Maison individuelle

Rare sur Mionnay !

Une maison de 175 m² et une dépendance de 48 m² Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter ce bien composé de 2 habitations : une de 175 m² et l'autre de 48 m² sur un terrain constructible (pas de C.

E.S / C.

O.S à 40%) de 2046 m² entièrement clôturé et arboré.

Le tout dans un environnement au calme et pourtant à 3min de toutes commodités (commerce, médecin, école et la gare).

Une piscine de 5x10m agrémente cet espace.

Maison de 175 m² : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie très lumineuse de 60 m² (plafond cathédrale) avec une cuisine semi-ouverte, et un WC.

Une surface de 54 m² de surface utile aménageable au goût de chacun complète cette maison, ainsi qu'un garage de 22 m²; - à l'étage : une suite parentale avec grand placard mural aménagé et sa salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne (26 m²), 2 autres chambres de 15 m², d'une chambre de 8 m², une salle d'eau, un WC et une mezzanine qui donne sur le salon (idéal pour un bureau).

+ Maison de 48 m² - au rdc : une cuisine, un salon / séjour (16 m²) et une salle d'eau avec WC; - à l'étage : 1 chambre, une salle de rangement et un dressing.

+ Ces deux habitations sont chauffées au gaz par le sol (au rez-de-chaussée) et par radiateurs aux étages.

Mionnay, village 'où il fait bon vivre autour de Lyon' selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min.

Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire.

Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux.

Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc.

SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur (réf.

4901051557).

Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .