Maison de ville (2 beaux appartements;1 loué); terrasse.

À Sens (89100), charmante commune historique de l'Yonne, ce bien se situe dans un quartier recherché proche des commerces et des écoles.

La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec ses nombreux parcs et espaces verts, tout en étant bien desservi par les transports en commun pour faciliter les déplacements.

Cette maison de 140 m² est divisée en deux appartements : un T3 de 66 m² et un T4 de 74 m², idéaux pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.

Chacun des logements dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses ainsi que de salles d'eau modernes.

Le bien est en parfait état, équipé de chauffage électrique, de volets roulants électriques en PVC, de double vitrage et de la fibre.

Avec son bon niveau d'isolation (C) et son assainissement collectif, cette propriété offre tout le confort et la praticité recherchés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494038870.