Maison à rénover à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad france - laetitia jouve vous propose : coup de coeur à vergezac – authentique corps de ferme en pierre à rénover – 320 m² de potentiel sur 2 niveaux – terrain d’env. 4 000 m² + 1 875 m² à boiser – fort potentiel l'environnement, le cadre de vie situé dans un village historique de vergezac, au coeur des plateaux volcaniques du velay, ce corps de ferme de caractère séduit par son environnement préservé, où se conjuguent patrimoine, authenticité, nature et tranquillité. Profitez d’un cadre champêtre et paisible à proximité de nombreux chemins de randonnées, tout en restant à proximité des commodités : école privée dans le village, commerces, services et pôles de santé à moins de 5 km. L’aéroport de loudes est à 6 km, tandis que le puy-en-velay, avec son hôpital, sa gare sncf et l’ensemble de ses commerces et services, se situe à environ 17 km. Brioude à 49 km et saint-étienne à 98 km. Un véritable havre de paix à découvrir ! L'agencement de l'habitation & dépendances attenantes la partie habitation offre de plain-pied une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une pièce dédiée au rangement complète ce niveau et permet d’accéder à l’étage. Dans le prolongement de l’habitation, une belle écurie d’environ 116 m² se compose de plusieurs espaces actuellement utilisés pour le stockage et l’atelier. Elle dispose également d’une porte de service ouvrant sur l’arrière du bâtiment. Ses belles dimensions permettent d’envisager une extension de la surface habitable de plain-pied, afin de créer des espaces de vie supplémentaires en fonction de vos besoins et de votre projet. À l’étage, un vaste plateau d’environ 170 m² s'ajoute à l’ensemble. Entièrement modulable, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : extension de l’habitation, création d’un atelier, espaces de stockage ou stationnement de véhicules de collection. Un véritable potentiel à exploiter pour donner une nouvelle dimension à cette propriété de caractère. À l’avant de la propriété, une dépendance indépendante d’environ 31 m² pourra s'adapter à vos besoins : cuisine d’été, atelier, espace de rangement, local pour le matériel de jardin ou encore pièce dédiée à vos loisirs. Sous la montée de grange, une soue vient compléter les dépendances. Les extérieurs & dépendance indépendante la propriété bénéficie d’un environnement extérieur généreux d’environ 4 000 m² arboré par de nombreux fruitiers notamment des pruniers et des cerisiers. - sur l'avant : la cour entièrement close, accueille un espace jardin ainsi qu’un poulailler, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des extérieurs et développer un projet de vie à la campagne. - a l'arrière du bâti : le terrain se prolonge par une vaste parcelle en grande partie constructible ! Enfin, une parcelle non attenante d’environ 1 875 m², destinée à être boisée, complète cette propriété. Les atouts de la propriété - corps de ferme en pierre - charpente, couverture et zinguerie en excellent état - raccordé au réseau d'assainissement collectif 'tout à l'égout' - volumes généreux (habitation + écurie + grange) - charmante dépendance indépendante - terrain principal d’environ 4 000 m² dont une grande partie constructible avec cour, jardin et poulailler - terrain supplémentaire d’environ 1 875 m² en secteur boisé - commodités dans un rayon de 17km - taxe foncière : 553 € une opportunité rare rare par ses volumes, son authenticité et la générosité de ses extérieurs, cette ancienne ferme en pierre offre un cadre idéal pour les amoureux de la pierre, de la nature, de grands espaces et de rénovation. Maison familiale, résidence secondaire, projet de gîte ou activité touristique, création de plusieurs espaces de vie ou encore lieu de réception : la configuration de la propriété permet d’envisager de nombreuses évolutions. Contactez votre conseillère en immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ranchal, à 1h15 de lyon, proche du lac des sapins, dans un village du beaujolais vert avec son école, restaurant, épicerie, je vous présente cette maison de village en pierre de pays à rénover 3 pièces en triplex comprenant, au rez-de-chaussée, cuisine séjour de 24 m². À l' étage, chambre de 15,5 m², salle d' eau, wc. Au 2ème étage, chambre de 24 m². Amoureux des balades en forêts, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503688012.

