Vente maison 8 pièces 240 m² Millau (12100)

Située dans la charmante ville de Millau, cette maison mitoyenne de 102 m² offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Puncho, à proximité immédiate des services essentiels. Ce bien dispose de 2 petits extérieurs, à l'avant et à l'arrière de la maison, d'un garage de 18 m² accolé, d'une place de parking privée ainsi que des places réservées aux visiteurs. Poussez la porte d'entrée et découvrez un grand séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie très agréable de plus de 45 m². À l'étage, profitez de trois belles chambres avec placard intégré, d'une salle de bain avec douche et baignoire ansi que de toilettes à chaque niveau. Profitez d'un système de chauffage entièrement au gaz ainsi que de menuiseries doubles vitrages avec volets roulants. Fibre installée, électricité au norme, toiture et façade en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.

Situé à moins de 2 kms du centre ville, cette maison de type 4 d'environ 100 m², comprant un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un grand garage de 50 m² avec possibilité de faire une quatriéme chambre et une salle d'eau ! Le tout sur un terrain de 882 m² ! Laissez vous séduire par son potentiel et sa luminosité. N'hésitez pas à nos contacter afin de programmer vos visites !

L'agence IMMOVANCE vous propose de venir découvrir à MILLAU, cette charmante maison, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Elle se compose au 1er étage, d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour-salon lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un espace douche avec wc et la 4ème chambre indépendante. Ce niveau offre la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour générer un revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Les combles sont également aménageables, offrant une opportunité supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer une suite parentale. Les rénovations récentes incluent une isolation performante, des fenêtres en PVC et des volets électriques, garantissant confort et efficacité énergétiques. Cependant, des travaux de relooking restent à prévoir pour personnaliser l'intérieur et le mettre à votre goût selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant, Sonia TRÉBERN au O6 61 93 99 13 pour planifier une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Millau (12100), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et recherché, à proximité de commerces et offrant une vue dégagée sur le Pouncho. L'habitation est entourée d'un jardin clôturé de 225 m² avec une grande terrasse en bois Douglas, parfait pour profiter des beaux jours. La façade en enduit et l'exposition Sud-Est apportent une luminosité appréciable à l'intérieur. À l'extérieur, on retrouve une place de parking, un garage de 15 m² avec toilette et lavabo, ainsi qu'une cave sous-garage de même superficie. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse agréable et un jardin arboré avec un cerisier et un prunier, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison récemment rénovée offre une surface habitable de 87 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cuisine ouverte moderne équipée, un poêle à granulés et un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette, une deuxième salle d'eau indépendante. Les menuiseries en double vitrage offrent une vue sur la nature environnante, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lorena ARDELEAN, Tél. : 06 79 33 08 33, E-mail : lorena.ardelean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Située dans la charmante ville de Millau (12100), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les transports en commun, les écoles, le collège, et la crèche. Elle bénéficie d'un environnement dynamique et d'une atmosphère animée, parfait pour les familles. De plus, la présence de combles et de la fibre optique ajoutent une valeur certaine à ce bien. L'extérieur de la maison comprend une agréable terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente en plein air. La façade enduite confère une esthétique soignée à la propriété, lui offrant une apparence accueillante et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 120 m². Les caractéristiques notables incluent un poêle à granulés pour un confort optimal, une VMC double flux pour une atmosphère saine, une isolation conséquente de 140mm, et des combles isolés à 300mm. Deux toilettes sont disponibles, et la possibilité de transformer l'atelier en garage constitue un avantage supplémentaire. Cette maison allie charme traditionnel et commodités modernes pour un cadre de vie harmonieux. À noté que cette maison est en copropriété sous la salle a manger le propriétaire actuel garde un studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.

Située dans un hameau à 5min de l'A75, et 15 min seulement de Millau, cette charmante maison de 110 m² s'épanouit dans un hameau paisible. Bénéficiant d'un cadre campagnard, elle offre un lieu de vie paisible type vacances tout en étant proche des commodités. Son exposition Sud-Est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 511 m², agrémenté d'une terrasse, prolongement naturel de la pièce à vivre, et d'un jardin paysager pour des moments de détente en plein air. Des places de parking extérieures assurent praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, l'espace de vie de 4 pièces s'organise sur 2 niveaux, proposant au rdc : une belle pièce à vivre avec sa cuisine moderne et sa cheminée pour un maximum de confort, une buanderie, un WC et une deuxième cuisine qui peut devenir chambre parentale ou gîte indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et salle d'eau et un dégagement plongeant sur le salon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 06 60 12 20 85, E-mail : aurelie.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 103725651.