Maison avec à rafraîchir à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Maxime minola vous propose cette maison en pierre située dans la campagne périgourdine, sans nuisance, à rénover totalement. Cette maison en pierre de 50 m² avec sa cheminée, est à rénover complètement, possibilité de doubler la surface en créant un étage. À l'extérieur un jolie terrain de 5800 m², ainsi qu'un puits sourcé. Belle rénovation à prévoir. Toiture à revoir, assainissement à créer. Prix : 26 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : '434037 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Une opportunité unique à Pessac, dans le quartier de Sardine ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes implantées sur une parcelle de 1110 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité libérale ou investissement locatif. La maison principales de 114 m² entièrement rénovée, propose une belle pièce de vie de 46 m² lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée. 4 chambres, 2 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. Une pompe à chaleur, un poêle, des panneaux solaires pour un confort énergétique. Un bien clé en main Une seconde maison indépendante de 66 m² à rafraichir. Véritable valeur ajoutée de cet ensemble, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Elle comprend : un séjour d'environ 33 m², une cuisine, 1 chambre, salle d'eau et wc séparéainsi qu'une terrasse. Un bien rare sur Pessac, idéal pour acceuillir une grande famille, créer un espace indépendant pour un proche ou développer un projet locatif à forte valeur ajoutée. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison idéale pour un premier achat ! À découvrir sans tarder ! Cette agréable maison à étage constitue une belle opportunité pour un premier achat, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. La pièce de vie s'ouvre également sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards ainsi que d'un wc indépendant. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, services et transports sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boubtane aziza, au 06 61 89 55 13 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boubtane aziza, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 448751412 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462885- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aziza boubtane (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 448751412 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain projet de vie commençait ic ? Dans un hameau calme, à quelques minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de 3 maisons, 2 granges de 200 m² chacune et de beaux espaces extérieurs, organisés autour d'un charmant espace central façon patio une premiere maison prete a vivre d'environ 120 m² elle offre une belle distribution. Au rez-de-chaussée : * 1 cuisine * 1 salon / salle à manger * 1 bureau * 1 salle de douche * 1 wc * 1 grande pièce restant à terminer, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, salon télé et cinéma, salle de jeux etc. À l'étage : 3 belles chambres * 1 dressing * 1 débarras * 1 salle de douche avec wc cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 800 m² un potentiel exceptionnel pour la suite. Attenante à la maison, une grange d'environ 200 m² offre un volume très intéressant : atelier, stockage, habitation supplémentaire, gîte. Laissez libre cours à votre imagination, sous réserve des autorisations nécessaires. Dans son prolongement, une deuxième maison d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, inhabitée depuis plus de 30 ans, attend une rénovation complète. Elle profite d'un beau jardin d'environ 800 m², directement contigu au premier terrain. Et encore une maison. Face à cet ensemble, une troisième maison d'environ 130 m² répartis sur 2 niveaux offre elle aussi un formidable potentiel. À rénover entièrement, elle est accompagnée d'une seconde grange d'environ 200 m². Un ensemble organise autour d4un espace central c'est probablement ce qui fait toute l'originalité de cette propriété : les bâtiments se font face et s'articulent autour d'un espace central évoquant un patio, créant une véritable atmosphère de petit hameau privé. Avec ses volumes, ses dépendances et ses jardins, cet ensemble se prête à de nombreux projets : * grande propriété familiale * création de plusieurs logements * gîtes ou location saisonnière * projet familial intergénérationnel * habitat partagé * projet professionnel un bien pour les amoureux de projets ce n'est pas simplement une maison que vous achetez ici. C'est un lieu à imaginer, à transformer et à faire revivre. Une visite s'impose pour mesurer pleinement le potentiel de ce lieu hors du commun. Ce bien est proposé au prix de vente de 226800 euros dont les honoraires de 15800 euros sont à la charge de l'acquéreur, soit 211000 euros net vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique lounas, au 06 73 98 13 75 ou par courriel à do.lounas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique, lounas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 331344838 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462588- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique lounas (ei) agent commercial - numéro rsac : 331344838 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

