Vente maison 8 pièces 252 m² La Boissière (34150)

Prix : 820 000 euros honoraires : 3,67% ttc inclus charge acquéreur, soit 791 000 hors honoraires hérault 34150 à la boissiere venez découvrir cette belle maison d' environ 250 m² sur un grand terrain paysagé de 2500 m² avec piscine. Séjour donnant sur une grande terrasse surplombant le terrain, magnifique. Composée de 5 chambres (5 studios),possibilité gites, chambres d'hôtes. Dpe : classe b -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 1640 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 408019- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Iad France - Pierre Poulain vous propose : MONTARNAUD – Maison 8 pièces – 236 m² – Piscine - Partie indépendante Découvrez cette magnifique maison familiale de 8 pièces offrant 236 m² habitables sur une belle parcelle paysagée et close de plus de 1 000 m² avec piscine et espaces extérieurs soignés. La maison se compose : - En rez-de-jardin, d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. En rez-de-chaussée / niveau inférieur, un salon-séjour supplémentaire, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une pièce de sport entièrement aménagée. L’ensemble bénéficie d’une entrée indépendante, ce qui permet de l’utiliser comme studio Airbnb, logement autonome, hébergement pour adolescent, ou espace bien-être personnel. À l’extérieur : Un jardin sans vis-à-vis, avec cuisine d’été un abris avec local technique et WC, et une piscine À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Une belle piscine bordée d’une terrasse plein sud offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. S’ajoutent une cuisine d’été conviviale, un terrain de pétanque, ainsi qu’un abri avec local technique et WC extérieur. Le terrain plat et arboré crée un cadre idéal pour les familles ou les moments entre amis. Située à seulement 20 minutes de Montpellier, Montarnaud séduit par son cadre de vie paisible, verdoyant et familial. Ce charmant village perché entre vignes et garrigue offre toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, marché, supermarché, associations sportives et culturelles. Les accès rapides à l’A750 permettent de rejoindre Montpellier, Juvignac ou Gignac en quelques minutes. Montarnaud est le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933077646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montarnaud - dans un environnement paisible et à l'abri des regards. Le bien idéal si vous avez besoin d'un grand terrain ou si vous avez des Chevaux. Tout d'abord, sur une première parcelle de 3795 m², maison récente construite en 2012 de 155 m² environ. Offrant un espace de vie de 57 m² séjour - salle à manger avec coin cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée et équipée de chez Cuisinella, un cellier arrière-cuisine, deux chambres de plain-pied dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing. À l'étage, 2 autres chambres, un espace bureau ouvert, une salle de bains et wc séparé. Une terrasse abritée. Terrain clos et arboré, piscine au sel chauffée avec nage à contre-courant et leds. Terrasse avec pergola et vigne vierge qui vous préservera de la chaleur l'été. Un grand garage de 75 m² enterré, une allée permettant de stationner 3 véhicules. Un manège et un abri a été aménagé pour des chevaux sur le terrain. Puis, sur une seconde parcelle, vous disposerez de plus d'un hectare mitoyen à la maison, idéal si vous avez des animaux ou des vignes à planter. Ce terrain est classé en zone A du PLU. Pour obtenir plus de renseignements, contactez notre agence au 04 67 22 28 00 .

2 villas - 8 pièces - terrain - constructible - vue exceptionnelle - jacuzzi - garage spacieux de 120 m² - calme - énergie efficiente - proche autoroute - nature découvrez cet ensemble immobilier de 2 villas unique à saint-paul-et-valmalle, idéalement situé sur une parcelle totale de 3 350 m², dont 1 200 m² constructibles. Cet ensemble se compose de deux magnifiques villas en excellent état, nichées dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités. La villa principale de 141 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. Elle comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un grand séjour-cuisine de 70 m². Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 130 m², parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'arrière, vous trouverez trois kiosques pour organiser vos soirées et un bar aménagé. Le garage spacieux de 120 m² en sous-sol est idéal pour stationner vos véhicules et pour le rangement ou le bricolage. La seconde maison, d'une superficie de 92 m², est également très accueillante. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour-salon avec cuisine, et de deux terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi pour des instants de relaxation inégalés. Cette villa pourra vous permettre de réaliser des revenus additionnels ou de recevoir votre famille. Ces maisons sont non seulement belles et fonctionnelles, mais elles bénéficient également de diagnostics énergétiques excellents avec des classements b et a, assurant ainsi des habitations économes en énergie. Les équipements incluent une cheminée et une climatisation gainable réversible. Situé à saint-paul-et-valmalle, à seulement 30 minutes de montpellier, cet ensemble immobilier vous offre la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville. Vous bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute a750, facilitant ainsi vos déplacements. La commune est également bien desservie par les transports en commun, vous permettant de profiter pleinement des activités culturelles et commerciales de la région. Saint-paul-et-valmalle est entouré par la nature, offrant de nombreuses opportunités de randonnées et d'activités de plein air. Les écoles, commerces et autres commodités sont facilement accessibles, faisant de cet endroit le lieu idéal pour votre nouvelle vie. Les plus de cet ensemble immobilier : - terrain constructible : 1 200 m² supplémentaires pour de futurs projets - vue exceptionnelle : profitez de panoramas imprenables - équipements de qualité : jacuzzi, bar aménagé, climatisation réversible - garage spacieux : 120 m² pour vos véhicules et rangements - énergie efficiente : diagnostics énergétiques de classe b et a pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pascal graille au 06 95 52 27 50. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir ce petit coin de paradis. Rsac 929004 448 votre agence immobilière guylène bergé. Diagnostiques réalisés en date du 04 / 11 / 2024 dpe lettre c consommation énergétique primaire 148 kwh / m² / an ges lettre a 4 kgco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094 euros et 1480 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Saint-paul-et-valmalle - immobilier - maison - vente - terrain - montpellier - gignac - villa - campagne - nature – autoroute a 750 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Belle maison de ville de 350 m² habitables, offrant des beaux volumes, un environnement très calme, plus un grand garage de 126 m² avec une mezzanine, un jardin avec piscine très agréable. Entièrement rénovée, aucun travaux a prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 904362.

