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AcheterRéf. 12039406706

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Saint-Jean-d'Angély (17400)

422 000 €

1 963 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 215 m²
    Surface
CaveTerrasseJardinBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

À seulement 150 mètres du centre de Saint-Jean-d'Angély, cette élégante maison de ville offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et est prête à être habitée immédiatement — vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, donnant directement sur le jardin à l'arrière.

Une arrière-cuisine indépendante apporte un espace de rangement et de préparation supplémentaire très appréciable.

Aux étages, la maison dispose de six chambres réparties sur les premier et deuxième niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, un projet d'accueil ou du télétravail.

La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours des trois dernières années, incluant notamment le remplacement de la chaudière de chauffage central l'année dernière.

À l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout en cœur de ville, avec un espace terrasse et une dépendance à l'arrière permettant un accès pratique.

Les atouts complémentaires incluent une cave, tandis qu'un ancien niveau de sous-sol a été comblé, offrant un potentiel à étudier selon vos besoins.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Annonce publiée le 16 avril 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 422 000 €(1 963 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 963 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 700 € et 3 710 € par an

Prix dans la région

1 963 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Jean-d'Angély indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, plage, autoroute, aéroport, gare, Saint-Jean-d'Angély (17400)

Saint-Jean-d'Angély

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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