17111 loix - une maison de village rare, lumineuse et pleine de potentiel à rénover selon vos goûts, à quelques pas du marché et de l'océan. Située au coeur du village de loix, au précieux label cittaslow, cette villa familiale de 121 m² vous accueille dans un cadre typiquement rétais, entre tranquillité et douceur de vivre. À seulement 200 mètres du marché et des commerces de première nécessité, à 950 mètres du port, cette maison est idéale en résidence principale comme secondaire, la fibre optique permettant le télétravail. La maison s'organise, côté ouest, autour d'une salle à manger conviviale et d'un vaste salon avec cheminée auquel s'ajoute une véranda lumineuse. La cuisine, séparée, avec accès au préau pour des déjeuners ombragés, donne l'esprit des maisons de vacances. Une dépendance, attenante au préau, peut être aménagée en 4ème chambre. Côté est, trois chambres ont accès à une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Les combles aménageables, avec une vue mer, offrent une belle opportunité d'espace supplémentaire tel un dortoir accueillant les petits-enfants, un espace de jeu ou encore un bureau sous les toits. Un projet d'aménagement des combles, réalisé par un acteur local, est à disposition sur demande implantée sur une parcelle de 549 m² close de murs, en zone blanche, la maison offre un bel espace de vie extérieur. Jardin fleuri, coin repas ombragé, espace de détente ou potager familial : à vous d'en faire votre havre de paix. Le garage à vélos complète les équipements indispensables pour profiter pleinement de l'île en toute liberté. Un lieu de vie paisible où l'on peut tout faire à pied, à vélo ou en utilisant les transports à disposition : le réseau de navettes gratuites respiré, les transports scolaires pour les collégiens vers saint-martin-de-ré et la liaison vers la rochelle avec la ligne 150. Interessé(es), n'hésitez pas à me contacter pour répondre à vos questions et organiser une visite ! À bientôt ? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fourmy mouet, au 06 51 55 25 28 ou, par courriel à na.fourmy-mouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fourmy mouet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822993614 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget honoraires inclus (à la charge du vendeur) : 698 250 euros mandat réf : 462602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 900 euros et 2 640 euros indexées aux années 2021. Nadège fourmy mouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 822993614 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La bachellerie- maison-7 pièces. Prix 197 000.00 euros honoraires : 6.49% ttc inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honoraires. Maison de bourg de caractère, charme de l'ancien et beaux volumes découvrez cette belle maison de bourg de caractère, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à proximité des commodités. Elle séduit par ses beaux volumes, ses éléments anciens et son atmosphère chaleureuse. La maison offre, un spacieux double séjour quatre chambres, ainsi qu'un bureau, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace de télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, agréable et verdoyant, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les moments conviviaux. La propriété dispose également d'une grange, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de projet d'aménagement, ainsi que d'un sous-sol. Une maison authentique et pleine de potentiel, réunissant le charme de l'ancien, de beaux espaces et la proximité des commodités. Il y a des travaux à prévoir. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djaou eric, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.ou candas christel au : 06 13 01 56 94. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djaou eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462326edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chez Novarea, les maisons d'hier ont parfois tout pour écrire la suite. Cette maison béarnaise construite en 1981 offre 170 m² habitables et une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Implantée sur une parcelle de près de 800 m², elle séduit avant tout par ses volumes et les nombreuses possibilités qu'elle laisse à ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger communicants, largement ouverts sur le jardin. La cuisine indépendante dispose de belles capacités de rangement et d'un espace repas et une buanderie. Elle offre également la possibilité d'être semi-ouverte sur la salle à manger afin de créer une pièce de vie plus fluide et conviviale. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Avec cinq chambres au total, chacun peut facilement trouver son espace, qu'il s'agisse d'accueillir une grande famille, d'aménager un bureau ou de réserver une chambre aux invités. À l'extérieur, le jardin arboré entoure agréablement la maison et une terrasse couverte d'environ 12 m² permet de déjeuner dehors tout en restant à l'abri. Son atout superstar Un grand garage accompagné d'un atelier de rangement, deux espaces complémentaires particulièrement pratiques au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea Son potentiel. Les volumes sont déjà là et la distribution offre une excellente base pour imaginer une rénovation à son image, avec la possibilité d'être accompagné dans ce projet par Novarea Architecture. Située dans le haut de Bizanos proche de Trespoey, à proximité immédiate du secteur Auchan, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Lege bourg, villa ossature et bardage bois de 2007, d'env 139 m² sur plus de 800 m² de parcelle. En rdc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour salon, une buanderie, deux chambres (dont une chambre d'enfant), salle de bains, wc. À l'étage une grande suite parentale (chambre + dressing + salle de bains wc). Et une grande pièce bureau sur le palier (poss de la fermer pour devenir 4ème chambre). Un garage divisé en cellier attenant, et une seconde partie accueille une pièce (idéal bureau en télétravail) avec couchage et s. Eau wc en étage. Chauffage électrique + clim réversible + cheminée gaz. Jardin tourné vers la forêt, environnement qualitatif, et paisible avec piscine hors-sol, local avec jacuzzi. Prix 548.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires dpe c / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia poidevin, au 06 10 60 62 54 ou, par courriel à s.poidevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia poidevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 891434607 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sonia poidevin (ei) agent commercial - numéro rsac : 891434607 bordeaux -.

