Vente maison 8 pièces 253 m² Lézignan-Corbières (11200)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m², idéalement conçue pour accueillir une grande famille. Répartie sur deux niveaux, elle comprend sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, deux salles de bain fonctionnelles, une cuisine ouverte moderne et un séjour convivial. Profitez d'un agréable extérieur avec une terrasse et un balcon, sans oublier le superbe jardin de 120 m², parfait pour les moments de détente et de convivialité. Construite en 1949, cette maison a été bien entretenue, préservant son charme d'antan tout en bénéficiant d'améliorations modernes, telles que le double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur. Très bien située à Lézignan-Corbières, cette résidence offre un accès facile aux commodités et se trouve à quelques pas de plusieurs établissements scolaires prisés : l'école maternelle Alphonse Daudet, l'école Marie Curie et l'école Frédéric Mistral, tous à environ 400 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Terrain : 95 m² - Année de construction : 1949 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : Chauffe-eau électrique - DPE : D (183 kWh / m² / an) - Taxe foncière : 1984 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison de ville avec terrasse – 3 chambres – Grenier. Idéalement située, cette maison de ville à étages offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon indépendant, une cuisine avec espace salle à manger, un WC avec salle d’eau, ainsi qu’un local atelier / rangement. Une agréable terrasse vient compléter ce niveau, idéale pour vos moments de détente. Le premier étage accueille trois chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier offre un espace supplémentaire idéal pour du stockage ou un futur aménagement. Bien située, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village du minervois toutes commodités maisons de village r + 1 avec appartement indépendant actuellement loué. 1er maison : d'une surface habitable d'environ 142 m² elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chaufferie et un w. C séparé. À l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec placard, un dressing, un w. C séparé et une salle d'eau. Un grenier de 72 m² et un toit terrasse exposé plein sud d'environ 50 m². Menuiseries pvc-double vitrage 2eme appartement : d'une surface habitable d'environ 60 m² de plain pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un w. C séparé, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Menuiseries pvc-double vitrage-volets roulants électriques revenu locatif : 450€ a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Maison de plain-pied de 46 m² sur une parcelle de 204 m², située dans un secteur très calme de Lézignan-Corbières. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d'un propulseur de chaleur diffusant dans le salon, la cuisine et la salle de bain, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec grand placard, et d'une salle de bain avec WC. Une véranda de 11,45 m² prolonge l'espace de vie et donne accès au jardin exposé sud-ouest. Extérieurs : jardin agréable piscinable, appentis fermé de 5,85 m² pouvant servir de local technique, cabanon de 2,34 m². Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC, moustiquaires partout sauf dans la véranda, toiture isolée et en bon état, fibre installée. Radiateurs électriques en complément. Combles aménageables d'environ 46 m² au sol, offrant un potentiel d'évolution intéressant. Taxe foncière 700 EUR Maison lumineuse et entretenue, avec terrain piscinable et potentiel d'évolution. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 139000 EUR frais d'agence inclus.

À seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières, au cœur d'un village du Minervois, venez découvrir cette maison de caractère aux multiples possibilités Dès l'entrée, vous serez séduit par son authenticité et son potentiel d'aménagement. Les points forts : 4 chambres Pièce de vie avec cheminée ouverte Combles aménageables Plusieurs dépendances en pierre Garage de 28 m² accessible en voiture Cette maison, déjà partiellement rénovée, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos envies. Idéale pour : une résidence principale avec du cachet une maison secondaire dans le sud un projet d'investissement ou de rénovation Un bien atypique, parfait pour les amateurs de pierre et de projets avec du potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Fiche Id-SIT176613 : Proche centre Ville, dans une impasse, Maison de village en R + 1 de type 6 de 140 m² avec cour d'environ 80 m² clos de mur sans vis à vis. Au rdc cuisine indépendante, salon séjour en L donnant sur veranda et la cour, salle de bains, wc. Au premier, 4 chambres et wc. Maison très agréable et lumineuse. Chauffage gaz de ville, quelques travaux sont à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 211 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 3560 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .