Vente maison 8 pièces 225 m² Limoges (87000)

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : LIMOGES - MAISON - T6 à proximité CHU de 190 m² ( 5 chambres) Dans un cadre de vie trés agréable à Limoges, cette maison traditionnelle rénovée sur sous sol complet offre une surface habitable de 190 m² sur un terrain de 1 417 m², avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1986 et soigneusement rénovée, elle se compose de 6 pièces principales, un agencement apprécié pour son confort de vie au quotidien. La circulation entre les pièces est fluide et intuitive, chaque espace bénéficiant de la lumière naturelle. Les volumes sont bien dimensionnés et l'ensemble présente une belle cohérence architecturale, caractéristique des maisons traditionnelles de cette époque. De plain-pied, une grande entrée qui dessert salon et salle à manger ainsi que la cuisine attenante qui est ouverte sur le salon (accès direct à la terrasse depuis les deux pièces) puis un espace bureau qui donne sur les chambres et la salle de bain. WC séparés. À l'étage un grand espace dédié au repos ou au sport vous attend. Puis une grande chambre avec sa salle d'eau et ses WC séparés. pour finir un grand garage occupant toute la superficie de la maison pouvant accueillir plusieurs voitures, énormément de rangements disponibles et une chambre supplémentaire qui fera le bonheur d'un adolescent. Le bien est équipé d'un système d'ouverture électrique pour les portes extérieures. la maison est chauffée par des radiateurs électriques nouvelle génération, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'une connexion fibre optique. La sécurité est assurée par un digicode, un interphone, un système d'alarme et une clôture, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Des rangements intégrés complètent les équipements intérieures. Le terrain de 1 417 m² constitue un atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur d'une belle superficie tout autour de la maison. Prenez contact avec moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter ce bien d'exception qui vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations. En RDC l'espace de vie avec sa cuisine semi-ouverte d'environ 70 m² avec accès direct au jardin et sa piscine. Au 1er, 4 belles chambres, 1 dressing, 3 salles d'eau. Un joli jardin arboré et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Limoges, viable de plain pied, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant. Grace à son Chauffage performant et économique par pompe à chaleur géothermique permet d'avoir une très bonne classification du DPE en C. La maison comprend : - Une entrée - Un grand séjour salle à manger de 60 m² - Une cuisine équipée - Une véranda - 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative - 4 wc - Grandes caves Sous-sol : appartement indépendant de type 2 Parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son autonomie, une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. Un séjour Une chambre Une cuisine Une salle d'eau Prestations & équipements Maison en bon état général. Superbe parc arboré de 1 346 m², une superficie exceptionnelle et rare à Limoges piscinable. Grand garage indépendant pour plusieurs véhicules de 45 m². Un cadre de vie privilégié Cette maison offre un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant proche des commodités. C'est un bien rare alliant espace, luminosité et potentiel. Référence agence : 3104.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Grande maison familiale - 171 m² - 2 logements indépendants - jardin - Parking - Idéal pour résidence principale et logement pour un proche ou profession libérale ou revenu locatif complémentaire. Excellente performance énergétique classe A Construite en 2016, cette grande maison non mitoyenne, divisée en 2 logements indépendants, avec 2 adresses distinctes se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé, des lignes de bus et des principaux axes de circulation, vous profitez d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 171 m², cette maison se compose de 2 logements totalement indépendants 115 m² et 56 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Résidence principale avec profession libérale ou logement pour un proche ou encore perception d'un revenu locatif complémentaire. Premier logement de type duplex – 4 chambres - Environ 115 m² Elevée sur 2 niveaux, dès l’entrée vous découvrirez : - une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, ouverte sur - une agréable terrasse de 10 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - une cuisine 12 m², entièrement aménagée et équipée, est complétée par - un cellier particulièrement fonctionnel de 5 m². Sur ce même niveau vous trouverez : - une salle d’eau avec WC et - une buanderie. L'espace nuit à l’étage comprend - 4 chambres 10 m², 11 m², 12 m² et 12 m², - une salle de bains avec baignoire et douche, - WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Second logement indépendant – Plain-pied - de type T2 - Environ 56 m² Entièrement indépendant et bénéficiant de son propre jardin, place de parking, ce second logement constitue un véritable atout, idéal pour la location longue durée, meublée ou saisonnière. Il se compose : - d’une pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée, - une cuisine ouverte de 30 m² environ, - une chambre confortable de 11 m², - une salle d’eau avec douche à l’italienne - WC indépendant, - dégagement et rangements. Il conviendra parfaitement pour héberger des parents, un enfant majeur, recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir une profession libérale, générer un revenu locatif régulier, estimé à environ 550 € par mois, sans empiéter sur l'intimité du logement principal. Des prestations modernes et économiques Construite en 2016, cette maison bénéficie de prestations de qualité assurant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique : •Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. •Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air dans la pièce de vie. •Excellente isolation. •Classe énergie : À •Double vitrage •Volets roulants électrique •Régulateur température centralisé •Visiophone •Digicode •Tout à l’égout •VMC Des extérieurs agréables : La propriété dispose d'un jardin clôturé d'environ 230 m², •Une terrasse conviviale, •Un stationnement privatif •Un puits équipé d'une pompe de relevage et réservoir, idéal pour l'arrosage des espaces verts. •Une dépendance pour rangement. Taxe foncière 25 : 2 463 €. Ce bien réunit les qualités recherchées : volumes généreux, deux habitations indépendantes, prestations récentes, excellente performance énergétique et emplacement privilégié. Après un nettoyage de façade, cette maison retrouvera son aspect d'origine et son allure soignée, à l'image de la qualité de ses prestations. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois monbureau vous propose : magnifique maison en pierres quartier gare. Rénovée sur les parties suivantes : décoration, cuisine, salle de bains, électricité, chauffage (pompe à chaleur), isolation. Elle vous séduira par sa proximité à l'hyper-centre et le cachet qu'elle dispose. Agréable jardin de ville plein sud, terrasse, véranda et garage. 3 chambres, bureau, dressings. Un espace indépendant de 'bureau' est possible. À venir visiter. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois monbureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 522597269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sur la commune de Couzeix, cette magnifique maison de 130 m² aux belles prestations, située dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Limoges. Vous serez séduits par son vaste séjour double de 45 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement l'espace de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains récente aux finitions actuelles. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 580 m² avec terrasse, piscine et pool house, véritable espace de détente à l'abri des regards. Le chauffage au gaz de ville, récemment installé, assure confort et performance énergétique. Excellent état général, aucun travaux à prévoir : une maison clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Emplacement idéal à seulement 15 minutes de la mairie de Limoges. Référence agence : 2734.

