 1100 m² de terrain avec garage non attenant. Elle se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine au RDC et à l'étage, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Les combles pourraient être aménagés pour avoir un espace supplémentaire en fonction de vos besoins. Cette petite maison a été rénovée en 1985 (toiture, isolation de la toiture, double vitrage, isolation des murs intérieurs), il faudra prévoir de refaire l'électricité, le chauffage et l'aménagement intérieur. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Corbonod (01420), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, idéal pour une vie de famille ou un projet de rénovation ambitieux. Édifiée sur un terrain d'environ 861 m² exposé sud-est, la propriété dispose d'une grande terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un grand garage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec près de 278 m² habitables, la maison se déploie sur trois niveaux et offre un véritable potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée accueille un beau séjour avec cuisine ouverte, une buanderie avec salle d'eau et un WC indépendant. Une partie attenante, à rénover, pourrait être transformée en studio indépendant grâce à son entrée privative. À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bain sont complétés par un espace à réhabiliter permettant la création de trois chambres supplémentaires. Le dernier niveau offre une grande salle de jeux conviviale, et les combles, aménageables, ouvrent encore de nouvelles perspectives. Des travaux importants sont à prévoir, mais cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Située dans le (01260), cette maison offre un cadre de vie idéal alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des montagnes. Idéalement desservie par les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité et une gare à 10 min, elle est également entourée d'infrastructures éducatives telles qu'une école, un lycée et un collège à 15min, offrant un environnement propice à l'épanouissement familial. À l'extérieur, cette ancienne ferme bénéficie d'un terrain de 1500 m², et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure pour garer facilement les véhicules. L'aménagement extérieur invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 93 m² à rénover et mitoyenne avec 1 autre propriétaire, se compose de 6 pièces sur 2 niveaux, dont 4 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les dépendances et la grange attenante offrent de nombreuses possibilités supplémentaires pour un agrandissement ou du stockage. Pour les amateurs d'authenticité, un ancien four à Bois. L'ancienne ferme se distingue par son charme authentique, offrant un cadre chaleureux et accueillant. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement recherché, ce bien représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme, de la simplicité et de l'âme des lieux. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SELMECZI-KOVACS, Tél. : 06 56 80 07 59, E-mail : sabrina.selmeczi-kovacs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 981 414 451.

Buron semi enterré à rénover sur suc à 1100m d'altitude avec une vue à couper le souffle sur les monts d'auvergne. Cette bâtisse comprend une pièce voûtée, dans le prolongement une cave voûtée. À proximité, les branchements eau et électricité. Terrain entourant la bâtisse d'environ 4000 m². Possibilité d'avoir un peu plus de terrain. Au coeur de la nature. Implanté à 20 km de riom-es-montagnes et de mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 583019 ).

Iad France - Fanny Fayard vous propose : Maison à rénover de 90 m² avec sous-sol complet et terrain de 849 m² en plein centre de Montrond-les-Bains Cette maison est une opportunité rare à saisir en plein cOEur de Montrond-les-Bains ! Avec ses 90 m² habitables, son sous-sol complet et son terrain spacieux de 849 m², ce bien offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Le sous-sol complet qui peut servir de garage, d'atelier ou encore être transformé en espace de vie supplémentaire. Son extérieur est parfait pour un jardin, une terrasse. Ce bien comprend également trois chambres lumineuses prêtes à accueillir une famille. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est de classe F, ce qui implique des travaux de rénovation énergétique à prévoir, offrant ainsi la possibilité d’améliorer la performance énergétique du bien. En ce qui concerne l’emplacement, la maison se trouve dans un quartier calme et recherché de Montrond-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette maison offre une réelle opportunité de créer un espace sur-mesure et de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Son emplacement central, ses volumes généreux et son vaste terrain en font un bien rare et plein de potentiel. Montrond-les-Bains est une commune reconnue pour son cadre naturel exceptionnel, ses établissements thermaux et ses nombreuses infrastructures de loisirs. C’est l’endroit idéal pour profiter d'une qualité de vie agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez moi dès aujourd’hui au pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est l’occasion parfaite pour réaliser un projet immobilier qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 889457974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Trinquart vous propose : Charmante Maison de Caractère avec vue imprenable sur la rivière à Châteauneuf-sur-Cher Découvrez cette magnifique maison, actuellement louée en Gîte de France, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Cette demeure pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour sur une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L'étage abrite deux chambres cosy dont une avec accès indépendant, une salle d'eau avec wc supplémentaire et un balcon. Le jardin vous invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis, avec son espace détente avec vue sur la rivière. La terrasse spacieuse constitue l'endroit idéal pour les repas en plein air et les moments de relaxation. Cette maison comprend un poêle à granulés et la fibre assurant un confort optimal au quotidien et un système de sécurité anti-intrusion à l'entrée apportant sécurité. Au niveau des aménagements extérieurs, vous profiterez d'un parking, de deux box de rangements, d'un atelier et d'une cuisine d'été / buanderie. Un bâtiment annexe de 40 m² à rénover offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire ou une création de locatif. Proche gare et toutes commodités. Cette maison atypique est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et découvrir la basilique et les jolies ballades au bord du Cher dans ce jolie village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 112 m² + ancien local commercial + dépendances + terrain En plein centre de Soucieu-en-Jarrest, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités pour un projet de rénovation ou d'investissement. Composition : Maison principale de 112 m² au charme ancien (poutres apparentes, parquet), à rénover entièrement. Rez-de-chaussée : ancien local commercial de 51 m² avec sanitaire, idéal pour activité ou réaménagement. 1er étage : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, chambre et salle d'eau. 2 ? étage : quatre chambres, salle de bains et WC séparé. Nombreuses dépendances totalisant plus de 360 m² sur deux niveaux. Terrain clos de 160 m². Cet ensemble constitue une opportunité rare pour créer plusieurs logements, un investissement locatif ou un vaste projet familial. Une étude de faisabilité réalisée par un atelier d'architectes pour la création de plusieurs lots est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 342 845 € Honoraires charge acquéreur : 16 155 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène PEYCELON, Tél. : 06 82 08 78 45, E-mail : charlene.peycelon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 984876664.