Iad France - Christophe Chartoire vous propose : SAINT-ÉLOY-LES-MINES - MAISON - T7 145 m² Découvrez à Saint-Éloy-les-Mines cette maison qui offre un cadre de vie lumineux sur un terrain de 1 473 m². Avec ses 145 m² habitables répartis en 7 pièces, ce bien au potentiel saura séduire les amateurs de volumes et d'espaces à personnaliser. La maison est à rénover, ce qui représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'un salon bien distincts, lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine, séparée, les 2 chambres, la salle d'eau et les wc complètent agréablement cet espace de vie. L'ensemble offre une circulation fluide et un agencement fonctionnel propice à une rénovation maîtrisée. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La maison dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une cave, atouts pratiques appréciables au quotidien. L'espace extérieur offre une belle superficie, adapté pour envisager des aménagements paysagers selon vos envies. Le bien est situé à proximité des écoles, de médecins, d'une pharmacie et de supermarchés, pour un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chartoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 935031377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare à Cottance avec 1,8 ha de terrain (42) – Propriété d'exception au cœur de la verdure avec piscine et potentiel d'extension. Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces et 159 m² habitables, nichée dans un écrin de nature préservé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une superbe terrasse-véranda de 48 m² faisant office de véritable pièce de vie lumineuse, complétée par un salon de 26 m², une cuisine dînatoire de 20 m², un cellier de 16 m² et un WC indépendant. Ce niveau propose également une vie de plain-pied grâce à une première chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois très grandes chambres (24 m², 19 m² et 15 m²), d'une seconde salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses sud et nord et d'une grande piscine de 10 x 5 m dominant un cadre verdoyant unique. Le sous-sol complet de 51 m² abrite un système de chauffage performant par géothermie ainsi qu'une authentique cave voûtée de 7 m². Le véritable plus de cette propriété ? Une dépendance de 135 m² sur deux niveaux, (Ancienne habitation) à rénover entièrement (toiture refaite il y a environ 10 ans), idéale pour un projet de gîte, de maison d'amis ou d'activité professionnelle. Un havre de paix rare sur le marché, alliant confort moderne et cachet de l'ancien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf. 969769.

Grange à rénover avec permis de construire déposé – env. 173 m² + combles – Terrain 566 m² – Vue montagnes – Ballon 01 / Valserhône – Genève 30 min. Au cœur du hameau de Ballon, sur la commune de Valserhône, découvrez cette grange de caractère à rénover, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer une maison familiale à leur image, entre charme de l'ancien et esprit contemporain. Implantée sur un terrain plat de 566 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une belle vue sur les montagnes. Un projet architectural a été étudié et le permis de construire est déposé, permettant de se projeter dans sa transformation. La grange développe une emprise au sol d'environ 119 m². Le projet prévoit 78 m² au rez-de-chaussée et 95 m² à l'étage, soit près de 173 m² sur deux niveaux. En complément, environ 90 m² de combles offrent un potentiel d'évolution, sous réserve des autorisations nécessaires. Au rez-de-chaussée, le projet s'organise autour d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau ou un espace de télétravail. La pièce maîtresse est un vaste séjour d'environ 51 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, pour une ambiance lumineuse et contemporaine. Un garage intégré d'environ 20 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un séjour central, baigné de lumière ouvrant sur une vue remarquable sur les montagnes. Autour de cet espace prennent place une suite parentale et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les volumes généreux permettent d'imaginer une maison confortable, spacieuse, fonctionnelle et évolutive. À l'extérieur, un bâtiment indépendant abrite un second garage et un espace atelier. Le projet prévoit également en sus 2 places de stationnement extérieures. Le terrain plat permet d'imaginer une terrasse, un jardin ou un espace détente face aux montagnes, idéal pour profiter des repas en famille et des beaux jours en toute tranquillité. Les murs anciens, d'environ 60 cm d'épaisseur, participent au caractère de la bâtisse. Le projet de façades conserve l'esprit de la grange tout en intégrant de nouvelles ouvertures pour apporter lumière et modernité. L'emplacement est particulièrement pratique : gare TGV de Valserhône à 2,5 km, Genève accessible en environ 30 minutes en train, frontière suisse à 20 minutes en voiture, arrêt de bus scolaire à quelques mètres et domaine skiable de Menthières à 12 km pour les amoureux de la nature. Un projet rare pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer authenticité, beaux volumes, confort contemporain, environnement naturel et proximité avec Genève. Contactez-moi pour découvrir les plans et imaginer sur place tout le potentiel magnifique de votre future habitation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CONTAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 066 182 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 77 81 31 34 (réf. 616446 ).

Sainte-Cécile les vignes, à 5 minutes du centre du village, grande maison des années 1950 à rénover sur 2895 m² de terrain. avec vue dominante sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirails. Vous avez envie de calme, d'espace et de verdure ? Cette belle maison de 180 m² nichée en pleine campagne pourrait bien vous séduire ! Implantée sur un grand terrain de 2 900 m², elle offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 42 m², parfait pour partager de bons moments, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres confortables pour toute la famille. Petit bonus qui fait la différence : un studio indépendant de 20 m² ( à rénover entièrement) avec sa terrasse tropézienne. Idéal pour accueillir vos proches, créer un espace pro ou générer un revenu locatif. Un grand atelier et un vaste garage attenants à la maison complètent l'ensemble, pratiques pour entreposer vos véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos passions. La maison est en bon état général mais des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, décoration et éventuellement agencement intérieur) mais c'est aussi l'occasion rêvée de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Un budget travaux relativement conséquent sera donc nécessaire. La propriété est entièrement clôturé et racordable à la fibre optique. Idéalement situé, le village de Ssinte-Cécile les vignes dispose de toutes les commodités (école, collège, supermarché, tous commerce etc.) à 15 minutes des entrées d'autoroute A7 et A9 et à 45 minutes de la gar d'Avignon TGV. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET, Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 42121816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville - à rénover - 100 m² - mitoyenne - tout à l'égout - jardin non-attenant 800 m² avec irrigation * Cave considérée comme local technique et rangement * RDC actuellement cuisine * Chambre au 1o étage avec sanitaires * Chambre au 2o étage avec sanitaires * Chambre avec mezzanine aux combles * Une cage d'escalier avec des escaliers doux (pierre et tomettes) agréables à monter * Un grand travail de sablage a été fait pour décaper les pierres, les bois et les tomettes qui donnent du cachet à la maison * L'électricité marche mais est à reprendre, ainsi que la plomberie. * eau de ville & tout à l'égout branchés * Pas de système de chauffage mais comme les pièces mesurent environ 20 m² on chauffe facilement, en plus la maison est abritée car mitoyenne de 3 côtés et la façade est au plein sud. Les volets bois protègent du chaud et du froid. * Toit à réviser et à isoler (pas de fuites et bonne charpente) * Eligible au prime de l'Anah et de la OPAH-RU (Renouvellement Urbain du Bassin d'Aubenas) * Pourrait devenir une location d'étudiants (1 cuisine commune et 3 chambres) ou Airbnb ou maison de famille à proximité immédiate des commodités. Tout en bus quasi devant la porte. * Le jardin de 800 m² abrite 3 cabanes de jardin. Une partie du jardin est prêtée en tant que potager mais sans contrat. Un canal d'irrigation est disponible pour l'arrosage. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 415 247 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À découvrir, cette maison à rénover dans son intégralité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 745 m², elle bénéficie d'un environnement agréable avec un jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée. Le terrain offre différents espaces extérieurs ainsi qu'une agréable terrasse accessible depuis la pièce de vie. Au niveau principal, la maison se compose d'une cuisine indépendante à aménager, d'un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi que deux espaces sous combles, offrant un beau potentiel et permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. La maison dispose également d'uns ous-sol complet, comprenant un très grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que deux annexes, dont une cave. La maison nécessite une rénovation complète et offre ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Un bien aux volumes généreux et lumineux, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec du potentiel, des espaces annexes et un extérieur agréable. Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D 225 et B 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité eclipse immobilier ! Maison à rénover sur la commune de saint didier d'aussiat (école, boulangerie, poste, transport scolaire. ), commune de 843 habitants située à 8 km de montrevel-en-bresse, entre bourg-en-bresse et mâcon, dans un environnement calme et sans vis-a-vis ! Un beau potentiel pour votre futur projet, maison d'une superficie d'environ 140 m² de plain pied avec combles aménageables. Elle se compose d'une entrée avec grand dégagement, une cuisine aménagée, un salon, 4 grandes chambres (19,17, 13 et 11 m²), une salle de bain, toilettes, cellier et chaufferie. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 19 m², d'une annexe attenante à l'habitation avec cuisine d'été, un grand bâtiment indépendant transformable en habitation, un hangar, une écurie. Le tout sur une parcelle de 4 509 m², avec possibilité d'avoir plus de terrain. Assainissement individuel honoraires agence a charge vendeur contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : retrouvez toutes nos offres sur .

