Vente maison 6 pièces 172 m² Dausse (47140)

Iad france - delphine majou vous propose : maison de village de 170 m², 3 niveaux, composée d'une cave en sous sol, d'une cuisine, salon, 2 pièces supplémentaires, 2 salles d'eau, 3 wc, buanderie, puis 4 chambres, bureau, wc, et terrasse à l'étage. Garage de 68 m². Jardin, parking, et maisonnette à rénover. Plus un bâtiment, ancien garage puis local brocante, pour stockage de 130 m², avec une petite terrasse couverte à l'avant, une pièce avec évier, wc adaptés pmr, et pièce de stockage supplémentaire, parking 3 places, sur terrain de 457 m². Toiture en fibro-ciment. Ideal pour commerce et locatif. Chauffage pompe à chaleur neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À l'entrée du village facilement accessible en voiture avec parking à disposition à proximité et garage privatif. Dans l'un des plus beaux villages de France, du département du Lot-et-Garonne, dans un environnement calme avec bars et restaurants à proximité à pied. Venez découvrir cette charmante maison en pierre sur deux niveaux avec jardin privatif, grand garage et une dépendance grange attenante. Comprenant une entrée avec placards de 13,30 m², une première chambre de 12,56 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, une grande cuisine de 28 m² avec espace salle à manger, donnant sur un salon de 13,70 m², salle de bain avec WC de 4,05 m². Un couloir vous mène à deux chambres supplémentaires, une première de 13,05 m² et une seconde de 14,07 m² avec placard et balcon donnant sur le jardin. Côté rue, un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace buanderie, chaufferie et atelier d'une surface totale de 56 m². Accès direct à l'extérieur sur un joli jardin avec terrasse ainsi qu'un ancien pigeonnier et petite maison en pierre. Parfait pour créer un espace de jeux pour les enfants. Sur l'arrière du jardin, une belle surprise : une dépendance grange de 38 m² idéale pour du stockage, créer un atelier ou bureau indépendant. Confort : la maison dispose d'une bonne isolation toiture, une façade bien entretenue avec pierre apparente, double vitrage bois et PVC, système de chauffage central gaz de ville, cumulus électrique. Tout-à-l'égout et électricité refaites. La maison possède des atouts rares dans le village tels qu'un garage, une dépendance et un jardin privatif. Taxe foncière : 457 EUR. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de la charmante commune de Penne ? d'Agenais, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement pratique, à proximité des commerces et services du quotidien, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Édifiée en pierre en 1955, cette demeure développe environ 228 m² habitables répartis sur trois niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu avec piscine, offrant une vue dégagée qui surplombe toute la vallée, un véritable atout pour les beaux jours. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, ainsi qu'un grand garage apportant confort et praticité. L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison propose 9 pièces, dont 7 chambres et 3 salles de bain, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Le salon-séjour exposé plein sud bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse. Une cuisine équipée, plusieurs WC, ainsi qu'une cave complètent les prestations. Chauffée par un système électrique et en bon état général, cette maison allie caractère, surface et fonctionnalité dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan GOMES, Tél. : 06 29 10 78 53, E-mail : yan.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 941944126.

En lot-et-garonne, sur la commune de penne d'agenais, à la limite du village de massoules, dans une impasse au calme, charmante maison en pierre comprenant une entrée, grande cuisine avec espace repas, salon / salle à manger, véranda et toilette. À l'étage, grand pallier desservant 2 chambres mansardées, salle d'eau, wc et chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage et celier. Terrain autour d'environ 1 246 m² avec piscine hors-sol. Confort : chauffage fioul, assainissement individuel conforme, jardin. 1.

'coup de coeur pour juliette' en lot-et-garonne, sur la commune de penne d'agenais, venez vous installer dans cette coquette maison de village entièrement rénovée avec goût, comprenant en rez-de-chaussée un beau salon avec pierre apparente, travertin au sol et poêle à granulés, cuisine ouverte entièrement équipée avec travertin également. À l'étage, grand palier desservant deux grandes chambres, salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, un grand palier servant de bureau et une grande chambre mansardée d'environ 30 m². Confort : double vitrage, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir. 1.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Charmante Maison de Campagne proche de Penne-d’Agenais ! Dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette maison de caractère. Un jardin arboré et fleuri, une terrasse ensoleillée pour les repas en plein air et un parc aménagé propice à la détente. Une piscine Zodiac, idéale pour profiter des beaux jours. Son exposition Sud-Est lui assure une belle luminosité naturelle toute la journée. Avec ses 128 m² habitables, cette demeure offre des volumes chaleureux et bien pensés : Un rez-de-chaussée accueillant avec l’entrée sur une véranda pour les petits déjeuners, une cuisine équipée, un séjour lumineux, et à l’étage, 3 chambres, parfaites pour une famille, dont une suite parentale. Pas de bousculade avec ses 2 salles d’eau et ses 2 WC. Pratique et fonctionnelle, la propriété dispose d’une belle terrasse accessible depuis le salon, d’un garage et d’un espace de stationnement. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos goûts, mais la structure saine et le charme indéniable en font un bien unique avec un fort potentiel. Laissez-vous séduire par son authenticité et venez visiter ce petit coin de paradis. Une opportunité rare à ne pas manquer ! (Malgré son classement DPE en F, les factures des consommables ne dépassent pas 2 500 euros par an (fuel + électricité )). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.