Propriété Ensemble immobilier Maison + local commercial

Bassens (33530)

780 000 €

3 900 €/m²

9 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
200 m²
Surface

Garage3 parkingsTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Maison de 200 m² avec un local commercial de 120 m² Claude JEUNOT vous propose sur l'avenue principale de BASSENS, une maison familiale d'env. 200 m² composée de deux logements indépendants ainsi qu'un local commercial de 120 m². au RDC (114 m²) avec 3 chambres, cuisine semi-ouverte, jardin, piscine hors-sol, dépendance et garage Au Étage (89 m²) avec 2 chambres, entrée et cuisine séparée Le tout sur terrain d'env. 640 m² avec garage.

En façade, 1 local commercial de 120 m² environ déjà loués, assurant un revenu locatif immédiat.

Emplacement stratégique, proche commerces et écoles.

Un bien hybride parfait pour vivre et investir intelligemment !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : 06 02 04 95 25, E-mail : claude.jeunot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Annonce publiée le 24 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
3 parkings
Terrasse
Jardin
Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 780 000 €(3 900 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 900 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 950 € et 1 340 € par an

Prix dans la région

3 900 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bassens indisponible

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Localisation

Bassens (33530)

Bassens

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr