Vente maison 8 pièces 140 m² Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Sur la commune de Saint Léonard de Noblat. Dans un secteur calme à moins de 25 minutes de Limoges. Retrouvez ce pavillon sur sous sol complet comprenant un salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un beau parc arboré entoure la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - guillaume lartoni (07 87 03 04 26) vous propose : immeuble de rapport – 206 m² environ habitables avec cour de 140 m² environ saint-léonard-de-noblat – centre-ville immeuble composé de 2 appartements indépendants, idéal pour un investissement locatif performant en plein coeur de saint-léonard-de-noblat. Points principaux : - appartement 1 (rdc) : 73 m² environ – 3p – accès indépendant - appartement 2 (1er étage) : 133 m² environ – 5p – accès indépendant - cour / jardin commun de 140 m² environ - photovoltaïque : 5 kw (grand appart.) + 2 kw (petit appart.) - pompe à chaleur neuve - huisserie neuve pvc - double vitrage - parvis de 30 m² environ - compteurs individuels pour chaque logement - caves individuelles - local technique atouts : centre-ville – indépendance des logements – rendement locatif élevé -possibilite de redecoupage en 3 ou 4 appartements investissement : - loyers potentiels estimés : env. 1800 € / mois hc - enveloppe travaux estimée : 30 000 € - rentabilité locative : 10 % net / an après travaux bien offrant un fort potentiel locatif, idéal pour investisseur recherchant un actif rentable et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lartoni ei (id 76611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À 25 min de limoges - 20 min zone nord ! À la limite de royeres entre royeres et saint léonard de noblat en exclusivite pour vous ! À ne pas manquer ! Maison tout confort ! Elle se compose d'une cuisine, une piece de vie avec vue incroyable sur la vienne ! Une salle d'eau avec wc refaite entierement ! À l'étage : 2 chambres, un wc un atelier et un garage ! Le tout avec un terrain clos et entretenu. Les + double vitrage pvc poele à bois qui permet de chauffer la maison calme vue incroyable commerces à 5 min en voiture.

Maison en pierre rénovée ! En exclusivité pour vous 17 min de limoges 10 min a20 elle se compose en rez de jardin d'une cuisine, une salle à manger et un salon coconing ! À l'étage : une salle de bain avec wc, deux chambres. Les + un joli terrain de 1330 m² double vitrage pvc partout poele à bois isolation des combles bonne carport a ne pas manquer.

Située sur la charmante commune d'Eybouleuf, à seulement 20 minutes de Limoges et moins de 10 minutes de Saint-Léonard-de-Noblat, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature. Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'un agréable salon avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. Une pièce supplémentaire vient compléter l'ensemble, pouvant facilement être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse abritée, parfaite pour les repas en toute saison, ainsi que d'un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Un garage vient également compléter ce bien. Ile ne vous reste plus qu'à appeler l'agence pour la visiter ! Référence agence : 3197.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - le chatenet en dognon maison d'habitation de 205 m² rénovée, entièrement de plain pied et accessible aux personnes à mobilité réduites (normes pmr). Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Ce bien dispose d'une agréable pièce de vie d'environ 90 m² avec cheminée, trois chambres spacieuses, une cuisine professionnelle, un hall d'entrée, une buanderie, un cellier et une salle d'eau avec deux wc séparés. Profitez également d'une cour extérieure intimiste sur l'arrière et d'un parking privé sur l'avant. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement tout en profitant des travaux de confort et de rénovation énergétique déjà effectués. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.