SUPERBE MAISON VIGNERONNE ENTIEREMENT RENOVÉE 393 m² TERRAIN 1252 m² - 11 P - 7 CH Située au coeur de la vallée de l'Hérault, proche de Gignac et à 5mn de l'A750, dans un village d'origine médiévale avec des vestiges encore visibles au détour des ruelles, venez découvrir cette propriété de charme et de caractère datant du 18è siècle, nichée sur un terrain de 1252 m² et orientée Sud-Ouest, vous offrant la possibilité de développer une activité de maison d'hôte ou profession libérale. Vous trouverez tout le confort moderne dans cette superbe bâtisse magnifiquement rénovée avec des matériaux nobles de grande qualité, alliant charme rustique et contemporain tout en conservant son caractère d'origine. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie très agréable. Vous serez séduit par la très belle pièce de réception de 84 m² et son salon cosy, permettant d'accueillir vos hôtes et d'organiser tout type d'évènement. Dotée de murs en pierre de taille, poutres au plafond, ses deux arches apportent un véritable cachet. 7 chambres décorées avec goût (22 à 40 m²), garantissent un confort optimal avec chacune leur salle de bain privée, climatisation réversible et l'une jouissant d'une grande terrasse. L'habitation privative est composée d'une cuisine équipée et salle à manger, s'ouvrant sur une belle terrasse ombragée (30 m²), accessible depuis le jardin et vue sur la piscine + un grand salon et 2 chambres. Cette maison vigneronne possède un grand parc clos avec jardin paysagé méditerranéen et espace aquatique, incitant purement à la détente. La piscine 12x5,5m, traitée au sel, est pourvu d'une alarme et d'un abri télescopique. Elle bénéficie de l'eau du canal permettant le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique. La classification B / A témoigne de l'efficacité énergétique de cette maison, qui dispose de 22 panneaux photovoltaïques, faisant d'elle un lieu de vie économique. Les Atouts + Rénovation totale en 2013 393 m² habitable / 503 m² superficie au sol 22 Panneaux photovoltaïques 2 Poèles à granulés Climatisation réversible dans toutes les pièces 1 terrasse abritée dotée d'une pergola sur-mesure + 1 terrasse côté jardin Irrigation et remplissage piscine grâce à l'eau du canal Piscine traitée au sel avec couverture rétractable et local pour rangement Eau du canal exploitable pendant une période de l'année Exposition Sud-Ouest Parking intérieur privatif et sécurisé pour plusieurs voitures DPE B / A excellente performance énergétique (diagnostics à disposition) Fibre optique Laissez-vous bercer par la douceur du Sud et choisissez votre nouvelle vie ! Maison familiale dans laquelle vous pouvez aussi exercer une activité de maison d'hôtes, profession libérale. Elle offre un fort potentiel de développement dans un cadre méditerranéen unique et historique, connu pour son tourisme viticole et ses circuits de randonnées balisés. Si vous le souhaitez, vous pouvez garder les meubles de votre choix. Vous souhaitez faire une offre. discutons-en ensemble avec plaisir. Nous représentons le groupe international SAFTI PRESTIGE et sommes spécialisés dans la vente de biens professionnels haut de gamme tels que manoirs, domaines viticoles, châteaux, hôtels, maisons d'hôtes dans la région. Nous serons honorés de mettre notre savoir-faire et expertise à votre service et saurons vous conseiller dans les axes de développement avec un spécialiste de la gestion financière à votre disposition. Proche de toutes commerces et établissements scolaires Accès autoroute A750 & Gignac 5mn - Montpellier centre 35mn Sites touristiques à proximité : Baignade au Pont du diable (15mn) Saint Guilhem le Désert Lac du Salagou La Courvertoirade (village fortifié du Larzac) Tourisme viticole Plages 45mn. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.