Au coeur de L'Arbresle, cette maison de village entièrement à rénover dispose de sa propre entrée de plain-pied sur rue. Elle se déploie sur trois niveaux et offre 96,81 m² habitables. 1er niveau : un hall d'entrée de 7 m², un WC, une cuisine de 14,3 m² et un séjour de 10,8 m². 2e niveau : un salon de 17,9 m², une chambre de 10,8 m² et une salle de bains. 3e niveau : un dégagement qui dessert deux chambres de 11,9 m² et 14,4 m², ainsi qu'une salle de douche. Les volumes sont déjà bien répartis, avec deux pièces de vie, trois chambres et deux salles d'eau. Le bien est à rénover entièrement et le chauffage est à installer, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos goûts. Le bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans charges de copropriété. L'autre lot est un local commercial en rez-de-chaussée, avec sa propre entrée : les deux accès sont totalement indépendants. Commerces et services à pied. Le bien est vendu libre de toute occupation. Il conviendra à une famille ou à un investisseur. Bien proposé par Caroline Noyel No de mandat : 4172 Honoraires à la charge du vendeur SIRET : 831 683 255 - CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Ardeche vallée de l'auzène : maison de pays 3 pièce (s) d'environ 100 m² composée ainsi : une cuisine indépendante, un salon / salle à manger. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et une grande chambre à l'étage avec possibilité de la diviser en deux parties. Une grande terrasse couverte avec vue sur la vallée agrémente ce bien. Grande cave avec source à l'année. Vous profiterez d'un endroit calme et préservé tout en étant à 15 minutes des commodités à saint sauveur de montagut (centre de la vallée de l'eyrieux). Dépendance à rénover. - dpe : classe g / ges : classe c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 € et 1210 € (année 2021). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour tout renseignement complémentaire, contactez monsieur cyrille bertho (rsac n°503801029) au 06 04 01 81 24.

