Vente maison 9 pièces 200 m² Guémené-sur-Scorff (56160)

Coup de coeur pour cette maison de maître des années 1800, située à deux pas du centre bourg de guémené sur scorff. Elle se compose d'une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine, un wc. Un premier palier dessert deux belle chambres, une bibliothèque, une salle de bains avec wc. Un deuxième palier dessert trois chambres, un wc, une salle de douche et un grenier. Un sous sol total, un garage et un grand parc, avec plusieurs parcelles de terrain constructibles complètent le bien. La maison est habitable de suite mais demande quelques travaux comme les ouvertures qui sont restées en bois simple vitrage, et le rafraîchissement. La maison est reliée au tout à l'égout, le tableau électrique est récent, le système de chauffage est le fuel. Son prix ? 241 875 euros dpe : f, ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7460 et 10 160 euros indexées à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 342 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg, dans un quartier au calme, et à 2 pas de toutes les commodités; belle et spacieuse maison Néo-Bretonne de 9 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage double, cave, pièce. En RDC : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, 3 chambres, wc, salle de bains, buanderie. À l'étage : pièce palière, 4 chambres, salle d'eau / wc. Le tout sur un beau terrain d'environ 2300 m². Environnement où il fait bon vivre. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town center, in a quiet neighborhood, and close to all amenities; beautiful and spacious Neo-Breton house with 9 main rooms. In good condition; it offers : a full basement with double garage, cellar, room. On the ground floor : living room with open fitted kitchen and fireplace, 3 bedrooms, toilet, bathroom, laundry room. Upstairs : landing room, 4 bedrooms, shower room / toilet. Beautiful plot of approx 2300 sq meters. Environment where life is good. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

À 2 pas du centre et de ses commodités; belle maison Néo6bretonne de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec 2 garages doubles, coin chaufferie, cave, cuisine. En RDC : salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte et cheminée (insert), chambre avec dressing, wc, salle d'eau; grande terrasse exposée plein sud. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, 4 petites greniers. Le tout sur un terrain d'environ 980 m². Quartier au calme très agréable à vivre. À vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : Nearby the town and its amenities, this beautiful Neo-Breton style house offers 5 main rooms. In good condition, it features a full basement with two double garages, a boiler room, a cellar, and a kitchen. The ground floor comprises a living / dining room with an open-plan fitted kitchen and a fireplace (insert), a bedroom with a dressing room, a toilet, and a shower room; as well as a large south-facing terrace. Upstairs, there are three bedrooms, a shower room / toilet, and four small attics. Garden of 980 square meters. Located in a quiet and very pleasant neighborhood. Don't miss out ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au coeur de la ravissante petite cité médiévale de guemene sur scorff et de ses commodités, vaste et agréable maison en pierres et parpaings sous ardoises, pouvant convenir par exemple à un artisan ou un commerçant, comprenant : rdc : bureau et garage double - 1er etage : cuisine aménagée et équipée / salle à manger / salon, wc, chambre, cellier, salle de bains (douche et biagnoir - 2ème etage : 2 chambres, salle de bains, wc. Dependances : un bâtiment accolé à usage de buanderie et wc / chaufferie - garage / atelier. Cour et jardin à l'arrière de la maison, d'une contenance totale d'environ 630 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : at the heart of the charming small medieval city of guemene on scorff and his conveniences, vast and pleasant house in stones and perpends under slates, being able to suit for example to a craftsman or a storekeeper, understanding : ground floor : office - 1st floor : fitted out (kitchen and outing / room to be eaten / lounge, toilets, bedroom, bathroom - 2nd floor : 2 bedrooms, bathroom, toilets. Dependences : a building attached to use of laundry and toilets / boiler rooms - garage / workshop. Court and garden behind the house, behind a total volume about 630 m². Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Centre bourg, dans un quartier au calme, et à 2 pas de toutes les commodités; belle et spacieuse maison Néo-Bretonne de 9 pièces principales. En bon état général; elle propose : un sous-sol complet avec garage double, cave, pièce. En RDC : salon / séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, 3 chambres, wc, salle de bains, buanderie. À l'étage : pièce palière, 4 chambres, salle d'eau / wc. Le tout sur un beau terrain d'environ 2300 m². Environnement où il fait bon vivre. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town center, in a quiet neighborhood, and close to all amenities; beautiful and spacious Neo-Breton house with 9 main rooms. In good condition; it offers : a full basement with double garage, cellar, room. On the ground floor : living room with open fitted kitchen and fireplace, 3 bedrooms, toilet, bathroom, laundry room. Upstairs : landing room, 4 bedrooms, shower room / toilet. Beautiful plot of approx 2300 sq meters. Environment where life is good. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Centre bourg; immeuble de 6 pièces principales (commerce + habitation) (Murs et Fonds de commerce). Avec quelques travaux à prévoir; il propose, en RDC : un local commercial, avec cave et wc. À l'étage : cuisine aménagée; séjour avec poêle à pellets, chambre, salle d'eau / wc. Et, au second étage : chambre et salle d'eau / wc. Aussi, un appentis en parpaings. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Belle Opportunité, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the town, property with 6 main rooms (business + housing) (Walls and Business Funds). With some work to be planned; it offers : on the ground floor : a commercial space, with cellar and wc. Upstairs : fitted kitchen; living room with pellet stove, bedroom, shower room / wc. And, on the second floor : bedroom and shower room / wc. Also, a lean-to in breeze blocks. Garden of approx. 300 square meters. Great opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 8 Pièces + Maison 1 Pièce 56160 Guémené-sur-Scorff 210 125 € Honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires) Maison 8 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall - 10 m² WC Cuisine / Salle à manger - 31 m² Buanderie et chaufferie - 4,50 m² Salon-séjour - 36 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 3, ( 16 m², 13,50 m², 11,50 m²) Salle d'eau et WC - 5 m² Salle de bains et WC avec baignoire et douche - 13 m² 2ème étage / Second floor : Dégagement Grande pièce - 58 m² Chambres 2, ( 27 m², 26 m²) WC avec lave mains Sous-sol : Cave - 25,50 m² Pièce utilisée comme chambre - 12 m² Pièce utilisée comme salon-séjour avec cuisine - 31 m² Salle de bains et WC - 7,50 m² Maison 1 Pièce Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 23,50 m² m² 1er étage / First floor : Mezzanine utilisée comme chambre - 14 m² Pièce utilisée comme chambre - 6 m² Salle de bains et WC - 4 m² Caractéristiques / Features En ville Surface habitable 202 m² Chambres 5 Salles de bains 3 Salle d'eau 1 Chauffage central fuel et poêle à bois Abri de jardin Terrain - 1 249 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Belle maison familiale en pierre pleine de charme au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant un wc, une grande cuisine / salle à manger de 32 m², une buanderie / chaufferie, et un grand salon / séjour avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'un poêle à bois. Au 1er étage : sur la droite, une première chambre de 13 m² avec une salle d'eau et wc traversant, donnant sur une deuxième chambre de 12 m². Un dégagement mène à une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc, ainsi qu'à une autre chambre d'environ 15 m². 2ème étage : une grande pièce de vie avec un espace bureau, 2 grandes chambres, dont une avec un poêle à bois, et un wc avec lave-mains. Sous-sol : un côté cave / atelier, et de l'autre côté, un studio avec une chambre, salon / séjour, cuisine et salle de bain avec wc. Gîte : au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine - 24 m². 1er étage : une mezzanine utilisée comme chambre, une chambre et une salle de bain avec wc. Un abri de 30 m². Le tout sur un terrain de 1204 m². Dpe : classe e ges : e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4120 euros. 226 840 euros hai comprenant soit 12 840 euros d'honoraires et 214 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire dickinson, au 06 62 86 28 99 ou par courriel à c.dickinson@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire dickinson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 878 784 230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.