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maison 5 pièces 171 m2 à vendre à Vigneux-de-Bretagne (44360)

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Vente maison 5 pièces 171 m² Vigneux-de-Bretagne (44360)

499 000 €

Maison 5 pièces Vigneux-de-Bretagne (44360)

Située à toute proximité du bourg de Vigneux de Bretagne et de ses commodités (écoles, commerces, cabinet médical. ), venez découvrir cette charmante maison de 171 m² à l'environnement calme ! Pour les amoureux de la pierre, de l'authenticité et de la nature, cette demeure des siècles précédents saura vous enchanter. Pas besoin d'écrire un roman, les photos parlent d'elles même ! Un charme fou ! De nombreux aménagements de confort, tout en conservant le cachet et l'Histoire de cette demeure de caractère, ont été récemment effectués. Très important ! L'ensemble du rez-de-chaussée est accessible PMR. Il est composé d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un spacieux salon doté d'une magnifique cheminée d'époque, d'une salle à manger et d'une splendide véranda entièrement vitrée donnant vue et accès au jardin. Toujours au même niveau, vous trouverez une grande chambre, un coin rangement ainsi qu'une grande salle de douche et bain avec wc. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre (possibilité d'en faire deux), ainsi que de deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Certaines pièces de cette demeure peuvent encore être optimisées en réaménageant certains espaces. Enfin, l'extérieur vous offrira un cadre idyllique par son jardin verdoyant, sa piscine, sa belle terrasse et la sérénité du lieu. Le tout pour profiter des belles soirées d'été entre amis. Une visite s'impose ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 636 m²
Etat: Construit en 1730

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.