À vendre : maison familiale (6 chambres) à Saint-Martin-l’Ars - 86 Nous vous proposons à la vente cette maison de village, idéale pour une famille, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire, avec jardin privé, située à Saint-Martin-l’Ars, dans le département de la Vienne (86). Située sur un terrain d’angle, avec un jardin sur les quatre côtés et à quelques pas de deux restaurants (dont un avec un bar), d’une épicerie avec un bureau de poste et d’un lac de loisirs artificiel avec une plage (idéal pour que les enfants puissent jouer), cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle se trouve également à environ 15 minutes en voiture des supermarchés et de tous les autres commerces nécessaires à la vie quotidienne, sans oublier deux de mes restaurants préférés à Pressac. La maison dispose d’un sous-sol partiellement enterré, comprenant un garage, une chaufferie, un atelier, des débarras, une buanderie, une grande pièce de vie pouvant servir de chambre ou d’aire de jeux, ainsi qu’un escalier menant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon / salle à manger, une salle d’eau, des toilettes, deux chambres, un hall d’entrée et un escalier menant au premier étage, qui comprend trois chambres, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie séparée et une mezzanine donnant sur le salon principal. Le jardin est facile à entretenir; l’ensemble du terrain, maison comprise, s’étend sur 821 m² et comprend une terrasse / coin repas dallé de pierre avec barbecue, entouré d’arbustes et de buissons; il dispose également d’un portillon latéral donnant accès à un parking et au garage, ce qui facilite l’entretien. La ville de L’Isle-Jourdain n’est qu’à 15 minutes en voiture, avec tous ses commerces, bars, restaurants et commodités. Confolens et Civray, deux villes importantes, sont à 25 minutes. L'aéroport et la gare de Poitiers sont à moins d'une heure, tandis que l'aéroport de Limoges est à une heure et 20 minutes en voiture. Située à la campagne tout en étant proche des principaux axes de communication, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. La maison est raccordée au réseau électrique, à l'eau courante et au tout-à-l'égout; la toiture est en bon état. Le chauffage fonctionne au fioul. Le village dispose d'une connexion Internet par fibre optique.

Située à Objat, cette vaste maison de 160 m² est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Avec ses 5 pièces bien distribuées, dont 3 belles chambres, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. La double exposition et les grandes fenêtres avec double vitrage assurent une excellente isolation ainsi qu’une belle luminosité dans chaque pièce. La cuisine fonctionnelle fait face à une pièce à vivre accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’accompagne d’une agréable terrasse et d’un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un sous-sol et d’une entrée indépendante, offrant la possibilité d’organiser l’espace selon vos besoins. Entourée d’un jardin clôturé et accessible par une cour pavée, cette propriété propose un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux. Proche de toutes les commodités du centre-ville d’Objat, cette maison représente une opportunité rare alliant espace, confort et sécurité.

Cette maison individuelle de 6 pièces développe 166 m² habitables et s'accompagne d'un vaste terrain d'environ 1 700 m², offrant un cadre de vie spacieux à Jau-Dignac-et-Loirac. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle dégage un charme certain et bénéficie de grandes pièces qui la rendent particulièrement agréable à vivre au quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution qui permet de concilier confort familial et espaces de vie généreux. La maison dispose de 4 chambres, ce qui en fait un bien adapté à une famille, à l'accueil d'invités ou à l'aménagement d'espaces de travail à domicile. Les volumes sont amples, avec des pièces de belle taille qui laissent la place à différents aménagements et styles de décoration. Le grand terrain d'environ 1 700 m² encadrant la maison offre un environnement extérieur privilégié, idéal pour profiter d'un jardin, d'aires de jeux ou de moments de détente en plein air selon les envies de chacun. Le bien s'étend sur deux étages, ce qui permet de bien distinguer les espaces de nuit des pièces de vie. La présence de deux salles de bains apporte un confort appréciable au quotidien, notamment pour une vie de famille. La maison bénéficie d'un stationnement aisé grâce à plusieurs places de parking extérieures, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. L'ensemble constitue une base intéressante pour qui recherche une maison avec du volume, un grand terrain et la possibilité de personnaliser les espaces à son goût. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 402 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DAUSSE - À seulement quelques minutes du village touristique de Penne-d'Agenais, cette belle propriété familiale offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis et exposé plein sud. D'une surface habitable d'environ 172 m², la maison est implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 700 m², entièrement clôturé, plat et arboré, offrant un environnement agréable et facile à entretenir. Répartie sur deux niveaux, elle présente la particularité de pouvoir accueillir deux habitations indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée bois, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose un second espace de vie avec salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette configuration est idéale pour une grande famille, pour recevoir des proches en toute indépendance ou encore pour envisager un projet locatif. La maison bénéficie de prestations de confort appréciables : double vitrage PVC et aluminium, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation des combles, ainsi qu'un portail automatique avec interphone. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage, d'un atelier et d'un puits, au cœur d'un vaste jardin arboré et entièrement clos. Une propriété offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités, dans un environnement privilégié à proximité de Penne-d'Agenais. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 967147.

Maison en pierre à rénover - 3 000 m² de terrain au calme avec plusieurs dépendances. Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 145 m², située dans le joli village de poyanne, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. La maison offre de beaux volumes avec salon, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un point d'eau supplémentaire, un bureau, un cellier, un atelier ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'extérieur, plusieurs dépendances aménageables viennent compléter la propriété et ouvrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, gîte, chambres d'hôtes ou projet familial. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 000 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et de la nature. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. La façade, aujourd'hui recouverte d'un crépi à reprendre, laisse notamment entrevoir un joli potentiel pour redonner à cette bâtisse tout le cachet de la pierre d'origine. Une propriété pleine de possibilités, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. Envie d'en découvrir tout le potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 183 500 euros honoraires charges vendeurs dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 840 euros et 3 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ouhmich zohra, au 06 14 33 44 58 ou par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ouhmich zohra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462253- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bignoux - centre bourg dans le centre de bignoux, proche mairie, commodités, médecins, école et commerces, je vous propose cette maison des années 60 à rénover. Composée au rdc d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, cuisine indépendante ainsi que de wc séparés. