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maison 9 pièces 174 m2 à vendre à La Rochelle (17000)

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Vente maison 9 pièces 174 m² La Rochelle (17000)

574 000 €

Maison 9 pièces La Rochelle (17000)

Nouveau a aytre, secteur recherché de la courbe, à proximité immédiate d'une école, carrefour contact, boulangerie, arrêt de bus, etc, venez découvrir cette maison familiale de bonne construction, bien entretenue mais à rafraichir. À l'exterieur, plusieurs places de stationnement sur le terrain devant la maison. Le jardin d'environ 900 m² est arboré, au calme et sans vis-à-vis. La maison étant non mitoyenne, vous pouvez faire le tour de la propriété. À l'interieur, l'entrée dessert un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 5 chambres, deux salles d'eau et un wc séparé. Au niveau inférieur avec hauteur sous plafond de 2 m²7, vous profiterez d'un logement t3 indépendant d'environ 52 m², un garage double de 38 m², une buanderie et une cave. Atouts : son emplacement n°1 aytre / tasdon / deux niveaux de 120 m² soit 240 m² au total / parcelle d'environ 900 m² rare sur le secteur / potentiel important de réaménagement, deux niveaux avec plusieurs entrées indépendantes, idéal investissement locatif ou rapprochement familial ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 574 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 9 pièces

7 chambres

2 WC

WC séparés

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 174 m²
Extérieur: Surface terrain : 896 m²
Environnement: Quartier : LA PETITE COURBE
Etat: Construit en 1972

A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 430 et 3 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.