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maison 6 pièces 154 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 6 pièces 154 m² Orvault (44700)

474 500 €

Maison 6 pièces Orvault (44700)

Iad france - kevin kernoa (06 13 18 62 40) vous propose : orvault-petit-chantilly-au calme-maison 4 chambres + un bureau : au calme de son quartier résidentiel, une maison bien entretenue de 118 m² habitable (154 m² au sol) édifiée sur une parcelle close de 337 m². Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée avec placard, un lumineux espace de vie de 40 m² exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace parental avec chambre donnant sur le jardin et grand dressing, un espace télé / bureau ou salle de jeux, une salle de bains avec wc. À l'étage on retrouve 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau avec wc. Entre le garage et le rez-de-chaussée un espace buanderie dessert à l'étage un espace studio indépendant avec douche et wc, idéal pour du locatif, pour une profession libérale ou pour espace télétravail. L'extérieur est parfaitement aménagé avec sa grande terrasse exposée sud-ouest 'esprit zen' invitant à la détente, un espace prévu pour un spa, une dépendance pour le matériel de jardin. Un garage complète ce bien. À proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports dont le tram à 600m). Venez vite la visiter pour un coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kevin kernoa ei (id 69642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 337 m²
Etat: Construit en 1953

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.