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AcheterExclusivitéRéf. 830036131684

Maison

Villa 200 m² habitables – Terrain arboré, piscine et grand garage

Roquebrun (34460)

599 000 €

2 748 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 218 m²
    Surface
  • 4 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsCaveClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Villa 200 m² habitables – Terrain arboré, piscine et grand garage À seulement 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, au pied d'un écrin de verdure et à 5 minutes à pied des plages de l'Orb, découvrez cette magnifique villa de 200 m² habitables, implantée sur un beau terrain clôturé et paysagé.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres, et de 4 salles d'eau.

L'extérieur offre un cadre exceptionnel avec piscine (4x13), terrasse ombragée, et cuisine d'été équipée pouvant accueillir plus de 12 convives.

Prestations de confort : climatisation réversible, poêle à bois, grand garage, cave à vin, connexion ADSL (fibre possible).

Environnement calme, vue panoramique sur la nature, nombreuses balades et randonnées au départ de la maison.

Idéal pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes.

Un bien rare, alliant espace, charme et confort.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf.

595282 ).

Annonce publiée le 23 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 599 000 €(2 748 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (599 000 €) depuis le premier prix enregistré le 23 octobre 2025.

2 septembre 2026
599 000 €
23 octobre 2025
645 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 748 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 748 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Roquebrun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Roquebrun (34460)

Roquebrun

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, 34 Montpellier

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