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de belles surfaces, une salle de bains avec wc et un grenier. À l'extérieur, une grande cour donne accès à diverses dépendances ainsi qu'une vaste grange. Cette dernière vous permet d'imaginer toutes les possibilités, jusqu'à créer un second logement sur la parcelle. Cette maison comprend également un jardin non attenant de l'autre côté de la rue. Prix de vente : 180 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4130 euros et 5630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tholance maxime, au 06 66 35 39 48 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tholance maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 900 058 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460510 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime tholance (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 900 058 538 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur du Hameau de l'Age sur la commune de Dompierre Les Eglises à quelques minutes de Magnac Laval, des services et commerces de proximité et aussi à 10 min de l'A20,40 minutes de Limoges Venez Découvrir cette Maison Familiale entièrement rénovée sur 3 niveaux, son appentis, et sa grange attenante sur une jolie parcelle de terrain avec vue sur la campagne limousine. Cette Maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée - Les résultats sont aux attentes des exigences énergétiques et le classement DPE D et GES B permettent de proposer ce bien à la location mais aussi bien sûr pour votre plaisir en résidence principale ou secondaire. Devant la maison, une terrasse délimitée par un petit muret vous permet d'accéder la maison. La porte d'entrée s'ouvre sur la cuisine lumineuse où selon votre projet vous pourrez l'agencer et l'aménager selon vos envies, ensuite de l'autre côté du couloir spacieux avec ses espaces de rangements, vous profiterez du séjour avec vue sur le jardin. Le couloir dessert l'accès : - à la salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une grange douche italienne - à un WC Indépendant - à un dégagement permettant d'accéder à l'appentis semi-ouvert sur le jardin et pouvant être utilisé comme cuisine d'été et / ou Véranda. - à la grange sur deux niveaux permettant de stationner un véhicule, de créer un atelier de bricolage, d'utiliser les volumes important pour ranger et stocker - au 1er étage composé d'un large palier desservant 2 chambres spacieuses et lumineuses. Les planchers en parfait état confèrent à ce niveau charme et authenticité. - l'accès aux combles aménagés ( à rafraichir) s'effectue par un autre escalier en bois - Ce comble peut lui aussi servir de grenier ou d'espace de vie supplémentaire. les caractéristiques de la maison - raccordement tout à l'égout conforme - DPE D / GES B - Isolation des murs par l'extérieur - Double Vitrage - Volets roulants PVC mécaniques - Toiture tuiles mécaniques isolée - Chauffage Electrique - Chauffe-eau Electrique Plat - Fibre déployée non raccordée - Grange (ouverture double porte : hauteur : 2,2 m - largeur : 2,80 m) - Appentis avec évier - Mitoyenneté face gauche avec une maison entretenue en parfait état - Situation Géographique du Bien Investisseur ou particulier vous recherchez une Maison clés en mains habitable de suite sans travaux à prévoir, alors c'est le moment de composer le : 06 32 37 48 78 et demander Philippe DESCHAYER. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 613964 ).

Situé à Castillonnès, ce bien offre environ 80 m² de surface répartis sur plusieurs niveaux, avec un espace de vie pensé pour accueillir confortablement une vie de famille ou un projet résidentiel. La maison est en cours de rénovation, ce qui permettra à ses futurs propriétaires de finaliser les aménagements selon leurs envies, tout en s'appuyant sur une base déjà bien structurée. Au premier étage, une cuisine ouverte sur le séjour et un WC sont prévus, offrant un agencement convivial et pratique pour la vie quotidienne. L'étage supérieur est réservé à l'espace nuit, avec deux chambres, un WC et deux salles d'eau prévues, permettant à chacun de disposer de son confort. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'ensemble, et l'organisation sur deux niveaux principaux crée une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit. En rez-de-chaussée, un grand garage complète le bien et représente un véritable atout, tant pour le stationnement que pour le stockage ou un futur espace atelier selon les besoins. La présence d'un stationnement extérieur supplémentaire vient renforcer cette aisance de stationnement. La maison bénéficie également de rangements intégrés avec des placards, d'une buanderie et d'une cave, autant d'éléments appréciables pour optimiser le quotidien. Le chauffage individuel électrique, associé à une production d'eau chaude par ballon électrique, permet une gestion autonome des consommations. Le bien, construit en 1881 et bien entretenu, conserve son caractère tout en offrant un cadre de vie fonctionnel. À proximité, l'école primaire Le Barry se trouve à environ 500 m, ce qui facilite les trajets pour les familles avec de jeunes enfants et participe à la praticité de la localisation au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 487 € / an - Compteur électrique pas encore installé Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme ou au cadastre. Pour prendre connaissance des informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveau, quartier, Le Morinand, pour cette maison au calme d'une impasse, sur une parcelle de + de 630 m² comprenant une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, 3 chambres, une salle de bains + douche, salon d'été. Annexe avec pièce de vie, Kitchenette, chambre salle de douche. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre burie 17770 maison en pierre à rafraichir plus studio attenant avec dépendances. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 565049) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 614014 ).