Vous recherchez une charmante maison à rénover sur Ydes ? Je vous propose ce bien idéalement situé dans la périphérie de Ydes, à quelques minutes en voitures des commerces, écoles et médecins, et à proximité immédiate de la piste verte. Cette maison se compose d'une véranda d'entrée avec SDE, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, et deux chambres. Au sous-sol, une chaufferie ou se situe la chaudière fuel, une cave et une chambre. Maison avec un beau potentiel, simple vitrage, chauffage au fuel, électricité ancienne, et tout à l'égout. Charmant terrain plat et clos, joliment arboré et aménagé de 579 m² avec un garage bois non attenant. Bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Vente interactive authentique chalet d'alpage sur 3,4 hectares prix de départ : 160 000 € à onnion, dans un environnement naturel exceptionnel, découvrez « le 1310 », un authentique chalet d'alpage à rénover, implanté au coeur de 33 910 m² de prés et de forêts, à proximité d'une rivière. Un bien rare destiné aux amoureux de montagne et de tranquillité, recherchant un lieu préservé, loin de toute agitation. L'accès s'effectue en 4x4, puis par environ 500 mètres de marche. Le chalet cet ancien corps de ferme, construit sur murs en pierre avec bardage bois, nécessite une rénovation mais dispose d'une charpente saine, actuellement protégée par une couverture en tôle ondulée type bac acier. Au rez-de-chaussée, il offre trois beaux volumes : -entrée / cuisine d'environ 15,50 m² -écurie / cave / salon d'environ 44,50 m² -chambre / salle à manger d'environ 18 m² les atouts ? Près de 3,4 hectares de terrain ? Calme et isolement ? Rivière à proximité ? Authentique bâti d'alpage en pierre et bois ? Charpente saine ? Accès possible en 4x4 + seulement 500 m à pied ? Un bien rare au fort caractère patrimonial informations importantes le chalet est situé en zone n du plu d'onnion. Il n'est actuellement raccordé ni au réseau public d'eau potable ni au réseau électrique. Le plu encadre les possibilités de rénovation et d'évolution des constructions existantes en zone naturelle. Tout projet concernant notamment une extension, un assainissement autonome, l'alimentation en eau, l'installation de panneaux solaires ou tout autre équipement devra donc faire l'objet d'une étude de faisabilité et des autorisations administratives nécessaires. La superficie importante des terrains constitue principalement une valeur d'agrément, pastorale, forestière et patrimoniale et ne génère pas de potentiel constructible supplémentaire. Vente interactive – prix de départ : 160 000 € contactez jacky au 06 27 12 23 20. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Le prix de 160 000 € constitue le prix de départ des offres et non un prix de vente ferme. Compte tenu de la situation du chalet et de son accès particulier, les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Les modalités de participation seront communiquées aux acquéreurs intéressés. Honoraires à la charge du vendeur. Onnion, entre village et montagne située en haute-savoie, onnion est une commune de montagne du secteur des brasses, appréciée pour son environnement naturel et ses nombreuses possibilités d'activités de pleine nature. Randonnée, vtt, raquettes et découverte des alpages rythment les saisons dans ce secteur qui a su conserver une véritable identité montagnarde. « le 1310 » s'inscrit pleinement dans cet environnement : un chalet d'alpage authentique pour ceux qui recherchent avant tout la nature, l'espace et la tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Iad France - Corinne Futin vous propose : À Vieu-d’Izenave, à seulement dix minutes de l’autoroute, cette maison de 109,5 m² construite par un professionnel du bâtiment offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent façonner un lieu à leur image. Installée dans un cadre rural paisible, elle bénéficie d’un toit entièrement neuf et d’une agréable exposition Sud-Ouest qui apporte une belle luminosité dans les pièces de vie. Le séjour, ouvert sur un balcon, forme un espace chaleureux, tandis que la cuisine indépendante permet d’imaginer facilement une ambiance moderne ou plus traditionnelle selon les envies. Les trois chambres offrent de belles surfaces, et même si la maison nécessite d’être remise au goût du jour, notamment la salle de bain à rénover, la structure et les volumes permettent de se projeter très facilement. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage motorisé, buanderie, cave et une pièce supplémentaire à aménager selon les besoins. Les combles de 137 m², entièrement exploitables, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires. Un atelier indépendant complète l’ensemble. Le terrain de 2091 m², dont une partie est constructible, peut être divisé selon le projet envisagé, offrant une belle souplesse d’aménagement dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser, avec de l’espace, du potentiel et une situation géographique pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Futin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 400309308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ferme savoyarde authentique de 1869 à rénover 250 m² 3,6 ha Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590) Datant de 1869, cette authentique ferme savoyarde offre un cadre rare et un remarquable potentiel de rénovation. Implantée sur 3,6 hectares de terrain au total, dont 2,7 hectares attenants, elle séduira les amateurs de patrimoine, dauthenticité et de grands espaces à la recherche dun projet unique en montagne. Dune surface denviron 250 m², la ferme se compose actuellement dune ancienne partie habitation en rez-de-jardin et dune grange de 135 m² à létage, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Lensemble nécessite une rénovation complète. Rez-de-jardin ancienne partie habitation : une entrée, un cellier, une grande cuisine, trois pièces pouvant être aménagées en chambres ou espaces de vie, une écurie. Niveau inférieur : une cave. À létage : .

Iad France - Anthony Gros vous propose : À Châteauneuf-sur-Isère, découvrez cette maison à rénover de 114 m², implantée sur un vaste terrain de 6 272 m², idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel à proximité de Valence. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Véritable atout, un studio indépendant de 38 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un logement indépendant. Garage et dépendance complètent le bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer une maison à votre image. Les commodités sont à seulement 5 minutes, la gare TGV de Valence à moins de 10 minutes et Valence à environ 15 minutes. Un cadre de campagne, sans renoncer à la proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Gros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 994942993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lentilly centre bourg, au calme et proche toutes commodités, maison individuelle des années 80 à rénover d'environ 105 m² hab sur 600 m² de terrain, comprenant : - de plain pied : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre traversante (salon - salle à manger) avec accès terrasses et une cuisine équipée également avec accès terrasse - au 1 / 2 niveau supérieur : 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette - au 1 / 2 niveau inférieur : environ 40 m² de surfaces supplémentaires dont 2 chambres d'appoint, 1 buanderie et 1 garage 1 voiture + 1 place de stationnement extérieur devant le garage. Dpe classe e - audit énergétique réalisé. Chauffage électrique convecteurs - taxe foncière 1030€ - raccordement à la fibre. Exclusivite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent masselot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 351 842 greffe de lyon) 06 19 92 39 99 (réf. 612681 ).

