Maison cossue Chancelade 9 pièce(s) 230 m2/ profession libérale possible

Chancelade (24650) Située à 6 KM de PERIGUEUX, à 300 m du golf, maison bourgeoise comprenant 7 chambres sur un bel écrin de verdure !

Travaux à prévoir et rafraîchissement du jardin.

Sur 1790 m² de terrain en partie boisée, bâtisse de caractère en pierres composée en rdc d'une vaste entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre avec salle d'eau.

L'étage comprend 3 chambres et une salle de bain.

Le dernier niveau dessert 3 autres chambres ainsi qu'une autre salle de bains.

Ce bien est édifié sur un sous sol total semi enterré et isolé.

La chaudière est de 2024.

Vous pouvez envisager de créer des chambres d'hôtes après quelques travaux, la maison s'y prête tout à fait.

Nous avons un double garage, une piscine au sel hors sol avec son local technique (la piscine est un plus mais pas garantie de fonctionnement pour la pompe car pas utilisée depuis des années.

Nous avons une grande terrasse à rénover sur l'arrière de la parcelle donnant sur la végétation.

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 euros et 5890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 Prix 315 000 Euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter, contactez votre mandataire indépendant * Nadia MEDDOUR au 06 24 59 77 17; n.meddour@proprietes-privees.com agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP : 41319158 Allianz Mandat 452253 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.