Située dans un secteur prisé de Panazol, découvrez cette belle maison de 175 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 1 650 m², profitez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine La maison avec accès de plain pied se compose comme suit : D'une cuisine ouverte sur la salle à manger Un petit salon cosy pour vos moments de détente Un autre salon d'été lumineux avec vue sur le jardin et à la piscine Une salle d'eau Un WC 3 chambres En sous-sol : Double garage Un cellier Une cave Une chambre avec accès direct au jardin Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Un atelier Un local de rangement Une piscine et un abri de jardin Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de volume, confort et tranquillité dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 9087.

Le charme des années 50 dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges ! Secteur des Ruchoux – À quelques minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cette belle maison de ville des années 50, pleine de caractère, située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement apprécié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel d'évolution. Côté pratique, cette maison, en léger retrait par rapport à la rue, coche toutes les cases : Grand garage. Possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété. Atelier pour les bricoleurs et pièce supplémentaire idéale pour du stockage supplémentaire, des loisirs créatifs ou toute autre fonction selon vos envies. Au 1er étage, un élégant palier avec son parquet d'origine dessert : un agréable séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, une véranda, parfaite pour les petits-déjeuners, les moments de détente ou la lecture. Un escalier permet un accès direct au jardin, un vrai confort au quotidien ! Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage offre un bel espace nuit composé de : deux grandes chambres, chacune avec une pièce attenante pouvant accueillir un dressing, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos besoins, un bureau indépendant pouvant faire office de chambre d'amis, une seconde salle d'eau, et un deuxième WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 351 m², facile à entretenir… un véritable cocon de verdure en ville. Façade repeinte. Chaudière gaz. Maison en bon état général. Une maison chaleureuse, familiale et pleine de charme, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire et lui redonner toute sa vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Référence agence : 18541.

Située dans le quartier des ruchoux, cette maison des années 1930 est composée de : * au rdc : une entrée, cuisine salle à manger, salon, bureau ou chambre supplémentaire * au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains * au 2ème combles non aménagées sur l'arrière un joli petit jardin avec terrasse, directement accessible depuis l'espace de vie. Un véritable atout complète ce bien : un atelier indépendant de plus de 20 m², parfait pour un atelier d'artiste, un espace bricolage, une salle de sport ou encore du stockage. Ses atouts : pas de travaux à prévoir, dpe c, climatisation dans 3 chambres, chaudière de 2017, fenêtres en pvc double virtrage. À visiter sans tarder. + visite virtuelle disponible sur notre site orpi. Com + référence agence : 9120.