Vente maison 8 pièces 207 m² Messas (45190)

Découvrez cette somptueuse maison de 205 m² nichée dans un quartier prisé de Beaugency, où le confort moderne se marie harmonieusement avec une esthétique soignée. Dès l'entrée, le vaste séjour vous accueille avec sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce bel espace s'ouvre sur une véranda quatre saisons, véritable havre de paix, équipée d'un Spa et d'une climatisation réversible, idéale pour des moments de détente tout au long de l'année. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est magnifiée par une mezzanine qui ajoute une dimension unique et conviviale à l'ensemble. Les quatre chambres, dont trois à l'étage, sont amenagées avec soin et complétées par une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparées. Les matériaux de qualité, tels que le carrelage italien et les finitions en pierre, apportent une touche d'élégance à chaque recoin de la maison. À l'extérieur, un jardin paysagé de 1450 m², entièrement clos, vous invite à profiter des plaisirs de la nature. Une vaste terrasse vous offre un cadre idéal pour savourer les journées ensoleillées en toute quiétude. Le quartier jouit d'une localisation idéale avec ses commerces, restaurants et cinéma à proximité. La gare SNCF, à moins de 20 minutes d'Orléans, et l'accès rapide aux autoroutes facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des crèches, écoles et lycées, faisant de cet endroit un lieu de vie parfait. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 205 m² - Nombre de pièces : 7 - Type : maison individuelle - Chauffage : électrique, pilotable à distance - Émission de gaz à effet de serre : B - Taxe foncière : 2240 € - Terrain : 1450 m² - DPE : D - Année de construction : 1986 Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à la conformité applicables à ce bien sont consultables sur la plateforme officielle . Ces éléments ont un caractère informatif et viennent en complément des pièces contractuelles; ils ne remplacent pas les vérifications ni les contrôles à effectuer lors de la transaction. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère restaurée – 9 pièces – DPE C – Jardin paysager de 3 175 m² Charmante longère restaurée, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Maison économe en énergie (DPE C), un véritable atout pour ce type de bien de caractère. Une visite virtuelle est à votre disposition, sur demande. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, une salle à manger et un vaste salon de plus de 60 m² avec poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Les annexes comprennent un garage de 47 m², une annexe aménagée pouvant servir de maison d'amis, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 3 175 m², agrémenté d'un puits, idéal pour les amateurs de calme et de nature. Bien de caractère, volumes généreux, maison économe (DPE C), prestations complètes.

Située au cœur de Beaugency, cette spacieuse maison de 165,7 m² offre 8 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Sa façade en briques rouges et ses menuiseries à double vitrage allient charme authentique, confort et efficacité énergétique. Son DPE classé C constitue un véritable atout, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le véritable point fort de cette propriété se découvre dès le rez-de-chaussée : une belle entrée distribue une vaste pièce de réception, parfaite pour les réunions familiales, les réceptions ou un espace de loisirs. Ce niveau bénéficie également d'un grand garage et d'un remarquable atelier de plus de 110 m², un équipement particulièrement rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, les artisans ou le stockage. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable véranda ainsi qu'à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi que plusieurs pièces annexes permettent d'imaginer différents aménagements : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d'amis. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison associe de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement central recherché, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Les atouts : 165,7 m² habitables 5 chambres Véranda et terrasse Cuisine neuve équipée Grande pièce de réception en rez-de-chaussée Grand garage Atelier exceptionnel et rare Cave Grenier Double vitrage DPE C Centre-ville, proche Gare et de toutes commodités. Contactez Nadège Arthurimmobilier Beaugency.

Tout le charme du Val de Loire et de BEAUGENCY pour cette maison aux beaux volumes avec sa vue sur la Loire comprenant, une réception de 50 m² avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée de 17 m², 5 chambres, un bureau. sa terrasse donnant au sud vers la Loire ouvrant sur le jardin clos de 2224 m² vous séduira pour vos soirées d'été, son sous-sol donne un côté pratique indispensable à cette propriété, un préau et une petite dépendance viennent compléter cet ensemble rare dans un environnement résidentiel. Clarté, qualité, beaux volumes sont les maitres mots de cette maison. Référence agence : 5082.

Véritable havre de paix pour cet ensemble immobilier situé dans un écrin de verdure. Il se compose d'une maison principale de 174 m² habitables comprenant un vaste séjour-salon cathédrale avec poutres apparentes et cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une mezzanine et trois chambres dont une au rdc. Pour accueillir les amis et la famille s'ajoutent une chambre indépendante avec salle d'eau et une maison annexe de 75 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine et quatre chambres. Si vous avez un projet de gîte ou chambres d'hôtes, c'est également un lieu idéal entre le Val et la Sologne. Parc clos et arboré de plus de 4800 m². À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison familiale de 182 m² située dans un environnement calme et verdoyant sur une commune bénéficiant d'une école, d'un ramassage scolaire jusqu'au lycée, proche des commodités à pied, de l'autouroute et de la gare de Beaugency. Le bien se compose au rdc d'une belle entrée desservant une cuisine aménagée et son coin repas de 30 m² avec vue sur le magnifique parc, d'un salon / séjour communiquant de 40 m² avec accès direct à une terrasse avec pergola surplombant le magnifique parc paysager. Un couloir dessert une chambre et sa salle de d'eau indépendante et ses wcs séparés. Un très bel escalier mène à un grand palier lumineux desservant deux très grandes chambres (18 et 19 m²) avec vue sur le parc, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une suite parentale avec salle d'eau de 17 m². Un garage, une buanderie, un coin établi, des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos de 2791 m². L'extérieur est parfaitement entretenu et invite à la détente et la présence d'un beau point d'eau avec passerelle permet une connexion complète avec la nature. Véritable havre de paix, idéal pour les familles en quête de tranquillité et d'espace, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.