Iad france - habib rahim vous propose : nouveauté en exclusivite. Maison 5 pièces 92 m² découvrez cette agréable maison d'environ 92 m² à rafraichir, construite dans les années 60 et idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. Elle se compose de : une cuisine séparée. Un salon-séjour convivial. 4 chambres. Une salle de bain. Un wc. Une belle verranda. Une terrasse pour profiter des beaux jours. Et un grand garage. Vous trouverez également un studio indépendant pour recevoir vos invités. Le tout sur un terrain clôturé de plus de 1200 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie paisible à deux pas d'agen. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m habib rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen cedex sous le numéro 920897675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à nuzéjoux sur la commune de sarroux-saint-julien en haute-corrèze, cet ancien relais de poste en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de patrimoine et de rénovation. Construite en pierre, cette bâtisse authentique séduira les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets (résidence secondaire, gîte, pied-à-terre ou investissement locatif). Maison d'environ 70 m² sur deux niveaux, comprenant trois pièces au rez-de-chaussée, un grenier aménageable, une cave en sous-sol et un fournil attenant, le tout sur un terrain de 289 m². Bien rare au charme historique, et petit prix pour beau projet. Prix 17 000 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au dpe, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 461782- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à ussel, en haute corrèze, dans un quartier calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison familiale pleine de cachet. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et de magnifiques parquets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant deux pièces pouvant être aménagées en chambres, dont une avec wc, ainsi qu'un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. Un couloir avec grand placard permet également d'accéder directement au jardin. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses wc, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et attenant d'environ 1 134 m² doté d'arbres fruitiers. La maison dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif et bénéficie d'un chauffage électrique. Une maison familiale avec du charme, de beaux volumes, un grand terrain et un emplacement privilégié, dans un environnement paisible tout en restant proche des commerces et services d'ussel. Prix 134 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4850 euros et 6600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461738- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

24800 saint jean de cole un bien rare à saisir maison en pierres 120 m²-grange de 60 m² et terrain de 1100 m² chantal jacquement vous propose une maison en pierres, à rénover, d'une surface habitable d'environ 120 m² nichée au coeur du village de saint-jean-de-cole, l'un des plus beaux villages de france avec un terrain de 1100 m². Il s'agit là d'une opportunité exceptionnelle car ce type de bien est rare sur ce secteur préservé. Oui, cette maison est à rénover, mais c'est justement là que réside son potentiel. Avec un budget maîtrisé, vous pourrez agrandir la surface habitable avec la grange, ou créer un logement indépendant ou pourquoi pas installer votre activité professionnelle, le tout dans un village classé. Une maison au charme authentique : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine ouverte et un wc. À l'étage, un palier dessert une première chambre de 17 m², puis deux chambres en enfilade, la première de 16 m² et la seconde mansardée avec une surface au sol d'environ 65 m², une salle de bains et un wc séparé. Le grenier est aménageable, il pourrait accueillir une jolie suite parentale mansardée avec salle de bains, une salle de jeux ou un salon de lecture cosy avec vue sur la charpente d'époque. L'ancienne grange, une toile blanche pour vos futurs projets. Cet espace offre un potentiel rare. Le terrain de 1100 m², plat et ensoleillé est un atout majeur. Idéal pour créer un potager bio, un verger et installer un espace détente. L'avis de votre conseillère en immobilier : un investissement qui prendra de la valeur après rénovation. Saint-jean-de-cole attire de plus en plus d'acheteurs en quête d'authenticité et de qualité de vie. Une tendance forte qui garantit la pérennité de votre investissement. Maison + grange + terrain, ne laissez pas passer cette opportunité. Prix de vente : 124000 euros hai (honoraires à charge vendeurs). Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 euros et 3910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquement chantal, au 06 73 73 38 16 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquement chantal, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851336743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461230 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal jacquement (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851336743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierre à rafraîchir, 120 m² habitables, terrain 323 m², grand potentiel ! À seulement 6 km de surgères, bus scolaire à 100 mètres amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités administratives, commerciales et scolaires de surgères, cette maison en pierre de 120 m² habitables vous séduira par son authenticité et son beau potentiel d'aménagement. Descriptif du bien : rez-de-chaussée : -cuisine indépendante -salon / salle à manger lumineux -deux chambres -arrière-cuisine -atelier a l'étage : -trois chambres spacieuses -salle d'eau -wc séparés extérieurs et annexes : -terrain clos de 323 m² -grand garage de 55 m² -grenier aménageable de 120 m² -menuiseries en double vitrage pvc -volets battants et roulants en pvc -chaudière de 2017 (entretien effectué en 2025) les plus : -maison classée en dpe e ? Éligible aux aides à la rénovation énergétique -arrêt de bus scolaire à 100 mètres -calme, tout en étant proche des commodités -fort potentiel d'aménagement grâce au grenier et aux annexes un bien idéal pour : -une famille en quête d'espace et de tranquillité -un investisseur souhaitant valoriser un bien de caractère -un amateur de vieilles pierres prêt à y mettre sa touche personnelle dpe e 179 kwh / m2 / an ? Ges e 54kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950. Et 4040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 121 590 euros fai ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (6590 euros, 5.3%) à charge acquéreur. Prix net vendeur 115 000 euros ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès aujourd'hui contactez bruno beluriee, au 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Professionnelle-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461711 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 5 pièces d'environ 80 m², cette propriété située à Firbeix séduira ceux qui recherchent une maison à façonner selon leurs envies, avec des annexes très appréciables. Élevée sur cave, elle combine une partie exploitable et de larges espaces complémentaires offrant un réel potentiel d'évolution. L'entrée se fait par une cuisine qui distribue un petit salon. Une première chambre se situe à proximité, mise en valeur par un bel escalier en bois qui mène à un double grenier. Cet espace sous toiture, facile d'accès, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun : création de chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou atelier, tout en conservant une belle unité dans l'organisation de la maison. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres, permettant de disposer d'une véritable zone nuit distincte, ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bains et un espace de rangement pratique pour le quotidien. L'ensemble forme une base fonctionnelle, prête à être personnalisée pour en faire un lieu de vie adapté à différents modes de vie, en résidence principale comme en maison de campagne. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et il sera possible, pour ceux qui le souhaitent, d'installer un poêle à bois afin de renforcer l'ambiance chaleureuse et de moduler le confort thermique selon les préférences. La maison est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique et le raccordement à la fibre est possible, un atout appréciable pour concilier vie à la campagne et besoins numériques. Les menuiseries sont en grande partie en PVC double vitrage, certaines ouvertures restant en simple vitrage, ce qui offre une base déjà confortable avec des possibilités d'amélioration à la convenance des futurs occupants. En sous-sol, la cave apporte un volume de stockage supplémentaire, idéal pour conserver vins, provisions ou matériel saisonnier. La présence d'un sous-sol d'environ 70 m² renforce encore la capacité de rangement et d'organisation de la maison. La propriété bénéficie par ailleurs de places de stationnement, offrant une réelle aisance au quotidien pour accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, l'ensemble se déploie sur un terrain d'environ 1 187 m² autour de la maison, agréable et facile à entretenir, tout en profitant d'un cadre calme. Une grande grange en pierre vient compléter l'habitation principale et constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent des espaces annexes : atelier, stockage, garage, bricolage ou projet personnel, chacun pourra y projeter ses propres usages. S'ajoutent un carport double, une ancienne porcherie et un puits mitoyen, autant d'éléments qui enrichissent la propriété et participent à son charme rural. Avec ses différents niveaux, sa cave et son double grenier, la maison s'étend sur trois niveaux au total et propose une organisation intéressante pour qui souhaite optimiser chaque espace. Le quotidien est facilité par la proximité des commodités de Miallet et de La Coquille, situées à quelques minutes seulement, où l'on retrouve commerces, écoles et services essentiels. Un bus scolaire, un cabinet de kinésithérapie et un dentiste sont également accessibles à proximité, ce qui contribue à un cadre de vie pratique tout en profitant d'un environnement paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 454 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : chaudière au fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une première vision d'ensemble, mais ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse notamment des règles d'urbanisme, des éventuelles servitudes ou de la consultation des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invité à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Sainte-Féréole, cette propriété en pierre de 190 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, répartie sur trois niveaux, se compose de 11 pièces, dont 3 chambres et 3 bureaux. Elle bénéficie de beaux volumes et de prestations telles que la climatisation, une cheminée, le double vitrage et des fenêtres en PVC. Elle dispose également de 2 salles de douche et de 3 WC. La propriété comprend également deux appartements indépendants de 65 m² et 35 m², une grange d’environ 150 m² ainsi qu’une cuisine d’été, le tout implanté sur un terrain entièrement clôturé de 1 540 m², agrémenté d’une piscine chauffée, d’un espace de stationnement et d’un portail électrique. Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, grâce à ses nombreux espaces indépendants et son potentiel d’aménagement.