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maison 8 pièces 158 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente maison 8 pièces 158 m² Nantes (44300)
850 000 €

Maison 8 pièces Nantes (44300)

Dans le quartier très recherché de Saint Pasquier, découvrez cette maison familiale spacieuse de 158 m² habitables, et 270 m² au sol. Idéalement située dans une rue calme, à deux pas du rond-point de Rennes et du boulevard des Américains, cette maison des années 30 vous offre tout le charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant vous donne accès à une véranda, puis à une terrasse et enfin à un jardin en contre bas. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une première chambre et une salle-de-bains. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un espace de 90 m², constitué de plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambre, bureau ou studio indépendant. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle-de-bains. Un garage se situe à proximité immédiate de la maison. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 338 m²
Environnement
  • Quartier : St Pasquier, Américains, Rd Pt de Rennes
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 850 000 € (soit 5 380 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 920805
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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