Nouveauté - Au coeur de Craponne, maison individuelle avec dépendances et fort potentiel. Emplacement privilégié située dans le centre de la commune de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante propriété offrant un ensemble immobilier au fort potentiel, composé d’une maison principale de 160 m² habitables sur 3 niveaux, deux dépendances à rénover, le tout implanté sur un terrain plat de 800 m². La maison principale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine indépendante ainsi que d’une salle à manger attenante. Cette dernière offre la possibilité d’être transformée en chambre, un dégagement, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres indépendantes, deux salles d’eau et des toilettes offrant un espace nuit fonctionnel et familial. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 60 m² de combles aménageables permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires. Cette maison dispose également de deux dépendances à rénover : - Une longère d’environ 75 m² - Une petite maison 50 m², idéale pour envisager un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou tout autre projet Une cave complète également la propriété. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat et arboré, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation ! Pour échanger et visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94.

Située dans la charmante commune de Trizac (15400), cette maison en pierre à rénover entièrement est nichée sur un terrain de 2258 m² offrant calme et tranquillité. Trizac, réputée pour son cadre naturel préservé, est idéale pour les amoureux de la campagne en quête de sérénité. À proximité, on trouve des sentiers de randonnée, parfaits pour les balades en pleine nature. Cette maison de 120 m² comprend actuellement une pièce de vie, une chambre, un coin bureau et offre un étage entièrement aménageable. Un garage de 40 m² et un jardin agrémentent la propriété. Le bien nécessite une rénovation complète mais promet un potentiel certain. Le terrain de 828 m², accompagné d'une parcelle boisée de 1430 m², complète ce cadre bucolique, offrant diverses possibilités d'aménagement selon les souhaits de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Nouveauté - Au coeur de Craponne, maison individuelle avec dépendances et fort potentiel. Emplacement privilégié située dans le centre de la commune de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante propriété offrant un ensemble immobilier au fort potentiel, composé d'une maison principale de 160 m² habitables sur 3 niveaux, deux dépendances à rénover, le tout implanté sur un terrain plat de 800 m². La maison principale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger attenante. Cette dernière offre la possibilité d'être transformée en chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres indépendantes, deux salles d'eau et des toilettes offrant un espace nuit fonctionnel et familial. Au deuxième étage, vous bénéficierez de plus de 60 m² de combles aménageables permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires. Cette maison dispose également de deux dépendances à rénover : - Une longère d'environ 75 m² - Une petite maison 50 m², idéale pour envisager un logement indépendant, un espace professionnel, un atelier ou tout autre projet Une cave complète également la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, au calme, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de rénovation ! Pour échanger et visiter ce bien n'hésitez pas à nous contacter : Grégoire Viricel 06 12 44 64 94 1.

Située sur la commune de Bloye, venez découvrir cette maison mitoyenne à rénover avec combles aménageables offrant un beau potentiel. D'une surface de plus de 89 m² habitables, le logement se développe sur deux niveaux et permet d'imaginer un intérieur à votre image. La toiture est en très bon état, un atout important pour ce projet de rénovation. Une dépendance en annexe complète le bien et offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : stockage, atelier ou espace supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain de 938 m², offrant un agréable espace extérieur et un véritable potentiel pour aménager votre futur cadre de vie. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel. Référence agence : 4379.

Sur la commune de Bloye, découvrez cette maison individuelle de 205 m² offrant un beau potentiel et de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements indépendants. Le premier logement, entièrement rénové, propose un grand séjour lumineux, une cuisine et 3 à 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Le second logement, aménagé en duplex et à rénover, dispose de combles aménageables, permettant d'envisager un agrandissement ou un nouvel aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 618 m², agrémenté de deux dépendances offrant de multiples possibilités d'utilisation. Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou pour associer habitation principale et projet complémentaire. Référence agence : 4381.

