Iad france - laurence quost (07 72 11 18 48) vous propose : sautron - vallee du cens - 4 chambres - vie de plain-pied - garage - sous-sol total - 2 terrasses - au calme - sans vis-a-vis en exclusivité, venez découvrir cette belle maison de 187 m² habitables (203 m² au sol) comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon / salle à manger de 32 m² double exposition sud / ouest avec une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés avec lave mains. - a l‘étage : une pièce de 71 m² habitables avec une belle hauteur sous plafond à aménager selon vos besoins et donnant sur une terrasse de 11 m², une mezzanine. Un sous-sol total composé d’un garage, d’un atelier, d’une cave et d’une chaufferie complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain arboré de 1 759 m², en impasse, au calme et sans vis-à-vis, à 5min à pieds de l’arrêt de bus et des commerces. Cliquez sur le lien de la visite virtuelle pour vous immerger dans la maison ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions et vous apporter des précisions sur l'audit énergétique de la maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 359 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost ei (id 59675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 759 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 980 et 5 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 et 5 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.