Orpi Agence Conseil Panazol

Située dans le quartier des ruchoux, cette maison des années 1930 est composée de : * au rdc : une entrée, cuisine salle à manger, salon, bureau ou chambre supplémentaire * au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains * au 2ème combles non aménagées sur l'arrière un joli petit jardin avec terrasse, directement accessible depuis l'espace de vie. Un véritable atout complète ce bien : un atelier indépendant de plus de 20 m², parfait pour un atelier d'artiste, un espace bricolage, une salle de sport ou encore du stockage. Ses atouts : pas de travaux à prévoir, dpe c, climatisation dans 3 chambres, chaudière de 2017, fenêtres en pvc double virtrage. À visiter sans tarder. + visite virtuelle bientot disponible sur notre site orpi. Com + référence agence : 9120.

Quartier CHU, Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue de seulement deux étages, venez découvrir cet appartement de type 3 au 1er étage, alliant confort, luminosité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels avec placard intégré. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein EST, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine aménagée complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Les + qui font la différence : Double vitrage PVC Volets roulants Électricité refaite Cave privative Garage privatif Résidence bien entretenue et à taille humaine Un appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à sa proximité immédiate du CHU et des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 9113.

Situé à Limoges, au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 93 m² offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement Profitez d'un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour imaginer un intérieur à votre image Un balcon vient compléter le bien, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien Garage privatif : un vrai plus pour stationner en toute tranquillité Cave pour davantage de rangement Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser le bien selon vos goûts et vos envies, tout en valorisant pleinement son potentiel Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Référence agence : 9114.

Nichée en plein cœur du village, cette maison de plain-pied vous offre tout le confort. Elle se compose d'un beau salon / salle à manger qui s'ouvre sur un balcon avec une vue sur la rivière. Elle dispose de 3 chambres, une salle d'eau et une cuisine, sur une belle parcelle de 880 m² pour profiter du plein air. Mais ce qui fait vraiment la différence ? Un grand hangar / garage aux possibilités infinies : voitures, atelier, stockage, loisirs… À vous d'imaginer ce qu'il deviendra. Côté confort, vous profiterez d'un chauffage économique par chaudière à granulés et d'un insert à bois. Un sous-sol complet vient couronner le tout pour encore plus d'espace et de liberté. Référence agence : 9079.

Avis aux amoureux de la nature, de la campagne, investisseurs ou cavaliers ! Idéalement situé sur la commune de Nantiat, à seulement 2 minutes en voiture du bourg et de toutes ses commodités, découvrez ce corps de ferme traditionnel à rénover. Niché dans un secteur calme et verdoyant, cet ensemble immobilier offre des volumes spectaculaires et un potentiel de développement exceptionnel pour un projet de rénovation totale. Cet ensemble unique se compose de plusieurs bâtiments à fort potentiel : La Maison d'habitation (Env. 90 m² au sol + combles) - Rez-de-chaussée : Un plateau d'environ 90 m² à réagencer entièrement, idéal pour configurer un bel espace de vie et 2 chambres. - Étage : Une grande partie du grenier reste à aménager pour doubler la surface habitable selon vos besoins. Les Dépendances (Des volumes spectaculaires) Grange principale : Un bâtiment impressionnant offrant deux plateaux d'environ 480 m² chacun (un en rez-de-chaussée et un au premier étage, soit près de 960 m² exploitables). Le canevas parfait pour des gîtes, des salles de réception ou du stockage. Seconde grange + Hangar : Une dépendance polyvalente, parfaite pour du stockage, un atelier ou un garage. Sa structure permet également d'envisager la création d'une toute nouvelle habitation (sous réserve d'autorisations). Un hangar est collé à cette dernière, offrant un espace abrité supplémentaire très pratique. Le Domaine (Le paradis des cavaliers et des amoureux de la nature) Les bâtis s'ouvrent sur un terrain attenant exceptionnel : - Environ 4 hectares de parcelles agricoles attenantes : Une configuration idéale si vous possédez plusieurs chevaux, ou pour tout projet de maraîchage et d'autonomie. - Un magnifique étang d'environ 4 000 m² : Un véritable havre de paix qui apporte un cachet fou et une sérénité absolue à la propriété. Le mot de l'agent : Allier le calme absolu de la campagne limousine, la proximité immédiate (2 min) du bourg de Nantiat, un étang de 4 000 m² et des infrastructures parfaites pour accueillir des chevaux. C'est un produit rare. Entre la maison, les deux granges géantes et le hangar, les possibilités sont infinies pour les amoureux de la rénovation (domaine équestre, projet touristique, regroupement familial). Une opportunité unique à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laisser parler votre imagination ! Référence agence : 9112.

Prix : 54 900 € Description du bien : Idéalement situé dans un secteur recherché de Limoges, découvrez ce studio de 28 m² sans aucun travaux à prévoir. Logé au sein d'une copropriété particulièrement bien entretenue et sécurisée, cet appartement vient d'être entièrement repeint à neuf. Il est immédiatement disponible pour une mise en location ou pour loger votre enfant à la rentrée. Prestations et équipements : - Espace vie optimisé et lumineux. - Cuisine équipée : rangements, frigo top et plaque vitrocéramique. - Les Atouts rares : Une place de parking privative et une cave saine complètent ce bien. Le point fort Investisseur : - Copropriété saine : Résidence très bien entretenue, garantissant une gestion de copro sereine. - DPE : Classe D. Un excellent classement énergétique qui vous protège des prochaines restrictions de location, sans aucune obligation de travaux. - Zéro travaux : Peintures neuves et équipements en place pour une rentabilité immédiate. Un produit performant, sécurisant et clé en main dans un secteur à forte demande locative. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence pour plus de renseignements sur ce produit d'investissement. Référence agence : 9100.

