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maison 8 pièces 212 m2 à vendre à Orvault (44700)

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Vente maison 8 pièces 212 m² Orvault (44700)

845 000 €

Maison 8 pièces Orvault (44700)

Iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'environ 212 m² environ, nichée dans un cadre naturel paisible, sur un terrain d'environ 1022 m² environ. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. À gauche et à droite, vous trouverez un salon avec cheminée et sa salle à manger attenante, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une première chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle luminosité caractérise un espace de vie généreux, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès privé à une terrasse solarium d'une part, et un bureau, deux chambres avec terrasse, des toilettes et une salle d'eau d'autre part. Le point fort de cette propriété : un jardin arboré et fruitier préservant l'intimité, une grande terrasse qui longe une superbe piscine chauffée au sel de 4m sur 10. Parmi ses nombreux avantages : des matériaux de haute qualité, un double garage, un grenier isolé, une cave sur-mesure, la proximité des commerces et des transports, ainsi qu'un cadre verdoyant idéal pour des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Un coup de cOEur garanti. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 212 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 022 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 915 et 2 591 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 915 et 2 591 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.