Vente maison 8 pièces 300 m² Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Maison familiale 4 chambres avec jardin – entrée de ville - proche toutes commodités à saint-julien-en-genevois, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports pour genève (tout à pied), découvrez cette maison de ville, mitoyenne, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable avec possibilité de revenu locatif. 171 m² habitables – aucun travaux à prévoir une maison pensée pour le quotidien -belle pièce de vie lumineuse -cuisine entièrement équipée -cellier + rangements -4 chambres -2 salles d’eau / bain + 3 wc possibilité de revenu locatif en sous-sol, un appartement indépendant de 60 m² (type loft) avec entrée séparée : -pièce de vie avec cuisine à aménager -salle de douche + wc -espace modulable -location possible ≈ 1500 euros / mois -idéal pour générer un revenu complémentaire ou alléger le crédit extérieurs -terrasse plein sud de 30 m² -jardin de 250 m² avec cabanon prestations maison rénovée (2011) chauffage avec gestionnaire d’énergie ballon intelligent alarme dpe : c / ges : b les atouts -emplacement central, tout à pied -possibilité de rentabilité locative -jardin en ville -bien rare sur le secteur -idéal famille + investissement 2 garages fermés disponibles à la location pour 100euros / garage / mois viennent compléter ce bien. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site géorisques : dpe : c (cep) 159kwh / m2 / an i c (ges) 6kg co2 / m2 / an consommation annuelle estimée entre 1980euros et 2730euros / an anais boudiaf 06 50 40 19 00 agent commercial immatriculé 992 548 834 r. S.A. C annecy.

À découvrir sur SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, quartier Puy Saint Martin, nous vous proposons cette belle maison familiale de 156.48 m² habitables environ, implantée sur un terrain plat de plus de 1 019 m² piscinable. Construite au milieu des années 80 sur deux niveaux, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et transports. Vous serez séduits dès l'entrée par sa disposition et les embellissements faits ces dernières années à l'étage. Une grande pièce de vie de 55 m², refaite récemment, comprenant une belle cuisine ouverte sur le salon - séjour, pièce lumineuse grâce à sa triple exposition. 3 chambres avec placards, et une salle de bains également refaite récemment. En rez-de-jardin, un bel espace à exploiter, idéal pour créer une très belle suite parentale. Dans sa configuration actuelle, cette partie se compose d'une buanderie, salle d'eau, wc et une chambre avec placard de 28 m². Combles aménageables de 120 m² dont 35 m² à plus d' 1,8 m de hauteur. Système de chauffage électrique + cheminée. En complément, une cave de 9 m² et un grand garage de 48 m² avec porte motorisée et un espace atelier. Possibilité de stationner 3 ou 4 voitures dans la cour. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires agence inclus à charge acquéreurs : 3% du prix de vente TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.

Villa entre nature et confort moderne à saint-julien-en-genevois, à quelques minutes seulement de genève, découvrez cette villa dans un environnement résidentiel recherché, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Cette maison idéale pour une famille vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son atmosphère chaleureuse. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière tout au long de la journée et offrent une agréable connexion avec les espaces extérieurs. La maison dispose d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement savourer le calme environnant. Les atouts de la propriété : • belle pièce de vie ouverte, spacieuse et accueillante • 5 chambres confortables, dont une suite parentale • 2 salles de bains aux prestations actuelles • excellente luminosité grâce à une exposition favorable • quartier résidentiel paisible et préservé • proximité des commerces, écoles et accès vers genève cette villa offre un équilibre rare entre sérénité, fonctionnalité et proximité des commodités. Une adresse idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié aux portes de la suisse. Photos non contractuelles pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi au 06 16 24 88 24. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 968 892 - greffe de thonon les bains) sabine colombani loyau entrepreneur individuel 06 16 24 88 24 - réf. 953530.

Iad France - Lucie Paoletti vous propose : Maison familiale de 156 m² habitables sur un terrain de 1019 m² à Saint-Julien-en-Genevois Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, vaste jardin, et localisation idéale ? Cette maison individuelle située au centre de Saint-Julien-en-Genevois répondra à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace habitable à moderniser, composé d'une grande chambre, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage double. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour lumineux de plus de 55 m², avec grande cuisine ouverte sur le salon et l'espace salle à manger. Un balcon donnant accès au jardin entoure le salon. Cet étage a été rénové et est confortable et fonctionnel. Cette maison, construite dans les années 80 et rénovée avec soin, offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne. Son grand garage, son balcon et son grand terrain ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien. Idéalement située dans un lotissement familial, à proximité des collèges publics et de la douane de Perly, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À saisir rapidement, cette maison n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Paoletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NEYDENS (74160) à 5 minutes de la Douane de Croix de Rozon, 20 minutes de Genève et de son aéroport, dans un agréable quartier résidentiel, charmante maison individuelle d'environ 190 m² implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 1042 m². Au calme, elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cheminée, une cuisine équipée avec son coin repas, le tout avec un accès aux terrasses et jardin agrémentée d'une piscine récente de dimentsion 6x3m, chauffée et sécurisée. Une suite parentale de plain pied avec placards intégrés, sa salle de bains avec WC. Un WC indépendant à l'entrée. À l'étage un espace bureau ou salle de jeux avec balcon, deux grandes chambres, une salle de douche avec WC. Un dressing. Possibilité d'aménager quatre chambres à l'étage si nécessaire. Un sous-sol aménagé avec buanderie, une cave à vin, une pièce de rangement, une pièce aménagée en chambre ou bureau, une salle de douche avec WC. Un garage avec porte motorisée et stationnements en extérieur. Chauffage au gaz, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, portail d'entrée motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

NEYDENS - 5 minutes de la douane Croix de Rozon, 20 minutes de Genève et de l'aéroport. Sur les hauteurs de la commune de NEYDENS (74160) en limite d'Archamps, dans un quartier résidentiel au calme, lumineuse villa d'environ 140 m² (118 m² loi carrez) implantée sur une parcelle arborée d'environ 1330 m² avec une pisicine hors sol (à rénover). Elle offre au rez de chaussée une entrée avec son vestiaire et un wc indépendant, une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, avec accès direct sur la terrasse couverte et le jardin, une chambre d'environ 19 m². À l'étage trois chambres dont une avec un balcon, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Au sous-sol une buanderie avec nombreux rangements, une salle de douche et un WC. Un grand garage, deux caves. En annexe un garage double et un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .