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maison 9 pièces 263 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 9 pièces 263 m² Béziers (34500)
449 000 €

Maison 9 pièces Béziers (34500)

En plein centre historique de Béziers se trouve ce bijou tres atypique. L’ensemble immobilier se compose 2 studios, une grande maison de 5 chambres, un garage, une cour intérieure et une serre. Le patio disposez d'une piscine hors sol et d'une végétation agréable. Vous trouverez à ce niveau 2 grands studios pour des revenus locatifs ou pour autres potentiel d'aménagement et une verrière pour un atelier ou studio d'artiste. La maison principale se compose au rdc d'une cuisine et cellier. Un pallier avec bureau vous mènera au séjour salon avec cheminée et accès a une terrasse. Au premier niveau, vous aurez à votre disposition deux chambres puis une grande pièce de vie, avec salon bibliothèque qui abrite aujourd'hui une vaste chambre et dressing A ce niveau une salle de bain et WC. Le dernier étage se compose des 2 dernières chambres, une autre pièce ainsi que salle d'eau et WC. Cette maison bénéficiera d’un rafraîchissement mais les gros travaux ont été faits; la toiture et l’étancheite ont été faits recements et il y a de double vitrage, clim reversible et une cheminée pour un confort toute l’annee. Beziers est en plein développement en ce moment, le centre ville a été joliment rénové, on trouve plein de bons restaurants et bars à pied et tous les commerces necessaires. Il y aussi des parcs et le Canal du Midi pour profiter d'une vie extérieure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 263 m²
  • Surface du séjour : 41 m²
  • Surface cuisine : 14 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 1 707 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 140 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84155743_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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