Iad France - Lorena URIARTE MARIN (06 69 91 74 49) vous propose : À la recherche d'une maison familiale spacieuse et lumineuse, alliant tranquillité et proximité de toutes commodités du bourg de Sautron ? Cette maison vous offre un cadre reposant, dans un paysage verdoyant. Vous profiterez d'une piscine chauffée durant les journées estivales et d'une cheminée à double insert pour les soirées d'hiver. Découvrez cette charmante maison construite dans les années 90, située dans une impasse, sans vis-à-vis sur un terrain de 708 m² environ. À l'entrée de la maison, vous trouverez un vestibule avec placard de rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Dans la continuité vous trouverez un spacieux et lumineux espace de vie d'environ 58 m² environ, avec sa cheminée centrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une arrière cuisine. Vous découvrirez également une véranda et un deuxième séjour d'environ 30 m² environ, surplombé d'une mezzanine bureau. Accès direct à la terrasse ensoleillée et à la piscine exposées à l'Ouest. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, WC indépendants. En annexes vous trouverez un abri de jardin, un double garage de 50 m² environ, ainsi qu'un grenier de 30 m² environ, idéal pour le stockage ou des projets futurs. Elle n’attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lorena URIARTE MARIN EI (ID 46607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 528122443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 186 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 708 m²
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 963 et 2 655 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 963 et 2 655 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.