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maison 11 pièces 270 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente maison 11 pièces 270 m² Nantes (44000)
847 000 €

Maison 11 pièces Nantes (44000)

Exclusivité rare ! Dans un cadre clos et arboré, découvrez cette magnifique maison de maître en pierre de taille, offrant charme et authenticité. Avec des plafonds de plus de 3 mètres et un parquet en bois massif, cette demeure vous séduira dès le premier regard. Entourée de murs en pierre, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, les collèges et les commerces. Lâ maison principale se compose de spacieuses pièces de réception, agrémentées de cheminées en marbre, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, un bureau, un dégagement et un couloir complètent l'agencement de cette propriété. Vous trouverez également cinq chambres, offrant de nombreux espaces de vie, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 40 m². Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter ce niveau, tandis que des caves authentiques vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Dans le prolongement de la maison principale, vous découvrirez une deuxième maison avec un accès indépendant. Elle comprend une cuisine, une buanderie, une pièce pouvant être utilisée comme espace professionnel ou logement indépendant, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un grenier, composé d'une grande pièce et de deux sous-pentes, vous offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'un puits, offrant une source d'eau naturelle. De plus, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de maître d'exception. (3.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 903 m²
Etat
  • Construit en 1907
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 108 kWh/m².an 22* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 22 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 847 000 € (soit 3 137 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 623BZ
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  • Photos
  • Carte
maison 11 pièces 270 m2 à vendre à Nantes (44000)
Photo maison à vendre à Nantes (44000) N° 1
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