Située dans un secteur prisé de Panazol, découvrez cette belle maison de 175 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 1 650 m², profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine La maison avec accès de plain pied se compose comme suit : D'une cuisine ouverte sur la salle à manger Un petit salon cosy pour vos moments de détente Un autre salon d'été lumineux avec vue sur le jardin et à la piscine Une salle d'eau Un WC 3 chambres En sous-sol : Double garage Un cellier Une cave Une chambre avec accès direct au jardin Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Un atelier Un local de rangement Une piscine et un abri de jardin Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de volume, confort et tranquillité dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 9087.

Idéalement située au cœur du Palais-sur-Vienne, cette charmante maison de 143 m², construite en 1974, offre un cadre de vie idéal pour une famille Vous apprécierez : 3 chambres confortables Un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse et à son jardin de 1851 m² Côté pratique : Grand sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une dépendance, idéale pour un projet annexe avec deux pièces et sa cave Bon classement énergétique (DPE C) grâce à une pompe à chaleur neuve Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, vous permettant de remettre la maison au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Une maison avec beau potentiel, alliant confort énergétique et possibilités d'aménagement ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Référence agence : 9093.

Découvrez cette superbe maison indépendante de 145 m², idéalement située dans le secteur Ouest, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes et luminosité. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct de plain-pied sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'une piscine parfaite pour vos instants de détente aux beaux jours. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol offrent également de beaux espaces de rangement. Une maison pensée pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement recherché. Référence agence : 9058.

Située à Panazol, dans un environnement recherché et à proximité immédiate des commodités, cette maison des années 1977 vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un sous-sol complet, elle développe une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d'imaginer un espace de vie contemporain et convivial. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés. Implantée sur une parcelle de 771 m², cette maison bénéficie d'un environnement agréable et d'un extérieur propice à la détente. LES PLUS : Secteur Double vitrage VMC double flux Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et de le façonner à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet de valorisation patrimoniale. Référence agence : 9084.

À proximité des commodités, cette maison des années 70 développe actuellement 127 m² habitables avec 3 chambres, et offre la possibilité de créer 1 à 2 chambres supplémentaires à l'étage à aménager, portant la surface totale potentielle à environ 175 m². Elle se compose d'un espace de vie lumineux, complété par les chambres existantes, et constitue une base idéale pour un projet de rénovation à votre image. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins. Cette maison se distingue par ses éléments de caractère : - De beaux parquets massifs - Une entrée & un dégagement avec un élégant sol en marbre noir - Une belle hauteur sous plafond Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais les bases sont saines avec : - Une chaudière récente (4 ans) de très bonne qualité - L'assainissement refait à neuf - L'électricité remise aux normes L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un potentiel remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE : E Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien avec du cachet et de belles perspectives d'évolution. Référence agence : 9037.

À deux pas du bourg et des commerces, maison familiale lumineuse de 138 m² sur terrain arboré et fleuri de 990 m², au calme. Elle comprend un double séjour de 40 m² avec parquet massif, très lumineux, ouvrant de plain-pied sur le jardin et la terrasse, une cuisine récente, 3 chambres, salle de bain et WC. Maison en très bon état général, matériaux de qualité (peintures, tapisseries, parquet). Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir hormis une éventuelle mise au goût du jour. Confort : pompe à chaleur, double vitrage bois, insert à bois. Un garage + un grand atelier, complètent le bien (pour devenir un bureau, une salle de jeux, ou une salle de sport, etc). Contactez nous pour plus d'informations et pour programmer une visite. Référence agence : 9074.

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Montplaisir à proximité de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis lumineux offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains. Le bien est complété par une place de parking privée et une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif performant. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9067.

Bien d'exception – Place Denis Dussoubs, Limoges Au dernier étage d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce superbe appartement T3 en duplex offrant des prestations rares et une vue imprenable sur Limoges. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une magnifique terrasse d'environ 20 m², véritable espace de vie extérieur dominant la ville. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Dernier étage Duplex Terrasse exceptionnelle Vue dégagée Emplacement premium Chauffage individuel électrique. Un bien rare, alliant emplacement, luminosité et standing. Référence agence : 9059.

Située dans le centre-ville de Saint-Léonard, toutes les commodité sont accessibles à pied. À rénover, ce bien aux volumes généreux représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent façonner une demeure de caractère selon leurs goûts. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se compose de deux salons et une grande cuisine dînatoire. Cette dernière s'ouvre sur une cour intérieure privative, pour profiter d'un extérieur au calme. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage dédié à l'espace nuit, composé de quatre chambres et d'une seconde salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables offrent une liberté totale pour créer un bureau ou une salle de jeux par exemple. Le bien dispose également d'un garage privatif, un atout majeur et recherché dans ce secteur. À noter que le système de chauffage est à prévoir (chaudière HS), vous permettant d'opter pour une solution énergétique moderne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 9066.