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maison 8 pièces 340 m2 à vendre à Béziers (34500)
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Vente maison 8 pièces 340 m² Béziers (34500)
649 000 €

Maison 8 pièces Béziers (34500)

Située dans un cadre idyllique au cœur d'un ancien domaine viticole, à proximité immédiate des premiers commerces et des axes routiers majeurs, cette vaste propriété offre une occasion unique d'acquérir un lieu exceptionnel. Édifiée sur une parcelle d'environ 2800 m² et actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes, cette demeure spacieuse peut également aisément accueillir une grande famille à la recherche de confort et d'intimité. La maison principale d'environ 270 m² offre des prestations de qualité, assurant un niveau de confort exceptionnel, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda climatisée créent un espace convivial idéal pour les réunions familiales et les moments de détente. Trois suites parentales, dont une à l'étage pouvant être aménagée en studio indépendant, offrent intimité et confort. Un bureau ou 4ème chambre vient compléter l'ensemble. Un confortable gîte d'environ 80 m² propose un hébergement indépendant pour les invités ou une location saisonnière. L'immense double garage en sous-sol, d'environ 140 m², offre amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Le grand jardin, le coin piscine sécurisée et la terrasse carrelée assurent une intimité totale, créant un havre de paix loin des regards indiscrets. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832 855 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 867 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 74 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 649 000 € (soit 1 909 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1240908
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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