Cette propriété en pierre surplombe le paysage. Sans aucun vis-à-vis, elle se dresse fièrement face à un horizon panoramique offrant une vue sublime ! Un environnement préservé sur les hauteurs de Tournon / Rhône, ce domaine d'exception offre une tranquillité souveraine et une vue splendide totalement dégagée sur la nature environnante. Accessible par un élégant portail en fer forgé, la propriété en partie clôturée constitue un véritable havre de paix avec plus de 7.5 hectares de nature, elle offre une sensation unique d'espace, de tranquillité et de liberté. À l'abri des regards et sans voisin immédiat, le calme est omniprésent et la nature constitue le véritable décor de cette demeure. La propriété est agrémentée d'un étang d'environ 3 000 m² alimenté par une source privée. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, au fil des saisons et sa piscine et ses terrasses pour se prélasser tout en admirant la nature. La maison principale, d'environ 220 m², a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de soin et une recherche évidente de qualité. Les matériaux ont été choisis avec élégance : travertin dans les pièces de vie, parquet en chêne massif dans les chambres, équipements de cuisine haut de gamme et prestations techniques entièrement repensées. La maison offre de très beaux volumes de réception avec plusieurs espaces de vie, une vaste salle à manger et une cuisine ouverte sur l'extérieur. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains côtoie deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien, le caractère de la bâtisse et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Un patrimoine bâti offrant encore un potentiel remarquable : Deux autres bâtiments représentent environ 300 m² supplémentaires à rénover. Ils permettent d'envisager différents projets : création de maisons d'amis, gîtes, espace familial indépendant, activité touristique ou simplement agrandissement du domaine : Une importante grange en pierre sur deux niveaux, ainsi qu'une autre bâtisse à réhabiliter, offrent une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle dimension à la propriété. Les 7 hectares autour de la maison peuvent accueillir des chevaux ou autres animaux à 4 pattes ! De nombreuses caves voûtées en pierre, chargées de caractère, pourraient être aménagées pour un espace spa ou pour l'élevage du vin, la conservation ou l'aménagement d'espaces de dégustation, elles témoignent de l'histoire et de l'authenticité du lieu. Un lieu où le calme devient un privilège. Plus qu'une propriété, ce domaine offre l'opportunité d'un véritable changement de vie. Les hectares de terrain, l'étang, la piscine, les vues dégagées et l'absence de voisinage créent un environnement d'une rare intimité. On y profite du silence, des paysages et de la nature, tout en disposant d'une demeure entièrement rénovée et immédiatement habitable. Travaux Réalisés : Réfection complète de la toiture, isolation performante, électricité remise aux normes, sanitaires neufs. Sols & Finitions : Travertin d'exception dans les pièces de vie et parquet en chêne massif dans les chambres. Chauffage & Énergie : Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, production d'eau chaude solaire. Assainissement : Installation conforme aux normes en vigueur. Idéalement situé à seulement 20 mn de l'autoroute, à 40 mn de la gare TGV de Valence. DPE bientôt disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 972027.

Située hors lotissement, à 5min du centre du village dans un cadre PAISIBLE et verdoyant sur la commune de Saint-Julien-sur-Ressouze, cette ferme à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle d'environ 2000 m². La partie habitable, d'une surface de 113 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'une chaufferie. La maison est très bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et conserve tout le charme de la ferme bressane avec ses éléments authentiques. La façade a récemment été refaite, apportant un bel aspect général au bien. À l'étage, des combles aménageables d'environ 60 m² permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets. Plusieurs pièces annexes ou dépendances complètent ce bien : une écurie, un grand garage, ainsi qu'une dépendance indépendante à l'arrière d'environ 50 m² pouvant être utilisée en poulailler ou autre espace selon vos besoins. Côté technique : • Toiture en bon état • Menuiseries bois en simple et double vitrage • Chauffage par chaudière combinée fioul et bois • Assainissement individuel • Fibre optique disponible Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien à votre goût. Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets de rénovation, dans un environnement calme et apaisant avec une vue dégagée. À découvrir sans tarder, un conseil soyez les premiers ! Taxe foncière : 451€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 965 943 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel 06 18 63 84 87 - Réf. 951804.

Exclusivité ORPI Belle maison d'architecte des années 70 située en périphérie du village de Parnans, au calme, mais proche des commodités. Sur une grande parcelle de 8000 m², cette belle maison d'environ 140 m² est composée d'un spacieux séjour avec cheminée insert, salle à manger, une cuisine à rénover (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) de 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), d'une mezzanine aménagée en bibliothèque / bureau, de plusieurs terrasses. > Un havre de paix idéal pour une famille avec des enfants. Cave, grenier, garage double voitures, stationnement supplémentaire dans l'allée compètent ce bien à fort potentiel d'aménagement. Une base saine pour laisser libre court à toutes vos envies ! DPE C - Géothermie + chauffage électrique Taxe foncière : 1300 euros Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Référence annonce : 1278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1278.